Juridik

Nytt ämne

Sida 1 av 238

Ämne

Här hittar du avtalsmallar

Här kan du ladda ner våra avtalsmallar för köpekontrakt, köpebrev, hyreskontrakt villa, samboavtal och äktenskapsförord. Använd dem som utgångspunkt och anpassa efter dina egna behov. Obs! Anlita någon juridiskt kunnig för att granska ditt avtal om du är det minsta osäker på formuleringarna. https://www.byggahus.se/ekonomi/avtalsmallar

Marlen Eskilsson · mar '18 · 0 svar · 2,0k läst
·

Här hittar du avtalsmallar

Marlen Eskilsson: Här kan du ladda ner våra avtalsmallar för köpekontrakt, köpebrev, hyreskontrakt villa, samboavtal och äktenskapsförord. Använd dem som utgångspunkt och anpassa efter dina egna behov. Obs! Anlita någon juridiskt kunnig för att granska ditt avtal om du är det minsta osäker på formuleringarna. https://www.byggahus.se/ekonomi/avtalsmallar

0

2,0k

mar '18
Så blir totalentreprenaden säkrare

Nu funkar det.

Marlen Eskilsson · sep '12 · 2 svar · 31,1k läst
·

Så blir totalentreprenaden säkrare

Marlen Eskilsson: Nu funkar det.

2

31,1k

sep '12
H

Undersökning vid köp av fastighet

Tack för hjälpen :-)

Hannaan · sep '11 · 3 svar · 30,6k läst
·

H

Undersökning vid köp av fastighet

Hannaan: Tack för hjälpen :-)

3

30,6k

sep '11
Kontrollera informationen

En del frågor eller problem som rör juridik kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.

Marlen Eskilsson · okt '07 · 0 svar · 27,6k läst
·

Kontrollera informationen

Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör juridik kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.

0

27,6k

okt '07
Inkassokrav efter 16 år...

[citat] Inte mycket mer har hänt... Jag har anmält det till Konsument Europa som har tagit över från finska konsumentombudsmannen. Det har inte kommit någon ny faktura sedan januari fakturan (där december var med, men då var ju abonnemanget enligt Telia uppsagt från november så jag bara bestred allt och ifrågasatte hur Sergel kan fortsätta driva in abonnemang som inte finns men har

anders07 · 2h · 61 svar · 10,8k läst

Inkassokrav efter 16 år...

anders07: [citat] Inte mycket mer har hänt... Jag har anmält det till Konsument Europa som har tagit över från finska konsumentombudsmannen. Det har inte kommit någon ny faktura sedan januari fakturan (där december var med, men då var ju abonnemanget enligt Telia uppsagt från november så jag bara bestred allt och ifrågasatte hur Sergel kan fortsätta driva in abonnemang som inte finns men har

61

10,8k

2h
S

Betalning av räkning från elektriker

Sorry, helt rätt, såg det nu oxå ;). Kanske gällde annan branch det jag tänkte på. Oavsett betalar man inte innan allt arbete är utfört och ok

Spirit78 · 22h · 16 svar · 3,8k läst

S

Betalning av räkning från elektriker

Spirit78: Sorry, helt rätt, såg det nu oxå ;). Kanske gällde annan branch det jag tänkte på. Oavsett betalar man inte innan allt arbete är utfört och ok

16

3,8k

22h
Hjälp, vårt torp har blivit inhägnat

Det är kommunen som föreskriver om det ska upp staket eller ej inom vattentäktszonen. Vanligtvis rekommenderar konsult att skydd bör sättas upp för ev sabotage. Allt står beskrivet i föreskrifterna som har tagits fram, vilka därefter fastställs av kommun alt länsstyrelse beroende på vilket län du befinner dig i och om vattenskyddet sträcker sig över flera kommuner. Du bör ha

Spektaglet · 1d · 46 svar · 15,9k läst

Hjälp, vårt torp har blivit inhägnat

Spektaglet: Det är kommunen som föreskriver om det ska upp staket eller ej inom vattentäktszonen. Vanligtvis rekommenderar konsult att skydd bör sättas upp för ev sabotage. Allt står beskrivet i föreskrifterna som har tagits fram, vilka därefter fastställs av kommun alt länsstyrelse beroende på vilket län du befinner dig i och om vattenskyddet sträcker sig över flera kommuner. Du bör ha

46

15,9k

1d
M

Attefallstillbyggnad på planstridigt hus?

Svårt! Generellt sett får man inte bygglov på planstridiga fastigheter eller byggnader. Nu är ju detta en bygglovsbefriad åtgärd men kräver ändock anmälan och startbesked, så tror det kommer stoppas där. Planstridighet är onekligen en generellt dålig grej. Har de inte bygglov på garaget alltså? Är det av yttersta vikt för er att bygga ut hade jag nog avstått, eller rådfrågat

Manfreds · 1d · 2 svar · 463 läst

M

Attefallstillbyggnad på planstridigt hus?

Manfreds: Svårt! Generellt sett får man inte bygglov på planstridiga fastigheter eller byggnader. Nu är ju detta en bygglovsbefriad åtgärd men kräver ändock anmälan och startbesked, så tror det kommer stoppas där. Planstridighet är onekligen en generellt dålig grej. Har de inte bygglov på garaget alltså? Är det av yttersta vikt för er att bygga ut hade jag nog avstått, eller rådfrågat

2

463

1d
K

Jobbig granne + teleledning utan ledningsrätt

[citat] Hur har det gått TS?

kungcoopa · 1d · 78 svar · 29,5k läst
·

K

Jobbig granne + teleledning utan ledningsrätt

kungcoopa: [citat] Hur har det gått TS?

78

29,5k

1d
Tre ägare varav två står på lånet

Vad händer den dagen ni säljer? Vill släktingen ha 1/3 av den summan har ni betalat för renoveringar och underhåll som han får del av, men det kanske är det som han ser som investeringen alt så skriver ni at ni lånat x antal kr som betalas tillbaka när huset säljs.

Joacimz · 1d · 14 svar · 968 läst

Tre ägare varav två står på lånet

Joacimz: Vad händer den dagen ni säljer? Vill släktingen ha 1/3 av den summan har ni betalat för renoveringar och underhåll som han får del av, men det kanske är det som han ser som investeringen alt så skriver ni at ni lånat x antal kr som betalas tillbaka när huset säljs.

14

968

1d
H

Fri förfoganderätt: vad gäller för efterlevande?

Men stämmer principen om kvotberäkning i alla lägen. Antag att kvinnan ärver 500 milj. på en lott senare under sin levnad, kanske på en lott hon fått i present (så man inte kan hävda att den är delvis köpt för "fri förfogande pengar"). Eller får en kanon avkastning (typ 10 000%) på några aktier som hon bevisligen ägde själv före arvet?

hempularen · 2d · 8 svar · 951 läst

H

Fri förfoganderätt: vad gäller för efterlevande?

hempularen: Men stämmer principen om kvotberäkning i alla lägen. Antag att kvinnan ärver 500 milj. på en lott senare under sin levnad, kanske på en lott hon fått i present (så man inte kan hävda att den är delvis köpt för "fri förfogande pengar"). Eller får en kanon avkastning (typ 10 000%) på några aktier som hon bevisligen ägde själv före arvet?

8

951

2d
B

Plantera träd i syfte att skymma grannens utsikt..

Bjud grannen på kaffe & gobulle

Båtenisjön · 3d · 46 svar · 25,3k läst
·

B

Plantera träd i syfte att skymma grannens utsikt..

Båtenisjön: Bjud grannen på kaffe & gobulle

+ 1

46

25,3k

3d
T

Företagsagerande

[citat] Det har jag förstått att det inte är värd det men först efter tidningen efter påtryckning från hyresvärden inte vågade skriva om det. Journalisten bad om ursäkt att HAN inte fick skriva.Men har man en hyresvärd som är stor i käften med förtal, hot och trakasserier men inte vågar att komma till lägenheten för att tar emot nycklarna vid avflyttning så vet man med vad man

Tysk · 4d · 8 svar · 788 läst

T

Företagsagerande

Tysk: [citat] Det har jag förstått att det inte är värd det men först efter tidningen efter påtryckning från hyresvärden inte vågade skriva om det. Journalisten bad om ursäkt att HAN inte fick skriva.Men har man en hyresvärd som är stor i käften med förtal, hot och trakasserier men inte vågar att komma till lägenheten för att tar emot nycklarna vid avflyttning så vet man med vad man

8

788

4d
H

Dolt fel? Lägenhetsköp

Njooo. Begreppet dolt fel finns, fast lite annorlunda. Det finns paragrafer i köplagen (den lag som reglerar köp av bostadsrätt) som har ungefär samma lydelse som motsvarande paragrafer i jordabalken (lagen som reglerar ägande och försäljning av fast egendom, som en villa med tomt). Den största skillnaden är att för bostadsrätter har man två år på sig att kräva ersättning för ett

hempularen · 5d · 2 svar · 444 läst

H

Dolt fel? Lägenhetsköp

hempularen: Njooo. Begreppet dolt fel finns, fast lite annorlunda. Det finns paragrafer i köplagen (den lag som reglerar köp av bostadsrätt) som har ungefär samma lydelse som motsvarande paragrafer i jordabalken (lagen som reglerar ägande och försäljning av fast egendom, som en villa med tomt). Den största skillnaden är att för bostadsrätter har man två år på sig att kräva ersättning för ett

2

444

5d
S

Glömt rotavdrag

[citat] Jo men det framgår inte tydligt, samt förutsätter att de har gjort fel. Om man velat göra ROT-avdrag alltså. Man kan förstås göra affär utan att använda möjligheten till ROT-avdrag. Men här verkar ju TS intresserad av att göra avdrag. Lite för mycket som är oklart dock.

Sir Duke · 6d · 13 svar · 1,7k läst

S

Glömt rotavdrag

Sir Duke: [citat] Jo men det framgår inte tydligt, samt förutsätter att de har gjort fel. Om man velat göra ROT-avdrag alltså. Man kan förstås göra affär utan att använda möjligheten till ROT-avdrag. Men här verkar ju TS intresserad av att göra avdrag. Lite för mycket som är oklart dock.

13

1,7k

6d
J

Måla grannens mur

[citat] Själv har jag så väldigt svårt att förstå varför en person skulle vägra att måla sin mur, alternativt få den målad av någon annan. Men, det finns nog folk till allt.

Juristjavisst · 6d · 28 svar · 6,4k läst

J

Måla grannens mur

Juristjavisst: [citat] Själv har jag så väldigt svårt att förstå varför en person skulle vägra att måla sin mur, alternativt få den målad av någon annan. Men, det finns nog folk till allt.

28

6,4k

6d
O

Har någon hävt sitt husköp pga dolt fel?

[citat] Ah! Läste lite mer noggrant nu. Är med på vad du menar. Men som sagt. Det hjälper nog inte ts. Köpte vi huset eller? :-)

olofh · 6d · 145 svar · 22,3k läst
·

O

Har någon hävt sitt husköp pga dolt fel?

olofh: [citat] Ah! Läste lite mer noggrant nu. Är med på vad du menar. Men som sagt. Det hjälper nog inte ts. Köpte vi huset eller? :-)

145

22,3k

6d
Små samt stora dolda fel

Och med att du redan från början kände till ett fuktproblem är det knappast möjligt att få ytterligare fuktproblem klassade som dolda fel. Nu ger du ju oss inte så mycket ytterligare information, men gissningsvis pratar vi inte om ett nybyggt hus, då inträngande vatten då skulle ge större varningssignaler än en avfuktare. Under förutsättning att det är ett äldre hus med fukt i

