Juridik
Anna_H: Kontrollfråga, eftersom du skriver att du ska flytta avloppsrör och grejer, ser inte att det har nämnts: Har du tillstånd från styrelsen?
javlaandersson: Det finns fantastiskt många sånna här historier att läsa om…. tvingar sig kvar i en fastighet där han /hon inte har rätt till mer än 1/3…. Hur jäfla korkade är människor egentligen Innan arvet hade denne inte huset, och nu har denne 1/3…. och ska besitta allt Inte för att uppvigla, men betala någon som åker dit i mörkret och talar alvar
Tomtom79: [citat] En fråga till... Besiktningen, är det som NI låtit göra eller är det säljarens? Om inte ni har gjort någon besiktning alls har ni fullgjort er undersökningsplikt ännu sämre. Däremot så kan ni ju lusläsa all dokumentation från köpet om det finns utfästelser som skulle kunna styrka att det skulle varit ordentligt gjort. Tyvärr är detta en av de saker som är fel med
cpalm: Nyckeln här är nog huruvida installatören orsakat felet vid servicen eller om det bara är ett olyckligt sammanträffande. Så ur den synvikeln viktigt att klargöra vad som egentligen hänt. Tyvärr lär ju i praktiken installatören hålla tyst om felets eventuella samband med serviceåtgärden.
Backspegel: Nej ingen samfällighet och ingen har nog betalat något vägunderhåll de senaste 20-30 åren.
pmd: [citat] Om en ny medlem kommer in i samfällighetsföreningen efter det så kanske pragmatismen minskar.
Renoveringstjejen: [citat] Jag älskar min gasspis - inte ugnen för den var omöjlig att få jämn värme i - men hur man får ögonblicklig respons och en helt annan känsla för vad som händer med värmekällan som jag inte får med induktionshällen i min stuga. Visst, den reagerar men jag har en helt annan kontroll med gasen än med knapptryckningarna för induktionen. Det kan som sagt inte vara en slump att
Bokai: [citat] Funderade på om de försökte få till det som nybyggnation för att få skattefritt i några år. För visst var det så det fungerade 2003? Boytan är också aldrig uppdaterad till det korrekta, gissningsvis det också av skatteskäl.
Kvackatore: [citat] Korrekt, det är inte tvingande men ARN skickar ut till företaget hur det ställer sig när de kommer med rekommendationer. Kan de svara ja/nej på om de följer rekommendationen så kan de även svara ja/nej på om de tar avgiften. Mja, avgiften lär inte finanseriera ARN, kommer mer fungera som en tröskel för att sålla bort småbelopp. Undrar hur stor del som äts upp av
Claes Sörmland: Dagens lunchförströelse: MÖD har i ett fall i veckan exemplifierat att det faktiskt går för grannar att överklaga startbesked för komplementbyggnader som inte kräver bygglov, alltså attefallsåtgärder. Även om PBL endast ger överklaganderätt för anmälaren av åtgärden (13 kap. 15 § PBL) så menar MÖD att även nära grannskap har den rätten i praxis och baserat på artikel 6.1
BeaumontX: [citat] Det svåra med hypotetiska situationer är just att de är hypotetiska och är svåra att se sammanhanget det sker i. Den springande punkten blir som jag nämnt just detta: De allmänna råden gäller för bassängbad för allmänheten eller som på annat sätt används av många människor. Kan man hyra ut det hus, med en pool, man normalt bor i under ett kvartal till en och samma familj
Hay Sway: [citat] Hur fasiken kunde det bli så här 😂 Aja, tanken var god fast uppenbarligen i fel tråd 🫣
Nötegårdsgubben: Inte om föreningen har bidrag för skötseln, vilket många har. Det är också föreningens beslut om man vill bomma vägen, inte en enskild delägares. Du äger inte en delsträcka av vägen, du äger en andel i hels vägen.
Perplexus: Jag tror att vi kan bevara fler naturvärden om inte markägaren drabbas ekonomiskt när dessa upptäcks. Tycker Polaris och nötegårdsgubben uttryckt det bra. Den rådande anda som varit har gjort att skogsägare behövt hålla rent från blandskog och rödlistade arter, annars har gårdens ekonomi varit i fara för att man plötsligt inte längre får bruka sin skog och betala sina räntor.
