Informerade mäklaren om att plisségardiner inte ingår - men ...
Hej,
Jag tänkte fråga om det är någon som har haft liknande situation som jag under försäljningsprocessen. Fast och lösegendom.
Under försäljnings processen har vi informerad mäklaren två gånger att våra pliségardiner inte ingår i köpet, dock kan köpas med överenskommelse med köparna. Mäklaren har inte noterad detta någonstans och jag trodde att det räckte med muntlig information. Vid kontraktsskrivningen har jag nämnt pliségardiner och köparna har inte sätt dem på visningen men vill ha bild och återkomma med svaret. Nu hävdar dem att dessa ska ingå i köpet och mäklaren hänvisar till Mäklarsamfundet? Dem är monterade i fönstersmyg/karm och kan demonteras utan ingrepp i byggnaden. Vi har använt dem istället för vanliga gardiner. Finn det någon juridisk svar på det? Har redan kontaktat Mäklarsamfundet men det var ingen stor hjälp.
Tacksam för alla svar!
Jag tänkte fråga om det är någon som har haft liknande situation som jag under försäljningsprocessen. Fast och lösegendom.
Under försäljnings processen har vi informerad mäklaren två gånger att våra pliségardiner inte ingår i köpet, dock kan köpas med överenskommelse med köparna. Mäklaren har inte noterad detta någonstans och jag trodde att det räckte med muntlig information. Vid kontraktsskrivningen har jag nämnt pliségardiner och köparna har inte sätt dem på visningen men vill ha bild och återkomma med svaret. Nu hävdar dem att dessa ska ingå i köpet och mäklaren hänvisar till Mäklarsamfundet? Dem är monterade i fönstersmyg/karm och kan demonteras utan ingrepp i byggnaden. Vi har använt dem istället för vanliga gardiner. Finn det någon juridisk svar på det? Har redan kontaktat Mäklarsamfundet men det var ingen stor hjälp.
Tacksam för alla svar!
plisségardinerna satt alltså inte uppe vid visningen.
Fanns plisségardinerna med på mäklarens bilder?
Vad menar du utan ingrepp, gardinerna sitter rimligtvis skruvade eller liknande?
Kan ni återanvända dem i er nya bostad?
Vad handlar det om för värde på dem?
Fanns plisségardinerna med på mäklarens bilder?
Vad menar du utan ingrepp, gardinerna sitter rimligtvis skruvade eller liknande?
Kan ni återanvända dem i er nya bostad?
Vad handlar det om för värde på dem?
Som säljare har ni gjort rätt. Det finns fall som är gränsfall/bedömning som kan ge dispyter. Då bör man som säljare informera, vilket ni gjort, men tydligen har mäklaren slarvat. Ta ett samtal med mäklaren om att ni inte accepterar sådant slarvM Moke1 skrev:
Jag hade iskallt antagit att måttanpassade plissegardiner ingår på samma sätt som en hatthylla. Men gardinstänger och gardiner ingår inte, däremot bör man lämna fästena vilket de inte gjorde hos oss så många fula hål.
Det är svårt att hänga med. Om köparna inte sett dem eller att inget om dem står i prospektet så kan de ju inte veta om dem och därmed inget problem. Men för att det ska vara möjligt måste du ju ha demonterat dem innan bilder/visning och då är de idag alltså lösa och varit det under hela försäljningsprocessen?
Det är väl alltid enklast att låta såna här saker ingå och lägga kostnaden i försäljningspriset från början. Det är väl inte säkert att de passar i ert nya boende.
Lite beroende på försäljningspriset så skulle jag låta det vara. Har ni sålt för 10 miljoner så är det ju småpengar, men har ni sålt för 100.000 så är det ju kanske mer att diskutera.
Dåligt av mäklaren ändå, tycker jag. Man behöver granska all dokumentation noga så inget missas i samband med försäljningen, samt att ha allting skriftligt.
Hade jag varit köpare så jag förutsatt att de ingår.
Lite beroende på försäljningspriset så skulle jag låta det vara. Har ni sålt för 10 miljoner så är det ju småpengar, men har ni sålt för 100.000 så är det ju kanske mer att diskutera.
Dåligt av mäklaren ändå, tycker jag. Man behöver granska all dokumentation noga så inget missas i samband med försäljningen, samt att ha allting skriftligt.
Hade jag varit köpare så jag förutsatt att de ingår.