Juridik
Enhörningen: Tack för alla inlägg i frågan, även om vissa missförstod mig. Mvh / Enhörningen :)
ANDHOL: Många bolag ger liten extra peng som komplement till intrångsersättningen när fastighetsägarna ställer upp frivilligt. Men när det krånglar så kan man tvingas ta till ledningsrätt även vid nya linjer. Att däremot få en ersättning i stil med 20 kkr och få det som ett 20 årigt arrende kanske går i vissa nät, men definitivt inte i alla. Det finns en "branschstandard" för
billy_baver: Jag utgår från att du verkligen vet vad du talar om när du säger att allt som behövs är en utfartsväg. Isåfall hoppas jag också att grannen med vägmarken är vidtalad och redo att frivilligt acceptera ett servitut. När så är fallet bör ni kontakta dels en kompetent mäklare (som kan upprätta korrekt kontrakt) och dels lantmäterimyndigheten (som ni uppdrar att ordna
billy_baver: Nej, man är inte tvingad att riva bara för att man beviljats rivningslov. Konsekvenserna av bristande eller uppfyllda villkor beror på hur avtalet är utformat.
klaskarlsson: Informationen jag fick af min Brf var att man kunde plocka ut pengarna hur som helst. /K
hempularen: Det stämmer att orubbat bo gäller gentemot gemensamma barn, (vet ej om det spelar roll om föräldrarna var gifta eller ej). men då handlar det om tvingande regler. Dvs när en av dina "riktiga" föräldrar avlider så får du vackert vänta på arvet till även den andre avlider. I ett fall som det här så bygger ev. orubbat bo på frivillighet från arvingarna.
spud: [citat] Vad menar du med vattendom? Det är väl ingen jätteförändring för bäcken anser jag, men det är ju jag :) Vad finns det annars för alternativ? Stenkista har jag hört talas om, men kan inte så mycket vad det innebär.
zankan: På en utförande eller totalentreprenad brukar man ha 1-2% på kontraktsumman per påbörjad vecka till ett maximum av 10-20% på kontraktsumman. Har man en låg kontraktsumma sätter man ett beloppförslagsvis minst 15% av kontraktet och max 25%
mariamed4: Och visst borde det då vara en försäkringsfråga?
shieldfire: Ja, det är du som sitter med alla trumf på hand. Att säljaren vill sätta upp ett tilläggsavtal är en sak, det finns inget som tvingar er att gå med på ett sådant (vad jag förstår). (Vi har ett tilläggsavtal på vårt hur där säljarna får ha kvar sina saker i uthuset till och med nästa vecka pga deras försenade flytt. Men det var inget vi var tvungna att skriva på.)
klaskarlsson: [citat] Dolt fel kan det bara bli om skadan rimligen inte kan misstänkas pga ålder och allmänt skick. Att missa att ett helt tak är angripet av röta och mögel låter inte sannolikt - hur kunde din besiktningsman missa det ? Och om taken är gammalt (?) så är en renovering ngt man får räkna med - dock kanske stommens skick kan diskuteras (men som sagt - finns det några skäl att
trångbodd: Stort tack för ditt svar Lars_M, precis detta behövde jag. Jag vill mest veta vilken rätt ordföranden har, för att ta med mig i en ev diskussion, snarare än att kasta paragrafter hit och dit. Tänker börja med en enkel lista på vad som är utfört och namn på elektriker och firma, och så får det vara bra så tycker jag.
Bambi: Hej! Som jag skrev i rubriken söker jag en advokat i södra Sverige och mottager gärna referenser och erfarenheter. Den nonschalans som jag bemötts av och inte få rätsida och hjälp med våra problem måste bemötas på samma sätt. Så snälla hjälp mig hitta den "bästa" advokaten. Mvh
Quiksilver: Tack så mycket för svaren, jag är övertygad om att vi kommer komma till rätta med problemen med hjälp av dessa tips! =)
Nyfniken: [citat] Nja, det här var nytt för mig. Stämmer det verkligen? Däremot vet jag att mäklarsamfundet direkt avråder från att använda benämningen "Fast pris".
