Juridik
Bambi: Hej! Gäller nybygge med Totalentreprenad. Vi har som ni kanske sett problem med ett inkommande vattenrör som kommer upp i en vägg/yttervägg i stället för innanför väggen i huset. Jag beslutade mig för att kolla hur rören var dragna och titta på de ritningar som vi fick först. På dem kommer rören från förrådet jämte huset och löper utmed ytterväggen runt hörnet på huset och
fastigheten 1: om du hade flera entrprenörer kontakta den som hade det jobbet låt dom ta ställning till saken innan du gör något annat.
fastigheten 1: hej på frågan om vem som kollar enskilda vatten och avlopp är miljö o hälsa i din komun .:( så vitt jag vet är fastighets ägaren som ska se till att avloppet fungerar. vad det gäller yt vatten eller grundvatten så har du ingen plikt att åt gärda det för grannarnas skull.:) där du eller dom tidigare ägarna till fastigheten har påverkat marken.:)
ForestC: Vi lägger det till listan över saker att ta upp... Efter att ha pratat med de som gjort ritningarna så verkar det som om det kan gå att lösa om det kommer in en reklamation från hustillverkaren. Rensluckan hävdar man, från säljarens sida, inte behövs, medan man från ritningsmakarnas sida visst hävdar att den behövs. Känns skönt att den finns med på ritningarna iaf, eftersom det
xjonas: Har generalentreprenad (dvs delad). Dock så är felet levererat av husfirman, dvs en konstruktionslösning som husfirman har levererat. Husfirman i sin tur har köpt lösningen av sin underleverantör. Byggaren har inte enligt min mening med felet att göra då han har satt ihop huset efter husfirmans instruktioner. Överlag så måste jag säga att det har varit snårigt med de fel som har
bax: Jo men journalister........varför har de skrivit JAKTmark?
carlssoni: Ett kvitto kan naturligtvis inte lämnas förrän betalning skett men ett sådant dokument skulle kunna ha ungefär följande text: Beträffande slutreglering av ersättning för renoveringsarbeten på fastigheten X-torp X:X, Y-stad. (Finns skriftligt avtal så anges avtalsdatum) För det arbete som undertecknat företag utfört på rubricerade fastighet (ev. enligt rubricerade avtal) återstår
Theoharis: Tack för svaren .... Fick även svar från banken att jag kunde skicka klagomål till deras huvudkontror (de gav mig adressinfo med). De har nu korrigerat så att vår ränta sänktes med de 1,75 som RB sänkte(från 4,87 till 3,12).... det jag fortfarande inte är nöjd med är att de höjde när RB sänkte 2*0,5 tidigare i höst. Iaf nu är vår ränta nere på 3,12 vilket är helt ok......Jag
carlssoni: Även om "slutfakturering" skett men det av glömska återstår del av kontraktssumman eller tilläggsbeställning att fakturera kan entreprenören kräva betalning av konsument inom tre år från det arbetet avslutades. Det är endast i det fall det finns en uttrycklig, helst skriftlig, överenskommelse att slutbetalning skett och att samtliga ekonomiska mellanhavanden mellan parterna är
carlssoni: Slutbesiktning är inte obligatorisk. Om besiktning skall ske eller ej beror på vad som avtalats och vad parterna kommer överens om. Har allmänna bestämmelser ABS 05 åberopats gäller följande enligt punkt 25 i dessa villkor: "Slutbesiktning skall göras efter det att entreprenaden har avslutats, om parterna inte kommer överens om annat." Grundregeln där är således att slutbesiktning
swecul: ok, tänkte berätta hur det gått; har inte flyttat in ännu, skrev ett mail till snickaren där jag förklarade vad som var kvar att göra samt att vårt överenskomna datum för färdigställande passerat och att jag för varje ny påbörjad vecka efter detta datum kommer ta ut vitesbelopp enligt vårt avtal. 1 timma senare ringer telefonen och en upprörd snickare på andra sidan luren undrar
Farzan: Nu är väl inte det här till någon hjälp för trådskaparen men jag skulle vilja hävda att om man ska köpa ett nybyggt, ej tidigare bebott hus av den som byggde det så bör man inte göra det genom ett köpeavtal (som för ett begagnat hus) utan genom ett entreprenadkontrakt. Att huset är färdigbyggt är inget hinder. Tvärtom är det vanligt, när byggföretag bygger ett antal villor
ppalm: Kan det stå vatten rutn brunnen så syns ju det om det lutar mot brunnen även om det inte regnar och då kunde du du se det.
Liverpool73: Jag har flyttat tråden till el...
frohike: Problemet Adresserades, inte genom en fysisk fix på själva låset utan genom ett borrskydd som extra tillbehör. Det som detta igentligen ledde till va att SFF och SBSC gjorde om sina testmetoder och certifieringsmetoder såatt alla nya lås efter den punkten är tvingade att ha borrskydd på något sett, Fas 309evo som kom kort efter har borrskyddsplåten som standard. Sen att man inte la
Nyfniken: [citat] Nej. Det står att ni i första hand ska få ersättning för alternativt boende. Om det, av vilken anledning det nu kan vara, inte går, då är det det andra stycket som gäller. Du får inte välja själv.
