Juridik
orparn: Ok, ja i mina öron skiljer det en del mellan nyttjanderätt och besittningsrätt. Passa också på och kolla upp med juristen vad gäller dina skyldigheter om underhåll mm på huset som dom har nyttjanderätt på. En annan sak som kanske skulle vara bra att ha koll på är vad som skulle gälla om du säljer fastigheten. Har du skyldighet att se till att ett motsvarande avtal tecknas med nya
Nyfniken: [citat] Jula hade en tunn risig en för 129:- tror jag. Clas Ohlson hade en bra modell för 149:-
billy_baver: Det finns en annan intressant aspekt i detta: Är "dispensen" grundad på ett myndighetsbeslut? Eller består "dispensen" av att en tjänsteman valt att inte ingripa förrän senare? I undersökningsplikten ingår tveklöst allt som man kan konstatera genom att kolla öppna handlingar hos varje tänkbar och otänkbar myndighet. MEN "tjänsteanteckningar" och muntlig kommunikation är inga öppna
Eld: Om det stått orört och halvfärdigt i två år så kanske pengarna är slut och då lär det bli svårt att få till en fungerande överenskommelse.
Nanny Fine: [citat] Har tittat lite på detta o du har alldeles rätt! :wow: Jag har blandat ihop begreppen, tänkte på samtaxering...... Så kan det gå.....:blushing:
Hubbe2: [citat] Otäckt, tyvärr var jag i en liknade(väldigt lik) sits 2002 när min mor dog efter lång tids sjukdom. Jag särkullsbarn, syskonens far en riktig gris som med härskarteknik fått min mor att ändra ägandeförhållandena på deras mångmiljonvilla till sin fördel. I detta fall var det enbart en fördelning från 50/50 till 43/57% men dessa procent gjorde stor skillnad i den summa som
Thomas59: [citat] Nja, det finns ju inget formellt krav på att det ska till en "förstörande" undersökning för att ett fel/en brist ska anses som dolt fel men krävs det förstörande underökning för att konstatera felet/bristen är det ju en tydlig indikation på att felet kan komma att bedömas som dolt. Gränsen för hur långtgående en undersökning bör vara går väl ungefär vid vad en
byggankan: Jag är absolut ingen expert, men det känns inte som att de kan få ett servitut för att det är för brant från den väg som redan finns. När vi kollade på tomter så var det en som vi var intresserade av men som vi valde bort p.g.a. att det var för brant för att följa reglerna om tillfartsväg om vi bygde där vi tyckte huset passade bäst. Och då låg det en väg ovanför också med
perl: Tackar er för suveräna svar! Ha ett riktigt bra 2011 Pelle
Göran.W: Helt normalt för ett hus från 1929. Mitt hus är med från 1929 och där saknas tex helt isolering i ytter väggarna utan är bara en luftspalt mellan inner och ytter tegel. Dolt är det definitivt inte iom man byggde så då. Tror inte ens en besiktnins man anmärker på det även om han ser det iom man byggde så på den tiden.
jannem: Ni har ju absolut en poäng i att man kan förutsätta att det är plusgrader direkt ovanför takgipsen, känns som jag har en uppförsbacke om jag ska driva detta vidare..... Angående hur vi fick upp det så börts delar av den gamla takgipsen upp och sen satta jag ny gips i hela taket under den gamla. Tack för alla kommentarer.
