Byggahus.se
Ämne
Svar
Läst
Senast ↓
  1. N

    Husavdraget (ROT-avdraget )

    ROT och årsskifte verkar lite klurigt. Jag har precis som Myckling ett hantverksjobb som jag väntar faktura på. Större delen av jobbet har genomförts september och oktober 2010. Faktura har ännu inte kommit, trots påstötningar. Det skulle nog i och för sig vara bättre för mig om ROTen hamnar på 2011 istället. Finns det några hinder för det, om jobbet utförts under 2010? Hoppsan
    norrbottenstorpet · dec '10 · 327 svar · 115,7k läst
    ·
  2. Marlen Eskilsson

    Kontrollera informationen

    En del frågor eller problem som rör priser, kalkyler eller fastighetsskatt kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
    Marlen Eskilsson · okt '07 · 0 svar · 27,1k läst
    ·
  3. F

    Jämför din bolåneränta

    1% på Swedbank, rörlig 3- månaders.
    Forsgren · 1d · 6,9k svar · 188,9k läst
  4. T

    Min byggentrepenör verkar medvetet sikta på prisuppskattning+15%, ev avtalsbrott

    Vi har inte gjort några ändringar. Verkar mest ha varit dålig planering. Vitesklausulen formulerades som ersättning för upplupna kostnader för försening. Med facit i hand skulle vi satt ett belopp per vecka. Nu hamnar man i tolkningsträsket. Vi har nu valt att lägga sista momentet, putsning hos en annan entreprenör som gav det pris vi hade kalkylerat med. Den andra vägrade pruta
    thomasek · 2d · 5 svar · 1,5k läst
  5. pacman42

    Förslag till nytt reseavdrag

    Har läst igenom lagförslaget en gång till, insåg då att man kan få ersättning för trängselskatt. Men enbart för den del som överstiger 8000kr. Det innebär en kraftig försämring och det är i praktiken nästintill omöjligt att nå upp till denna gräns. Ett exempel: maximal trängselskatt i Göteborg är 22kr per passage. Man har i praktiken två passager per dag. Pga
    pacman42 · 4d · 58 svar · 2,8k läst
    ·
  6. Erik_Hansson

    Ouppvärmd garderob, bi eller boyta

    Boyta så länge takhöjden är normal.
    Erik_Hansson · 7d · 1 svar · 153 läst
    ·
  7. Bowman

    Oskälig timpenning/påslag?

    Var ju inga större problem att få rätt. Jag hade dokumentationen, och vet mina rättigheter. Ftg hade ignorerat överenskommelsen vi hade och bara kört på. Så verkar man jobba, lättast att inte fråga och sen bara ta betalt det man har lust. Så denna gången togs 20-25.000:- bort efter mina krav. Men som sagt innan, så här har 90% av alla fakturor av alla olika hantverkare funkat under
    Bowman · 7d · 370 svar · 42,1k läst
    ·
  8. M

    1000 kr / m2 för plattsättning?

    Riktigt bra pris kan jag tycka. Fast enhetspris så det är lätt att förhålla sig. Vi fick 75' för 42kvm och 11m mur som är 60cm hög. Som referens.
    maglag · 9d · 5 svar · 1,6k läst
  9. H

    Hur värderas eget arbete vid nybyggnation? Hur har ni gjort som byggt själva?

    [citat] Hur stor säkerhetsmarginal?
    hejannika · 12d · 7 svar · 692 läst
  10. andr.ljung

    Material och vitvaror utomlands

    Hej, Vi köpte vitvaror från Tyskland och sparade ungefär hälften av vad motsvarande varor kostat här. Men nu står ju Euron så högt..
    andr.ljung · 13d · 1 svar · 373 läst
  11. C

    Råd om hyra

    Ett sätt att resonera om detta är privatuthyrningslagens riktlinje om kostnadsbaserad hyra, vilket är marknadsvärdet x en marknadsmässig räntesats, vilket enligt praxis är Riksbankens referensränta + 2%-enheter. Vilket f.n. landar på runt 4 100 kr / mån för hela huset. Till detta skall läggas driftskostnader som uthyraren har. Så enligt den modellen ligger du nog högt. Mer
    cpalm · 15d · 2 svar · 241 läst
  12. nikasp

    Hur vanligt är det med kostnad för offerter nuförtiden?

