Vid vissa grejer finns det tydlig praxis, vid andra grejer så saknas det och regelverket saknar ett facit..
Enklast för alla är att man tar bort grejer helt från visning som man har för avsikt att ta med sig framförallt om det är saker som saknar tydlig praxis eller lämnar nån som helst åverkan eller kan misstolkas för att ingå..
Annars är det väldigt viktigt att det är tydligt märkt i prospekt och senare handlingar och kontrakt vad som är avsikten. och det skadar inte med nån tydlig lapp redan på visning som anger att nåt som riskerar att kunna misstolkas för att det finns där på visning skulle betyda att det ingår..
Vi sålde lägenhet med dubbla kylfrys altså såna som har kyl överst och frys under. vi kom över en billigt och hade för lite plats i kyl och frys, så det ser lite kul ut men vi hade så och berättade tydligt att dessa ingår men tvättmaskin med gul post it lapp TRASIG ingår ej.. Blev ändå lite funderingar vid kontrakt om tvättmaskin kunde ingå nej den är trasig och på tippen därav satt lapp på visning den gick sönder samma morgon så hann inte få ut den.. Dessutom felaktigt körd med stickpropp i duschutrymme så flera orsaker att inte lämna så till nån annan..
Att utan tydlig info eller som för ts när hela infon försvunnit och köparen sitter på skrivning att då det uppdagas att nåt kostar extra blir såklart inte riktigt enkelt att få igenom.. riskerar att fälla hela affären för tjafs om nåt som knappast kan värderas till mer än några tusenlappar på beg marknad på nätet..
Jag förstår om köparen tycker det är helknasigt, så reagerar nog dom flesta.. Man köper nåt ofta rätt dyrt och nån tycker att det är solklart att det ska betalas extra för nåt och det uppdagas först när man ska skriva kontrakt.. Det blir liksom inte bra...
Att sälja bostad och komma och vilja ha extra betalt för att lämna nåt som ser ut att ingå blir liksom skit från början till slut.. Att ta bort nåt bara för att sen få slänga det på tippen eller kanske få 2000 beg på nätet med solen i ryggen och hemlängtan kommer inte att ge nån större lycka i livet. särskillt inte om principen mest handlar om att få sista ordet än vad som egentligen är vettigt ur en affärsmässig verklighet..
Enklast för alla är att man tar bort grejer helt från visning som man har för avsikt att ta med sig framförallt om det är saker som saknar tydlig praxis eller lämnar nån som helst åverkan eller kan misstolkas för att ingå..
Annars är det väldigt viktigt att det är tydligt märkt i prospekt och senare handlingar och kontrakt vad som är avsikten. och det skadar inte med nån tydlig lapp redan på visning som anger att nåt som riskerar att kunna misstolkas för att det finns där på visning skulle betyda att det ingår..
Vi sålde lägenhet med dubbla kylfrys altså såna som har kyl överst och frys under. vi kom över en billigt och hade för lite plats i kyl och frys, så det ser lite kul ut men vi hade så och berättade tydligt att dessa ingår men tvättmaskin med gul post it lapp TRASIG ingår ej.. Blev ändå lite funderingar vid kontrakt om tvättmaskin kunde ingå nej den är trasig och på tippen därav satt lapp på visning den gick sönder samma morgon så hann inte få ut den.. Dessutom felaktigt körd med stickpropp i duschutrymme så flera orsaker att inte lämna så till nån annan..
Att utan tydlig info eller som för ts när hela infon försvunnit och köparen sitter på skrivning att då det uppdagas att nåt kostar extra blir såklart inte riktigt enkelt att få igenom.. riskerar att fälla hela affären för tjafs om nåt som knappast kan värderas till mer än några tusenlappar på beg marknad på nätet..
Jag förstår om köparen tycker det är helknasigt, så reagerar nog dom flesta.. Man köper nåt ofta rätt dyrt och nån tycker att det är solklart att det ska betalas extra för nåt och det uppdagas först när man ska skriva kontrakt.. Det blir liksom inte bra...
Att sälja bostad och komma och vilja ha extra betalt för att lämna nåt som ser ut att ingå blir liksom skit från början till slut.. Att ta bort nåt bara för att sen få slänga det på tippen eller kanske få 2000 beg på nätet med solen i ryggen och hemlängtan kommer inte att ge nån större lycka i livet. särskillt inte om principen mest handlar om att få sista ordet än vad som egentligen är vettigt ur en affärsmässig verklighet..
Vad ska ni ha dom till ? Lägga dom på vinden låt dom ingå köp nya till nästa bostad så är av med problemetM Moke1 skrev:
Skicka allt på tippenG G.L. skrev:
Lite svårt att veta vad folk ser eller inte ser, alla går inte omkring och säger ”jag ser en list i hörnet där och ovanför där finns en målad bit som jag ser men inte grannen om de varit här eftersom de är kortare än jag..”M Moke1 skrev:
Det är nog mer vanligt att man inte säger allt man ser än tvärtom, oavsett om det är en gardin av någon sort eller annat som man se.
Vilken prisklass ligger huset i? Vad ska ni göra med plissegardinerna om ni inte lämnar dem?
Är det korrekt att tolka att Mäklarsamfundet skrev "det finns ingen rättspraxis för just plisségardiner och lär inte komma någon heller då det helt enkelt inte är värt att driva det rättsligt."M Moke1 skrev:
och att delen "Vilken innebär att dem ingår inte!!! och räknas som gardiner helt enkelt." var din egen tolkning?
Dvs det är helt din egen tolkning att de inte ingår. Om du tar med dig dem och köparen driver det till rätten så får vi svar, inte innan tänker jag. Det kommer såklart köparen aldrig göra så du kan göra som du vill. Att det inte testats i rätten betyder ju inte automatiskt att din tolkning är korrekt (den kan vara).
Jag hoppas att min tolkning är korrekt och att Mäklarsamfundet inte skriver text med 3 utropstecken och att den som skriver för Mäklarsamfundet inte använder "dem" så felaktigt.
Hur vet du att ingen märkte dom på visningen? Frågade du alla?M Moke1 skrev:
