Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Byggahus48: [citat] Du har helt rätt, ang att dela upp det man skriver i stycken. Om du ser på det jag skrivit tidigare har jag gjort det, men har insett att få andra här bryr sig om denna typ av ”regler”. Tror att det är för att det man skriver framstår som längre då, folk läser inte allt (det har märkts på svaren :confused:) och därför har jag motvilligt anpassat mig. Ha en fin dag.
-MH-: [citat] Det har jag inte märkt, det är snarare att de vill lägga ned. Tydligen är importerat virke mycket mer miljövänligt. :rolleyes:
Aunty: [citat] självklart kan man det, det är väldigt vanligt. en utförande entreprenad som generalentreprenad är nog en av dom vanligaste formerarna i sverige
Marlen Eskilsson: Vi hade svårt att få offerter över huvud taget när vi skulle bygga till och ville ta in pris på totalentreprenad. Det slutade med löpande räkning och att vi samordnade bygget själva. Man får förstå entreprenörer nu, att de inte vill lämna pris. Med situationen i Ryssland och höga priser på drivmedel/transport är det extremt osäkert vad byggmaterial kommer att kosta framöver,
Li.Persson: Vi skrev avtal på materialsats med hustillverkare sent 2020 och fick samtidigt genom vår säljare ett pris på entreprenaden från en byggfirma som regelbundet jobbar med hustillverkaren i fråga. Entreprenadpriset kom endast som en fast summa på mejl från säljaren, alltså inga riktiga avtal skrevs, men vi tackade ja och säljaren lovade att summan skulle stå sig tills den dag vi skriver
Dawwa76: Hej, Har sett i forumtrådar att det ser ut att bli höjda materialpriser från april månad. Jag själv sitter och skall beställa invändigt material till ett hus och undrar på vilka av nedanstående varor blir det en höjning mer än 5%? Osb Gips Golvspån Mineralull Regel 45x45 Glespanel 28x70 Laminatgolv Kakel/Klinker Elmaterial
fribygg: Du ju köpa en villafastighet och hyra ut, det är en bra början, och hyresinkomsterna är lågt beskattade.
Shagrath: [citat] Bifogar en bild på hur offerten är specad. Tilläggas ska att uterummet måste byggas runt ett hörn med en liten måttritad ”gång” till altandörren på gavelsidan, så därför är det lite lurigt med färdiga standardrum. Firman här bygger det precis efter husets mått och har väldigt gott rykte med att göra bra jobb. Men det är ändå något med 420’ som gör oss
lärjungen: Jag har under det gångna året för första gången tjänat mer än 40 lax på att hyra ut en stuga via airbnb. Därmed skall jag skatta på överskottet. Enligt skatteverket får man ju tjäna ett scahblonbelopp 40 000 utan att skatta. Därutöver får man göra ett avdrag på 20% av summan man tjänat. Följande exempel kommer från skatteverkets hemsida: [citat] Uträkningen i sig är inte
korrekorre: Tänkte återkoppla lite i detta ärende för dom som undrar då jag precis pratat med skatteverket. @Nanny Fine hade rätt i sitt svar. Det vi får göra i år är att ansöka om ett preliminärt uppskov och för att sedan 2023 ansöka om det slutgiltiga där vi får räkna med inköp av ny tomt för 5.5mkr + alla kostnader vi har för husbygget fram till 2 Maj 2023. Så slutgiltiga vinsten att
hempularen: Det är som sagt inget vanligt bolån du kan få där. Utan det är mer ett företagslån. Ungefär på samma sätt som om du går till banken för att sätta upp ex. en restaurang.
Bus1t: Du får väl be om en specad faktura helt enkelt? Svårt att göra något överslag för oss som inte vet förutsättningarna.. men kan väl inte tycka det låter superdyrt. DOCK beror det ju på hur mkt material som kördes dit, kördes det material därifrån? duk? dränering? elrör? osv osv.
Silfwerflycht: nu när huset är klart, vad kostade det att bygga?
LURIGLANA: [citat] Kolla med SBAB! De är fantastiska att ha och göra med! Jag är en mycket nöjd kund iaf!
P6605: [citat] Skannar in alla viktiga kvitton som foto (jpg) och sparar i molnet. Lägger på taggar med datum, inköpsställen, projekt, mm. För att kunna söka fritt. Inget företag har protesterat på A4-kopior vid reklamation.
sarsag: [citat] Vi diskuterade just detta i bilen på väg till fastigeheten i helgen, känns som att de flesta ha köer nuförtiden på handläggning för att det är för kostsamt att personalen inte har att göra men är det rätt att mydigheter ska arbeta på det sättet när köerna blir så långa?
Axeler: Men snälla! Har du fått en offert på x antal detektorer ink installation av dessa är det det som gäller på offerten… att dom har missat väggen är iofs jäkligt irriterande, men att förvänta sig att en firma ska bjussa på mer detektorer och arbete är bara snålt. Vill du komma billigare undan så ta in mer offerter då
ZcR: Vad är det för typ av träd/skog på fastigheten? har haft kunder som tagit in egna avverkade för att sälja av som ved där dom tjänat bra på det och där vi stått för kostnaden för avverkningen enligt markerat område i terräng och karta. I nästan alla fall har alla tjänat på detta. när kommunen går in och skall förlägga ledning ( eller annat större entreprenörsskap) så blir
Peter_Ker: Ta in fler offerter så har du något att jämföra med.
hempularen: Den viktigaste faktorn här är nog som SågSpån... skrev. Om du är ensam sökande så räknas din sambo/fru som en belastning, du har ett försörjningsansvar. Som exempel tar jag mins son som hade en lön på drygt 50k när han bytte bostad häromåret. Han fick låna ca 2,8 milj. En gräns som banken sätter är 4,5 ggr årslönen. Inte bara att du får högre amorteringskrav om du lånar
sebastiannielsen: [citat] Nej. Fast pris är fast pris inom det som står avtalet. Om fastpriset är avtalat för att få jobbet klart, då är priset fast. Om däremot avtalet är begränsat i timmar, materialanvändning, mil eller liknande, så tillkommer allt utöver. Det handlar om vad du köper för fast pris. Om du enligt fastprisavtalet köper ett färdigt kök, då är det ju det färdiga köket som du
Kenta1950: [citat] B Bestrid betala det du tycker är utfört var noga bestrid ta in mer fakta i värsta fall Gå till tingsrätten med besiktnings fakta tror det kostar 550 kr att registrera lycka till.obs använd INTE ADVOKAT....KENNETH
Seimichael: [citat] Ja, fast allt var ju klart. De har ju höjt priset då jag påtalade att ytan inte var så stort som de skrivit.
Jerald Stuartson: Synd att man inte bodde i Danmark och nappade på det erbjudandet 2019.
davveno1: Jag tänker främst på Landshypotek bank. Stor diff mellan 1.& tex 3 år.
Prophet85: [citat] Underbart. Stort tack för att du tog dig tid att svara!
Björn Svensson1: Vi betalade 200 000 för stomresning av enplanshus på 200 kvm. Det gjordes av en byggfirma för att få garantier. Vet inte om det var ett bra eller dåligt pris då vi bara fick in en offert. Resten gjorde familjemedlemmar klart så det är svårt att svara vad hela huset skulle landat på om ett företag gjorde det.
tveksamt: Det beror ju på hur din ekonomi ser ut förstås. Prata med din bank om vad de ser för lösningar.