Juridik
Aniska: Tack för goda råd! :) Jag ska ringa försäkringsbolaget... Sedan återkommer jag kanske utifrån vad som står i deras papper (mamma och pappa har, om de sparat nåt, ingen koll på var det isf finns).
charta77: Silikon från '96 är väl inte så konstigt att det möglar? Menar det är väl ingen symtom på att något är fel. Eller döljande av fel för att man tvättar silikonet. Om det är så illa ställt att det möglar på två olika ställen, just i silikonet, p.g.a. bakomvarande problem. Så skulle man kunna tro att det felet också märks på andra mer tydliga sätt. Kommer det inte också fukt
Modig: Eftersom det var måååånga månader sedan ni träffade byggaren och ni såvitt jag förstår inte alls haft kontakt sedan dess så tycker jag att det låter som att byggaren har det lite kärvt ekonomiskt just nu och att han då börjar dra i gamla trådar som kanske kan släppa ifrån sig pengar.
billy_baver: Normalt underhålles väg av dem som använder den. Om markägaren inte själv använder vägen ska han därmed inte heller bekosta underhåll, så vida annat icke framkommer av servitutshandlingen.
Åsa76: ja, suck o stöön....hoppas på en lågkonjunktur så vissa kan sållas bort!
klaskarlsson: [citat] Dessa fel är ju lätt hänt om byggarna kör lite "på känn" snarare än att följa ritningen exakt. Tyvärr känns det väl som att inget av felen är direkt lätt/rimligt att åtgärda - så det ni får yrka på är avdrag på slutsumman. Beställning av ny dörr är ju ett klockrent exempel - den skall ju dom stå för om dom inte följt ritningen. Vill dom ha 2/3ar så är det väl
hempularen: Föreningen ÄR ansvarig inför sina medlemmar. Du köper en bostadsrätt genom att betala in en grundinsats till bostadsrättsföreningen, föreningen beställer bygget och betalar byggfirman med de pengar den fått in från medlemmar och med lån som föreningen tar. Du har ingen affärsmässig relation med byggföretaget. Undantaget kan ibland vara vissa tillval på inredningen som man väljer
maggan9: Se min tråd i hemma hos. http://www.byggahus.se/forum/hemma-hos/70287-stenhus-180kvm-i-vinkel.html Där finns bilder... vi byggde alltså med totalentreprenad och fick dåliga byggare...
nino: Han drog efter ca 6veckor och hyran skulle vara på 1500:-/mån Han flyttade in 1/9 07 0ch drog i oktober 07 och sa att han hade satt in pengar Den nya hyresgästen flyttade in i Dec 07 (då hade det stått tomt i 1,5 månad), efter att vi ringt och smsat ang hyran och han sagt att han inte skulle bo kvar Pengarna är inte det viktiga här utan få killen att begripa att man inte kan göra som
Åsa76: Jo, visst jag håller med. Nu skall de komma på måndag o fixa. vi fick ringa igen då en till läcka upptäckta. Men när de fixat detta orkar vi inte med denna firma mer utan kommer anlita någon annan utan att de får reda på det, om det inte blir stor skada då blir det tingsrätten troligtvis.
P-G: Som konstaterat, ARN är ganska tandlös med sina rekommendationer. KAN dock vara effektivt att hänga ut aktuellt företag i någon insändare i lämplig lokaltidning eller varför inte på något internetforum..? Ett utlåtande från ARN ger i det fallet viss tyngd.. Enligt min syn på saken.
Åsa76: Jag skulle kolla läget själv och inte lita blint på besiktningsmannen. Vi har haft en certifierad besiktningsman som tittade på en badrumsskada och sade att "det kommer kosta ca 1000, kratsa ur och lägg i ny kakelskiva". Felet kostade oss 167.000 o nu är vi i tingsrätten *he,he*
Angelven: Eller 20 spänn i parkering ;-) http://www.ekeroturism.se/badsidan/husbylagunen.html
bearpower: Tack för svaren. Hur som haver så är det ju tråkigt. Alla måste väl vara överrens om att ett nyrenoverat kök+badrum gör att priset på huset stiger. Så då hade det lönat sig att köpa ett hus för 45.000 (rättar från mitt föregående inlägg) mindre där köket inte var renoverat. Och köpa och göra det själv. För hela deras köks-köp gick på 45 000. Men om jag nu ska vända
maggiem: [citat] Nej, del hjälper mig inte, men jag tycker att det är smart och användbar. Nu har jag nog klarat av det hela. Det är som Gladh sa och ni andra sa, det finns ju lagar som skyddar konsumenter. Efter att ha snackat lite så kom vi överens om att jag betalar 10k. (de skulle ha 35k från början). Jag tycker att de gjorde bra jobb annars så de 10k för att täcka materialkostnader är ok
Swetrot: Redan inkassobolagen brukar göra en mantalsskrivningskoll innan de skickar ett inkassokrav för äldre fordringar, just därför att det är så vanligt att adressaten flyttat. Och det är steget innan kronofogden, och kan aldrig generera några betalningsanmärkningar.
