Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
norrbottenstorpet: ROT och årsskifte verkar lite klurigt. Jag har precis som Myckling ett hantverksjobb som jag väntar faktura på. Större delen av jobbet har genomförts september och oktober 2010. Faktura har ännu inte kommit, trots påstötningar. Det skulle nog i och för sig vara bättre för mig om ROTen hamnar på 2011 istället. Finns det några hinder för det, om jobbet utförts under 2010? Hoppsan
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör priser, kalkyler eller fastighetsskatt kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
pacman42: Jag har investerat mina pengar på börsen istället och med den utveckling jag har haft där så skulle jag kunna lösa lånen kontant. Det gör jag dock inte, jag fortsätter nämligen att tjäna mycket mer pengar genom att ha dem på börsen.
Skrivbordsbonden: När du pratar om 50% belåningsvärde, är det en nygjord värdering eller är det i förhållande till det amorteringsgrundande värdet? Reglerna säger också att du endast får lov att uppdatera det amorteringsgrundande vart 5:e år om du inte gjort en större ändring tex utbyggnad mm. Nytt kök och badrum räcker inte. För det kan vara så att du har skuldsättningsgrad 50% men mot det
hempularen: Överhuvudtaget så har de väldigt ineffektiv organisation. Första dagen med en i 10h, och två ytterligare i 3,5h. Det går inte att arbeta för 3 personer i det lilla rummet. Och monteringen av golvbrunnen påstås ha tagit 2 dagar om jag tolkar redovisningen. Är väl mer brukligt med 1 - 2h, utöver bilandet. Även att slipa o spackla taket i hallen är knappast ett arbete att skicka två
Boränteroboten: "1,00%, Danske Bank, 1, Min ränta ..." En anonym person har fyllt i sin ränta. Jämför din ränta på www.byggahus.se/ekonomi/borantor/
bygges: [citat] Hårdgips och Ultraboard är inte skruvfast som OSB (UB marknadsförs dock som det..) men det är likväl stor skillnad jämfört med en vanlig gipsskiva. Väggar blir betydligt mer stabila. Skivorna, speciellt UB är nästan stum jämfört en sladdrig standard gips. Ultraboard är svår att knäcka och glasfibern gör skivan seg eller som att den spjärnar emot. För båda blir det klart
Mikael_L: [citat] Jag kan inte förklara det bättre än såhär; Åsa Romson (MP): ”Vi ska säkerställa att det stängs kärnkraftsreaktorer under den här mandatperioden och det kommer också att bli så.” Att regeringen inte väljer att stänga reaktorerna genom politiska beslut förklarar Romson med att det skulle innebära att ”staten måste betala en massa pengar till energibolagen”. Till en
SueCia: [citat] 439k för att tråda om ett hus? :D Jag startar nog fan eget snart alltså!
Yachti: Hej, Vi ska tilläggsisolera och putsa om vår fasad och hade räknat med ca1500kr/kvm så typ 350tkr, vi har fått två offerter nu på 700tkr, en firma drog dock av 150k rakt av när jag tyckte det var dyrt! Men söker vägledning i min värld ser kalkylen ut så här: Puts 25kg per kvm kostnad ca 4kr/kg = 100kr/kvm Isolering 150kr/kvm Övrigt material 50kr/kvm Så material 300kr/kvm Arbete typ
Swetrot: Med facit i hand vet alla vad de skulle ha gjort. Jag anser att man skall se upp lite med att investera hur mycket som helst på börsen. Anledningen till det är inte att det är en dålig investering, men man har redan en väldig massa pensionskapital investerat där. Kanske inte så mycket när man är 25, men desto med när man passerat 50. Många har flera miljoner i tjänstepension och PPM
ostersundaren: Det är två helt olika reduktioner som jag läser det. Så skattereduktion för grön teknik påverkar inte dina ROT/RUT möjligheter. Däremot gäller såklart att man har betalat tillräckligt med skatt för att kunna maximera både reduktion för grön teknik och rot/rut.
Padde Kvist: [citat] Ja det känns faktiskt så. Jag har inte satt mig in i det för jag har inte behövt bry mig. Sen känner jag samtidigt att om man vill behålla sina kunder och få fler måste man ha en bra good will. Visst, man kan inte vara hur generös som helst, då förlorar man inkomst, men om en trogen kund har en armatur som strular och garantin har gått ut kan man byta ut den utan extra
Jonatan79: [citat] Klart smart, mindre räntekostnader. Det som påverkar slutbelåningen / bolånen är den slutliga värderingen.
Sommartorparn: Många bra råd redan! Om huset ligger i en typisk sommarhuskommun så finns efterfrågan på billigt/gratis bohag. Gå med i lokala Facebookgrupper för säljes/skänkes och lägg ut annonser. Då slipper du själv transportera grejerna, folk kommer och hämtar. Eller be lokala idrottsföreningen komma och hämta till sin loppis! Om ni har grejer som ni tror kan vara värdefulla, låt göra en
Finnsnickarn: Att ta bort går fort. Ingen ny karm ska in om jag förstår det rätt utan bara klä in öppningen.. ? Sen målar du? Några tusen för jobbet (max 1h rivning och 2-3h för inklädnad). Halvdag totalt. Men visst strular det, ge extra då. Max 2h strul. Materialet kan du välja iom så mkt varianter på inklädnadsmaterial/kostnad.
