Juridik
AG A: [citat] Kanske har det inte med sakfrågan att göra. Det lät mer konstigt att mannen kunde bo där, utan att det trasiga handfatet gav några fuktskador, eftersom han bara bodde på nedervåningen. Men strunt samma. Din syster fick ju ändå, tillslut, höra att hon inte bör använda handfatet. Vad gjorde hon då? Slutade hon verkligen att använda handfatet då? Det är ju ingen liten
pmd: Jag vet faktiskt inte. Det var rätt länge sen och jag var alltför ung för att vara inblandad i finansieringen av husbygget. :)
mattias.rask: [citat] Plock ut det ni vill ha och dela på. Sen anordnar ni en garageloppis och delar på pengarna.
Hazelberg: [citat] Bra att veta, tack! Har även hört att reglerna ska ändras i höst så att det ska bli lättare för kommunen att ge medgivande. Jag hoppas dock att vi inte kommer så långt att vi behöver bygga om taket till att bli bygglovsfritt (från 26 till 15 kvm). Ska försöka en vända till att övertyga bygglovshandläggaren att byggnadsstadgan 39 § inte bör vara tillämplig. Tar gärna
martinhedstrom: [citat] Jag skrev till honom på min mest formella svenska att jag gärna prövar saken i domstol. Där tog det slut, hörde inget mer.
Jenpet: [citat] I detta fall är det en samfällighet. Dessa diskussioner om byte har pågått under ett antal år och jag räknar inte med att det kommer att bli några problem. Dock är det väl tyvärr så att alla inte förstår innebörden av ett stambyte och vilka ingrepp som behöver göras, så jag tänkte informera om det på den kommande årsstämman. Då är det skönt att vara påläst. :-)
mojjen: [citat] I mitt fall ville jag bara få upp värdet för att låna till ett fritidsboende. Det rymdes med den värderingen han kunde ge på telefon, hade det inte räckt så hade jag fått göra en riktig värdering på plats, som nog hade ökat värdet en hel del.
Demmpa: [citat] Det är inget jag har märkt. Däremot så har vissa enheter, tex smartphones smarta tangentbord med förslag på ord, där det ibland blir felaktiga förval på förslagen.
Coolman: [citat] Tja. Hade som tur kopia av köparens besiktning protokoll före signerat köpebrevet. Alla fel som nämndes där är orsaken till stämningen... Hur dolt om allt fanns dokumenterat? 😎
Nötegårdsgubben: Det ska väl gå bra vilket som. Men eftersom det är tre fastigheter inblandade är det väl enklast att ni som säljare gör det, för ingen av de andra två kan ju söka å den andres vägnar. Så länge som ni tydligt avtalat vem som ska stå för lantmäterikostnaden är det ju mest en formalitet vem som ansöker.
Television_Set: Finns domar om detta, men förutsätter att läckan har varit dold. Normalt räknar man först ut överförbrukningen genom att titta på 3 normalår före läckan, och dra av den från totala m3. Det finns ett krav på att vatten ska ha kunnat nyttiggöras dessutom samt att set ska finnas en skälighet i debiterad förbrukning. Avräkning kan sen göras på lite olika sätt, antingen den enkla
Grantoppen: [citat] Tack. Man förundras faktiskt hur mycket riktiga psykopater kan komma undan med utan att någon reagerar. Skulle lätt kunna skriva en bok om vad tokgrannen gjort mot oss, andra grannar, sin egen släkt och entreprenörer men ingen skulle tro det är sant. Vi bor numera i ett vanligt villaområde med normala grannar. Ena granntanten var lite tvär i början men hon var rena drömmen mot
Nötegårdsgubben: Må så vara, men har du krävt några skriftliga löften med deadlines kopplade till? Har du hotat med att ta in någon annan på deras bekostnad om de inte är klara före dag X? Jag påstår inte att det är lätta saker att göra, men en typ av krav du nog hade behövt ställa. Och nu när det inte gjorts (än) är tiden de har att uppfylls sina åtaganden lika lång från idag som den hade
Nötegårdsgubben: [citat] Låter ju ändå som om ni har skog då, eller utarrenderad åker eller vad vet jag. Sådan mark drar ju kostnader som förvisso kanske bara realiseras var tionde år eller så om det är skog som är något tiotal hektar, men då slits ju vägen desto mer. Ton-km-metoden är lite lurig då en väg egentligen slits exponentiellt mer av ett tyngre fordon än ett lättare, men även där
Brendhain: [citat] Tack för informationen, Claus. Jag är medveten om frågan om vad som exakt definierar "återställande av vägen". Hur mycket räcker etc. Jag har videodokumentation som består av 5-6 filmer tagna under körning längs vägen. Det är 2-3 veckor per video och visar en tydlig degradering av vägen. Samtidigt som man tvingar honom att återställa vägen via en rättslig process kan
yonna: Observera att det kan bli tajt med tiden - försäljning/huset klart för inflyttning. Jag klarade det med en vecka - men det är för många år sedan. Idag krävs slutbesked från kommunen innan man får flytta in.