Dowser4711 · 7d · 6 svar · 510 läst

Små samt stora dolda fel

Dowser4711: Och med att du redan från början kände till ett fuktproblem är det knappast möjligt att få ytterligare fuktproblem klassade som dolda fel. Nu ger du ju oss inte så mycket ytterligare information, men gissningsvis pratar vi inte om ett nybyggt hus, då inträngande vatten då skulle ge större varningssignaler än en avfuktare. Under förutsättning att det är ett äldre hus med fukt i

6

510

7d
J

ABS18 eller hantverkarformuläret

[citat] Hej. ABS är (som du ju också har sett) avsett att användas när du uppför eller bygger till ett en- eller tvåbostadshus, oavsett om det är fritidshus eller permanentboende. Om du istället ska få reparations- och ombyggnadsarbeten utförda så bör du använda dig av Hantverkarformuläret. I ditt fall skulle jag alltså använda ABS för tillbyggnaden av fritidshuset och

Juristjavisst · 7d · 1 svar · 141 läst

J

ABS18 eller hantverkarformuläret

Juristjavisst: [citat] Hej. ABS är (som du ju också har sett) avsett att användas när du uppför eller bygger till ett en- eller tvåbostadshus, oavsett om det är fritidshus eller permanentboende. Om du istället ska få reparations- och ombyggnadsarbeten utförda så bör du använda dig av Hantverkarformuläret. I ditt fall skulle jag alltså använda ABS för tillbyggnaden av fritidshuset och

1

141

7d
J

Fel i objektsbeskrivningen

Det beror på huruvida man har reserverat sig för att uppgiften kan vara felaktig i objektsbeskrivningen. Man kan nämligen avtala bort ansvar som normalt täcks i jordabalken 4 kap. 19 paragrafen (fel i fastighet vid köp) genom friskrivningar. Just för boarea så är det ganska vanligt att man gjort det i objektsbeskrivningen. Har man inte gjort det så skulle du kunna hävda att det är en

Johan.Andersson.81 · 8d · 13 svar · 2,7k läst

J

Fel i objektsbeskrivningen

Johan.Andersson.81: Det beror på huruvida man har reserverat sig för att uppgiften kan vara felaktig i objektsbeskrivningen. Man kan nämligen avtala bort ansvar som normalt täcks i jordabalken 4 kap. 19 paragrafen (fel i fastighet vid köp) genom friskrivningar. Just för boarea så är det ganska vanligt att man gjort det i objektsbeskrivningen. Har man inte gjort det så skulle du kunna hävda att det är en

13

2,7k

8d
R

Vem har ansvaret?

Tack för inspel. Får ta detta vidare med kommunen.

reno_09 · 8d · 2 svar · 807 läst

R

Vem har ansvaret?

reno_09: Tack för inspel. Får ta detta vidare med kommunen.

2

807

8d
E

Fler som har råkat ut för Harald Nyborg bluff?

[citat] Inte så lätt att beställa någon som inte finns. Det fanns på hemsidan men gick inte att beställa. Personalen var helt frågande då dom inte begrep sitt eget system.

Eva a · 12d · 124 svar · 28,5k läst

E

Fler som har råkat ut för Harald Nyborg bluff?

Eva a: [citat] Inte så lätt att beställa någon som inte finns. Det fanns på hemsidan men gick inte att beställa. Personalen var helt frågande då dom inte begrep sitt eget system.

124

28,5k

12d
H

Tid för elfirma att åtgärda fel

Vad är det mer precist?

hempularen · 12d · 6 svar · 1,8k läst

H

Tid för elfirma att åtgärda fel

hempularen: Vad är det mer precist?

