Juridik
13th Marine: [citat] Precis, två lägenheter i en gammal mangårdsbyggnad. Är dock osäker på om det hyrs ut privat eller via enskild firma, har efterfrågat kontrakt men kan dröja med svar.
heimlaga: [citat] Ja ni är där nere på slätten.....då blir det en annan sak. Min erfarenhet är att man snabbt hamnar i oändliga ombyggnationer och orimliga kostnader när man försöker underhålla äldre uthus med köpesvirke i moderna dimensioner. Därav tanken.
FGLIN: [citat] Ÿ [citat] +-5m och sedan långa gränser utgående från gräns punkten blir många kvadratmeter. Absolut inte någon acceptabel onoggrannhet. Möjligen +-5 cm.
FGLIN: [citat] Är det en entusiastförsäkring kan man ju tänka sig att den borde täcka lite extra kvalite i reparationerna.
hempularen: [citat] Det är kanske möjligt att säljaren försöker med en sådan argumentation. Men jag har svårt att tro att dte skulle ha någon verkan rättsligt. Att som säljare vilja ha en friskrivningsklausul kan bero på väldigt många olika skäl. Det behöver inte vara en indikationj/bevis på att säljaren tror något är fel.
tergo: man bör nog skriva att all kvarlåtenskap och eventuell avkastning därav Skall vara enskild egendom
Supermyra: Utredningen föreslår att de kommunala lantmäterimyndigheternas arbetsuppgifter kraftigt begränsas. Välkommen insikt då dessa förtjänar allvarlig kritik! Kan bli fasta priser, samt att enklare förrättningar dyrare för att finansera svårare som blir billigare
hempularen: [citat] Njaa. Beroende på hur stort projektet är så är det ju vanligt med fakturering under projektets gång. Så om det är arbete som faktiskt har utförts är det OK med fakturering, förutsatt att man avtalat om det.
annsofian: När vi byggde hus för några år sedan valde vi att inte färdigställa vinden. Men nu är det dags och det blir sovrum, allrum och badrum med bastu. Slutbeskedet på husbygget var inte interimistiskt utan omfattade hela bygglovet. Vilket avtal tycker ni vi ska använda? Hantverkarformuläret - för reparationer och ombyggnader ABS18 - för nybygge eller tillbyggnader (Det är samma
redarn: [citat] Det är inte enbart det du personligen kör med bil som räknas in i schablonen utan all trafik till och från fastigheten. Varutransporter, sophämtning, post, gäster på besök, mm. Allt tillsammans motsvarar då 1,7 tur-och-retur resor med 2,0 ton bil (inklusive passagerare och last) 365 dagar om året för permanentbostaden. Sen är det en schablon och kommer därför inte vara rätt
-MH-: [citat] Du får den antagligen på PDF direkt från hovrätten. https://bestallning.etjanst.domstol.se/dom/start-bestall-domar/400
Kane: [citat] Jag undrade vilka som ingår i "oss andra". Ansträng dig nu och förklara.
AG A: [citat] Det finns enbart en enda orsak att skriva som TS gjorde. Det är för att få ut mer pengar vid försäljning. Som sagts, köparen har ingenting med säljarens försäkringar att göra. Så varför då nämna det. Jo, för att få köparen att tro att det ingår en ny bänkskiva. TS skriver också att han jobbat hårt med att ringa runt och tjata på försäkringsbolaget. Varför i
Nephew: Sannolikt målat med alkydoljefärg på snabbväxande virke. Åk till tillverkaren och kolla om han verkligen har linoljefärg i verkstaden. Fråga vad tillverkaren av färgen heter. Man har också glömt att spärra kittet med schellack för att hindra att linolja sugs in av virket.
