Juridik
Adrian: Hejsan! Efter lite väntetid fick vi svar från husfirman. Ersättningen blev 20 000 kr. Vi är ganska nöjda med det, speciellt efter reaktionerna här. mycke_nu: Jo det kanske vi kunnat, men det bedömdes av snickaren som bra mycket mer jobb... plus att ena långväggen redan var halvklar när vi upptäckte felet.
Nilfyr: Kan bra instämma i tidigare inlägg. Det är ganska dåliga och tröga tider för hussäljare och således mer köparens marknad. Som tidigare sagts, kommunens beslut kan dra ut på tiden, grannar kan överklaga och det kan dyka upp andra problem när man påbörjar markarbetena. Har ni då skrivit på så kan stora kostnader hamna på er. Lita inte att säljaren tar ngt ansvar för att lösa
hempularen: Om du skall skicka räkningen till entrepenören så måste du skriftligen meddela att du tänker göra det, och ge entrepenören en rimlig tid att fullfölja sitt åtagande, detta trots att deras tid redan är ute. För en sådan åtgärd så är väl 3-5 veckor rimligt (golvet skall lagras 1-2 veckor i rummet där det skall ligga för att få rätt fuktighet). Det kan ju ex. vara så att en
maggan9: Vårt fel upptäcktes en månad efter vi flyttat in och slutbesiktningen varit. Vi upptäckte att det började bli glipor mellan parkettgolvet och golvlisterna på flera ställen, som mest var gliporna 9 mm. I alla fall fixade roxistenhus till övervåningen i våras, de tog bort parketten( tjockleken på parketten var 15mm), flytspacklade underlaget och kunde i tre rum återanvända den. Ett rum
frohike: Sitter själv i styrelsen för en HSB förening. Enkelt sakt kan man säga såhär, Det du har underhållsansvar för kan du också byta utan tillstånd. I normalfall brukar föreningen ha underhållsansvar för Ytan av dörren, dvs att man i föreningen ser till att alla dörrar ser lika ut, att inte granndörren är röd medan din är blå. Själv bytte jag till en säkerhetsdörr helt på min
MagnusRö: Pratade som hastigast med dem för någon månad sen och då hade de ej gjort fel. Har legat lågt och väntar på en bsiktning av Anticimex där jag kanske kan klämma de på lite åsikter. Har gått med i villaägarna så jag tänkte nytta deras kunskap när tiden är mogen. Ligger och bidar min tid och laddar upp för nådastöten kan man väl säga. Förre ägaren har muntligen gett mig
hempularen: Dolda fel är det inte tal om. Ni visste att huset inte hade gåttigenom slutbesiktning vid tillträdet, ni hade inet själva gjort någon besiktning före tillträdet. De fel ni hittils har upptäckt själva och via Besiktningsmannen kan inte bli dolda fel, de gick ju att upptäcka. Det som gäller här är att säljaren har inte uppfyllt sitt åtagande att leverera ett slutbesiktigat hus.
hempularen: Om grävaren fakturerar via byggledaren så köper ju DU tjänsten av byggledaren, om inget annat finns avtalat så kan han i princip ta vilket pris som helst av er. Och då är det ganska vanligt med ett entrepenadspåslag på 10-15%. Med det upplägget så tar jag tillbaka det jag skrev om olagligheter.
snickarboden: Nu är detta min personliga uppfattning... Dra av samtliga belopp som de fakturerat rörande el, de har gjort rena olagligheter och det går att styrka med om elektrikern kan tänka sig det. Samma med merkostnader i form av nertagning/återmontering av gips för att rätta till deras idioti. Hoppas ni dokumenterade bristerna? Troligen kommer en domstol att ge dig som konsument rätt om
henke1111: När vi skulle köpa hos använde vi oss ett företag för att göra besiktning av huset , dem missade att det var mögel under hela golvet i källaren. Det kom vi på några månader efter vi flyttade in och vi fick dem att stå för konstnaderna. (trodde vi ?) Dem sammarbetar med ett stortbyggföretag som skulle köra igång förens dem fick klartecken av besiktningsföretaget, (eftersom det
billy_baver: Skyddet för särkullbarn är mycket omfattande. Man kan helt enkelt inte vattentätt kringgå det. Gåvor och försäljning till underpris kan klandras av särkullbarn, så att sambo ändå tvingas lösa ut dem. Till och med premier på K-försäkring (livförsäkring) eller P-försäkring kan betraktas som förskott av arv till sambo. Om fadern gifter om sig minskas visserligen särkullbarnens
lisette: då ska jag göra detta! tack för alla svar. vi ska ha sågverket som garage/verkstad då vi inte har speciellt mycket plats i vårt nuvarande garage.
