Pengar

Ekonomi

Innehåll

Ekonomi

Lindas första husköp ledde till affärsidé

För åtta år sedan köpte hon ett första sjuttiotalshus som hon sålde vidare renoverat med en vinst. 43

Världens 10 dyraste hus

Förmodligen är det inte det dyraste som är det mest eftertraktade, eller? 11

Brant prisuppgång ger obalans, det gäller även bostäder

På 1-2 års sikt påverkas utbudet av de flesta råvaror väldigt lite av ändrade priser.

Så klarar du dig utan ränteavdragen

Diskuterar hur en bolånetagare kan resonera kring ränteavdragen. 39

Rädsla för svensk finanskris bakom sänkta ränteavdrag

Kedjereaktionen i fem steg som kan stjälpa hela det svenska banksystemet. 10

Kolla dina elfakturor

Det värsta jag drabbats av det senaste året är Telinet Energi. 30

Ränteavdragen kommer att trappas ned

"Sänka ränteavdragen effektiv stoppsignal". 89

Höga krav för nya bolån, men lösning finns

Svårt för förstagångsköpare, och både orimligt och rimligt. 4

10 superbilliga sommarstugor

Tycker du att det är avkopplande att renovera, se hit. 3

Amorteringskrav fördröjt, men det kommer

Andra länder har redan amorteringskrav. 44

Stor risk att spekulera i extra bostad

Funderat på att passa på och låna och investera i hus? 7

Se upp för mäklarnas förbesiktningar

Så här gör du husköpet säkrare. 21

Rimliga och oskäliga påslag

Vi har tagit reda på vilka påslag som är ok att acceptera. 33

Anmäla mäklare för lockpriser? 67

Köpa hus på exekutiv auktion via Kronofogden

Du kan göra fynd, men det finns också ett antal risker att beakta. 26

Tänkte byta bank, men ...

Hur vi alla ska få bättre bolåneräntor. 35

Lova att njuta av ditt hus

Själv lovar jag att elda i kaminen oftare. 2

Bankerna och FI överens om amorteringskrav

Bankerna vill knyta kunderna ännu hårdare till sig. 42

Bra argument kvar för rörlig ränta

Att blanda bundet och rörligt är det sämsta alternativet. 9

Guide: Anlita hantverkare

Skriva avtal, priser, kolla upp.

Gamla bolån kostar 0,12 % mer - byt bank

Det kostar dig tusenlappar per år att vara trogen banken. 9

Bättre regler för att lösa bundna lån

Svårt att begripa bankernas information om räntekompensation.

Guide till vad det kostar att bygga och renovera ett hus

Grundliga genomgångar av kostnader för byggen och renovering.

Köpa och sälja hus

Lägga rätt bud, välja mäklare och ha koll på husets värde.

Listiga taktiker för att vinna budgivning på hus

Med förberedelser, list och psykologi kan du bli en vinnare. 46

Guide köpa tomt

Se till att inte missa något viktigt.

Hitta tomt till salu att bygga på

Så här hittar du en tomt att bygga på. 3

Byggnadskreditiv - jämförelse räntor och villkor

Bankernas officiella räntor, avgifter och andra villkor. 20

Byggnadskreditiv – så funkar det

Välj rätt bank för byggnadskreditivet. 1

Så fuskar hantverkarna med ROT-avdraget

Det finns risk att du drabbas av hantverkarens ROT-fusk. 58

Bind boräntan i 3 år

Långivarna bryr sig om andra risker efter finanskrisen och vill ha lång räntebindning. 3

Sega priser, men ändå börsens psykologi

"Känslor som smittar, både rädsla och övermod, styr bostadspriserna på kort sikt." 6

Billiga lån ett år extra

"Tänk också på att bankerna försöker utnyttja finanskrisen och människors oro för att passa på att höja sina låneräntor." 1

Att anlita städhjälp

Tänk efter noga vad du vill ha hjälp med och jämför företagens erbjudanden och priser.

Hur omvärldsekonomin påverkar småhusägare

När experterna påstår en sak kan sanningen för dig vara tvärtom. 3

Hur högt kan boräntorna stiga?