6

1,8k

12d
L

Får man nybygga med bostad ovanpå garage?

Jag skulle inte tolka lagtexten så, men samtidigt så var min uppfattning ursprungligen samma som er. Men finns någon källa till att det verkligen stämmer? Det borde exempelvis finnas någon som sammanställt praktiska regler för byggande enligt tillgänglighetskraven? (Denna påhittade Knut har det gott ställt så han får väl sälja några tavlor om banken krånglar med lån, låt oss

LAnsgar · 13d · 3 svar · 484 läst

L

Får man nybygga med bostad ovanpå garage?

LAnsgar: Jag skulle inte tolka lagtexten så, men samtidigt så var min uppfattning ursprungligen samma som er. Men finns någon källa till att det verkligen stämmer? Det borde exempelvis finnas någon som sammanställt praktiska regler för byggande enligt tillgänglighetskraven? (Denna påhittade Knut har det gott ställt så han får väl sälja några tavlor om banken krånglar med lån, låt oss

3

484

13d
N

Köpa mark genom AB

[citat] Så kan det säkert vara. Storleken på den typ av fastigheter pekar onekligen på det. Hela systemet känns överarbetat, såg någon artikel som indikerade att politikerna ville titta över detta. Verkar dock som det var mer aktuellt föregående mandatperiod. Enklast men också tråkigast är väl att sitta några år och plocka "3:12 utdelning" för att öka på stridskassan.

Nacho · 13d · 24 svar · 1,4k läst

N

Köpa mark genom AB

Nacho: [citat] Så kan det säkert vara. Storleken på den typ av fastigheter pekar onekligen på det. Hela systemet känns överarbetat, såg någon artikel som indikerade att politikerna ville titta över detta. Verkar dock som det var mer aktuellt föregående mandatperiod. Enklast men också tråkigast är väl att sitta några år och plocka "3:12 utdelning" för att öka på stridskassan.

24

1,4k

13d
R

Sambo och bilköp

[citat] Fast det är ju så att det som står i bilregistret är det som gäller tills något annat har bevisats. Om sambon inte är enig om att dela med sig av halva bilen så behöver du en dom från tingsrätten innan den dolda samäganderätten är bekräftad. Så ska du vara säker på att få ut din del av bilen bör du ha bevis på både din medfinansiering och det avsedda sambrukandet,

Räknenisse · 13d · 9 svar · 1,1k läst

R

Sambo och bilköp

Räknenisse: [citat] Fast det är ju så att det som står i bilregistret är det som gäller tills något annat har bevisats. Om sambon inte är enig om att dela med sig av halva bilen så behöver du en dom från tingsrätten innan den dolda samäganderätten är bekräftad. Så ska du vara säker på att få ut din del av bilen bör du ha bevis på både din medfinansiering och det avsedda sambrukandet,

9

1,1k

13d
W

Grannen tog tillbaka sitt medgivande efter 46 dagar.

Nja, det är ju grannen som strular... Grannen vill ju inte låta TS bygga så nära gränsen (längre). Så att grannen inte kommer protestera om TS nu bygger en friggebod så nära, på ett medgivande som gällde något annat och dessutom var ogiltigt utformat ens för det ursprungliga syftet, är väldigt otroligt. TS har inget giltigt utformat grannmedgivande för vare sig attefallshus eller

windestal · 14d · 139 svar · 36,1k läst
·

W

Grannen tog tillbaka sitt medgivande efter 46 dagar.

windestal: Nja, det är ju grannen som strular... Grannen vill ju inte låta TS bygga så nära gränsen (längre). Så att grannen inte kommer protestera om TS nu bygger en friggebod så nära, på ett medgivande som gällde något annat och dessutom var ogiltigt utformat ens för det ursprungliga syftet, är väldigt otroligt. TS har inget giltigt utformat grannmedgivande för vare sig attefallshus eller

139

36,1k

14d
19 kr per dag för kontantkort till mobil

[citat] Det har funkat bra hittills. Och just i "skogen" står ju deras antennmaster ;) Tycker det ser rätt bra ut häromkring: [bild]

KnockOnWood · 15d · 31 svar · 2,2k läst
·

19 kr per dag för kontantkort till mobil

KnockOnWood: [citat] Det har funkat bra hittills. Och just i "skogen" står ju deras antennmaster ;) Tycker det ser rätt bra ut häromkring: [bild]

+ 1

31

2,2k

15d
Vad är ett dolt fel?

