Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör priser, kalkyler eller fastighetsskatt kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
Boränteroboten: "3,04%, Länsförsäkringar, 1 400 000, 3 månader (rörlig) ..." Hultabergarn har uppdaterat sin ränta. Jämför din ränta på www.byggahus.se/ekonomi/borantor/
karlmb: [citat] Och då stiger priset.. självreglerande.
Hybro: Har lyssnat med mäklare, men nu framgår det på forumet att mitt hus är värt dubbelt så mycket🤣 I denna artikel finns att läsa "Kommer dina barn ha råd att köpa villa?" Glädjande, minst 4 - 5 miljoner att vänta vid försäljning!
Richard Bygg: Samma förutsättningar. Vägarna är anslutande.
Kallens: [citat] Inte purfärsk fråga, men svarar ändå! Kan du få 0.1% ränterabatt för grönt bolån så är ju det värt kostnaden för att göra en ny energideklaration med såpass stort lån. Kan tipsa om https://www.enara.se/gront-bolan/ som gör deklarationen för 1495:- om du skickar in rätt uppgifter. Det har du ju sparat in på ett halvår. Men såklart gäller det ju "allt annat lika",
GregerRil: [citat] Ja testa andra banker och spela ut som mot varandra. Däremot känns det som att ni redan nu är väldigt högt belånade? Så klarar ni kalkylen även med friköpt tomt? Känns inte som det med tanke på vad banken sa? Dvs man kommer inte godkänna det utökade lånet så utrymmet inte finns.
Claes Sörmland: Lite mer handling för handling • Luftflödesprotokoll Normalt finns en ventilationsprojektering vid startbeskedet. Efter att ventilationssystemet har installeras så mäts luftflödena in. Det göra i form av en första OVK, en så kallad "första besiktning". Detta genererar ett protokoll, det är detta som efterfrågas. • Sakkunnigintyg imkanal En kontroll att kökets imkanal är fungerar
Stefan.o: [citat] Motorsågsbensin, kedjeolja, besöksresor, inköp för verksamhetens skull - verktyg, den del av elförbrukningen (om verkstad finns etc) som går koppla till verksamheten mm mm. Återbetalning av elskatt samt drivmedelsskatt till eventuell traktor begär du separat hos Skatteverket. Se bara till att spara kvitton.
jokke88: Hej Någon som har några nya uppgifter vad det kostar 2026 i Linköpings kommun. Även bredband! Tack!
SueCia: [citat] Det är ju dessvärre du som trollar, men jag vet inte om du ens förstår det själv. Ur ett globalt perspektiv så finns inget behov alls av att Sverige skär ner på sina koldioxidutsläpp. Och det är enbart det globala perspektivet som är av intresse när vi pratar om klimatförändringar.
lars_stefan_axelsson: Apropå alla vi här som varit mera skeptiska till elnätsbolagens klagan (och stöd från inlägg här) om hur de tvingas till tiggarstaven om de inte kan håva in ännu mera pengar. Notera Tomas Malmströms försök till försvar. Inte att pengarna som sådana är för lite, eller lagom, nej det är att man minsann följer lagen och då måste ju allt vara helt OK... Jag är inte överdrivet
Zodde: [citat] Som vanligt utmärker din okunnighet sig. Det skiljer minimalt över tiden hur de 4 storbankerna beter eller ”utmärker sig”. Hade det, som du verkar tro, varit nån större skillnad så hade a) pressen uppmärksammat det b) kundflykten från de ”oärliga” till de ”ärliga” varit påtaglig. Men som i så många andra diskussioner hör på BH så signalerar DU att DU sett
Claes Sörmland: [citat] Begär ut underlaget så att du kan bedöma skäligheten i timmarna. Det är offentlig handling. T ex har em förrättningslantmätaren en dagbok som exakt dokumenterar vad denne gör i varje ärende. Minns ej om bokföringen ligger på minut eller timmesupplösning, men något sånt.
pmd: Nej, renlärig ideell verksamhet ska väl inte drivas på "affärsmässig grunder", men allmännyttan är knappast heller renodlat kommersiell. Men min stora undran är varför bostadsuthyrare kräver att den som hyr en bostad ska vara folkbokförd på den bostaden. Varför räcker det inte med att hyresgästen betalar hyran? En rent affärsmässig bostadsuthyrning vinner knappast något på det.
