Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Anonymiserad 156538: [citat] Vad menar du med det påståendet? Storstadsborna agerar naturligtvis efter givna förutsättningar, de som borde ta lite ansvar är centralbankerna som skapat nuvarande situation med galet låga räntor. Efter 9-11 har man hanterat varje börsnedgång genom att sänka räntan och när det inte gick längre började man dammsuga marknaderna på obligationer. Och därefter fick vi
Theoharis: [citat] Hej, bostadslån har 30% avdrag. I detta exempel 30% av 23000. Avdraget behöver du inte söka utan din bank skickar in det till skatteverket och det kommer med på era deklarationer förifyllt (om ni äger 50% var så får ni 50% av avdraget var). Detta kommer per inkomsttår dvs i år när ni deklarerar för 2021 så får ni med räntorna ni har betalat från 1/1 2021 till 31/12 2021.
Matti_75: Han har rätt att ta arvode på allt men då på verifierade självkostnader. Alltså inte på ett timpris som redan innehåller påslag.
Frunihuset20: [citat] Det borde ju ligga i företagets intresse att vilja göra ett större arbete än att åka till er och bara göra det som ersätts av försäkringen tänker jag. Just IKEA, iaf i Göteborg, har samarbete med PEAB och deras offerter är mycket högre än många andras. En vill ju veta vad det är en betalar för och vad som är värt att göra och inte göra så jag blir frustrerad å dina
Nybyggare Österlen: [citat] Hej ja den är tight men jag bygger i typ öststatisk miljonprogramsanda. Jag har inte en enda spot i huset eller italiensk marmor. Grejen är att lägger jag på en miljon så blir det billigare med en byggsats från Fiskarhedenvillan. Vet att lösvirke inte alltid är billigare men det kan inte vara sån skillnad.
tummen89: Nu är jag sen på denna då det är en gammal tråd men tänkte ändå dela med mig av min erfarenhet. Jag är medlem i ett fackförbund kopplat till Saco och band hela bolånet under våren 2021 på tre år på ränta 1,18%. Har inte behövt flytta över några andra banktjänster dit. Inga kostnader utöver räntan. Mycket nöjd. De har samma erbjudande nu men på ränta 1,28% istället. Jag
Eg83: [citat] Tack för feedback! Det fanns gissningar om det skulle vara dyrast som kanske inte var helt förankrade
Viktor.J: Bortsett från tillbyggnaden är det ganska mycket saker ni kan göra själva. Rivning är enklast och billigast. Annars får man ju betala. Hur många offerter har du tagit in ? ta in 5-7 st och jämför. Då får du iallafall ett svar på hur det spretar.
BSOD: Lån till byggen brukar ha rätt mycket högre avgifter/räntor jämfört med att belåna ett färdigbyggt hus. Så kan du klara dig utan lån genom hela bygget är det nog klokt att göra så. Sedan kan man alltid fundera på vad som är bäst när huset är färdigt, att belåna till kanske
Costaz81: [citat] Tack för snabbt svar. Ska kontakta Swedbank men ville kolla här först ifall någon har varit i någon liknande situation.
Daniel Barnaniel: Om något ser det billigt ut såvitt jag kan bedöma.
yonna: När jag köpte hus 1980 var räntan 18% och det tog flera månader innan lånen placerades. För min del sänktes då räntan till 16, 5% ... något som borde få de yngre forumisterna härinne att skämselhicka. (Nå, räntan på den tiden var helt avdragsgill.) Hedervärt av TS' bank - även om man tycker det är självklart.
Sandra_R: [citat] Ja, jag har förstått att det inte är orimligt i de områden vi letar. Över en miljon har jag inte hört från någon annan. Som sagt, garage är inte intressant.
tanaris: [citat] Ett fåtal får väl paniksälja, men de allra flesta borde kunna prioritera om. Åtminstone under en tid. Personligen har jag inga problem att betala 2% istället för 1, och blir räntan riktigt hög löser jag lånen...
