Juridik
HEM2121: [citat] Du kan backa så länge du inte har skrivit under köpekontraktet. Även säljaren kan neka dig att köpa även om du har högsta budet.
hempularen: [citat] Fast det skall ni inte behöva bry er om. Ni skickar räkningen på sedvanligt sätt (ev. bara i lokala brevlådan, hans problem att se till att post till fastigheten kommer till honom, oavsett var i världen han är). Sedan direkt till kronofogden om inte pengarna kommer in. Där kan det möjligen bli strul, för fogden att driva in skulden om han bor i utlandet. Om han har problem att
Supermaggan: Tack för din återkoppling och uppdatering. Jag lider med er men härligt att höra att ni har hittat ett nytt projekt. Allt har sin mening... Vi är i en liknande nagelbitande sits så dammsuger just nu nätet men får nog bara sitt lugn i båten och invänta myndigheternas besked. Tack igen!
hempularen: Fast deklarationshjälp är något de flesta mäklare ger som en service, jag tror inte att de är skyldiga enl. "god mäklarsed" att hjälpa till med deklarationen.
RalleB: [citat] Sen har vi nästa problem, slarviga fiberprojektörer som ritar in ducter på kartorna felaktigt eller grävfirmor som inte släppt duct enligt anvisning. 😉 Så precis som du säger så finns det inga garantier för var ducterna faktiskt ligger i verkligheten eller om det kräver grävning utanför fastighetsgräns 👍
Bernt Ö97: [citat] Efter nyligen upplevd erfarenhet är jag benägen att hålla med dig fullt ut. Kommunens förvaltningar kan tyvärr bemannas av personal med både okunskap och auktoritär attityd vilket medför grupptryck i förvaltningen utan den dynamik som kan skapa bra beslutsunderlag.
morgonspöket: Hur går man till väga för att hitta en av de mer erfarna och kunniga juristerna inom plan- & bygglagen? Mer specifikt någon som har erfarenhet av fall där det rör sig om bygglov med avvikelse under pågående arbete med ny detaljplan?
hempularen: Det svaret om svårigheterna är ju guld värt, spara det. Med de svårigheterna om hur processen såg ut, så kan myndigheten knappast bevisa att strandskyddsdispens aldrig givits.
Guzzi: Här reder man lite i problematiken kring kopplingen mellan företag och enskild person. Så länge du är saklig lär det inte vara några problem. https://lawline.se/answers/kan-man-domas-for-fortal-mot-foretag
klimt: [citat] Instämmer, kommunen har tittat på detta flera gånger så det är inte troligt att man börjar om från början. Normalt har kommunen bra koll på praxis i högre instans, så ni bör bereda er på att det kan bli utfallet. I så fall är det eventuell kompensation från säljaren som blir aktuellt.
Bönhas: [citat] Min erfarenhet är att om vägen smalnar av sänkes hastigheten. På en väg där man ändå redan måste mötas på mötesplatser blir väl enda skillnaden att hastigheten sänks om vägen smalnar av. Skylt & riktigt smal väg i början av vägen så trafikanterna lär sig vad som är att vänta. Skyltar med varning för avsmalnande väg kommer sedan att få ner hastigheten även om
lbgu: Ifall du tar en från någon annan kommun så borde det i varje fall minska risken att de är alltför insyltade i den lokala byggmarknaden. Halmstad kanske, då är det annat län också. Blir ju lite extra restid, men det är ju inga jätteavstånd precis.
Hassel1949: [citat] När jag köpte mitt hus och tog över elabonemanget var jag tvungen att godkänna nätägarens leveransbestämmelser. Har du godkänt nätägarens leveransbestämmelser?
cpalm: [citat] Enligt min uppfattning är den främsta faktorn här att utrymmet inte är enkelt tillgängligt. Ingen tvekan om att den skall räknas in i totalarean, men att se det som boarea är ju helt absurt även om det till viss del är "inrett" (i den bemärkelsen att det finns någon sorts ytskikt). Finns massvis med hus med hyfsat flådiga vindar, men har aldrig hört på maken att det skall
Magnus Wassborg: Folk är bara provocerade att vissa kan tillverka nya applikationer osvsett om de är föremål för patent eller liknande. Jag har även en överkörning gällande cigarettmärket Blend STA tidigt 90-tal. Jag fick typ 7000kr för en logga som användes flitigt senare. Men jag var inte med där i det finstilta. jag var då student på Konstfack och fick kontakten genom en kompis på Expressen.
