Juridik
Swetrot: Jag tycker du skall börja med att kanske prata med grannar som har liknande lägenheter som dig, och höra om de har samma bekymmer med att de upplever att väggen är kall och att kondens lätt uppstår. Sedan kan man antingen själv eller tillsammans med grannar som har samma problem prata med styrelsen att det handlar om ett bekymmer som du/ni antar har med föreningens ansvar att göra.
Swetrot: Om vi lämnar de byggnadstekniska diskussionerna och försöker besvara trådskaparens fråga istället. Hur mycket kompensation är det rimligt att de får av husföretaget till följd av att de inte levererat enligt påskrivet avtal?
Bambi: Hej! Väldigt tråkigt att läsa sånt här. Intyg med avseende på injustering värme?, ställer man inte bara in det, varför krävs intyg eller egenkontroll på de? Mvh Bambi
Åsa76: Nej, men tingsrätten sade på vår muntliga förhandling att måtet kundt tas upp innan jul Sen vick våra advokater lite tid på sig att leverera in ytterligare material som den andre krävde ut....nu har vår advokat fått upskov med detta ett antal månader så ja gmisstänket att pga att vår advokat har för mycket att göra. Det handlar i detta fallet inte om att tingsrätten inte har
tjaboo: [citat] Har inte pratat med hyresnämnden utan tänkte först försöka ta reda på vad som gäller och vilka alternativ det finns, vill även veta vad som gäller innan jag pratar med fastighetskötaren då han har en "ovana" att komma med lösa påståenden och direkta felaktigheter. [citat] Har skickat ett mail till dom och de svarade att det är helt upp till mig att bestämma hur mycket som
Bananya: Asså, är dom helt pippi dessa kajor ;) Jag kan säga att jag nu själv vågar bestiga berget, förut såg jag folk klättra på våra rostiga stegar och undrade hur de vågar. Det känns bra att ha gott samvete, liksom. Men det var surt att behöva betala grejerna själv, trots att kontraktet garanterade att huset var fritt från förelägganden.
AstaS: Jag har en arbetskamrat som fick ersättning för att skåpet stod på deras tomt. Och det stod där redan när de flyttade in. Det visade sig att det saknades ledningsrätt och det fick bolaget fixa till samtidigt som min arbetskamrat fick ekonomisk ersättning för att skåpet stod på deras tomt. Jag tror inte att man skall vara alltför rädd för att strida lite i de här fallen, det är
Swetrot: Jag har fått en hel del PM om att man är orolig för den här tråden. Därför är en massa inlägg raderade, ungefär från där trådskaparen fick rätt. Eftersom de alla syftar till varandra så är det en hel del inlägg som utan vidare hade kunnat passera som OK som också raderats eftersom de blir lite off topic när allt runt om raderats. Jag vill be er alla att ha en ton i era inlägg
LindaTS: Det finns alltid vägar runt regler, ofta i alla fall. I detta fallet (jag vet att ni nu inte ska köpa lgh men det kan kanske bli ett annat köp) skulle man istället för att hyra ut lägenheten i andra hand hyra ut del av lgh. Om du hyr ut del av lgh så kan bostadsrättsföreningen INTE avvisa detta. Det räcker att du i praktiken har en garderob med grejer i, men det måste stå på
billy_baver: Ta det lugnt, Ida. Det är nog ingen fara. Skriv för hand på räkningen ordet "bestrides". Kopiera och spara spara originalet. Skicka kopian med vändande post åter till avsändaren Sedan kan du lugnt invänta motpartens nästa steg. Om brodern vill ha betalt måste han redovisa rättslig grund för sin fordran. Han måste lämna in stämningsansökan och bevisa sin sak inför rätta. Att
Anonymiserad 48587: Besiktningen är till för att grannarna inte ska kunna komma och påstå att sprickor och sättningar har uppstått men som i själva verket fanns redan innan sprängningen. Besiktning och mätningar görs för sprängarens skull och inte för grannarnas skull, det ska man vara medveten om..