    Dåderman jag nämnde tidigare tog inte betalt oavsett om man accepterade offert eller inte men de är stora/större och har ett väldigt välslipat maskineri då de byggt massor av kök och badrum. De har ett formulär som vi väldigt snabbt tog oss igenom på plats i badrummet, till viss del då jag hade bra ritningar och underlag. Fick vänta ett par dagar på offerten efter besöket. Jobbar
    nikasp · 16d · 49 svar · 3,5k läst
  13. S

    Sett till prisutvecklingen på bostäder, borde det inte vara mycket billigare att bygga själv?

    Som många påpekat blir det en hel del (mest kommunala) kostnader som inte på något sätt bidrar till uppförandet av huset. Här är ett exempel från verkligheten, kommun med 50 000 invånare mitt i Sverige; VA-anslutning 231100 Elanslutning 27625 Fjärrvärmeanslutning 40000 (uppskattningsvis, tvångsanslutning inbakat i tomtpris) Lagfart 7950 Bygglov 27300 planavgift 10920 utsättning 9385
    snoddas2 · 20d · 33 svar · 2,1k läst
    ·
  14. M

    Skälig ersättning för en stor telemast på min tomt.

    När den ändå är lyft... https://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/jordabalk-1970994_sfs-1970-994#K11 Arrendenämnden kan bestämma att avgiften är oskälig.
    -MH- · 22d · 21 svar · 7,0k läst
  15. Nötegårdsgubben

    Rinkaby Rör 180 kr, Ahlsells listpris 523 kr?

    [citat] Nej, det var nog en mindre nogräknad person du hade med att göra.
    Nötegårdsgubben · 27d · 211 svar · 47,0k läst
    ·
  16. axmode

    Nya bolånereglerna - när får man omvärdera?

    [citat] SEB
    axmode · 28d · 23 svar · 29,4k läst
  17. H

    Bolån, fördel med lokalt?

    I vårt fall gick det inte att få bolån hos de stora som inte hade ett lokalt kontor att gå fysiskt till. Problemet var att vårt nybyggda hus hade ett tillfälligt slutbevis och det var inte tillräckligt för att göra om byggkreditivet till ett bolån. När vi däremot gick till vårt lokala swedbankkontor så gick det utan problem eftersom de nog har mer koll på marknader osv samt
    hadan · 20 jun · 2 svar · 330 läst
  18. Appendix

    Dålig slutvärdering nybygge, vad innebär det?

    [citat] Marknaden är osäker. Värderingar ska vara försiktiga och spegla ett "garanterat" värde vid försäljning när värderingen gjordes. Där har du anledningen Gratisvärderingen du tar kommer inte att ge er en värderingen banken godtar. Om man vill ha en sådan brukar man få betala 2500 och då brukar helt plötsligt mäklaren vara betydligt mer försiktig med beräknat värde.
    Appendix · 19 jun · 35 svar · 2,8k läst
  19. Stefan Bengtsson

    Konstig fakturering?

    [citat] När du fick prisuppgiften, var det fast pris, eller skulle det vara löpande?
    Stefan Bengtsson · 19 jun · 13 svar · 1,3k läst
  20. Zixten

    Sälja lite skog

    600 kvadratmeter är ju en rätt liten yta, om du har tur hittar du ett bolag med maskiner som skall avverka precis i närheten och kan ta det på vägen, då kan det kanske bli något över om det är fin och grov skog, annars lär det kosta en liten slant, bara flyttkostnader för maskiner kan gå på 3 - 4 tusen. En annan lösning är att få tag på en "skogsbonde" i närheten som kan hjälpa
    Zixten · 15 jun · 5 svar · 555 läst
  21. N

    ... rot-avdrag + extra kostnad?

    [citat] Exakt så RoBo
    Neta68 · 13 jun · 24 svar · 3,1k läst
  22. D

    Värdet på råvind per kvadrat

    Hej! Jag undrar om någon har koll på vart jag i Göteborg ska vända mig för att få råvinden ovanpå min lägenhet värderad?
    Dragan Kville · 13 jun · 0 svar · 239 läst
  23. catherineb

    Pris matjord?

