Priser, kalkyler, fastighetsskatt m m.

Ämne
Svar
Läst
Senast ↓
  1. N

    Husavdraget (ROT-avdraget )

    ROT och årsskifte verkar lite klurigt. Jag har precis som Myckling ett hantverksjobb som jag väntar faktura på. Större delen av jobbet har genomförts september och oktober 2010. Faktura har ännu inte kommit, trots påstötningar. Det skulle nog i och för sig vara bättre för mig om ROTen hamnar på 2011 istället. Finns det några hinder för det, om jobbet utförts under 2010? Hoppsan
    norrbottenstorpet · dec '10 · 327 svar · 114,0k läst
    ·
  2. Marlen Eskilsson

    Kontrollera informationen

    En del frågor eller problem som rör priser, kalkyler eller fastighetsskatt kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar
    Marlen Eskilsson · okt '07 · 0 svar · 26,2k läst
    ·
  3. Marlen Eskilsson

    Avdrag och bidrag 2011

    Jag har listat de avdrag och bidrag som finns att få när man bygger och renoverar under 2011: http://www.byggahus.se/artiklar/avdrag-och-bidrag-2011 Det här kan då (och inte få) göra ROT-avdrag för: http://www.byggahus.se/artiklar/tjanster-som-ger-och-inte-ger-ratt-till-rot-avdrag
    Marlen Eskilsson · feb '07 · 0 svar · 29,6k läst
    ·
  4. B

    Jämför din bolåneränta

    linnic har uppdaterat sin ränta: "1,39% Swedbank 3 069 000 3 månader (rörlig) ..." Jämför din ränta på www.byggahus.se/ekonomi/borantor/
    Boränteroboten · 49m · 5,1k svar · 135,7k läst
  5. H

    Köpa för mindre än lånelöftet, renovera för resten?

    [citat] En skillnad mot bilfallet. Är att där får du räkna med kanske 20% amortering per år.
    hempularen · 3h · 37 svar · 3,4k läst
  6. H

    Lån

    Som sagt, huset duger som säkerhet för lån upp till 1,7 milj. Detta då under förutsättning att värderingen godkänns av banken, utförd av en värderingsman som banken accepterar. Om banken sedan verkligen vill låna ut hela det möjliga beloppet beror i första hand på er betalningsförmåga, men det kan även ge sämre villkor och större krav på amortering om du belånar till högre
    hempularen · 1d · 4 svar · 251 läst
  7. H

    Kontrollansvaring

    Bra pris och akut brukar rimma dåligt.
    huggan · 2d · 1 svar · 144 läst
  8. Marlen Eskilsson

    Mellan tummen och pekfingret - uppskattningar...

    Japp, jag får det till samma kostnad ex ROT som Jonathan79: Uterum: 200 000 kr https://www.byggahus.se/bygga/kostnad-bygga-uterum Tak: 100 000 kr https://www.byggahus.se/renovera/kostnad-byta-tak Dränering: 100 000 kr https://www.byggahus.se/bygga/vad-kostar-dranera Bergvärme: 150 000 kr https://www.byggahus.se/varme/vad-kostar-bergvarme
    Marlen Eskilsson · 2d · 2 svar · 329 läst
  9. I

    Vad fick ni för värdering på nybygget?

    Två plan byggår 2016 Byggde själva för 3,4 mkt inkl tomt och garage Värderat till 4,2 strax utanför Östersund.
    icho · 3d · 12 svar · 3,8k läst
  10. H

    Min bekant köpte nästan ett svartbygge

    Vi skrev samtidigt. Fast jag blev avbruten.
    hempularen · 4d · 10 svar · 1,1k läst
  11. K

    Bli utköpt - hur göra med skatten om skatten aldrig kommer betalas

    [citat] De här är väldigt "spännande", hur en del känner/tänker/resonerar. "Vi har två likadana delar. Din del är värd 100 kr, men min del är värd 200 kr.".
    kashieda · 8d · 98 svar · 27,2k läst
  12. Eric Öbo

    Valår - Kan/brukar det påverka villapriser?