Bambi: Hej! Vår entreprenör och vi är överens om att vi har ett fel med vårt inkommande vattenrör som kommer upp i ytterväggen. De är skyldiga och bygga enligt säker vatten men de vill inte följa detta utan vill bara göra egna lättare, smidigare lösningar som troligtsvis gör så att vi inte har en gällande försäkring. Hur gör vi får att de ska åtgärda och bygga enligt gällande
hempularen: Jag lutar nog åt person X. Men man kan se det som att han utförde ett updrag, ebordrat av säljaren. Antingen har han missuppfattat säljarens order eller så har säljaren givit en felaktig order. Ett ytterligare problem här är att det kanske är tveksamt vilket ansvar säljaren hade för bygget vid den här tidpunkten. Ev. kan det hävdas att han var byggledare på ditt uppdrag, i så fall
heisiandiishe: Jag skulle ta tillfället i akt och köpa en cross, Lärde mig aldrig att hoppa ordentligt när jag körde lite på polarens 80 kubikare när jag var liten. Så det är bara att säga till frugan att du måste lägga "lite" pengar på din träning (cross är ju faktiskt grym motion)
mycke_nu: Tack för svaret! I första hand handlar det om ett fibernät för bredband till 100 hushåll, och i andra hand möjligen en vattenledning till vår fastighet.
Stenper: Tack för alla initierade svar! Jag kan väl lugnt säga att jag är övertygad, det blir ingen firma. Åtminstone inte för att bygga hus.
frjo7205: Sen är det problemet som vanligt att alla eventuella mutliga utfästelser före köpet som sedan inte står i köpekontraktet oftast är ogiltiga juridiskt sett. I alla fall har man en jobbig bevisbörda att bära. Som sagt, kolla köpehandlingarna.
frjo7205: Beror lite på vad som reglerar servitutet. Finns det avtal i kombination med inskrivning eller är det endast en inskrivning? I allmänhet så reglerar servitutet bara rättigheten, inte utförande eller vilka förutsättningar som skall råda på marken. Däremot kan så klart ett servitut medföra svårigheter att få marklov eller bygglov, om er åtgärd är pliktig.
v-g: Man får iaf en gratis konsultation på en kvart. Kanske är något att börja med.
Aniska: [citat] - Enligt Miljöbalken (som gäller för avlopp) är det inte så: 2 kap. 8 § Alla som bedriver eller har bedrivit en verksamhet eller vidtagit en åtgärd som medfört skada eller olägenhet för miljön ansvarar till dess skadan eller olägenheten har upphört för att denna avhjälps i den omfattning det kan anses skäligt enligt 10kap. I den mån det föreskrivs i denna balk kan i
Leffe: [citat] Om bostadsrättsföreningen inte haft något att anmärka på vid besiktningen finns väl ingen anledning att åtgärda badrummet. Det är ju inspekterat och godkänt?
HusByggarTomten: Jag blev riktigt förbannad nyligen då jag diskuterade detta med min hantverkare (tillika bekant). Jag säljer själv produkter som han fått handla av mig. Han får 10% rabatt på mina grejer. Jag har då ca 25% kvar i marginal på detta. Jag får 10% på hans grejer, som jag VET att han har allt mellan 30-70% rabatt på. Han tyckte med ett småleende att det var "fair", vi fick ju samma. Jag
Swetrot: Det finns gott om avloppsrör som håller i 100 år och mer än så. Om just de där avloppsrören är sådana kan jag inte svara på, men i min föreställningsvärld så tror jag att det blir svårt för dig att göra något åt det hela. Jag skulle skratta min granne rätt upp i ansiktet om denne kom och ville att jag skulle vara med och flytta på avloppsrör som jag har servitut, därför
Hemmakatten: Nej, jag menar officialservitut. Jag skrev ovan att det är Lantmäteriet som upprättar sådana. Vad jag menar är att även ett officialservitut går att ändra på om förutsättningarna ändras och att parterna är överens och att det inte är till men för fastigheten samt att lantmäteriet godtar detta. Ett exempel är ett officialservitut och en gemensamhetsanläggning vi hade avseende en
Swetrot: Sådant kan bli besvärligt om den femte inte kompenseras genom att så småningom kunna ärva annat med motsvarande värde. Vid en tvist efter att gåvogivaren avlidit är det troligt att den femte arvingen (om denne är bröstarvinge precis som de andra fyra) kan göra gällande för rätten att det skall betraktas som förskott på arv, och därmed ha en betydligt större lott av återstoden,
Immobil: Ni får själva skicka en räkning till säljaren och hoppas på att han betalar.