Claes Sörmland: [citat] Alltid en bra start. Lite dikesrensing och släntning. Brukar göra underverk.
Claes Sörmland: [citat] Oj, har missat det. [Smyger ut på min lokala väg med spade och säkringssatsen...]
Claes Sörmland: [citat] Att det är stora mängder byråkratisk text där den instruktion som finns och som är en del av startbeskedet (men ej marklovet) är gömd i en bilaga under en kryptisk rubrik i en större utredning. En utredning som ej är skriven för bygglovet. Och att den ger inte ett tydligt startbesked utan anger en oklar bedömningsgrund. Den är skriven med en märklig mix av imperativ form och
hempularen: Det är väldigt vanligt att silikon används som lim på speglar. Ex. gångjärnen på spegeldörrar till badrumsskåp. olika upphägningsarnordningar på ramlösa speglar osv. Så metoden som sådan är det nog inte fel på. Utan av någon märklig anledning har den helt fallerat här. Vore intressnat om de kommer fram till vad som gått fel. Trodde nog att silikonlimning var "idiotsäkert"
Danne824: [citat] Du betalar vinstskatten den dagen du säljer huset inte vid bodelningen. Vinstskatten är ca 440.000 enligt dina siffror som ska tas upp som en belastning på fastigheten. Men din andel av vinstskatten är 75% ca 300.000 och de andra två ca 100.000.
Isakare: Var lugna. Om 50 år har all strand växt igen p.g.a strandskyddet, då finns inga stränder att kriga om längre.
Nötegårdsgubben: Jag tycker likt TS att frågelistan, likt en eventuell säljarbesiktning bör vara utfästelser man som potentiell köpare får tillgång till tidigt i köpprocessen. Att hala fram en lista vid sittande kontraktsskrivning skulle jag se som ytterst suspekt beteende och att så sent komma med potentiella inskränkningar i värdet av objektet borde vara något seriösa mäklare inte är behjälpliga
chrv: Tack till alla som har svarat, jag har förmedlat vidare tankar och idéer till min far. Syskonen har kommit överens om att inte skriva något juridiskt så det är bara hoppas att alla håller sina ord. Naivt eller ej. ❤️
Claes Sörmland: [citat] Så förstår jag det också. Se rättsvägledningen här: https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/2730.html?q#h-Forbattringsutgifter [bild]
Nötegårdsgubben: [citat] Det låter som om du har skäl att vara rädd för repressalier oavsett om du har juridiskt rätt eller inte. Grannen gjorde fel som spikade fast sitt staket i ditt, men du gör förmodligen nästan lika mycket fel om du bänder loss det. Två fel gör helt enkelt inte ett rätt. Om det inte känns lönt att kontakta grannen före är det väl lika bra att bara skrida till verket.
Kapsyl: [citat] Här i skåne har jag hört alternativen piberöv eller ( från en gammal farbror, måste varit över 90) sugluder.
Claes Sörmland: [citat] De bygglovsfria möjligheterna är stängda med en liten möjlighet till öppning. Det beror på att du inte får bygga sådana närmare än 4,5 m från gränsen till allmän plats (gatan) utan grannemedgivande. Men om kommunen är huvudman för den allmänna platsen kan kommunen ge detta grannemedgivande och du får bygga med lagändringen. Vad gäller bygglov för garage tror jag inte
hhallen: [citat] Utgångspunkten måste ju vara att man har rätt att göra det man finner nödvändigt på sin egen fastighet. Jag tillhör inte den skaran som anser att den rätten ska vara absolut och undantagslös. Förvisso finns det åtgärder som kan orsaka allvarliga olägenheter för grannar eller andra berörda, och som därför inte bör kunna utföras utan vidare. Det aktuella fallet är väl