Är det skillnad på friköpt/arrenderad fastighet vid LM förrättning väg
Hej. Söker information om det är någon skillnad mellan friköpta resp arrenderade tomter vid en förrättning av Lantmäteriet vid bildande av en Vägsamfällighet. Blir de arrenderade fastigheterna delägare på samma villkor som friköpta? Markägaren äger både marken som arrendetomter finns på och vägen. Vägen ägs även av andra markägare.
Tack på förhand
Tack på förhand
Din fråga gäller inrättande av en gemensamhetsanläggning med vägändamål enligt anläggningslagen. Enligt anläggningslagen kan kan gemensamhetsanläggning inrättas för fastighet men även för inskriven tomträtt och byggnader och andra anläggningar som inte hör till en fastighet (2 § anläggningslagen). Så fastighet, inskriven tomträtt och relevanta byggnader på ofri grund behandlas på samma sätt.
Tusen tack. Men, vad menas med inskriven tomträtt? Hur kontrollerar man att det är en inskriven tomträtt ?
Det är en gammal och rätt vanlig lösning kring städerna. Att man betalar som ett arrende för en tomträtt som regleras via särskild lagstiftning. Som ett arrendeplus.L Lasse Karlsson2 skrev:
Jag tror det står i fastighetsregistret om man äger en tomträtt. Den är alltså inskriven i fastighetsregistret.
En tomträtt är en egen fastighet, bara att tomträttshavaren inte äger den. Men vid friköp, så behöver man alltså inte stycka av den eller så, man bara ändrar ägarförhållandet.
Tack