hempularen: Som sagt fundera på elen. Du kommer att vilja ha någon form av el och belysning både i nya rummet och i det som blir kvar. Och i den mån det passar så är det enklare att dra i den nya väggen innan den stängs, än i en befintlig vägg
freni126: Ska utföra ett större fasadarbete på ett fristående garage. Enligt företaget som ska utföra arbetet går det inte att få ROT på fristående garage utan det måste vara sammankopplat med bostadshuset, men stämmer det verkligen? För nybyggnation stämmerr det, men inte på reparation om jag tolkar Skatteverkets information rätt. "Komplementshus" kan ingå till "småhus" och det KAN sitta
hempularen: Blancolån i den storleksordningen borde du kunna få i vilken bank som helst, med den inkomsten. Men jag har noll koll på villkoren. Blancolån är alltid dyra.
bertalm: [citat] Märkligt. Så gjorde jag 2024 med helrenovering av badrum+duschrum. I så fall bor du där de har alldeles för mkt jobb.
FixlerFredrik: [citat] Det där är faktiskt ett väldigt bra exempel. Många privatpersoner utgår nog från att branschstandarder, tätskikt, AMA, ansvarsfördelning och liknande “bara ingår”. Men i praktiken kan formuleringar, hänvisningar och prioriteringsordningar i avtalet få stor betydelse när något senare ska tolkas. För mig är det ytterligare ett exempel på hur stort kunskapsgapet ofta är
hhallen: Jag tänkte göra en liten uppdatering angående hur det gick. Men först vill jag tacka alla (nåja, nästan alla 😇) som svarat i tråden. Tack även för era råd och farhågor kring underentreprenörer, prisskojeri etc. Efter en del motstånd gick totalentreprenören med på att göra avdrag med 5% på varje månadsfaktura, upp till ett maximalt belopp om 75000 kronor. Dessa pengar ska
hempularen: [citat] Det där borde du kolla med ngn mer bank. Min son sålde och köpte lägenhet samtidigt som han bytte jobb. Detta var 4 år efter examen, han hade sparat en del under de åren, men inte haft tid att bygga upp något jättekapital. Han fick en provanställning på nya jobbet. Bankmannen frågade bara om det var meningen att han skulle bli tillsvidareanställd, så var det OK. Det var
jocke31: Enklast är att kolla kolada.se. Där kan du jämföra t ex ekonomi mellan olika kommuner.
Cederbergskan: Ett förslag är att du släpper hyresrätten för 250k +skatt. Det vill säga att eventuell skatt som ska erläggas betalas av hyresvärden.
FixlerFredrik: [citat] spontant känns det som att väldigt mycket fortfarande lämnas öppet för tolkning längre fram i projektet. Jag hade nog velat förstå lite tydligare: – exakt vad som ingår respektive inte ingår – hur tillkommande arbeten hanteras – hur ändringar godkänns – vem som ansvarar för vad om något oförutsett upptäcks – och hur extra kostnader kommuniceras innan utförande.
bengto77: Överföringavgiften var men 6,2 men höjdes till 7öre.Man lade då till effektavgiften på ca 81kr för 3 effektoppar under månaden för att kompensera mellan skillnaden mellan 30öre och 6,2 öre
Düsseldorff: [citat] Ska ni slå ihop fastigheterna? Det är inte vidare klokt att ljuga för sin kreditgivare.
Mia Jari: [citat] Hej Linda! Jag är i en liknande situation och vill gärna förstå lite mer hur det fungerade för dig i praktiken. Hur presenterade du hyresintäkten för banken för att de skulle ta med den i kalkylen (krävde de kontrakt, historik eller någon särskild nivå av “stabilitet”)? Vet du ungefär hur stor del av hyresintäkten de räknade med (100 %, 80 % eller lägre)? Var det
Olaf3: Gör upp med säljaren att det ska vara endast en tomt istf 3 st. Du får en stor tomt där du vill ha den och du slipper grannar inpå fig.