Juridik
Laban123: har bekant med liknande situation - kan det verkligen vara så att ALLA regler är på byggarens sida ?? har inte konsumenterna nåt att få ersättning för ?!??!
Swetrot: Jag tror att det är få besiktningsmän som jobbar efter en strikt lista med punkter. Få hus ser likadana ut, och kräver därför att man är flexibel vid besiktningen så att man inte missar saker därför att de inte står i en lista. De flesta besiktningsmän jag har sett arbeta jobbar systematiskt med rum efter rum, antingen medurs eller moturs. Varje rum gås igenom ordentligt, ofta med
aedwall: Jag hade valt att stycka av för att slippa framtida problem. Vis av erfarenhet så är det säkrast så. Kostar ca 15-25 tkr och vid ett nybygge är det en piss i havet... Dock så kan du påbörja en byggnation innan avstyckningen om du får bygglovet beviljat.
HusByggarTomten: Enda lösningen är att far och farbror diskuterar den här saken. Tycker "far" att "farbrodern" med familj nyttjar större del av gården som det är nu (och låter som att det är med tanke på farbroderns barns uppehälle) så måste dom två och inga andra diskutera detta. Självklart kan man, om man har en bra relation, även diskutera mellan hela familjen om anser att det rör båda
BeGe: Hej! Någon som vet var en gemensamhetsanläggning (samfälld väg i detta fallet) kan läggas på detaljplanerad mark? I vårat fall finns en fastighet som kommunen äger . på marken (utlagd som kvartersmark) finns bollverksamhet utlagt med beteckningen Y och inom dess användningsgräns finns ett y (observera liten versal mot tidigare stora) y:et betecknas med texten "marken skall vara
Ingper: Jag skulle rekommendera Dig att snarast ta in minst TVÅ skriftliga värderingar. Eftersom värdering är ganska subjektivt så krävs det ofta mer än en för att man med fog skall kunna hävda att man ligger rätt. Sedan tar man medelvärdet av dessa. Sedan kan jag bara hålla med om att det är STOR skillnad på det man kan kalla "värdering". Instämmer i att Ditt ex med stor sannolikhet
Åsa76: Jo kanske, men du kan få skit i tingsrätten om du inte informerat motparten. De kanske vill tiitta. Man har inget formellt krav på sig att låta dem göra det. Men det är ojysst att besiktiga, fixa allt, låta tiden gå och sen_ BLAM stämning! En reklammation kan man alltid ta tillbaka, när vi fick en skada i badrummet, en spricka, så reklammerade vi det till flera - mäklare, säljare,
MGW: Stort tack för svaren! Jo, badrummet (och huset som helhet) var två år). Besiktningsmannen från mitt försäkringsbolag ansåg att det borde upptäkts av den besiktningsman som gjorde överlåtelsebesiktningen men tvisten rör om han varit vårdslös eller bara dålig på sitt jobb. Det var ett horisontellt avstånd på en halvmeter mellan golvbrunn och tröskel där våtspärren slutade.
konichiwa girl: Det här kanske är lite intressant i sammanhanget: http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=147&a=645840 http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=147&a=645016
Fummel: Utgick från att fastigheten ägdes gemensamt i mina kommentarer avseende fastighetsrättsliga åtgärder - klyvning. Är det inte på det sättet så är inte de kommentarerna relevanta. /Fummel
aedwall: Ja, det var smart av bonnen. Där slapp han göra det "skitjobbet". Hammer, du vet om att vi hade ett avtal med den förra fastighetsägaren att de skottar all min snö på min fastighet. Det är bara att komma och skotta när snön faller :-) Hur som helst, skönt det löste sig, det är bra att hålla sig god med grannarna!
