Byggahus.se
Ekonomi & Juridik
Ekonomi

Jonas Lindmark

Bolån Vad kostar det Spara pengar Bostadsrätt Jonas Lindmark
Skribent

Jonas Lindmark är en frilansjournalist som skriver om ekonomi, räntor och bolån. Men han har också skrivit om när det är dags att flytta från huset och vad man ska tänka på när man hyr ut sitt attefallshus. Jonas har tidigare varit analyschef, ansvarig utgivare och informationschef på Morningstar i Sverige.

Läs Jonas Lindmarks artiklar

60 artiklar
Nu ökar riskerna med bolån
Bolån

Nu ökar riskerna med bolån

Jonas Lindmark analyserar den senaste tidens räntesäkningar och lättnader för den som ska ta bolån.
Bolån
Nu ökar riskerna med bolån
Flytta från huset till lägenhet - vid 60 eller aldrig?
Köpa & Sälja hus

Flytta från huset till lägenhet - vid 60 eller aldrig?

Jonas Lindmark tar upp för och nackdelar med att flytta från huset på ålderns höst.
Köpa & Sälja hus
Flytta från huset till lägenhet - vid 60 eller aldrig?
Vilken uthyrning av attefall är bäst - enstaka nätter eller fast hyresgäst?

Vilken uthyrning av attefall är bäst - enstaka nätter eller fast hyresgäst?

Jonas Lindmark resonerar om för- och nackdelar med att hyra ut attfallshuset per natt eller med fast hyresgäst.
Vilken uthyrning av attefall är bäst - enstaka nätter eller fast hyresgäst?
Räkna med boräntor kring 6 procent

Räkna med boräntor kring 6 procent

Riksbanken har höjt styrräntan till 4 procent och fler höjningar hotar. Inflationen är fortfarande långt över målet och kronan mycket svag. Det finns gott om optimister, men det är tryggare att räkna med ännu högre boräntor nästa år. Och binda bolånen.
Räkna med boräntor kring 6 procent
SBAB vill förbjuda dig att pruta på boräntan

SBAB vill förbjuda dig att pruta på boräntan

Några banker svarar direkt på hemsidan vilken boränta de erbjuder, baserat på svaren på några få frågor. Men de fyra storbankerna fortsätter med individuell bolåneränta, vilket kräver förhandling. Nu föreslår SBAB att Finansinspektionen ökar rättvisan.
SBAB vill förbjuda dig att pruta på boräntan
Brant ökande byggkostnader

Brant ökande byggkostnader

Brant ökande byggkostnader
Brant ökande byggkostnader
Är risken för stor att äga en högbelånad bostad idag?

Är risken för stor att äga en högbelånad bostad idag?

I Sverige har bostadspriserna fortsatt upp, både efter finanskrisen för tio år sedan och under årets ekonomiska kris orsakad av Covid-19. Men betyder det att risken att förlora pengar är mindre här än i andra länder?
Är risken för stor att äga en högbelånad bostad idag?
Är det dumt att hyra sin bostad?

Är det dumt att hyra sin bostad?

Efter 25 år med stigande bostadspriser i Sverige tycker många människor att ägande är klart bättre. Fast bra argument att välja hyresrätt finns kvar, både för gamla och unga.
Är det dumt att hyra sin bostad?
Lägre bopriser när 60-talisterna går i pension

Lägre bopriser när 60-talisterna går i pension

Mer än hälften av svenska folkets frivilliga sparande är investeringar i våra bostäder. Fast när de födda på 1960-talet går i pension och frigör konsumtion genom att flytta till mindre bostad faller bostadspriserna.
Lägre bopriser när 60-talisterna går i pension
Rot-avdraget kommer att försvinna

Rot-avdraget kommer att försvinna

Det främsta ekonomiska argumentet mot ROT-avdrag är att när alla kunniga hantverkare redan är fullt sysselsatta, så betyder ökad efterfrågan högre priser.
Rot-avdraget kommer att försvinna
Fler tomter när staten säljer mark

Fler tomter när staten säljer mark

Minst 39 kommuner får erbjudande att köpa statlig mark.
Fler tomter när staten säljer mark
Jonas bästa tips för lycka, boende och sparande 2017