-MH-: Alltid lika spännande när folk inser "men, det är ju bara en ren skatt?!?!". Det är och har alltid varit en stämpelskatt, precis som lagfartskostnaden https://www.lantmateriet.se/sv/fastigheter/andra-agare/stampelskatt-och-avgifter/ [citat] Det är ju ändå rätt tydligt? Lagfart betalar du procentuellt av värdet, pantbrev betalar du procentuellt av hur mycket du vill kunna låna. Båda
bmw_ixen: Såhär har det blivit iaf... En hel del pyssel runt och det ska fixas bädd inne och det saknas 2-3 kubik material inne. Totaltupplevelsen känns väldigt bra med växthuset och även uterum. Willab har alltid svarat snabbt och varit tillmötesgående. [bild]
Fabyggvejby: [citat] Detta måste vara så det ligger till. Min fars andel va 1/5 och den andelen va vi 3 att dela på. Dödsboet va totalt 8 personer dvs syskon och eller syskons barn.
Skrivbordsbonden: [citat] Alla banker tar ut kreditavgift på hela kreditivet. Det har att göra med att de behöver flytta pengarna till utlånat även om de inte är utbetalade i samband med att kreditivet aktiveras. Tar de ingen kreditavgift betalar banken fortfarande sin upplåningsränta samt sina reservationskostnader mm på hela beloppet vilket hade varit en förlustaffär om endast en liten del utbetalas
Tompafix: [citat] Det mesta är offentlig handling inom kommun. Så det borde inte vara några problem att få fram. Men rent krasst så verkar det som de kan ta ut denna avgift varje gång någon utnyttjar områdesbeståmmelserna för bygglov.
Sspj: [citat] Alltså vi rev ju ned så det var helt rent ner till reglarna så i praktiken var det ett helt nytt badrum. Vi tog på fast pris vilket gjorde det lite dyrare, men nej det var inte dyrt när jag kollade runt utan tyvärr vad det kostar. Men sen tror jag att det är dumt att tänka pris per kvm i badrum, det är ju arbetskostnaden som är det stora och den blir ju bara marginellt högre
Alijaa: [citat] Hej, vi har en tomt och vill också bygga stenhus. Är du vänlig och PM a om vilken leverantör ni använde när ni byggde. Mvh Alija
Danieldaza: [citat] -Hej, kökskalkylen är schablonmässig då jag ej vet vilken standard jag vill ha eller vad det kan tänkas kosta. Däremot är all montering av kök inräknad i elinstallation och snickeri samt vvs. Så kostnad för kök skall endast vara material + vitvaror. Kan ha räknat lågt där. -Tillägger att badrum/tätskikt/kakel är inkl. allt (dusch, blandare mm.) -VVS är inkl. vattenburen
ClasseClas: [citat] Kolla villkoren. https://www.kvd.se/villkor "En kund kan betala för sitt bilköp genom banköverföring eller Swish."
Styrman_jansson: Hej, Fick tips om att det här med listpriser, rabatter och kickback inom materialbranschen tas upp i ett program på Ekonomiekot extra. Intressant att höra hur grossisterna i princip väljer att inte kommentera detta, och installatörer kommenterar att bonusar och kickback är det som gör att verksamheten går runt. Man benämner det som "Ett stort samhällsproblem". Lyssna gärna på; Hemliga
Jonatan79: En sak till, bankens villkor kan strida mot branchpraxis eller tom lagen, så ibland får man dra dom till tingsrätten för att få rätt. Bankerna har väldigt stora rättigheter och skapar sina "egna regler", ända tills någon är stark nog att stampa dom lite på tårna...
Hemmakatten: Stenhus är väl vanligt att bygga, framförallt i Skåne. Om din pappa är arkitekt/byggingenjör så borde han kunna svenska normer. Om inte så får du väl läsa på, eller anlita svensk elfirma som gör en elritning. Jag som är ekonom har låtit bygga lösvirkeshus i både Sverige och Portugal med utmärkt resultat. Med hjälp av diverse konsulter mm. Så himlans märkvärdigt är det inte,
jhenrikj: [citat] Det finns en paragraf i både AB04 och ABT06 (6§3) Som ger entreprenören rätt till ersättning för extraordinära prishöjningar.
imported_Benno: Jag var intresserade av en jordbruksfastighet på Gotland för två år sedan där en strandäng ingick. Den påverkade nog inte priset märkbart eftersom det ekonomiska värdet på stranden var ringa. Delvis under vatten under delar av året och strandskydd som förhindrade allt byggande. Men hade varit roligt att äga "bara för att" om inga förpliktelser som att t.ex frakta bort släke varje
kulturprofilen: Äntligen tar man nån det här med ockerpriserna på den svenska byggmarknaden. https://sverigesradio.se/avsnitt/hemliga-rabatter-och-bonusar-sa-saltas-byggnotan