Cliff2: Jag tycker också att det är helt vansinnigt om byggfelsförsäkringen inte täcker konstruktionsmetoder som är godtagna vid byggandet men senare visar sig olämpliga. Om det krävdes att byggfelsförsäkringen även täckte sådana konstruktionsfel skulle försäkringsbolagen behöva byggmetoderna mer vilket skulle vara av godo. Försäkringsbolagen skulle också ha betydligt bättre
Olof_n: Du har i och för sig redan fått svar på din fråga men jag kan nämna att jag hamnade i en liknande situation. När jag skulle stycka av och bygga på min tomt ville Länsstyrelsen göra en utgrävning eftersom det fanns ett känt fornminne ca 50 meter ifrån min tomt. Jag hänvisade till lagen om fornlämningar där det står att jag INTE ska betala en utgrävning av ett fornminne som inte
Hemmakatten: Ett hus behöver vare sig vara färdigbyggt eller slutbesiktigat för att anses vara beboeligt, dvs. få ett värdeår angivet av Skatteverket. Skattefriheten börjar räknas från året efter värdeåret. 5 års hel skattefrihet och därefter 5 års halv skattefrihet. Maximala kommunala fastighetsavgiften är 0.75% av taxeringsvärdet eller 6.000 kronor. Men, obebyggda tomter och småhus under
Åsa76: Ja, jag reagerade också lite på det jag citerade7läste. Ja gtycker okså att försäkringsbolaget borde hjälp till, men vad texten låter verkar det ju itne så om det inte gått mer än 10år. det är ju jättelänge...........men de flesta firmaor i bygg branchen lever väl inte 10 år, inte små firmor i alla fall. Någon som vet hur det förhåller sig just med BBV regler,
Frippan: Tråkig historia.... Personligen tycker jag nog att även om hantverkarn sagt att han skall använda existerande karmar så borde han även nogsamt förklarat konsekvenserna av sitt tänkta tillvägagångssätt. Det pratas ofta om att kunden är skydig att informera sig om vad hantverkare skall göra...jag jobbar i IT-branschen och om jag var hemma hos en hantverkare så skulle nog jag kunna
frjo7205: Åter igen, dina möjligheter att få ersättning/skadestånd från Anticimex beror helt på under vilka villkor Anticimex utförde uppdraget. Du bör åtminstone ha fått något i stil med Allmänna avtalsvillkor när du anlitade dom. Kolla där som en början.
Bambi: Hej! Tack för tipsen Klas! Antar att det bästa är att begära in offerter då för punkt 1 och 2, spontant så säger jag 15k för trappan och 5k för att riva ner för fläkten, låter de rimligt? Punkt 3 har vi beslutat att vi inte vill de ska riva upp plattorna och vi orkar inte en omgörning till då vattnet stannar inom duschhörnan, jag tänkte mer om det ger nån värdeminskning vid
Nyfniken: [citat] Om ni har samma hus så kan ni väl gå på deras gång? :D Förlåt, kunde inte låta bli
gaia: [citat] Tja... säljaren är kanske nöjd med budgivning som gick upp 700tkr över ursprungliga priset och mäklaren är ju också intresserad av att avsluta snabbt :). gaia
hempularen: Kan inte påstå att jag har svaret, men troligen så får man själv åtgärda och skicka räkningen till firman. Och ev. försöka skicka det vidare till kronofogde själv om man orkar. Om man är riktigt sur så har jag för mig att något av de större inkassobolagen har en tjänst där man kan sälja svårindrivna fordringar för typ 10% av beloppet, men där firman i avtalet garanterar att
frjo7205: Jag hoppas verkligen det går bra för er i tingsrätten! Tycker det låter som ni har goda chanser. Lite off topic och som en allmän reflektion kring den ursprungliga frågeställningen i tråden och Nordic74:s inlägg: - Visst säger PBL en hel del om byggherrens ansvar. Å andra sidan glömmer man ofta att grundinställningen vid en fastighetsöverlåtelse är "fastigheten överlåtes i
frjo7205: Inte för att jag vet om detta är tillämpbart i ditt fall, men: - Vid uthyrning av kommersiella lokaler under byggnad brukar praxis vara att en avvikelse under 10% ej motiverar någon justering av hyran, om inte speciella skäl föreligger. Hur stor är avvikelsen i procent för din del?
hempularen: Jag tror att det kanske möjligen med stor tveksamhet kan vara ett dolt ersättningsbart dolt fel. Iom att det är en riskkonstrruktion så får man som köpare en större undersökningsplikt. Det kan innebära att det inte räcker med att hitta synliga fel. Det skulle ex, kunna innebär att man måste undersöka med mer avancerad utrustning, kanske röntga, eller diskreta mäthål osv. Efterssom
-MH-: Trist, men det är inte mäklaren som brukar bestämma. Det var nog säljaren som tröttnade, och mäklaren kan inte gör så mycket åt det. Eller så kan mäklaren ha lurat både dig och säljaren, men det tror jag inte.
galaxenspresident: "Det kan du kanske lyckas med, men det finns stor kreativitet när det gäller argumentation från skumma byggare." Huvudet på spiken
Nilsson65: Svar till zoom. Du kommenterar utifrån att det bara är denna händelse som styr mitt agerande. Så är dock inte fallet. Det har hänt så mycket innan som gör att tonen mot grannen måste vara tuff. Det är viktigt att påpeka att grannen inte bor i grannhuset utan är bara ägare och uthyrare. De som bor i huset har jag inget otalt med och flera har genom åren haft samma åsikter om
charta77: Kolla var dagvattnet tar vägen, så att du inte matar husgrunden med vatten genom dräneringen. Eftersom det kom in vatten backvägen kan man tro att vid vissa tillfällen så finns det inte kapacitet att få undan dagvatten. Vid extrema förhållanden så syns det genom att man får in vatten. Vid vanliga förhållande kanske det obemärkt rinner ut i dräneringen och kontinuerligt fuktar