DIY_freak: Saknas trottoar så jämställs 1.2m av gatan med trottoar. Eftersom fastighetsägaren har ansvar för snöröjningen på trottoar (eller 1.2 meter av väg om trottoar saknas) men trafikkontoret "övertar" det ansvaret om de plogar upp snö där, så torde det väl betyda att de är skyldiga att ta bort snön tämligen direkt och är ansvariga för om något händer till följd av dålig
tio_Pepe: Flera har påpekat det vanskliga med att hyresgästen kan få besittningsskydd. Du hyr alltså inte ut i andra hand. Du blir hyresvärd och hyr ut i första hand. Om du hade hyrt villan och i din tur hyrt ut den så hade du hyrt ut i andra hand.
hempularen: Tracker: När du ger en referens så här så är dte bra om du är lite mer specifik. Har du egen erfrenhet, är dte något du har hört vilken typ av mål handlade det om, etc?
hopplöst: Hej. Det beror även till stora delar om du har betong golv eller träbjälklagskonstruktion i golvet. Brunnen skall ha brunsmachette om det är betong och klämring om det är träkonstruktion. Det är 1995 års branchregler med tillägget som gjordes 1999 vad det gäller brunnar. År 2005 kom en massa nya regler vad det gäller våtrum, så brunn som sattes dit år 2002 och var godkänd då,
zimba: Hej! Vi har också byggt ett Anebyhus och har problem med dem. Det är 4,5 månad sedan slutbesiktningen. De fick två månader på sig. Vi har mailat och mailat utan framgång. Nu vill vi att de häver spärrförbindelsen till banken och skickar oss kreditfaktura, men då skickar säljaren istället en ny faktura till oss på resterande belopp. Fast de inte har gjort ett skit sen
hempularen: El får bara dras av en behörig elektriker eller av en person som är anställd i samma firma som den behörige elektrikern, den personen arbetar då under den behörige elektrikern. Det duger ex. inte med elmontörer som hyrs in från ett bemanningsföretag, då är de inte anställda i samma firma som den behörige. Du skriver att firman har en elektriker som inte är certifierad, då är han
Bambi: Det var som tusan, de där dokumenten vet jag att jag aldrig kommer att få se röken av, så bara att försöka glömma. Men tycker det är skönt att det finns folk i byggbranschen med så imponerande kunskaper och gratulera dem som får har dig som BM eller KA, jag antar att du jobbar som antingen eller :). Jag börjar med att försöka få in korrekta provtryckningsdokument och säkert
adde_camilla: Har ett problem liknande en annan tråd. Säljaren till vårat hus har i frågeformuläret svarat på frågan om han har eller har haft misstanke om fel eller brister i vatten-, el- eller avlopp med "Nej". Grannen hävdar att vattnet nästan alltid är grumligt och att säljaren ofta lånade vatten och tvättmaskin av grannen pga detta. Säljaren lät göra en slamsugning i sommras enl säljaren.
frhe: Hur gick det?
Kurtivan: Stegar själva mätaren fram också eller fjärravläser man fel mätare?
Dr.SiC: Håller med om att dränering inte är något självklart men för mig innebär det absolut nya dräneringsrör. Sen bör man väl byta fuktspärren (platon, tjära, asfalt, eller något annat) om man misstänker att den inte håller måttet.
Mikael_L: [citat] Precis, jag håller med dig fullt, jag tror inte heller att det är speciellt vanligt med sådana åtal, och då antagligen vid väldigt grov ovarsamhet. Men inte desto mindre så har fastighetsägaren ansvaret för elsystemet i fastigheten. Det är ungefär som en del andra saker, fastighetsägaren har ansvar för att ingen skadas av nedfallande snö eller istappar. Även om en klantig
snigeltiger: Blev lurad av en mäklare i Sjöbo, han svarade sen inte pa mina mail (försökte i ca 6 manader, och hade inte lust att ringa da jag inte bor i sverige). Jag försökte med fastighetsmäklarnämnden, men de skickade mig vidare till Fastighetsbyrans egen kundombusman. Där fick jag hjälp, om än lite utdraget. Och fick även höra att den mäklarn jag hade blivit lurad av inte var den ärligaste
Marypytting: Tack för alla svar! Företaget har bytt ut takpannorna. Det gick snabbt och de står för alla kostnader, skönt!
JanneT5: Står tydligt i vårt köpekontrakt (paragraf 11) Har du kollad ditt egna? I vårt hus satt alla lampor kvar i taket som säljaren inte orkade skruva ner. Fick se det som en bonus att man hadde belysning när man bar in möblerna. Kompisen skrev ett datum då kvarglömda prylar ställdes ut ( i regnet) Lägenhet är svårt, där var mitt förråd fullt av skit efterssom min lägenhet stått tom
Drogen: Tack för svaren. Har fått bekräftat även från andra håll att det är nio månader som gäller.