Juridik
Åsa76: Speca om du vill ha badrummet byggt med byggkeramiokrådets regewlverk, GVK eller Säker vatteninstallation. Säker vatten är VVS branchens byggregler och bkr är våtrum. Säker vatten säger tex att man inte får skarva vattenledningar dolt. Bkr anger hur tätskikt skall appliceras bla.....
mycke_nu: Strandskyddet innehåller förbud mot att privatisera strandområden, dvs att bygga anläggningar mm som gör att allmänheten uppfattar området som privat tomtmark. Man får tex inte sätta upp staket, låsa grindar mm med detta som huvudsyfte. Detta innebär å andra sidan inte att det är fritt fram för allmänheten att utnytta den egendom så råkar finnas inom strandskyddat område.
carlssoni: Själva bestämmelserna ABS 05, som benämns Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader - ABS 05, är på drygt fyra sidor och innehåller 30 punkter/paragrafer. Det kontraktsformulär som tillhör dessa bestämmelser, och som nämns ovan och finns på konsumentverkets hemsida, är på knappt sex sidor. Detta formulär är inte obligatoriskt och vissa entreprenörer använder egna
volvo: [citat] Det enda krav på vitesersättning som du har enligt lagen är att få styrkta merkostnadertäckta (såsom merkostnad för boende, merkostnad för räntor, magasinering och extratransport av bohag etc.) Dock tycker jag att man skall ha med et specificerat vite i sitt kontrakt. Absolut minimum för en villa anser jag 5000 kr/påbörjad vecka vara. Bättre upp om man lyckas förhandla fram
Hemmakatten: Om du kommer överens med säljaren om att vänta med betalning tills bygglov beviljats så är ju det jättebra för dig. Det allra bästa är nog att skriva köpekontrakt snarast så att de muntliga löftena kommer på pränt samt att försäkra dig om att det blir ni som får köpa tomten. När det gäller fast egendom finns det inga muntliga avtal. Ett avtal gällande fast egendom måste
Horsepower: Hejsan, instämmer helt med att man ska var hygglig emot sina grannar. Men tycker ju att jag är det som ger dem marken att bygga väg på, sen är det ju upp till dom om de ska ha autobahn eller en traktorstig:) så länge inte jag betalar. Mvh
Freco: Har den en egen fastighetsbeteckning så behöver ni inte stycka av något.
mycke_nu: Ni kan ju alltid träffa ett sidoavtal med grannen som begränsar hans användning av vägen, men som m69olsen skrev faller separata sidoöverenskommelser när någon av fastigheterna säljs och man får då försöka komma överens med den nye ägaren. Der är bara servitut som överlever en försäljning.
FrittDrag_II: Vet inte hur det sett ut i ert avtal med arkitekten men vid störe jobb är det inget ovanligt att man påpekar arkitektens "konstruktionsansvar" då det tydligt framgår att arkitekten gjort fel i konstruktionsritningar. Vet en del fall där byggentrepenör fått arkitekten att stå för vissa delar av merkostnader som uppstått pga fel i ritningar etc, men kan vara svårare vid "bara en
Mikael_L: [citat] Ja nu, när du har visat var skåpet ska stå ... :D :D
Freco: Normalt har man en självrisk motsvarande 4000 plus 20 % av resterande belopp. Om ombudskostnaden uppgår till 100 000 kronor betalar du 4000 plus (20%*96000) 23200 kronor. Kontrollera era villkor i försäkringsbrevet eller ring försäkringsbolaget så kan de hjälpa till.
fredric1980: 1. kolla i fastighetsregistret om det finns ngt servitut för dig att ha brygga. om det gör det ansök om lov att återuppföra gamalbrygga om det inte gör det tala med någon på kommunen om du inte kan få ett arrendekontrakt och möjlighet att rusta upp bryggan. Om det är som du beskriver så ligger ärendet i gränszonen om man skall behöva strandskyddsdispens.
Bezt: Kanske göra en fondvägg som bryter av, de går säkert med på lite dyrare tapet mot att de slipper tapetsera om hela rummet?
Anonymiserad 23608: Varför utgå ifrån att han tänker maska med åtgärdandet?! Han kanske bara vill ha det ur världen och fixar det nu under veckan..
Åsa76: Hej, Såg i tidinigen i uppsala att en välkänd lokal mäklarfirma annonserade och under fotona hade de tydligen både "mäklare" och "auktoriserade mäklare" anställda. Kan man vara mäklare utan att vara auktoriserad? Vad är skillnaden?