    [citat] Lagom är det vackraste ordet i svenska språket. En synonym till lagom är optimal.
    Eric Öbo · 9d · 5 svar · 674 läst
  13. J

    Köpa hus under taxeringsvärde, slipper man då att betala kontantinsatsen?

    Har samma situation där jag vill skjuta på skatten. Jag har tänkt "köpa" en släktings fritidshus. Det har värderats till 5.3 mio. Släktingen köpte det för 3.2 mio. Lån på 1,5 finns. Taxeringsvärdet är 3.25 mio. Släktingen vill egentligen skänka hela huset till mig. Har bortsett från renoveringar som gjorts. Köpeskilling 3 200 000 (under taxeringsvärde och ses som en gåva med
    JoggiB · 9d · 36 svar · 13,6k läst
  14. H

    Lån för renovering - Förfarande, ränta, Enkla/Stabelo

    Nej, du kan inte räkna med att få låna upp till lånelöftets tak till en renovering. Banken vill veta vad huset kan antas vara värt efter renoveringen. Beroende på läge, och vad du renoverar så kan värdet gå upp med allt från 0 - 150% av vad du lägger ned på en renovering. De nya bolåneföretagen, framförallt Enkla tar så vitt jag fattat bara över bef. lån från en annan bank,
    hempularen · 10d · 1 svar · 148 läst
  15. D

    vår ekonomi till husbygge ok eller ej

    [citat] kul o höra att det funkar för er :D
    daniel1990 · 12d · 25 svar · 1,3k läst
  16. O

    Vad används en bostadsrättsförenings lån till?

    Ok, en mille per lägenhet i lån, lånet är alltså föreningens.
    olotor · 12d · 13 svar · 752 läst
  17. Nötegårdsgubben

    Har trenden vänt, är det dags att binda lånen långsiktigt?

    [citat] Och? Du måste fortfarande gissa bättre än banken om ränteökningstakten för att kunna tjäna på bunden ränta. Den bundna räntan är tänkt att vara högre än den rörliga för att hantera osäkerheten i framtida räntor. Det finns som jag ser det tre skäl att binda räntan: Att du vet mer än banken. Att du gissar att det kommer bli kraftigt höjda räntor och du vill binda
    Nötegårdsgubben · 13d · 4 svar · 734 läst
  18. A

    Bolån och föräldraledighet

    Jag har liknande erfarenheter, man ska inte ens nämna barn och föräldrapenning för banken. Vill minnas att t.ex. Swedbank krävde borgenär när vi skulle köpa bostadsrätt för 85.000 och väntade vårat första barn. Trots att vi hade 40.000 på sparkontot efter betald handpenning. Detsamma gäller reducerad inkomst pga. studier, konsultanställning eller arbetslöshet. Bankerna ser ut att
    AJUH · 13d · 5 svar · 383 läst
  19. N

    Hur räkna vid arv ?

    [citat] Ja man tycker det, men i pappret vi fick är skatten inte beskriven, men verkar redan vara avdragen, och Hon/Han rundade av rätt kraftigt på både skatt och skuld.
    nova383 · 17d · 20 svar · 989 läst
  20. M

    Villkor Byggkreditiv

    Det låter dyrt. Jag har själv ett kreditiv signerat med följande hos SEB Ränta 2.85% Effektiv ränta 2.99% 4000kr i Serviceavgift Kreditavgift på 0,75% som man får tillbaka om man väljer SEB för sina bolån. Och själv tycker jag dessa villkoren är väldigt dyra.
    maximm · 17d · 3 svar · 305 läst
    ·
  21. H

    Hjälp mig förstå Indexreglering - Indexmässig kostnadsreglering i ABS 09

    Jag tror ni pratar förbi varandra. De 9 månaderna räknas givetvis från när avtalet teckndes. Men jag tror att frågan gäller om man efter 9 månader får "retroaktivt" index ända från tecknandet av avtalet, eller att man börjar räkna index från den 9e månaden. Jag vet inte vilket som gäller.
    hempularen · 18d · 3 svar · 333 läst
    ·
  22. Arkitekten Andreas

    Byggnadskreditiv på 3,5 miljon

    Tack för bra tråd och all info som alla bidragit med! Precis, det är stor skillnad på handläggare även inom en och samma bank.
    Arkitekten Andreas · 20d · 30 svar · 4,6k läst
  23. G

    Liten Brf med 3 lgh. Söker finansiering

    tessin.se
    gustavk · 21d · 6 svar · 619 läst
  24. H

    Betala ”förmedlingsavgift” till hantverkare?