Jonas bästa tips för lycka, boende och sparande 2017

Boendekostnaden är den största för många svenskar, men ofta svår att ändra. Andra sätt att få det bättre under 2017 är lättare att fixa.
Jonas bästa tips för lycka, boende och sparande 2017
Vi svenskar är bäst i Europa på att flytta

Vi svenskar är bäst i Europa på att flytta

47 procent av svenska storstadsbor flyttar under en femårsperiod, jämfört med 21 procent i hela EU.
Vi svenskar är bäst i Europa på att flytta
Familjer har nästan samma boyta oavsett antal barn

Familjer har nästan samma boyta oavsett antal barn

Barnfamiljer i Sverige har väldigt liten extra bostadsarea jämfört med ensamboende och par utan barn. Barnfamiljer i hyresrätt har i snitt 82 kvadrat, men 130 kvadrat i småhus.
Familjer har nästan samma boyta oavsett antal barn
Så väljer du bostadskostnad
Bolån

Så väljer du bostadskostnad

Många frestelser tävlar om våra pengar och det är svårt att välja hur stor bostadskostnad som är rimlig. Ett sätt att tänka är att först dela inkomsten i fem delar och sedan prioritera.
Bolån
Så väljer du bostadskostnad
Brant prisuppgång ger obalans, det gäller även bostäder

Brant prisuppgång ger obalans, det gäller även bostäder

Bostadspriserna styrs av samma krafter som på andra marknader med trögt utbud. Därför är det viktigt att lära sig av dessa marknader, till exempel råvaror som koppar.
Så klarar du dig utan ränteavdragen

Så klarar du dig utan ränteavdragen

Jonas Lindmark diskuterar hur en bolånetagare kan resonera kring ränteavdragen.
Rädsla för svensk finanskris bakom sänkta ränteavdrag
Bolån

Rädsla för svensk finanskris bakom sänkta ränteavdrag

Experter och politiker är rädda för risken att brant stigande bopriser i Sverige kan vända plötsligt nedåt. Priserna har stigit 30 procent de senaste två åren, så det kan verka ofarligt om de skulle backa till nivån hösten 2013 igen. Men då skulle en kedjereaktion kunna starta som ger en ny finanskris.
Bolån
Rädsla för svensk finanskris bakom sänkta ränteavdrag
Kolla dina elfakturor

Kolla dina elfakturor

Tyvärr har billiga tjänster ofta dolda villkor som gör dem dyra i längden. Telinet är ett tydligt exempel, som visar att den som vill få lägsta möjliga kostnad måste jämföra varje ny faktura med de gamla för att upptäcka försämringar.
Kolla dina elfakturor
Ränteavdragen kommer att trappas ned

Ränteavdragen kommer att trappas ned

Räkna med att svenska politiker snart kommer överens om att försöka bromsa de stigande bostadspriserna med hjälp av sänkta ränteavdrag. Experterna är överens och höjda skattintäkter lockande.
Ränteavdragen kommer att trappas ned
Se upp - riskerna större nu än 1990

Se upp - riskerna större nu än 1990

De som idag köper bostäder med hög belåning riskerar att tvingas sälja och behålla lån som de aldrig klarar att betala tillbaka. Riskerna är mycket större än 1990, eftersom lönerna inte alls stigit lika mycket som bostadspriserna.
Se upp - riskerna större nu än 1990
Fyra sätt att ha råd att bo kvar som pensionär

Fyra sätt att ha råd att bo kvar som pensionär

De flesta får kraftigt minskad inkomst när de går i pension, men många vill ändå bo kvar i sitt hus. Här är tips hur du kan få råd att behålla trädgård och gott om plats i källaren.
Fyra sätt att ha råd att bo kvar som pensionär
Höga krav för nya bolån, men lösning finns

Höga krav för nya bolån, men lösning finns

De flesta bolån kostar under 2 procent per år. Men bankerna har inte sänkt sina krav, utan tvärtom skärpt dem. Fortsatt stigande bostadspriser ligger bakom, men också omsorg om kunderna.
Höga krav för nya bolån, men lösning finns
Amorteringskrav fördröjt, men det kommer