MetteKson: [citat] Åtgärden ska ha påbörjats inom två år från beslutet togs, annars förfaller dispensen och man måste söka ny.
GoForIt: [citat] Vi står i en snarlik situation, men har svårt att få klara besked från kommunen vilka regler som gäller. Exempelvis gällande återställande av asfalt, stensättning/murar och trädgård (i vårt fall kommer både vår egen och grannfastighets påverkas). Hur löstes det hos er?
David__11: [citat] Men skrev du inte tidigare i tråden att du delade 50/50 med förre ägaren?
mlaf: Det är ett dåligt skrivet avtal, alldeles för kortfattat och med märklig särskrivning. Och inget nämnt om tomtgräns. Drar man det till sin spets skulle jag tolka det till TS:s fördel.
Krilleman: [citat] Jo det är ju just det som det är. Man får inte montera LK kopplingsset på en Vatette-koppling eller för den delen vise versa. Har du ens läst alla tidigare inlägg? [citat] Helt fel. Man ska aldrig blanda koppling, klämring eller mutter från olika tillverkare. Allt SKALL vara i samma fabrikat för att uppnå en dokumenterat godkänd skarvning. Monteringsanvisningen ska alltid
cpalm: [citat] Ja, precis som jag skrev i #9. (brukar bostaden = bor där, på hel- eller deltid)
G.L.: Gift er för ni är väl kära och skriv eventuella avtal/testamente medan ni är kära och vänner. Anlita en jurist. Några tusenlappar är en piss i oceanen jämfört med de bekymmer som kan hända senare
Drburr: [citat] Om det är gjort på 70 talet och inte funkar borde det väll vara ett uppenbart fel 40-50 år senare eller inget fel alls.
Bananskalare: [citat] Nu buntar vi ihop lite enkla saker där jag tror att vi är helt överrens. 1. Asbest, rent allmänt inget med ts. Men asbest borde man stött på några gånger innan och att man kommer springa på det fler gånger. Detta är helt hypotetiskt. och allmänt och inte med någon hantverkare 2. Hantverkaren borde ha flaggat för att det finns en risk. Hantverkaren frågar på plats när
EllinorLag: [citat] Jaha, det är därför mitt system med "udda vecka = post udda antal gånger, dvs måndag, onsdag, fredag; jämn vecka post jämnt antal gånger, dvs tisdag, torsdag" inte stämmer... Postmord är ju otroliga...
hustomte85: Själva giltigheten av fullmakten beror inte på om alla sidor eller bara en sida är signerad, så jag förstår att det inte stod med i instruktionerna. Det är dock en ganska krånglig sak att upprätta en korrekt framtidsfullmakt som verkligen täcker in de viktigaste områdena - är man inte juridiskt bevandrad så kan det vara värt några tusenlappar att få hjälp av en duktig jurist. Den
Underbeslag eller uppvikt papp? Sitter i kläm mellan plåtslagaren och skorstensfirman, vem har rätt?
Monafona: Ja, det är en riktig plåtfirma. Men de har varit katastrofala sedan dag 1... De tillverkade en huv utan gångjärn, trots att jag påpekat att skorstenen fick muras om på grund av nyinstallation av kamin. Besiktningsmannen upplyste mig om detta vid besiktningen och passade även på att påpeka att plåtarbetet var "inget vidare med en tunn plåt". Påpekar till plåtisen att jag förutsatte
Villa vista: Det du har ev rätt till är skadestånd inte avdrag alt vite e.d, men din jurist har nog koll på detta. Tex på skadestånd: Ev tillkommande boendekostnader under tiden Ev merkostnad för byggkreditiv mot bostadsränta Ev kostnader för bygget, tex el under vintern Ev kostnader för extra flytt, möbelförvaring etc Du kan redovisa dessa kostnader till byggaren och jämka slutregleringen med
GVR4: Taket vi har satt för varje medlem är 10k. [citat] Ja