Numera, när en större del av svenska folket har bolån på långt över en miljon kronor, krävs det mindre räntehöjningar för att kyla av ekonomin. 7

Småhus bättre än fonder, men se upp

Svenska småhus har i snitt ökat 6 % i värde per år de senaste 15 åren. Den ”hävstång” som bolånen ger har gjort att många i storstäderna snarare blivit 15-20 procent rikare per år. 8

Är din tomt värd mer än huset?

Normalt brukar ekonomer påstå att utbudet ökar när priserna stiger, men när det gäller tomter visar statistiken den motsatta utvecklingen. 12

Riskerar du att bli bankens slav?

Två tunga argument talar för att priserna på villor och radhus är för höga idag. 33

Tyvärr tjatigt behålla lägsta rörliga ränta

Det finns inget bekvämt sätt att hindra banken att i smyg försämra din rörliga ränta. 30

Banken enda säkra vinnaren om du binder räntan

Det gamla huvudargumentet för att binda boräntan håller inte längre. 14

Checklista för att köpa hus

Se till att inte missa något. 2

Undersök huset noga innan köp

Då är det din skyldighet att noggrant undersöka husets skick innan du skriver kontrakt. Så här undersöker du. 5

Ta kommando över bolånekalkylen

Lån som inte kan betalas är ett större problem för låntagaren än för banken.

Rätt marginal på bolånen

Bland annat ska du räkna noga, amortera och sätta av pengar som om räntan mycket var högre än idag. 7

Om lån när du ska bygga eller köpa hus 2

Lathund förenklar ROT-avdraget för hantverkaren

Här har du en lathund som förenklar för hantverkaren ifall han är tveksam till att göra ROT-arbeten åt dig. 15

Kan bli lurad på byggfelsförsäkringen

Krisande byggbolag kan annullera din byggfelsförsäkring eller färdigställandeskydd för att få tillbaka premien, utan din vetskap. 1

Kontraktskrivning vid tomtköpet

Lämna ingen handpenning förrän båda parter skrivit på.

Stycka av en tomt

Det är inte tomtens storlek som avgör om du får stycka av. 4

Checklista inför tomtköpet

Der finns en hel del saker du bör kontrollera innan du skriver på köpekontraktet för en tomt. 8

Dyr försäkring ger inget skydd för självbyggaren

Lagen är ett skydd för konsumenten men många upplever den som både dyr och onödig. 10

Kostnaderna i samband med tomtköp

Kontrollera noga vad som ingår för just den tomt du är intresserad av. 1

Spara pengar

Jämför priser trädgårdsredskap & grillar hos Gekås i Ullared med billigast på Prisjakt

Vi slår fast vilka fynd som finns att göra vad gäller saker till trädgården. 18

Hyr ut din sommarstuga – en kalkyl

Så här mycket kan du tjäna på att hyra ut stugan. 1

Jämförelse: Priser på verktyg hos Gekås i Ullared vs billigast på Prisjakt

Vi tog en tur dit för att jämföra priser. 52

Så sparar du 4500 i månaden på ditt bolån

Acceptera inte en boränta som är högre än 1,29%. 24

8 lönsamma tips för att spara energi

Små och stora åtgärder sparar hundralappar och tusenlappar. 7

Så billiga är Gekås i Ullared på verktyg, inredning och prylar till huset

De säger att de är billigast, vi kollade hur bra det stämmer. 78

Fyra sätt att ha råd att bo kvar som pensionär

Jag fick ett brev från en änka som bor i villa i en medelstor stad. 57

Byta bank - så funkar det

"Jag har bytt bank flera gånger de senaste åren, men på olika delar." 12

Värm huset när elpriset är lågt

Det handlar om att flytta sin elförbrukning till rätt tidpunkter. 14

Anders Kjellströms system styr elförbrukningen efter timpriserna

Anders har varit tidigt ute med att testa möjligheterna med timpriser. 107

Anders gjorde fiffiga speciallösningar för lägre värmekostnader

Egna speciallösningar och begagnade värmeprylar från Blocket. 26

Attefallshus kan ge 40 000 kr per år

Bygga för att hyra ut? Här är en kalkyl. 41

Billiga bolån via Amazon?