Amorteringskrav fördröjt, men det kommer

Sverige kommer att få lagstiftning om amorteringskrav, eftersom både banker och myndigheter vill ha det.
Amorteringskrav fördröjt, men det kommer
Stor risk att spekulera i extra bostad

Stor risk att spekulera i extra bostad

Det är frestande att skaffa ett hus eller lägenhet extra för att försöka tjäna på stigande priser. Men låga räntor har inte minskat riskerna, tvärtom är fallhöjden idag större.
Stor risk att spekulera i extra bostad
Lova att njuta av ditt hus

Lova att njuta av ditt hus

Ett av de klokaste tipsen för att öka sin lycka är att fokusera mer på det du är nöjd med och påminna dig själv om allt du är tacksam över. Detta gäller också nyårslöften om boende.
Lova att njuta av ditt hus
Bankerna och FI överens om amorteringskrav

Bankerna och FI överens om amorteringskrav

Nya amorteringskrav kommer under 2015. De orsakas av att både politiker och bankerna själva vill skärpa kraven. Dels vill bankerna minska sina risker, men de hoppas nog även binda kunderna hårdare.
Bankerna och FI överens om amorteringskrav
Bra argument kvar för rörlig ränta

Bra argument kvar för rörlig ränta

Jonas Lindmark presenterar fem goda skäl till att inte binda boräntan.
Bra argument kvar för rörlig ränta
Gamla bolån kostar 0,12 % mer - byt bank

Gamla bolån kostar 0,12 % mer - byt bank

Nya kunder får lägre boränta. Men nästa år blir åtminstone snitträntorna offentliga, om Finansinspektionen står fast vid sitt krav att alla banker från 1 mars ska redovisa sina faktiska bolåneräntor.
Gamla bolån kostar 0,12 % mer - byt bank
Bättre regler för att lösa bundna lån

Bättre regler för att lösa bundna lån

Det är omöjligt att själv räkna ut hur mycket det skulle kosta att lösa eller flytta bundna bolån. Men från 1 juli är reglerna åtminstone mer rättvisa.
Bättre regler för att lösa bundna lån
Så genomskådar du banken
Bolån

Så genomskådar du banken

Vad som påverkar den boränta just du erbjuds jämfört med andra låntagare varierar mellan bankerna.
Bolån
Så genomskådar du banken
Ny regering, nya byggregler?

Ny regering, nya byggregler?

Jonas Lindmark visar förslagen till nya byggregler från Nybyggarkommissionen.
Ny regering, nya byggregler?
Amortering fortfarande smart

Amortering fortfarande smart

Boräntorna fortsätter att falla, men om syftet med sparandet är att bygga en buffert för framtida reparationer och renoveringar så tjänar du på att amortera.
Amortering fortfarande smart
Dagens unga kan behöva arvet i förskott

Dagens unga kan behöva arvet i förskott

Jonas Lindmark om vilka alternativ dagens unga har till att samla ihop till kontantinsats 15 %.
Dagens unga kan behöva arvet i förskott
Våra amorteringar täcker inte slitaget

Våra amorteringar täcker inte slitaget

Riksbankens granskning av 4 miljoner låntagare i Sverige visar att bara 60 procent amorterar sina lån och att dessa i snitt behöver 100 år för att betala tillbaka lånen. Det täcker troligen inte bostadens slitage.
Våra amorteringar täcker inte slitaget
Prickar du storvinsten och flyttar till Medelhavet?

Prickar du storvinsten och flyttar till Medelhavet?

Många drömmer om ett hus i ett varmare land. Säljer du bostaden i Sverige vid rätt tidpunkt kan drömmen bli verklighet.
Prickar du storvinsten och flyttar till Medelhavet?
Bättre ekonomi med smart familjekalender

Bättre ekonomi med smart familjekalender

Jonas Lindmark tipsar om ett bra sätt att få ordning på familjens ekonomi inför 2014.
Bättre ekonomi med smart familjekalender
Blir det bättre om du flyttar?

Blir det bättre om du flyttar?

I den här krönikan diskuterar Jonas Lindmark den egentliga nyttan vi har av att flytta till ett nytt hus.
Blir det bättre om du flyttar?
Lyckligare om du äger ett hus?