brumbjorn: [citat] Gå till de stora begravningsbyråerna. De har bra folk.
Claes Sörmland: Domstolen bryr sig ju inte om pengar har spenderats eller inte utan prövar bara lagligheten gällande stämmobeslutet. Om styrelsen har spenderat pengar på en olaglig verksamhet så måste ju medlemmarna väcka skadeståndstalan för att få tillbaka pengarna. Det är nog mycket ovanligt att någon driver det dit, det ska röra sig om rätt stora pengar för att det ska löna sig.
Maijckel: [citat] Ja där står det ju på sista raden. En felaktig debiteringslängd överklagas till domstol med 19 § samfällighetslagen som grund - eftersom den kränker medlemmens enskilda intresse (intresset att bli korrekt debiterad).
adron: Om du ringer och explicit säger att du vill ha ut någon för att kolla på systemet så låter det som en beställning av felsökning. Oavsett om du samtidigt säger att du vill veta vad det kostar att reparera (eller byta) innan de påbörjar åtgärd. Om du däremot ringer och säger att du vill ha en offert för att byta systemet så kanske de kan ge dig en sådan på distans med hjälp av
Anonym____: Du kan skriva ett lägenhetsarrende, om du vill få in lite pengar. Det finns inget besittningsskydd som vid bostadsarrende.
ToRy: Nu vet vi ju inte om grannen ens är medveten om att det inte är hans mark han vill bygga på.
EyEr0n: Gammalt klassiskt lokalt kabel TV nät bygg av grannarna med svett och spade förmodligen någon gång på 1990 talet. Man hade tur om man inte var den lyckliga som fick äran att ha den NASA stora parabolen på sitt hus och offra en bit av garaget för all utrustning.
JohanLun: Som jag förstått. Om DU behåller lägenheten, ni ärvde den alla tre, tog över den och stod på den alla tre och du sen köper 1/3 var för 50.000 av dina syskon så får de betala 22% skatt på 50.000 - 1/3 av anskaffningsvärde (15/3=5.000) = 22% skatt på 45.000. Den dag du säljer lägenheten har DU anskaffat den för 5.000 samt 50.000+50.000 så när du säljer kan du sätta
adron: Om förmedlaren gick med på det så skulle man nog kunna göra det, men det är förmedlaren som slipper ansvar genom att det hyrs ut direkt. Så de skulle säkert ta mer betalt. Antagligen såpass att det ändå lönar sig att inte göra det. Marknaden brukar landa i det som blir billigast :)
Mela68: Tror som du att de försöker med en blåsning, det har aldrig luktat i lägenheten så de vill nog bara ha ett nytt badrum..
Eld: [citat] Detta hamnade i fel tråd...
Nötegårdsgubben: Om garaget ska byggas på grannfastigheten (därtill på andra sidan vägen) blir det inte en komplementbyggnad till TS hus, utan en friliggande byggnad på ofri grund. Jag skulle säga att det krävs bygglov. Vad gäller placering skulle jag rekommendera att man oavsett bygger garaget en billängd från vägen. Bara att svänga in vinkelrätt blir mer praktiskt så, liksom att man lämnar
karlmb: [citat] Ah, det förstås. Det hade dock inte vår miljötant som var mkt militant i övtigt, något att anmärka mot. Men pga jag inte ville gräva upp gräsmattan i mitt fall så hade jag från början ett annat förslag som godtogs.