Öbolandet: Hej! Det här är fortsättning på det bygge jag ställde en fråga om här i augusti 2024 (när byggaren utfört markarbetena) men vi håller fortfarande på och bråkar med byggaren om att göra klart - men nu via jurister. Just nu så tror jag att vår jurist eventuellt håller på och ställer till det för oss. Det är en djävla soppa men "i korthet" är situationen den här: - Sommaren
redarn: Sen borde skatteverket för minderåriga skicka en avgiftsfri första påminnelse till alla vårdnadshavare att deklarationen är sen eller vad det nu var.
oscar_uppsala: [citat] Hej! Du ska till och med vara folkbokförd där du sover den mesta tiden som huvudregel, så ja, man får skriva sig i ett fritidshus om det är ens permanentboende. Gällande sophämtning (som alltså inte ska vara säsongs-sophämtning?) hade jag börjat med att kontakta kommunen och fråga hur man går till väga. Gällande post hade jag kontaktat Postnord och frågat om jag kan få
Höghus: [citat] Ja, en fråga till föreningen lär det väl bli. /Höghus
Grusmacka: [citat] Ja det här är en gammal tråd. :) Jag valde att behålla depositionen, det var även fler saker som hade missköts. Tex hade dom eldat fel i kakelugnen så den sprack trots klara och tydliga instruktionen innan vi hyrde ut hur man fick och absolut inte fick elda. Kostar bra mycket mer än depositionen att plocka ner och mura upp på nytt... Hyresgästen var absolut inte nöjd, jag var
Jam Tash: [citat] [citat] Ojdå 😁
Jam Tash: [citat] Lantmäteriets webbkarta är tyvärr inte juridiskt bindande. Angående vägfrågan: har ni något skriftligt avtal? Om säljaren har tagit med avtalet i köpehandlingarna bör det gälla även om grannfastigheten har fått en ny ägare.
sepani: [citat] Absolut, så kunde det ju vara, men inom detaljplanen finns det dock åtskilliga fastigheter som inte uppfyller ett sådant (eller liknande) krav. Men om det finns sådana specifika krav anges de väl normalt i gällande detaljplan?
hempularen: Om vi tänker oss att det landar i att du låter en annan firma göra färdigt (och att du aviserar det korrekt mot den första firman) Då kan du dra av dina kostbar från det du ännu inte har betalat. Men har du redan betalat för mycket så har du rätt till återbetalning. Fast det kommer du i praktiken aldrig få.
Claes Sörmland: Lämna blankt! Proposar mäklaren, svara att du som säljare inte har kompetens att ge så detaljerade tekniska uppgifter men att kanske mäklaren kan intyga som proffs med fullt ansvar för lämnade uppgifter mot köparen.
Nötegårdsgubben: Det går att göra en partiell bodelning så att fastigheten och lånet blir dina och ni därmed undviker stämpelskatt. Det blir ju som en gåva inom äktenskapet, men i och med att det klassas som bodelning och inte gåva utgår ingen stämpelskatt även om fastigheten är högt belånad och det du får egentligen överstiger gränsvärdet för när ett blandat fång blir ett köp snarare än
redarn: Visar även hur viktigt det är att inte anlägga dyra saker om man inte samtidigt ordnar avtalsservitut. Nu hamnar de i situationen att de kanske måste ta bort bergvärmen för att kunna ha en vattenbrunn och uppemot en halvmiljon för all anläggning samt rättegångskostnader.
Kaleri: [citat] Hej! Bygget klart sedan i somras. Den kreativa lösning är att hitta en entreprenör som du litar på. Och be denne om en offert på ditt bygge som skrivs ner till en lägre summa är den faktiska kostnaden. Så gjorde vi och då kunde vår byggare få ut en försäkring via sin bank. Dvs en bankgaranti vilket är samma som en färdigställande försäkring. Detta papper visade vi sedan
Claes Sörmland: Om kommunen inte agerar, t ex på grund av personalbrist eller annat misslyckande med sin organisation, kan man enligt förvaltningslagen begära att frågan ska avgöras snarast. Ligger man på garanterar detta ett avgörande inom 7 månader: [bild]
Nötegårdsgubben: Så ni har åkt på en engångskostnad för tidigare förbrukat vatten, och för att få utväxling på din upprördhet har du tagit en granne som exempel istället för dig själv (för att ditt eget påslag var för litet?). Och grannen åkte då på att betala för ca 60 kbm extra (20 tänker jag motsvarar deras normalförbrukning). En extradebitering på en tusenlapp, eller en fjärdedel av