    [citat] Vi hittade andra som höll lite schystare priser, en tog 4600kr/lass inkl utkörning och moms och en annan 3700kr/lass inkl utkörning och moms. Det finns jord. Umeå är detta.
    catherineb · 11 jun · 4 svar · 720 läst
  24. J

    Fel i information om husvärde

    Bostadsuppgifter.se är ju ett skämt. Grannhuset som såldes i våras värderades 6 Mkr under priset det gick för. Alla hus på vår gata är totalt felvärderade baserat på de senaste försäljningarna. Booli är långt ifrån perfekt, men ligger oftast betydligt närmare sanningen.
    jocke31 · 10 jun · 22 svar · 5,8k läst
  25. M

    Hur fasen jämför man elavtal?

    Civilingenjören, du borde inte ha timspotpris om du inte uttryckligen bett om att få det. Att mätningen sker per timme tror jag är normalt och är ju en förutsättning för att man ska kunna logga in och kolla statistiken på elbolagets hemsida. När jag flyttade in i mitt hus gick det att se sådan statistik flera år bakåt i tiden (alltså för förra ägaren). Men exakt vad avtalen
    Magnus E K · 8 jun · 38 svar · 3,0k läst
    ·
  26. jlind74

    ROT-avdrag uthusbyggnad

    I princip kan du säga att alla byggnader där du inte bedriver kommersiell verksamhet är komplementbyggnader där det är OK att utnyttja rot. Dessa kompletterar alltså huvudbyggnaden som är en bostad. Exempel, ett växthus där du odlar tomater till dig själv - OK med rot, ett växthus där du huvudsakligen odlar tomater som du säljer på torget - ej OK med rot. I ditt fall bör det inte
    jlind74 · 6 jun · 5 svar · 292 läst
  27. P

    Vettiga offerter?

    Tackar för alla svar! Ni har kommit med väldigt bra input. Har haft den billigare firman här och gått igenom projektet och det är en del småjobb en lekman som jag inte tänker på så den offerten känns rimligast. Då drar det lätt iväg uppenbarligen så deras offert känns rimlig nu. Ännu en gång tack för svar Richard
    Ponken99 · 5 jun · 14 svar · 2,2k läst
  28. Bösahus

    Kostnad för utstakning och lägeskontroll

    Strax under 7000kr för fyra hörn kostar det på Österlen.
    Bösahus · 5 jun · 2 svar · 231 läst
  29. H

    Värde på en tomt

    [citat] Hur menar du? Om den styckas av till att vara en tomt, så måste man få bygga en huvudbyggnad på tomten, annars är den värdelös.
    hempularen · 24 maj · 7 svar · 798 läst
  30. B

    Produktionskalkyl från FHV agent - stämde den väl?

    Uppdatering igen :) Idag fick vi godkänd entreprenad äntligen! Det var en del saker som gått fel på vägen men FHV har tagit ganska bra ansvar tycker jag och personen är inte längre kvar på företaget. Varit tuff resa för både oss och generalentreprenör men som sagt godkänd slutbesiktning och i väntan på att få slutbesked förhoppningsvis innan helgen...
    Bygganyttfrågor · 23 maj · 7 svar · 1,2k läst
  31. M

    Vad kan markarbetet gå på?

    [citat] Övervåningen stannade på ganska exakt 200 tusen. Då lejde vi enbart bort Lösull och Vvs.
    Mikaelzii · 18 maj · 25 svar · 2,6k läst
    ·
  32. H

    Skälig debitering?

    OK, Vid företagsaffärer tror jag inte att ett uttalande i förväg om att det skall ta X timmar har något formellt värde. Utan det skulle möjligen kunnat vara en fråga om den faktiska kostnaden är skälig i förhållande till vad som gjordes. Lite krystat skulle man kunna hävda att när hantverkaren gör sin uppskattning, så utför han någon form av konsulttjänst åt dig (en hake där
    hempularen · 17 maj · 5 svar · 565 läst
Laddar...