    Så som det beskrivs nu, med direktfakturering från B, så är det ju en ren förmedlingsavgift. Har hantverkaren inte avtalat att han säljer en förmedlingstjänst så kan han inte ta betalt för det.
    hempularen · 22d · 6 svar · 435 läst
  25. B

    Köpt tomt - hur deklarerar jag

    Den som äger en fastighet/tomt vid årets ingång är normalt den som ska betala fastighetsskatt eller dito avgift. Köpte du tomten i juli 2017 blir du skattskyldig fr o m 2018 och deklarerar innehavet första gången 2019. Ergo: Du behöver inte skriva något i årets deklaration.
    Blazermannen · 25d · 3 svar · 219 läst
  26. R

    Kostnad för kontrollansvarig (KA) för rivning av en bärande vägg

    [citat] Du kan ju alltid prova att läsa vad jag har skrivit men eftersom du inte gjorde det så tar vi det som är viktigast för just ditt inlägg en gång till: "En sund kund frågar 3-5 st och om nån av dessa har rätt pris (vilket inte är detsamma som billigast i kommunen och alla grannkommunerna) och dessutom inger rätt förtroende så tar man den personen på det här. Får man inte
    Robban_C · 27d · 12 svar · 5,6k läst
  27. K

    Värt att renovera drömhuset?

    Hur gick det @Jeyya ?
    Klabbarparn · 28d · 20 svar · 1,6k läst
  28. A

    Bauhaus prisgaranti på 12%, bara mygel och båg?

    [citat] Ja, har sparat den, dottern är i västerås, skickar in henne att handla istället, så det löser sej nog
    ason · 25 apr · 150 svar · 64,9k läst
  29. H

    Skatteverket vägrar ROT-avdrag

    Fast det vore lika fel det. Du får bara göra avdrag för arbete som sker i år, oavsett när du betalar för det.
    hempularen · 24 apr · 8 svar · 928 läst
  30. Nötegårdsgubben

    Två tomter - ingen värdering?

    Tror också att det föreligger missförstånd. Om det är två fastigheter som inte är samtaxerade kan jag förstå att de inte vill värdera dem ihop. Är det istället tvärt om att fastigheten just blivit avstyckad och nyligen är värderad kan jag också förstå att ni inte kan få en omvärdering utan att ha ändrat något. Pantbrev måste ni hur som helst ta ut fler om ni ska låna mer
    Nötegårdsgubben · 23 apr · 2 svar · 251 läst
  31. T

    Deklaration av lägenhetsförsäljning

    Hej igen, Ville bara tacka alla för hjälpen! Deklarationen skickade jag in i helgen. Skönt att ha separationen avklarad!!
    Tanax · 23 apr · 43 svar · 2,4k läst
    ·
  32. J

    Hur dyrt hade ni vågat köpa?

    Har ni kikat något ner mot Kungsbacka och däromkring? Är inte jättemycket billigare än Göteborg förvisso men man bor mer i "centrum" än vad man tex gör i Gbg. Sen påverkas det såklart av var i stan man jobbar, men har man arbetsplatsen mitt inne i smeten vid nordstan, nk och däromkring så funkar det ju fint med pendeltåget. Det går mer eller mindre var 15de minut. Det behöver
    Jarlsgård · 23 apr · 117 svar · 13,3k läst
    ·
  33. Nötegårdsgubben

    Köpa fastighet och stycka av tomt för försäljning!

    Det är lite lurigt i praktiken, gör man fel kan man åka på extra stämpelskatt. Säg att du lånar totalt tre miljoner och vill lösa en av de miljonerna med tomtförsäljningen. Då får du först göra en inteckningsfri avstyckning sen föra över en miljon av inteckningen till avstyckningslotten. När du sen säljer denna löser du den delen av lånet. Just eftersom att du skriver att det
    Nötegårdsgubben · 22 apr · 5 svar · 472 läst
Laddar...