Alternativet att låna utomlands, kan det vara något? 17

Amortera är bästa sparandet

Om du har bolån och samtidigt sparar i räntefonder eller blandfonder, så tjänar banken dubbelt på dig. 15

Har du råd att bo kvar som pensionär?

Yngre som nyligen köpt sin villa riskerar att tvingas flytta när de går i pension. 14

Solenergi minskar familjens elnota

Sedan i oktober tillverkar de el med hjälp av solcellspaneler. 48

Fast eller rörligt elpris?

Så väljer du rätt elavtal. 12

Valde värmepump med omsorg

Genom att byta elpannan mot en luft/vattenvärmepump har Mats-Ola halverat värmekostnaderna. 23

Kalkylera

Hyr ut din sommarstuga – en kalkyl

Så här mycket kan du tjäna på att hyra ut stugan. 1

Mäklararvode för hus

Mäklararvode för bostadsrätt

Hur mäklararvodet räknas fram och hur mycket det kan variera.

Så räknar du på bygget - produktionskostnadskalkyl

Hustillverkare med totalentreprenad eller lösvirkesbygge? Här är kostnadsposterna som ska vara med i kalkylen. 9

Kalkyl för ett lösvirkesbygge

Här får vi ta del av Pasis produktionskostnadskalkyl för lösvirkesbygget. 15

Jonas Lindmark

"Rot-avdraget kommer att försvinna snart"

Brist på hantverkare gör att ROT idag inte gynnar kunderna utan främst ger hantverkarna mer betalt per timme. 80

Jonas bästa tips för lycka, boende och sparande 2017

Allmänt är det smart att bosätta sig så man har det bättre ställt än grannarna. 16

Vi svenskar är bäst i Europa på att flytta

Vi i Sverige flyttar mer än dubbelt så ofta som resten av Europa. 7

Brant ökande byggkostnader

Kostnaderna för att bygga småhus ökade 5 gånger mer än konsumentpriserna i övrigt. 28

Familjer har nästan samma boyta oavsett antal barn

Det kan verka rimligt att familjer väljer bostadens storlek beroende på antal människor, men icke. 12

Högre boräntor kommer 2017

Läs varför Jonas Lindmark tycker det är klokt att räkna med högre boräntor nästa år. 14

Brant prisuppgång ger obalans, det gäller även bostäder

På 1-2 års sikt påverkas utbudet av de flesta råvaror väldigt lite av ändrade priser.

Så klarar du dig utan ränteavdragen

Diskuterar hur en bolånetagare kan resonera kring ränteavdragen. 39

Rädsla för svensk finanskris bakom sänkta ränteavdrag

Kedjereaktionen i fem steg som kan stjälpa hela det svenska banksystemet. 10

Ränteavdragen kommer att trappas ned

"Sänka ränteavdragen effektiv stoppsignal". 89

Se upp - riskerna större nu än 1990

"De som idag köper bostäder med hög skuldsättning tar en stor risk." 73

Fyra sätt att ha råd att bo kvar som pensionär

Jag fick ett brev från en änka som bor i villa i en medelstor stad. 57

Höga krav för nya bolån, men lösning finns

Svårt för förstagångsköpare, och både orimligt och rimligt. 4

Amorteringskrav fördröjt, men det kommer

Andra länder har redan amorteringskrav. 44

Stor risk att spekulera i extra bostad

Funderat på att passa på och låna och investera i hus? 7

Lova att njuta av ditt hus

Själv lovar jag att elda i kaminen oftare. 2

Bankerna och FI överens om amorteringskrav

Bankerna vill knyta kunderna ännu hårdare till sig. 42

Bra argument kvar för rörlig ränta

Att blanda bundet och rörligt är det sämsta alternativet. 9

Gamla bolån kostar 0,12 % mer - byt bank

Det kostar dig tusenlappar per år att vara trogen banken. 9

Bättre regler för att lösa bundna lån

Svårt att begripa bankernas information om räntekompensation.

Så genomskådar du banken

Räcker att nettoräntan täcker kostnad för att administrera lånen. 15

Ny regering, nya byggregler?

