Fel i entreprenad - dröjsmål hos entreprenören och sedan "försent"
Hej,
Jag och min fru bygger för närvarande ett hus med totalentreprenad. I januari, när grunden precis var gjuten, uppmärksammade vi att grunden hade rör som stack ut på ett ställe där det inte ska göra det enligt ritningarna som vi har signerat för entreprenaden. Vi påtalade detta för entreprenören. Entreprenören har valt att avfärda det som att det är "så de brukar göra", och när vi sedan stött på så har de kommit med olika ursäkter tills de nu, snart tre månader efter, sagt att det är för sent att göra något åt. Vad kan väl knappast vara så att entreprenörens senfärdighet i att ta tag i saker vi påtalar är fel innebär att de blir fria från att åtgärda något - det skapar ju helt fel incitiament.
Jag snackar med byggledaren men bemöts med kommentarer som jag upplever beror på att vi inte förstår varandra. Hur tar jag det bäst vidare? Ska jag reklamera när jag får nästa faktura tills de fixat det vi anser är fel eller vi åtminstone rätt ut frågan?
Jag och min fru bygger för närvarande ett hus med totalentreprenad. I januari, när grunden precis var gjuten, uppmärksammade vi att grunden hade rör som stack ut på ett ställe där det inte ska göra det enligt ritningarna som vi har signerat för entreprenaden. Vi påtalade detta för entreprenören. Entreprenören har valt att avfärda det som att det är "så de brukar göra", och när vi sedan stött på så har de kommit med olika ursäkter tills de nu, snart tre månader efter, sagt att det är för sent att göra något åt. Vad kan väl knappast vara så att entreprenörens senfärdighet i att ta tag i saker vi påtalar är fel innebär att de blir fria från att åtgärda något - det skapar ju helt fel incitiament.
Jag snackar med byggledaren men bemöts med kommentarer som jag upplever beror på att vi inte förstår varandra. Hur tar jag det bäst vidare? Ska jag reklamera när jag får nästa faktura tills de fixat det vi anser är fel eller vi åtminstone rätt ut frågan?
Du kan väl börja med att titta på vad ni har beställt och jämnföra med vad ni har fått. Alla avsteg från ritning och avtal ska och kan justeras vid behov. Att saker inte går att ändra eller flytta hänger oftast på lathet eller ekonomiM Mark Lyftsson skrev:
Hej,F Fjonken skrev:
Vi har kollat på ritningarna, och det finns ritningar utöver de vi har signerat där rören är utmarkerade men vi har som sagt varken godkänt dem och det finns ingen teckenförklaring på dem så jag ställer mig skeptisk till att två personer utan förkunskaper (och konsumenter) skulle ha förstått att dessa rör sticker upp där.
Jag är helt övertygad om att det handlar om ekonomi från entreprenörens sida även om de bedyrar att det inte är fallet.
Då har du fått ngt du inte har beställt, dom har gjort fel men försöker släta över det,M Mark Lyftsson skrev:
Hade beställt accepterat om du har beställt en svart Volvo men får en vit Dacia? Båda uppfyller ju dess funktion,
Hej, nej jag håller med dig. Men eftersom entreprenören står på sig så undrar jag hur jag ska ta detta vidare? Jag tänker hålla inne på betalningen, men ska jag be om att få prata med någon som kan ta kontraktsfrågan?F Fjonken skrev:
Du har ju allt nedskrivet på ett avtal, det är svårt att ta sig runt, är det typ en massa inkommande VA med mera så är det ett jävöa jobb att fixa men. Allt går ju. Vi människor i detta land måste sluta ge med oss och typ be om ursäkt för andra människors misstag och fel.M Mark Lyftsson skrev:
Det är rör som har med värmepumpen att göra.T Tinototem skrev:
Rent praktiskt kanske du själv eller med sakkunnig hjälp kan reda ut om avsteget är ett verkligt problem och i så fall direkt få åtgärdat i tid. Om det drar ut och ju mer som är färdigställt desto större risk att det glider undan och jämkas i slutet på ofta taffligt sätt oberoende fysisk åtgärd eller ekonomiskt.
Det är inte alltid heller omöjligt att lösningen är både bra eller tom bättre än vad dokumenten angav. Det är där du behöver hjälp och synpunkter från någon väl insatt oberoende "titel".
Det är inte alltid heller omöjligt att lösningen är både bra eller tom bättre än vad dokumenten angav. Det är där du behöver hjälp och synpunkter från någon väl insatt oberoende "titel".
Verkligt problem blir ju lite märkligt utifrån att vi har beställt något, och fått något annat. Lite som en tidigare svarare ovan så förväntar jag mig ju en Volvo och inte en Dacia, även om båda faktiskt är bilar - har jag då ett "verkligt problem"?GK100 skrev:
Det handlar om tillgänglighet till mediaskåp och elutrymmen, där vi inte vill behöva klättra på en pall för att kunna komma åt det om det blir strömavbrott. Men egentligen handlar det ju också om vad vi beställt, inte vad som är "konsekvensen".M Maijckel skrev:
Så "felet" består i att ni kan behöva ta fram en pall för det fall strömavbrott infinner sig?M Mark Lyftsson skrev:
Ni kommer med andra ord inte behöva snubbla på rördragning tvärs över golvet i tvättstugan eller liknande?
Om du vänder på det dvs vilken bil du beställt och fått förstår du kanske bättre. Alltså är det sämre vad du fått utfört än på ritningen ingen tvekan om läget. Och likaså om du själv kan bedöma det så och då ett "verkligt" fel.M Mark Lyftsson skrev:
Tyvärr är ofta trådar av denna typen inte bedömda på sån teknisk grund utan betydligt mer frekvent upphängda på någon formalitet. Du vet själv bäst hur det ligger till och att jag ens skrev något var för att visa på alternativ som ibland bortses från.
Det finns inga rör där på ritningen som vi har godkänt, och på övriga ritningar som vi ej godkänt så finns det placering av rör där men det framgår inte att de ska sticka upp och det finns ingen teckenförklaring. Det är inte irmligt att två konsumenter ska kunna förstå och tolka en sådan ritning. Tackar för tipsen och tror att en oberoende person kan vara bra.