Finnsnickarn: Tack...tror att det kan finnas en möjlighet att få upp den lite till utan o flytta/starta nytt hos dem.
Nyatag: [citat] Helt rätt! Nu kan ni hitta någon som faktiskt lyssnar och har samma vision
JohanLun: [citat] Fast det är väl inte relevant, nog för att vissa snickare åkt porsche cayenne, men timpriser som advokater eller IT-specialister är väl inte rimligt... Jag frågade en kollega som är konsult, dvs inhyrd, vad de debiterar per timme och civilingenjörer inte IT tar de som jag fattade lite under 1000, men det är väl plus moms...
Njingan: Offerten ser betydligt mer omfattande ut än din indikerade omfattning i texten. Det känns som att arbetet är väldigt uppdelat i zoner. Kan de tex inte schakta alla ytor i en vända och slippa schakta varje del för sig? Nu ser det ut som att de gör 10 delprojekt istället för ett stort projekt. Fråga hur länge de avser hålla på och med hur många arbetare så får du kanske ett hum om
Byggis1976: [citat] Denna situation bör man undvika. Då kanske man köpt ett för dyrt boende.
heimlaga: [citat] [citat] För att bli rik i vårt samhälle krävs vanligen en kombination av tur och hårt arbete. -Några få skapar en förmögenhet genom att födas in i rätt kretsar där de flyter med och blir rika men vanligen så kan inte sådana skapa en förmögenhet. Endast behålla en ärvd förmögenhet. -Betydligt fler blir rika genom att har turen att födas in i rätt kretsar och ha tur
Jojak91: [citat] Hej! Vi bygger hus i egen regi just nu. Ca 190m2 ladhus i 1,5plan. Vi köpte En Färdigkapad stomme och anlitade därefter snickare för stomresning och ”färdig utsida” endast målning kvarstår. Det tog ca 590h sammanlagt, två snickare konstant och +1 till vid större moment. Det finns massor som är bra att veta, börja med att göra grundlig studie i hur man bygger hus så att ni
Josth: Mycket fascinerande hus. Byggt helt i modern tid 1986 men ser precis ut som det vore byggt 1886 eller kanske ännu något tidigare tycker jag! Uppenbarligen är det minst två spekulanter med gott om pengar som verkligen går i gång på denna fastighet.
daVinci: [citat] Pantvärdet för bilen lär minska stadigt. Så jag ser inte hur du tänker dig att du skulle kunna öka på lånet på den. Men TS har förklarat att han renoverat upp byggnaden i 9 år. Och då lär väl pantvärdet ha ökat. Eller i alla fall stått still. Bor man i ett hus som har marknadsvärde på 10 MSEK och har lånat 3 MSEK, så har man där en nettotillgång på 7 MSEK. Det kan
AG A: [citat] Detta är förvisso helt sant. Glömmer hantverkaren att ansöka om ROT så får han stå sitt kast. Men detta kan ju hantverkaren påverka. Jag syftar på sådana saker som inte hantverkaren alltid vet. Det krävs bla att du betalat skatt i Sverige under det gångna året. Du måste ha betalat tillräckligt mycket i skatt. Du måste äga fastigheten. Du får inte ha fyllt kvoten för ROT
Dilato: https://www.skatteverket.se/foreningar/driva/ideellforening/bokforingochkassaregisterforideellaforeningar.4.70ac421612e2a997f85800033022.html
daVinci: [citat] Nja, det är väl precis samma sak. När du har ett lån så har du en skuld. Och långivaren har en fordran på dig. Däremot behöver det inte vara speciellt allvarligt eller bekymmersamt att ha en skuld. [citat] Bortsett från en del studerande som inte ännu jobbat ihop mer tillgångar än studieskulderna, är det ganska svårt att hitta personer med negative equity.
cpalm: [citat] Enligt min erfarenhet är det inga problem som egenföretagare att få banken att kika på helheten, dvs. bolagets ekonomi snarare än vad man de facto tar ut i lön och/eller utdelning. Men man kan behöva påpeka det så att de engagerar någon som är kunnig på egenföretagare. Men det kan så klart både vara positivt och negativt beroende på hur löneuttaget ligger i förhållande
hempularen: Jag vet inte rätt svar. Men jag tolkar att ni tänker köpa loss till ett högre pris än den ursprungliga insatsen (50 milj extra)? I så fall låter det logiskt att det uppstår en beskattningsbar reavinst. Men om ni skall likvidera föreningen, måste ni verkligen lösa in bostadsrätterna till marknadsvärde då? Räcker det inte med att föreningen säljer till ett pris som täcker