63 förslag som även den nya regeringen lär överväga. 10

Attefallshus kan ge 40 000 kr per år

Bygga för att hyra ut? Här är en kalkyl. 41

Amortering fortfarande smart

Argument för att amortera och argument för att spara. 30

Dagens unga kan behöva arvet i förskott

Fyra sätt att få ihop till första kontantinsatsen. 31

Våra amorteringar täcker inte slitaget

Du kan bara räkna med att det är tomtens värde som består. 13

Prickar du storvinsten och flyttar till Medelhavet?

Det gäller att lämna marknaden vid rätt tidpunkt. 9

Bättre ekonomi med smart familjekalender

Välj delmål redan i trettonhelgen. 2

Blir det bättre om du flyttar?

Lyckligare av förändringar, men effekten håller sällan i sig. 13

Lyckligare om du äger ett hus?

Ett skäl att många trivs bra med att bygga eller renovera hus är att vi uppnår flow. 27

Bokostnaden kvar även efter amortering

Boendet är lika dyrt även om kapitalkostnaden inte syns. 19

Snabbare renovering med aktiefonder?

Alla tre alternativ kräver att du på något sätt anstränger dig mer. 5

Amortera är bästa sparandet

Om du har bolån och samtidigt sparar i räntefonder eller blandfonder, så tjänar banken dubbelt på dig. 15

Att binda eller inte binda?

För ett par veckor sedan gjorde han sitt eget val med boräntorna. 7

Har du råd att bo kvar som pensionär?

Yngre som nyligen köpt sin villa riskerar att tvingas flytta när de går i pension. 14

Försäkringsersättning hindrar ROT

Bättre anlita egna hantverkare och få ROT-avdrag. 6

Viktiga skillnader i försäkringsvillkoren

Bland annat om skador ersätts på byggnad under uppförande, skador av hussvamp och läckage i badrum.

Jaga inte bara lägsta pris på villaförsäkringen

En brand eller fuktskada kan leda till att du plötsligt tvingas betala för att uppgradera stora delar av hemmet. 10

Glöm inte de osynliga bokostnaderna

Jonas Lindmark listar för- och nackdelar med de två alternativen. 8

Fyra sätt att slippa förhandla boräntor

Är det rimligt att låntagare och bankanställda ägnar många miljoner timmar per år åt att förhandla boräntor? 57

Hjälp bankernas nya konkurrenter

Allt för få svenskar jagar aktivt lägsta pris på bolån 15

Vad gör lån med dig som människa?

Måste man vara skuldfri när man dör? 94

Bopriserna kommer att falla

"Så vi vet att de kommer att falla, fast inte när eller hur brant" 32

Sega priser, men ändå börsens psykologi

"Känslor som smittar, både rädsla och övermod, styr bostadspriserna på kort sikt." 6

Billiga lån ett år extra

"Tänk också på att bankerna försöker utnyttja finanskrisen och människors oro för att passa på att höja sina låneräntor." 1

Hur omvärldsekonomin påverkar småhusägare

När experterna påstår en sak kan sanningen för dig vara tvärtom. 3

När är boendekostnaden för hög?

I Sverige kostar boendet mer på grund av klimatet. Boendet är också i hög grad en statusmarkör. 32

Hur högt kan boräntorna stiga?

Numera, när en större del av svenska folket har bolån på långt över en miljon kronor, krävs det mindre räntehöjningar för att kyla av ekonomin. 7

Är din tomt värd mer än huset?

Normalt brukar ekonomer påstå att utbudet ökar när priserna stiger, men när det gäller tomter visar statistiken den motsatta utvecklingen. 12

Riskerar du att bli bankens slav?

