Juridik
RoffeJ: [citat] Ingen risk. Det krävs uppsåt eller grov vårdslöshet som lägst för att en AG kan kräva ersättning av en arbetstagare och knappt då. Vidare ska en sån här fadäs ersättas av företagets ansvarsförsäkring. Men visst det finns ju oseriösa arbetsgivare inom byggbranschen…..
Nötegårdsgubben: Känns som att ni har två saker som spelar in. Dels ett avtal där priset är bundet om byggstart kan ske inom åtta månader, där det blivit försenat så att tidsfristen passerades och indexuppräkning får ske. Dels en utfästelse där en mindre försening innebär att ni ändå kan få det avtalade priset om de skulle hinna börja före vintern. Knepig situation då man måste värdera vad
Räknenisse: Om ni inte ska ta bort något av det som ingår i det befintliga servitutet är det enklaste att skriva ett nytt för parkeringen. Gör inget om det (helt eller delvis) överlappar på samma yta, man kan ha flera rättigheter parallellt. Exempelvis om grannen har en VA-ledning under där parkeringen ligger. Ja, det måste skrivas in hos LM för att gälla i framtiden vid ev. ägarbyten.
Nötegårdsgubben: God poäng, men så länge byggnationen inte byggs ihop med TS fasad (vilket iofs kanske är tänkt att ske) så är det ju inte en attefallsutbyggnad heller. Ska man leta propositionstexter är det till att gå tillbaka till sent 70-tal, vilket jag inte gitter. Med grannens tillstånd skulle jag dock ändå låtsas som om det var en friggebod jag byggde, även om jag nog skulle säkerställa att
kindvall: [citat] Om du har en hyreslägenhet är det väl nog rimligast att ni kommer överens om att flytta överlåtelsen tills skadan är fixad. Det kan ju vara så att de har svårt att flytta överlåtelsen för att de är uppbundna och behöver köpelikviden för att lösa sitt nästa boende. Men det ska ju inte vara ditt problem.
hackatall: Ja, de godkände returen. De var välförpackade när de lämnade min adress. Jag fick köpa frigolit och en jäkla massa tejp.
hempularen: Låter inte bra. Men även om en ekonomisk plan finns, så hindrar väl inte det att föreningen kan ta upp större lån? Nyproduktion är ett vågspel. Jag skulle inte våga köpa nyproducerad bostadsrätt med de affärsmodeller som finns idag. Det är ju också vanligt att man måste lägga en handpenning på bortåt en milj. när bostadsrätten ännu inte finns. Det finns då ingen säkerhet
Jetkokos: [citat] Det behövs ingen grund alls för att göra en polisanmälan. Vill man att den ska ta en annan väg än rakt in i papperskorgen så krävs det nog mer än bara egen misstanke som grund.
Mekatronikbruno: Vi äger för övrigt tillsammans en bostadsrätt som vi har gemensam lån på som kan stå som garanti.
Rampage2216: [citat] Är det e [citat] Gissningsvis lite otydligt från TS, men det menas nog att de har köpt en vara med installation. Oavsett. Har ni haft mejlkontakt med de tidigare så bör det räcka. Svarar de inte på 1-2 dagar, skicka ett rekommenderat brev.
-Doozer-: Hej Forumet! Jag planerar att låta en entreprenör riva en gammal komplementbyggnad på min tomt. Vilket avtalsformat bör användas? ABS18 eller Hantverkarformuläret 17? Rent tekniskt är det ju ingen småhusentreprenad om man går efter Konsumenttjänstlagens definition, vilket borde ge fördel HF17. Men det är ju heller ingen ombyggnad/renovering… Hade jag varit en juridisk person hade ju
klash: Ja, kanske är det naivt att tro att inga stora förändringar kommer ske gällande hur saker och ting är och vad alla tycker är rättvist nu och i framtiden. Jag får väl försöka med några banker en runda till.
Swetrot: Jag tycker du skall ringa till kommunen, förklara situationen och höra om de har en lösning. Jag antar att ni ändå är rätt så ointresserade av den där plätten mark, och vill slippa framtida problem. Skulle ni vara intresserade av att jäklas med kommunen har du fått rätt många uppslag som kommer rendera ett antal pärmar med skrivelser och ta en hel del tid i anspråk.
kindvall: Om det var för ett par år sedan det värderades till 2.2 Mkr bör marknadsvärdet ha stigit. Å andra sidan slipper ju brodern betala mäklarkostnader för att få ut sin andel eller oroa sig för dolda fel. Så det kan kanske gå jämnt ut och vara ett rimligt pris för enkelt övertagande inom släkten. Så han skall ha hälften av marknadsvärdet. Men det behövs ju koordineras med banken
Elisabeth68: Tack för alla svar! Mycket jag inte visste och ska gå vidare med!