Lyckligare om du äger ett hus?

Ett skäl att många människor trivs bra med att bygga eller renovera hus är att vi uppnår ”flow”. Jonas Lindmark resonerar om hus och lycka.
Lyckligare om du äger ett hus?
Bokostnaden kvar även efter amortering

Bokostnaden kvar även efter amortering

Att amortera bolån är det bästa riskfria sparandet. Men boendet är lika dyrt även om kapitalkostnaden inte syns, så pensionärer bör överväga alternativen.
Bokostnaden kvar även efter amortering
Snabbare renovering med aktiefonder?

Snabbare renovering med aktiefonder?

Det finns tre olika sätt att nå ett sparmål snabbare: Öka insättningen per månad. Öka avkastningen på sparandet. Eller minska det sparkapital som krävs ...
Snabbare renovering med aktiefonder?
Amortera är bästa sparandet
Spara pengar

Amortera är bästa sparandet

Den bästa sparräntan får du genom att amortera och slippa din boränta. Aktier ger risk att fastna med förlust, medan amorteringar gör dig fri.
Spara pengar
Amortera är bästa sparandet
Att binda eller inte binda?
Bolån

Att binda eller inte binda?

Under hösten har bolånen blivit ännu billigare, med räntor under 3 procent. Det ökar frestelsen att binda 7 eller 10 år och förlänga perioden med låga räntekostnader.
Bolån
Att binda eller inte binda?
Har du råd att bo kvar som pensionär?
Spara pengar

Har du råd att bo kvar som pensionär?

Hög inflation hjälpte förr till att krympa bolånen. Men låg inflation, höga priser och trögare amorteringar har gjort att dagens bostadsköpare får svårt att bo kvar som pensionärer.
Spara pengar
Har du råd att bo kvar som pensionär?
Viktiga skillnader i försäkringsvillkoren

Viktiga skillnader i försäkringsvillkoren

På många områden är villkoren samma hos alla försäkringsbolag, men det finns också viktiga skillnader som du bör vara uppmärksam på. Det upptäckte Jonas Lindmark när han satte villkoren i hemförsäkringarna under lupp.
Viktiga skillnader i försäkringsvillkoren
Jaga inte bara lägsta pris på villaförsäkringen

Jaga inte bara lägsta pris på villaförsäkringen

Plötsligt blir allt i ett rum hemma hos dig förstört – både saker, möbler och ytor. Då gäller det att du valt rätt försäkring, med små åldersavdrag.
Jaga inte bara lägsta pris på villaförsäkringen
Glöm inte de osynliga bokostnaderna

Glöm inte de osynliga bokostnaderna

Äga eller hyra bostaden? Jonas Lindmark listar för- och nackdelar med de två alternativen. Han konstaterar att boende inte ger nytta bara mätt i kvadratmeter och utgifter i kronor. Att äga sin bostad ger både osynliga fördelar och osynliga extra kostnader.
Glöm inte de osynliga bokostnaderna
Fyra sätt att slippa förhandla boräntor

Fyra sätt att slippa förhandla boräntor

Under våren har media ägnat stort intresse åt våra boräntor. Budskapet som upprepas är att vi måste förhandla med bankerna för att få ned kostnaden. Men det finns andra sätt.
Fyra sätt att slippa förhandla boräntor

Fakta

Namn: Jonas Lindmark
Ålder: 60 år
Civilstånd: Gift, tre barn och 2 kattungar
Bor: I villa med stor trädgård i Stockholm
Fritidsintressen: Trädgården, science fiction-böcker, PS3-racingspel, familjens motorbåt.
Byggprojekt: Byggt carport, kaklat duschrum, gjutit betongmur och renoverat kök.
Trädplanteringar på tomten: 5 äppelträd, 2 körsbär, 1 glanskörsbär, 1 hästkastanj
Utbildning: Handelshögskolan i Stockholm 1985-88, diplomerad finansanalytiker (CEFA) 1994-95
Anställningar: Dagens Nyheter 1989, Affärsvärlden 1989-2000, ansvarig för området Privata placeringar i Affärsvärlden 1996-2000, Morningstar 2000-2021