Två tunga argument talar för att priserna på villor och radhus är för höga idag. 33

Tyvärr tjatigt behålla lägsta rörliga ränta

Det finns inget bekvämt sätt att hindra banken att i smyg försämra din rörliga ränta. 30

Banken enda säkra vinnaren om du binder räntan

Det gamla huvudargumentet för att binda boräntan håller inte längre. 14

Bolån

Amorteringsunderlag - beställ och sänk bolåneräntan

Lägre boränta kan vara ett samtal bort. 17

Riktigt låga boräntor i sommarhettan

Fyra bolåneaktörer har en lägre bolåneränta än 1,25% i genomsnitt. 6

Så sparar du 4500 i månaden på ditt bolån

Acceptera inte en boränta som är högre än 1,29%. 24

Bankerna där du inte behöver pruta på bolåneräntan

Byt till någon av dessa och tjäna tio tusentals kronor. 39

Byggnadskreditiv lån till husbygget - så tänker banken

Vad du bedöms på när du ansöker om lån till husbygget. 4

Byta bank - så funkar det

"Jag har bytt bank flera gånger de senaste åren, men på olika delar." 12

Så genomskådar du banken

Räcker att nettoräntan täcker kostnad för att administrera lånen. 15

Billiga bolån via Amazon?

Alternativet att låna utomlands, kan det vara något? 17

Att binda eller inte binda?

För ett par veckor sedan gjorde han sitt eget val med boräntorna. 7

Hjälp bankernas nya konkurrenter

Allt för få svenskar jagar aktivt lägsta pris på bolån 15

Byt bank - här är alternativen 13

Vad gör lån med dig som människa?

Måste man vara skuldfri när man dör? 94

Räkna extra noga på bolånen

Du ska ha råd med dagens ränta plus 3 %. Och se till att få skriftligt på ränterabatten. 6

Avdrag och bidrag

Tjänster som ger och inte ger rätt till RUT-avdrag

Avdrag och bidrag för husägare

Vi listar de avdrag och stöd du kan nyttja under året. 2

Tjänster som ger och inte ger rätt till ROT-avdrag 14

Om ROT/HUS-avdraget

Från den 1 juli drar hantverkaren ditt ROT-avdrag direkt på fakturan, om du har rätt till det. 29

Vad kostar det

Platsbyggt kök – fakta, pris, tid

Den som har udda planlösning och önskemål kan specialbygga köket. 15

Vad kostar markiser och terrassmarkiser?

Priset på markiser varierar mycket, ibland även på exakt samma produkt. 9

Rätt pris på veden

Priser på ved och hur du får mer ved för pengarna. 31

Värma fritidshuset – 7 alternativ, kostnader, räkneexempel

Vad du har att välja på och hur du kan resonera vid valet. 11

Priser på villaolja

Tillhör du de få som forfarande eldar med olja? Se aktuella priser här.

Vad kostar det att stycka av en tomt?

Vad det kostar minst, som mest och hur du själv kan påverka priset. 23

Så mycket kostar det att renovera huset

Vi uppskattar kostnaderna för att renovera de viktigaste delarna på huset. 6

Så lång tid tar det att renovera huset

Så här lång tid kan de olika momenten i en totalrenovering av ett hus ta. 8

Vad kostar en pool?

Så kunde han komma ner i pris när han byggde egen pool. 28

Skapa ny trädgård med en trädgårdsdesigner

Skapa struktur, ta fram en plan, ge trädgården karaktär och stämning. 11

Vad kostar smart hem med KNX?

Vi visar ett exempel på kostnaden för ett rejält smart hem när du bygger nytt. 36

Vad kostar det att byta fasad och tilläggsisolera?

I det här exemplet räknar vi på kostnaden för ett fasadbyte, inklusive tilläggsisolering, av en äldre villa med träfasad. 17

Importera släp - lönande affär

Steg-för-steg hur du gör och kostnaderna som tillkommer. 23

Milersättning till hantverkare - vad är rimligt?

Se upp för överdebiteringar. 196

Vad kostar det att spränga?

Hur det går till, vad det kostar och hur du kommer ner i pris. 6

Vad kostar luftvattenvärmepump – och hur lönsamt?

Pris på installation i 70-talsvilla och kalkyl av energibesparing. 81

Vad kostar bygglov för att bygga hus?

Hur priserna varierar och hur du kan få billigare bygglov. 2

Vad kostar solceller och hur lönsamt?

Vi räknar på tre alternativ för ett hus med rätt förutsättningar. 308

Så billiga är Gekås i Ullared på verktyg, inredning och prylar till huset

De säger att de är billigast, vi kollade hur bra det stämmer. 78

Kostnad elburen golvvärme

När man lägger om golvet är det många som passar på att lägga golvvärme också. 1

Vad kostar det att ljussätta trädgården?