Fast det godkännandet va ju villkorat med att ägaren intygade att det fanns separerat dagvatten annars är det inte giltligt

Andreas_kalmar · 16d · 22 svar · 1,0k läst

Vad är ett dolt fel?

Andreas_kalmar: Fast det godkännandet va ju villkorat med att ägaren intygade att det fanns separerat dagvatten annars är det inte giltligt

22

1,0k

16d
Dolt fel (infiltration)

Jag skrev ett svar/en fråga som jag antagligen aldrig postade, för jag hittar den inte. Hur ser det ut med höjderna? är det en upphöjd markbädd, och behöver man pumpa vattnet från trekammarbrunnen till markbädden? Ligger infiltrationen mycket lägre än trekammarbrunnen, så att spolröret i slutet av spridarröret ligger under nivån av trekammarbrunnen? Har man en upphöjd markbädd,

harry73 · 16d · 29 svar · 1,4k läst

Dolt fel (infiltration)

harry73: Jag skrev ett svar/en fråga som jag antagligen aldrig postade, för jag hittar den inte. Hur ser det ut med höjderna? är det en upphöjd markbädd, och behöver man pumpa vattnet från trekammarbrunnen till markbädden? Ligger infiltrationen mycket lägre än trekammarbrunnen, så att spolröret i slutet av spridarröret ligger under nivån av trekammarbrunnen? Har man en upphöjd markbädd,

29

1,4k

16d
S

Avtala uppskjuten köpeskilling for fritidshus?

[citat] Ok, tack! Skattefuskare vill jag inte vara.

salkin1 · 16d · 5 svar · 1,4k läst

S

Avtala uppskjuten köpeskilling for fritidshus?

salkin1: [citat] Ok, tack! Skattefuskare vill jag inte vara.

5

1,4k

16d
I

Avrådan/friskrivning från sprickor giltigt?

[citat] Precis så är det.

ItWasntMe · 17d · 64 svar · 12,4k läst

I

Avrådan/friskrivning från sprickor giltigt?

ItWasntMe: [citat] Precis så är det.

64

12,4k

17d
A

Värmen fungerar inte alls (sommarhus friskrivningsklausul)

[citat] Det är "nog" möjligt att du har rätt. Jäkla "god mäklarsed".

Atom · 17d · 46 svar · 6,1k läst

A

Värmen fungerar inte alls (sommarhus friskrivningsklausul)

Atom: [citat] Det är "nog" möjligt att du har rätt. Jäkla "god mäklarsed".

46

6,1k

17d
M

Krav från köpare? Bostadsrätt

Låter ju som om du kan hävda undersökningsplikten. Den är omfattande och det är bara dolda fel som kan klara sig igenom undersökningsplikten. Så det är bara att förnöjsamt avvakta vad som kommer. Tror dock inte du kan bli lastad för något som köparen skulle ha sett innan tillträdet.

mrZnake · 17d · 60 svar · 9,8k läst

M

Krav från köpare? Bostadsrätt

mrZnake: Låter ju som om du kan hävda undersökningsplikten. Den är omfattande och det är bara dolda fel som kan klara sig igenom undersökningsplikten. Så det är bara att förnöjsamt avvakta vad som kommer. Tror dock inte du kan bli lastad för något som köparen skulle ha sett innan tillträdet.

60

9,8k

17d

Laddar...

Sida 1 av 238