Förvirrad far som äger bostadsrätt

[Zodde]

Frågar åt en vän som har en far som bor ensam i sin ägda bostadsrätt. Klarar sig fint i det dagliga livet med hemtjänst, matinköp etc.
Däremot är han extremt godtrogen å lite förvirrad
Han har tidigare varit försökt svindlad flera gånger, både via telefon å via FB (kopierade vänkonton)
Han har varje gång gått på finterna MEN klarat sig pga att han inte har nåt bankID (barnen sköter finanserna)

Har hört av andra bekanta om tillfällen där EN förvirrade men godtroende förälder skrivit över sin hus/lägenhet till bedragare.Å det är vad man är rädd skulle kunna ske i detta fall.
Vilka steg kan man ta för att förhindra att ett sådant gåvobrev/köpekontrakt som en bedragare kommer med ska kunna vara giltigt.

Barn som delägare i bostadsrätten eller omyndigförklaring vill man helst slippa.
Vilka andra alternativ finnes…?

 

[globaljuggler]

Vilka andra alternativ finnes…?

Det enklaste, om än inte det säkraste, är väl att informera styrelsen för föreningen så att de inte godkänner en ny medlem för lägenheten ifråga?

 

[hempularen]

Om man kan hindra bostadsrättsföreningen att bevilja medlemsskap för bedragaren, så blir överlåtelsen ogiltig. Kanske man kan prata ,med föreningen om att lägga in en "spärr". Har dock aldrig hört talas om något sådant, föreningen kanske inte vill åta sig det ansvaret. Och det skulle kunna bli mycket strul den dag lägenheten faktiskt SKALL säljas, framförallt om han vi det laget kanske sitter på något äldreboende och är förvirrad "på riktigt".

Alternativet är väl att någon släkting får gå in och bli delägare (typ 10%). Men det är nog inte garanterat att det fungerar, för han kan troligen skriva över sina 90% utan minoritetsägarens medverkan.

 

[Zodde]

Det enklaste, om än inte det säkraste, är väl att informera styrelsen för föreningen så att de inte godkänner en ny medlem för lägenheten ifråga?

Enkelt ja, men måste styrelsen lyda barnens ”order”?
En normal styrelse hör nog av sig till barnen innan godkännande men det finns ingen garanti.
De kan ”glömma” å nån i styrelsen kan vara i maskopi med bedragaren…

 

[Zodde]

Om man kan hindra bostadsrättsföreningen att bevilja medlemsskap för bedragaren, så blir överlåtelsen ogiltig. Kanske man kan prata ,med föreningen om att lägga in en "spärr". Har dock aldrig hört talas om något sådant, föreningen kanske inte vill åta sig det ansvaret. Och det skulle kunna bli mycket strul den dag lägenheten faktiskt SKALL säljas, framförallt om han vi det laget kanske sitter på något äldreboende och är förvirrad "på riktigt".

Alternativet är väl att någon släkting får gå in och bli delägare (typ 10%). Men det är nog inte garanterat att det fungerar, för han kan troligen skriva över sina 90% utan minoritetsägarens medverkan.

Ja, att prata med stryrelsen verkar vara första å bästa steget, så får dOm ta det därifrån, utifrån vilket svar styrelsen ger…

 

[tergo]

Ta bort hans telefonnummer från söktjänster på nätet så minskar risken för att han blir utsatt för skojare

 

[Tokenäs]

Ja, att prata med stryrelsen verkar vara första å bästa steget, så får dOm ta det därifrån, utifrån vilket svar styrelsen ger…

Jag håller med, framför allt prata med hela styrelsen så att alla vet om det och inte enbart ordföranden. Lätt hänt som någon skrev att annan styrelsemedlem behöver hoppa in och godkänna ny medlem. Då är det bra om hela styrelsen har kännedom om förutsättningarna

 

[manner]

Ansök om att bli ”god man ” för pappan. Det gör att all ekonomi görs i samråd med pappan. Han kan fortfarande sköta sin ekonomi så mycket han vill men den sker i samråd med den gode mannen. Dvs han skulle då inte kunna sälja lägenheten på egen hand.

 

[globaljuggler]

Enkelt ja, men måste styrelsen lyda barnens ”order”?

Det var därför jag skrev "enklaste, om än inte det säkraste".

Jag sitter själv i styrelsen för en förening med 50 medlemmar. Vi har så pass bra kontroll på alla boende och ganska låg omsättning av nya medlemmar, så att hade vi fått ett mail från ett oroligt barn, hade det fungerat som en effektiv spärr mot den typen av bedrägeri. Hur det sen ser ut i den aktuella styrelsen är ju svårt att svara på, så klart.

 

[globaljuggler]

hade vi fått ett mail från ett oroligt barn, hade det fungerat som en effektiv spärr mot den typen av bedrägeri.

Sen hade mailet varit plågsamt jobbigt att hantera i enlighet med vår personuppgiftspolicy, men det blir ju föreningens huvudvärk 😀

 

[Zodde]

att hade vi fått ett mail från ett oroligt barn, hade det fungerat som en effektiv spärr mot den typen av bedrägeri.

Föreningen är av typ mindre, där alla känner alla. Så ska definitivt ta det initiativet ni föreslår

 

[jarlh]

En god man kan inte förhindra tokigheter, för det krävs en förvaltare.

"Den som har en god man har fortfarande rätt att bestämma över sina pengar, hantera egendom och att ingå avtal."

https://www.domstol.se/amnen/familj/god-man-och-forvaltare/skillnad-mellan-god-man-och-forvaltare/

 

[hempularen]

Föreningen är av typ mindre, där alla känner alla. Så ska definitivt ta det initiativet ni föreslår

Det gör ju att det har skaplig chans att fungera. Det borde gå att få in som någon form av anteckning i lägenhetsregistret.

 

[Alfredo]

En normal styrelse hör nog av sig till barnen innan godkännande men det finns ingen garanti.

Är det inte (för)sent när det väl kommer till att handla om att godkänna medlemskap för den nye ägaren av bostadsrätten?

 

[globaljuggler]

Är det inte (för)sent när det väl kommer till att handla om att godkänna medlemskap för den nye ägaren av bostadsrätten?

Inte om överlåtelsen har skett genom bedrägligt förfarande, skulle jag säga.