Exempel på material, tidsåtgång och vad du kan göra själv. 23

Carport - modeller, pris och byggregler

Det här gäller om du ska bygga carport. 8

Pris gräsmatta

Mycket stor skillnad i pris att så istället för rulla. 17

Kostnad vattenburen golvvärme

Beskrivning av arbetsmomenten och kostnadsposterna. 12

Inreda övervåning - pris och arbetsmoment

Arbetsmomenten och vad det kostar. 12

Bygga attefallshus - regler och priser

Vilka regler som gäller och vad det kostar att bygga attefallshus. 16

Jämförelse byggvaruhus på nätet 2015

Tydliga skillnader i både pris, sortiment och leverans. 12

Kostnad byta fönster

Vi utgår från ett hus där nio fönster, en fönsterdörr och en dörr behöver bytas. 26

Vad kostar det att bygga bastu?

Vi utgår från en ritning av en bastu och visar vad det kan kosta. 8

Pris FTX-ventilation

Förbättrad ventilation och lägre värmekostnader, men lönar det sig? 67

Vad kostar bergvärme?

Kostnadsposterna och vad som påverkar priset upp eller ner. 21

Guide till vad det kostar att bygga och renovera ett hus

Grundliga genomgångar av kostnader för byggen och renovering.

Vad kostar det att byta köksluckor?

Tre exempel på vad det kan kosta att byta bara köksluckorna. 6

Pris plastmatta eller våtrumstapet badrum

Stor skillnad mot att sätta kakel. 37

Kringkostnaderna när du bygger hus

Byråkrati, avgifter och anslutningar. 15

Välj rätt robotgräsklippare

Det här skiljer robotgräsklipparna åt. 15

Så mycket kostar det att bygga friggebod

Vi ger exempel och visar på hur priserna på att bygga friggebod kan variera. 5

Vad kostar det att bygga till?

Vi går igenom kostnadsposterna och ger ett exempel på en tillbyggnad på 37 kvm. 28

Kostnad dra fram el, vatten & avlopp till tomten

Det kostar en hel del att göra tomten byggklar. 14

Vad kostar det att göra markarbeten?

Vad som döljer sig under markytan påverkar kostnaden för arbetena. 17

Kostnad bygga garage

Storlek bland annat, och hur mycket gör du själv? 17

Vad kostar det att byta tak?

Vi utgår från ett gammalt hus med tegelpannor där allt behöver bytas. 51

Vad kostar det att bygga uterum?

Vi gick igenom vilka poster du bör ta med i beräkningen om du vill bygga uterum. 14

Vad kostar det att bygga altan eller trädäck?

Vi gav oss på uppgiften att ta reda på vad det kan kosta att bygga en altan. 40

Så mycket kostar en arkitekt

Vi undersökte timpriser och vad som kan ingå i arkitektens uppdrag. 21

Vad kostar det att byta ut husets elsystem?

När husets elsystem är 50 år brukar det vara dags för en elrenovering. 33

Vad kostar det att byta värmesystem?

Så här kan du räkna och resonera när du ska få fram kostnaden för att byta värmesystem. 41

Vad kostar det att måla fasaden?

Det är många faktorer som styr priset när det gäller att måla om fasaden. 48

Kostnad anlägga trädgård

Växter kostar inte särskilt mycket, det är arbete och maskiner som är den tunga kostnadsposten. 6

Vad kostar det att bygga kök?

Vi går igenom alla de moment som finns i ett köksbygge och uppskattar kostnaderna. 64

Vad kostar det att dränera?

Vi undersökte vad det kostar per löpmeter att dränera och isolera ett hus med källare. 62

Kostnad renovera badrum

Vi gav oss på den till synes omöjliga uppgiften att ta reda på vad det kostar att bygga badrum. 123

Byggde stort lantkök för 100 000 kr

Heidi ritade, handlade in och byggde upp köket med klara mål i sikte. 20

Nyttiga fakta om el

Sedan elmarknaden avreglerades 1996 råder öppen priskonkurrens på elförsäljning. 14

Vad kostar det att bygga hus?

Vi tog reda på vad som styr priset och var det hamnar i normala fall. 57