hempularen: Låter lite riskablet att stämma, vad beror felet på? Var det dåligt underarbete, fel färg osv. Risken är troligen stor att entrepenören kan skylla på något som ni själva är ansvariga för, och skall ni vinna så tror jag att ni måste kunna strikt bevisa att entrepenören har gjort ett specifikt fel, inte bara att resultatet blev dåligt. Fast det där beror ju lite på vilken typ av
aedwall: Om du inte upplevt några större problem med huset så hade jag struntat i att göra en besiktning med en besiktningsman. Ta istället själv och kolla igenom huset noggrant och rapportera in det. Det är i sin tur husleverantörens uppgift att antingen fixa eller bestida genom att ta dit en egen besiktningsman. Kan dick vara smart att hyra en fuktmätare till badrummen och kontrollera det
FrittDrag_II: Som jag ser på bilderna är den brunnen inte en fara bara för barn utan lika väl för en vuxen. Tänk att brunnen täcks av snö vintertid och någon (av vilken anledning som helst) råkar gå över brunnen hoppas verkligen att bräder och "trappan" håller då. Be grannen ställa sig på sin konstruktion och hoppa upp och ner, hur som helst en minimum belastning som skyddet borde hålla för.
Mikael_L: OK. Jag fick ge 79:- / ton för stenmjöl 0-8 och 115:-/ton för makadam 8-16. (+moms) 2 lass av vardera, totalt 20 ton stenmjöl och 32 ton makadam (överlast?). Frakten var 200 + moms per lass. Jag vet faktiskt inte riktigt hur långt, men han var inte borta speciellt länge för varje lass, max 1/2 timme, inkl lastning.
nypon: Enklaste i detta fall är att be din granne ring o klaga hos väghållaren. Är de på bra humör så fixar det till guppet i gatan. Jag åtgärdar själv flera sådana här "gupp" varje år. Ang. VA biten är jag inte helt säker men i de kommuner jag arbetar i betalar kommunen för återställningen som är på "deras" mark dvs gatan och om nu ledningarna är så gamla att de måste bytas
hempularen: Det där går att hantera på lite olika sätt. Antingen så skiftar ni ut hela gårde ntill den som vill ha den, i så fall blir ingen skattskyldig (för gården), det räknas inte som försäljning. Om han senare vill sälja så får han betala skatt på samma sätt som omdte vore den nu avlidne som sålde. Dvs som ingångsvärde räkna senare det ingångsvärde som gällde vid senaste
volvo: [citat] Om ni inte har ett skriftligt avtal med elfirman tycker jag att ni skall skicka tillbaka fakturan med ett följebrev som förklarar att ni har en totalentreprenad med byggfirma X och att ni bara betalar fakturor som kommer via dem.
ParkaKungen: Tips. Om ni lägger bud som är högre eller lika högt som begärt pris på fastigheten. Då skall ni lägga ett vilkorat bud. Tex "Vi lägger bud på xkr. Vi vill ha svar från säljaren senast imorgon om de godtar budet" Om ni deltar i en budgivining över tele, så skall naturligtvis denna budgivning bli klar samma kväll.. Annars dra tillbaka alla era bud så får mäklaren börja om igen.
Freco: [citat] Helt rätt, dock kan man ha godtagbar anledning till att inte undersöka lägenheten före köpet trots säljarens uppmaning (KöpL 20 § 2 st). Måste säga att ditt inlägg var bättre än mitt, även om det var min avsikt att lämna samma svar. :rolleyes:
maggan9: Men att höja taket borde väl medföra att man är tvungen att göra om vissa hållfastighetsberäkningar, ändra ritningar till bygglov, andra takstolar mm. Jag skulle nog säga att det är en liten ändring som ger upphov till ganska stora konsekvenser... Om 10 000kr är rimligt vet jag inte, men lite merjobb för arkitekten blir det nog...
Swetrot: Om man inte kan komma överens om att sälja, eller köpa ut övriga delägare så kan den som vill sälja begära tvångsförsäljning av fastigheten. Då brukar den auktioneras ut, och det är upp till vem som helst, inkl de bägge hälftenägarna, att bjuda högst om man vill ha den där sommarstugan.