Modig: Oavsett vem som äger tomten så har jag svårt att se att du skulle vara garanterad att få behålla den och huset om du inte har råd att lösa ut din man, ifall ni en dag skulle separera. Det ni kanske kan göra för att förbättra din sitsar att reglera så att han får pytsa in mer pengar i huset, motsvarande halva tomtvärdet, för att jämna ut de andelar ni går in med. Du behöver då
fribygg: [citat] Några tiotal? Jag tänker att diametern är 26m om vändplan ska godkännas för timmerbil. Det där är inget äkta impediment heller, tekniskt kanske men det får man anpassa produktionen efter.
JED: [citat] Vi vill bara få fart på processen. Om några månader är vintern här och ingen av oss känner för att ta hand om huset. Inge illa ment, bara att det brukar vara smidigare att sälja denna tid på året än att vänta till våren. Som jag har skrivit skulle vi vilja göra så mycket som möjligt själva. Alla är ju överens. Vi vill sälja huset så fort som möjligt. Mina barn vill
HasseTeknik: [citat] Har ingen skriftlig källa, men det påpekades av lantmätare och kommunal jurist att om vi satt in representanter för alla (4) fastigheter i styrelsen, så skulle vi inte kunna uppfylla stämmoparagrafen om ansvarsfrihet ( vilken är obligatorisk). Vi fick därför godkänt att begränsa antalet styrelseledamöter till 3 och inga suppleanter i våra stadgar ( skulle vara minst 5), för
Anna_H: [citat] Cykling är för alla, och ett mycket bra sätt att spara samhällskostnader i form av framtida utbyggnader av vägnät och sjukvårdskostnader. Men tack för komplimangen, hälsar en "ung frisk" 53-åring med artros.
MiaSthlm: Tror det brukliga är att försäkringsbolaget skickar en firma sedan är det upp till försäkringstagaren att se till att jobbet blir gjort osv. Hade fuktskada en firma kom konstaterade skadan gjorde lite jobb men sedan hände inget och inget. Till slut tröttnade vi tog ersättning i pengar och slutförde jobbet själva.
merbanan: Rent formellt nu så är denna yta ett förråd som hör till lägenheten. Man kan titta i orginalupplåtelsen om just denna yta hör till lägenheten. Varje lägenhet skall ha ett förråd men vilken yta kan ändras med mer eller mindre logistiska och administratoriska problem. I detta fall så kan denna yta nog aldrig omvandlas till boyta pga takhöjden samt krav på dagsljus (gissar jag). Kvar
Claes Sörmland: [citat] Känner igen det där från vår vägförening. Vi äger heller ingen mark utan har bara en GA. Man har inte så stor handlingsfrihet när det blir problem, t ex stora träd och problem med väganläggningens avvattning. Och markägarna som ej har vardagligt behov av vägen är därmed heller inte så intresserade att lägga tid och resurser på det.
Lillekitte: [citat] Ser att detta är en gammal tråd, men: En Stockholmskommun uppger att de drar gränsen vid kök (även om man t ex delar någon annan facilitet, t ex tvättstuga eller ingång). Sitat:. ”…blir att betrakta som inredning av ny bostad eftersom det i exemplet innefattade att lägga in ett kök.” En annan säger att vill man inreda en komplementbyggnad för bostadsändamål, krävs
Maledictus: Dessutom målar man väl vanligtvis två gånger med den färdiga färgen oavsett hur många lager grundfärg man har?
kashieda: Instämmer också - Keep it simple (s.....). Om det blir så att ni säljer med förlust så kan du ju alltid efterskänka din sambos skuld till dig.
Bror9: Om jag går tillbaka till laga skiftet så är fastighetsgränserna utdragna ti [citat] De finns på förrättningskartan, dessutom finns fastighetsgränser delvis utritade längre ut i havet. Samtliga fastighetsgränserna är dragna rakt ut mot vattenlinjen i samtliga lantmäteriförrättningskartor från laga skiftet och fram till dagens datum som alla vunnit laga kraft och dessa har ej
Ludde67: [citat] Även förrättningsakter och kartor finns i Härnösand. Det mesta skall vara skannat. Men allt är inte det. Jag har varit både där och i Fränsta.
Tovin: [citat] Skriver inte ut några adresser. Mer ett svar på inlägg om att han inte skulle bo i landet. Och knappast hela min efterforskning.