Algen: Nu är det bytt! Fick erbjudande från befintlig bank om en sänkning med 0,15 procentenheter jämfört med den rörliga om vi gick över till 3-månader. Långsint som jag är så var jag inte nöjd med det utan kollade även hos en konkurrenter och fick ytterligare 0,18 procentenheter billigare. Känns lite vemodigt att lämna HB som jag har haft sedan jag kunde välja själv men de kunde/ville
mr_bygg: [citat] Kan hatntverkaren garantera att det är samtliga inköp och också garantera att kvittona enbart gäller ert bygge så är det väl OK. Då kan ni ju verkligen se vad ni krävs på av hantverkaren, men finns det poster på kvittot som inte gäller ert bygge så är det väl hopplöst för er att gissa vilket material som verkligen köpts in till ert bygge och det kan knappast räknas som
billy_baver: Att träd faller i vind med mindre än stormstyrka räknas normalt som "oförutsedd händelse". Dessa täcks inte in i villa/hemförsäkringarnas grundskydd. Men de flesta försäkringsbolag marknadsför olika tilläggsförsäkringar, där sådana skadehändelser täcks in. Oavsett om ett försäkringsbolag eller fastighetsägaren själv inledningsvis betalar skadan kan man givetvis omtvista
Gladh: [citat] Det spelar föga roll vad alla andra tycker och tror, det är tingsrätten som beslutar vem som har rätt eller ej, 2 nästan identiska fall kan ge olika utslag beroende på små, små detaljer.. Att du fick till en förlikning betyder INTE att du har/hade rätt, det betyder bara att säljaren antingen inte orkade med en rättsprocess eller bedömde det som troligt att du kunde få rätt
Finja stilhus: Finja lovade oss att vi skulle kompenseras med ett belopp som båda parter kunde godta. Detta tyckte vi lät utmärkt. istället för att ha ett sådant belopp att diskutera fick vi ett brev från deras advokat som meddelade att man inte alls behöve kompnsera men man ville göra det ändå; med 10.000 och med ett sista datum den 24.8. Vi går kallt på de löften som Fredrik Magnusson på Finja
hempularen: Är det bara 30cm högt så vete tusan om det inte är OK trots strandskydd. Kolla med en jurist!
kallun: Hej, Det verkar inte finnas någon detaljerad ritning hos sbk. I Planlösningen som finns för fastigheten står det endast bostäder. Hur vet man om det trots allt finns en ritning att finna? /K
frjo7205: Gissar att Lantmäteriet just nu har lite av en kvalitetssvacka i samband med att de har övertagit ansvaret från ett antal lokala inskrivningsmyndigheter. Säger inte att det är så men kan vara en orsak till brister just nu.
volvo: Det är bara byggherren som kan begära tvåårsbesiktning. Du har köpte ett befintligt hus och därför omfattas inte du av garantierna. Är det en seriös firma som byggt huset så kan du nog få dem att gå med på att åtgärda felen ändå.
volvo: Du som byggherre (uppdragsgivare) är alltid ytterst ansvarig för arbeten på din byggarbetsplats. Därför är det du som skall vara motpart för din klagande granne. Jag antar att det inte gjordes någon syn av kringliggande hus innan arbetena påbörjades. Om ni inte gjort detta så finns det en risk att ni kan åka på att resätta grannen. Dock bör din entreprenör ha en försäkring som
volvo: [citat] Om meningslösheten i råden kan endast läsaren bedöma. Det är många här som läser andras trådar och som kan ta lärdom av andras misstag. Ett underskrivet avtal är civilrättsligt bindande och gäller för det som står i avtalet men undantag av sådana partier som andra lagar reglerar. Vad de kan göra är antingen att gå med på avtalets innehåll så som det är formulerat
Petra74: Oj,såg precis att ämnet ju var jättegammalt. Ledsen. Hoppas mitt tips kommer till någon nytta i alla fall.