snickarboden: Nja, inte ens försäkringsbolagen kan leka hur de vill med lagrummen (även om de försöker) så jag vidhåller min tolkning, dvs kan jag inte se manschetten så utgår jag från att det inte finns någon. Dock blir det mest en akademisk fråga eftersom jag inte besiktigar utom för nära vänner och då har man en annan kommunikation. Och ja, de är fortfarande nära vänner *S* Hur andra gör
Lolle: Om vi börjar från början så är jag benägen att hålla med Hempularen att jag också hade begärt ut alla uppgifter och dokumentationer av köparen och dennes försäkringsbolag. Detta för att man skall kunna bilda sig en uppfattning på vad för art det är på "felet". Företaget du anlitade har gått i konkurs men om det var en firma med ansvarsförsäkring gällande byggnation av
snickarboden: Givetvis skall de som tar beslut höra bägge sidor så var är problemet med detta? Ja möjligen då att de adresserade ett brev fel men det är ju knappast någon konfidentiell konspirationsteori som kommit fram utan bara så man gör (.) Kort sagt, slappna av lite. /Kent
-MH-: [citat] Är det inte tvärt om? Jordabalken, 4 kap. " 5 § Har i köpehandlingen föreskrivits att köpebrev skall upprättas, skall det anses som om förvärvets fullbordan eller bestånd gjorts beroende av köpeskillingens erläggande." Dvs man får huset efter det är betalt. :)
Rikard Ågren: Kaliber tog upp just detta för inte så länge sen http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=1316&artikel=4139780
Crebel: Beror det inte på hur uppdragsbeskrivningen löd? Jag kanske är naiv, men om ett företag får i uppgift att leverera en helhetslösning så skulle åtminstone jag utgå från att de ansvarar för att helhetslösningen fungerar under givna förutsättningar. Förstukvisttaket var ju inte felbyggt i sitt sammanhang, det har ju inget krav på sig att vara tätt mot väggen.
goerana: Hej ! Alltid den du hyr av som har ansvaret , typiskt av ansvarslösa fastighjetsägare att slimngra sig från ansvar, Kolla med grannarna o slå ihop er i ta ett case med hyresnämnden. /Goerana
skuggan_pm: Mina radonvärden har hoppat mellan 90 och 700 när jag har mätt de senaste 5 åren. En mätning som är 10 år gammal har säger inget alls. De kan ha byggt ut, ändrat ventilationen, bytt tätningslister i fönstren, bytt fläkt i badrummet etc... Korttidsmätningen visade ju att du har förhöjda radonvärden som ligger över bakgrundsstrålningen och den är ju gjord i maj när värdena
femitolv: Hej, jag tänkte fråga samma sak som peroande. Det finns ju förenkla sett två fall som jag ser det: 1) om inga speciella kvalitetskrav är specificerade i kontraktet => Besiktningmannen kan bara anmärka på det som är av sämre kvalitet en det som kan anses lägsta standard utan specialla formuleringar i kontraktet - kan man kalla detta fackmannamässigt utförande? - om ja var kan jag hitta
antgoil: [citat] Verkar inte som att det spruckit eller lossnat kakel eller klinker som tur är. Däremot har vi sprickor i väggarna och har behövt justera dörrkarm flera gånger(enda ställena i huset detta hänt) för att det hänt saker. Sannolikt så var det viss nedböjning redan när man hade gjort plattsättning så jag menar inte att det gått från 0 till 20 mm, möjligtvis från 10 - 20 mm.
Nyfniken: [citat] Var inte så säker. Jag vill minnas att jag läst om en köpare som köpt en fastighet längst ut på en klippa. Säljaren sålde för att det skulle öppnas en färjelinje (modell finlandsfärja) strax utanför husknuten. Det hela avgjordes i domstol till köparens fördel. (Förvånande ja). Nu ska jag ärligt säga att jag inte minns alla detaljer, så om någon med expertkunskaper i
freddefox: detta är också en samfällighet för radhus. I stadgarna står det att just yttermurbruk, takbeklädnat etc tillhör samfällighetens anläggning. Men, det står inget om vad som händer om gemsam anläggning skadas/går sönder så det blir skador på privat fastighet. Tex, så går gemensamma avloppstammar under en länga av radhus vilket innebär att de ligger horisonellt och är ej bytta
cheetah1: Haha, ja, det var en bonde utanför hallsberg som dagligen körde över en liten ägoväg över järnvägen i en skymd kurva, och hans son tyckte detta var mycket obehagligt, han ville inte se sin far ihjälkörd. Således kontaktade han dåvarande SJ (senare Banverket, senare Trafikverket) och bad att man skulle sätta upp en ljudsignaltavla för att förhindra detta. Några år senare blev