Officialservitut
Är på gång att köpa ett hus som är står avstyckad från en gammal jordbruksfastighet. I närheten står ett äldre, mindre torp som ska behållas av säljarna, som fritidshus och för nostalgi då de är uppvuxna kring gården.
Nu är det såhär att huset och torpet delar avlopp och en grävd brunn, jag tror att brunnen låg på vår tomt, och avloppet på gårdens, kan varit tvärt om. Mäklaren har i alla fall förklarat att båda delar med sig, och det känns inte som ett problem på något sätt.
Nu undrar jag bara vad som gäller enligt papperena om något någon gång skulle skita sig så att säga.
Servitut m.m.
Belastningar: Officialservitut avlopp, officialservitut väg, Vattentäkt
Väg är inget att bry sig om då de enbart handlar om nyttjanderätten av en delvis gemensam uppfart. Men vad gäller tömningar t.ex? Vem ser till att vattnet är tjänligt? Vad händer om brunnen sinar?
Nu är det såhär att huset och torpet delar avlopp och en grävd brunn, jag tror att brunnen låg på vår tomt, och avloppet på gårdens, kan varit tvärt om. Mäklaren har i alla fall förklarat att båda delar med sig, och det känns inte som ett problem på något sätt.
Nu undrar jag bara vad som gäller enligt papperena om något någon gång skulle skita sig så att säga.
Servitut m.m.
Belastningar: Officialservitut avlopp, officialservitut väg, Vattentäkt
Väg är inget att bry sig om då de enbart handlar om nyttjanderätten av en delvis gemensam uppfart. Men vad gäller tömningar t.ex? Vem ser till att vattnet är tjänligt? Vad händer om brunnen sinar?
Det finns ingen automatik runt frågor som gäller underhåll av ledningar och brunn, eller konsekvenser om brunnen sinar. Dte får man göra upp via avtal, och det bör troligen till ett servitut också (visserligen troligen mest för den andra partens skull).
När ni gör ett sådant avtal, så håll i tankarna att ni en dag kanske vill fixa eget avlopp och brunn, utan att ha med grannen. Det gäller då att se till att avtalet är så utformat att ni inte fortsatta kan tvingas underhålla en anläggning som ni inte längre nyttjar.
När ni gör ett sådant avtal, så håll i tankarna att ni en dag kanske vill fixa eget avlopp och brunn, utan att ha med grannen. Det gäller då att se till att avtalet är så utformat att ni inte fortsatta kan tvingas underhålla en anläggning som ni inte längre nyttjar.