Sataya: Ett tillägg ang telias rutiner. Du kan som privatperson ringa telia, öppna telefon i annans namn, ändra telenr och dylikt utan att telia kräver ID. En bekräftelse skickas ut, som kunden skall skriva på och skicka in igen, om då personen som ringer anger en annan adress, pga av olika felaktiga skäl, betyder detta att den riktiga kunden aldrig ser vad som sker. Vet detta av egen erfarenhet,
larka742: Handlar det om många meters skillnad så har du faktiskt också blivit lite lurad av mäklarens utfästelse om var tomtgränsen går, om det handlar om en påtaglig skillnad (>10%?), eller att häcken faktiskt har ett värde i sig, typ att hade inte häcken funnits så hade tomten inte varit intressant. I båda fallen kan du försöka begära ersättning från säljarna om det är så att
larka742: Om man skriver ett brev till en sådan där granne ska man vara noga med att inte lägga in saker som kan tolkas fel, inga långa utlägg om något. Vill man få en kontakt så bör man skriva kort, konsist, och också mycket vänligare än man kanske anser att behöver vara. Minsta lilla som kan ge fart till grannens "problem" med er räcker för att han/hon inte ska ta kontakt med er.
jv12: Tänkte avlägga rapport om slutet på historien... De kom i alla fall och gjorde färdigt som de sa vid det sista telefonsamtalet. De hade inget problem med att skicka fakturan i princip samma dag som de var där så de kanske har ryckt upp sig och blivit lite snabbare trots allt ;)
imported_AX: Du undrar om en vädringsbar besvärande lukt är att anse som fel. ...inrökt lägenhet kan man inte vädra... ...nån som lagt av en brakare kan man vädra ut.... inget av mina exempel är att anse som "fel". Så frågan är vad och hur det luktar och om det är bara ni som anser den vara besvärande. Personligen tycker jag att lukten hemma hos gamlingar är besvärande, och även om det var
volvo: [citat] Betongfirman har inget ansvar för detta. De har levererat det som beställts och hällt ut det på anvisad plats. De kan ju inte veta vad betongen är avsedd för när den beställs, ej heller hur många som skall bearbeta betongen. Som tidigare nämnts så kunde byggarna beställt betongen med retarder. Man kan även få betongen självnivellerande, dvs att den flyter ut och jämnar av
Besserwissern: Ibland så står det i köpeavtalet som upprättas vid köpet att säljaren ska ha byggnaden/fastigheten fullvärdesförsäkrad fram till dess tillträde sker... Jag vet inte om detta bara gäller boningshus eller om det är något som kan åberopas här?
JohanKBA: Hejhej, detta låter precis som vår badrumsupplevelse, där arbetsledaren för övrigt också är på semester :) Om detta är i göteborgsregionen kan du väl PMa mig om vilket företag det gäller. Kan vara intressant att se om det är samma. /JohanKBA
sofialindback: Har redan fått mitt svar hos skatteverket. Huset som står på tomten är inte värt något, utan det finns bara värde i tomten var vad jag menade. Taxeringsvärdet alltså. Tack ändå!
5.2 racing: Har du dokumenterat hur du målade förra gången? Kan du bevisa att du fick bort alla föroreningar och smutspartiklar förra gången du tvättade? Var virket 100% torrt överallt när du målade? Höll virket rätt kvalitet? Applicerade ni rätt mängd per strykning? Hur var vädret? mm, mm. Inte en chans att du kan få pengarna tillbaka + ny färg. Jag är den förste att gratulera om det
bjornboris: Tack för goda tips! Eftersom det är en småstad, verkar möjligheten att hyra ut till företag vara begränsad (det var annars min första tanke), eventuellt att jag kan hitta någon AT läkare med familj - dom lär man ju kunna lita på :-) . Som Styrman1 skrev, tycker jag det verkar rimligt att dela på värme- och el- kostnader, minst. Men hur gör man det när det bara har en mätare i
Mellanbarn: [citat] Har man verkligen samma besittningsrätt på ett garage som man har på en bostad? När jag själv flyttade från hyresrätt var det som vanligt tre månaders uppsägning på lägenheten men garaget bara en månad på garaget.
swecul: Jo, men jag vet inte vad jag kan ta upp som merkostnad för mitt målande... det kommer ju bara ta mycket längre tid att kajka runt med stege...
maggan9: Ventilationsprovningen visade inget, men när man gör en sådan här mätning provocerar man fram draget. Man stänger nämligen alla ventiler och kör sedan igång köksfläkten på max för att se var alla otätheter finns. Men det jag visar här är alltså ställen som inte är normala. Vi har totalt 17 olika ställen där man kunde upptäcka felaktigheter i huset. Exemplet nedan, är vårt