Liverpool73: Varför har han inte åtgärdat felen? Har du varit aktiv i frågan? Iofs...varför måste man vara aktiv egentligen. Varför skall man behöva vara påstridig hela tiden för att saker och ting skall åtgärdas... Det verkar som ärligheten är lika med 0 i denna branch, tyvärr får jag den uppfattningen efter mina problem samt alla andras. Dock kanske vi är dåliga att skriva när något är
GoForIt: Baserar sig avtalet på ett RO-formulär, så brukar det ju normalt finnas en punkt om just tilläggsarbeten, i stil med denna: Tilläggsarbete och pristillägg Om det, när arbetet utförs, framkommer behov av arbete, som på grund av sambandet med det beställda arbetet lämpligen bör utföras samtidigt med detta (tilläggsarbete) skall entreprenören underrätta beställaren och begära hans
hempularen: Jag reagerar på att du "blev tvungen att välja" en annan besiktningsman. Besiktningsmannen utses av dig och ingen annan. Det finns en procedur för att begära överbesiktning, men det måste ske inom ganska kort tid efter besiktningen.
hempularen: Det går ju inte att måla om med rätt färg utan att slipa bort all den gamla färgen: att få bort den gamla färgen går troligen inte utan att få fula slipspår i panelen (stockpanel). Så det bästa vore egentligen att riva ner alltihop igen och göra om hela fasaden nästa sommar. Det är dock troligen inget realistiskt alternativ om jag inte själv vill betala (då pratar vi troligen om
stenskogen: Nej det står inget om att någon speciell måste montera skorstenen. Vad gäller förankringen så står det i princip bara att den ska monteras. Allt är gjort enligt anvisning och skorstenen är godkänd av sotaren. Jag reagerade över att det gick att spänna förankringen i botten men den sluter ordentligt tätt runt röret så jag släppte det. Har byggt ett lösvirkeshus så har haft en
Sommartorparn: Om du ska få några vettiga svar så får du förklara vad som hände. Gjorde hantverkaren något som du inte hade bett honom om att göra? Gjorde han saker som du bad honom om men utan att tala om vad det skulle kosta? Kom ni överens om en viss åtgärd till en viss kostnad, men att det sedan blev dyrare? Kan det ha blivt missförstånd så att han trodde att han fick klartecken från dig att
klaskarlsson: Det lät som om priset inte var helt orikligt för mig heller tyvärr. Om jag skall spekulare lite så kanske det ser ut såhär (detta borde du dock kunna få specat - iaf tot arbetstid + material) [mh=mantimmar]: - bilning av bottenplatta, "tog inte mer än några timmar": säg 2man 2 h = 4mh ? - byte av golvbrunn - 1x4h =4mh (om det inte var bilning osv) (röris ?)? - ilappning vägg med
snickarboden: Varför byttes inte alla rör när man ändå hade en grävare där? Och hur gamla rör talar vi om? /Kent
maggan9: Vi har Gar-bo och betalade besiktningen, inte ingick det någon besiktning i den försäkringen. Du kanske skulle ha skrivit att om man har Gar-bo vill de ha en besiktningsman som de godkänt för att försäkringen skulle gälla.
volvo: [citat] Eftersom det, när det gäller våtrumsintyg, är försäkringsbilagen som ställer krav vär man får en fuktskada så kan det vara vist att vända sig till sitt försäkringsbolag för att höra om de anser att du har erhållit tillräckligt bra dokumentation så at din försäkring kommer att gälla vid en ev. framtida vattenskada.
frohike: Inom HSB där jag själv är mycket aktiv i föreningsarbetet så gäller följande regler. Så länge du inte ger dig på bärande väggar, vatten och värme. Eller rättare sakt det som ligger på föreningen gällande underhållsansvar så är det fritt att göra vad du vill utan att vi i styrelsen har något att säga om det. Dvs riva väggar, bygga om kök, WC. bygga nya väggar. Byta
imported_Byggaren: Har aldrig byggt ett hus utan att ha grunden tillfylld före stomresningen. Det är bara att skaffa sig själv besvär eftersom all skit från stomresning och taktäckning annars hamnar i grunden och sen får plockas upp därifrån. Jag förstår därför inte riktigt problemet? Av vilken anledning vill ni vänta med att göra tillfyllnaden? Har ni inte lagt dränering osv. eller isolerat och
b_hasse: Snällt men dumt av säljarna att ge er tillträde innan tillträdesdagen. Det ska man inte göra. Visste mäklaren om det? Jag håller med övriga, fullfölj köpet! Det är det minst dåliga alternativet. Ni kan förmodligen backa ur affären, men ni har ingen aning om vad det kommer att kosta. Det blir troligen väldigt dyrt. /Hasse
hempularen: Själva försäkringsärendet (antar att ett F-bolag är inblandat) för vattenskadan ger inte utrymme för stilleståndsersättnig, framförallt inte för sveda och värk. Jag tror att man kan få ersättning för dokumenterade ökade kostnader om man inte kan bo i bostaden, (men jag har för mig att det skall vara större fel på bostaden än ett icke fungerande badrum, typ nedbrunnet hus). Om