Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
mycke_nu: [citat] Jag har lyckats få loss bundet sparande genom att hävda ångerrätt vid distansköp mot banken. I det mitt fall hade det bara gått en vecka när en stor och oväntad utgift dök upp, men har inte banken upplyst om ångerrätten så gäller den faktiskt i ett helt år.
roland53: [citat] Det vet varken du eller jag. Men när det sker kommer många att sitta på pottkanten. Om det är om 1, 3 eller 5 år är ganska ointressant för dom som kommer att drabbas... Sitter i villa som med öppna ögon byggdes för dyrt relativt ortens läge - räknar inte att få tillbaka pengarna men som sagt det var med i kalkylen (och bara en liten del med lånade pengar) ;)
verobar: Skönt att det verkar lösa sig. Tänkte precis tipsa om Länsförsäkringar bank, de är mycket pragmatiska och lösningsinriktade. Bytte till de för ett tag sedan. Lycka till nu!
tpsoft: Priset per kWh hänger ju på vilket avtal du väljer att teckna. Du har samma möjlighet att teckna avtal på en byggström som på en permanent anslutning det är ingen skillnad. Vissa bolag har dock en högre fast kostnad på en byggströms abonnemang som gör månadskostnaden dyrare.
Sparris: [citat] Fast detta är en sanning med modifikation. Varje hus behöver studeras, går inte riktigt att generalisera så. Vårt förra hus i Södertälje kommun, byggt 1973 i sutteräng och fult brunt tegel. 137 kvm uppe, 136 nere med lite uppvärmt dubbelgarage utöver. Inga bytta fönster och bergvärmepump från ca 98? Vår förbrukning låg på 18000kwh. Stor familj (inga tonåringar dock),
loffes: Ny regering i september. + Återinförande av fastighetsskatt + Sämre ränteavdrag + Högre räntor = Bostäderna sjunker i värde
hempularen: Bara som referens, vi anlitade målare för att måla och tapetesera 3 rum, vardagsrum, sovrum o arbetsrum. Jag valde att låta dem tapetesera, och måla tak (ej taket i vardagsrummet). I de här rummen var det nya gispväggar på ca 50% av väggytan, och ett tak med nya gipsskivor (efter ombyggnadsarbeten). Målarkostnaden var 17 000 efter ROT. Då målade jag själv fönster och snickerier
ananan: Jag & min sambo har under ett antal år funderat på att köpa loss den gård vi nu hyr. Sambon vill dock enbart köpa loss/ stycka av huset medan jag är intresserad även av stallbyggnader/ uthus + ev. köpa till ytterligare angränsande betesmark, dels då jag själv har ett antal djur och därmed nyttjar utrymmena men även då jag anser att värdet på en fastighet med detta läge ofta är
Nyfniken: Jag förstår inte vad grävarens faktura till din leverantör har med dig att göra? Du har väl köpt grävarbeten av den entreprenör. Vem han väljer att anlita och till vilket pris har väl inte du med att göra? Eller har jag missat att ni har någon form av avtal angående prissättningen?
oobum: [citat] Svärföräldrarna fick sitt hus/tomt värderat i Tullinge (En närförort till Sthlm). Eftersom det äre tt gammal sommarstugeområde så frågade mäklaren om vattnet. Och när det kommer till tomter så sa iaf den mäklaren att inkopplat vatten och avlopp ger ca 200 000 i rent värde på tomten.
pappskallen: Bara namnet får mig att haja till. Men vad vet jag, dom kanske är jättebra
Pezzen: Den är knappt 0,5 km² vad jag hört, så den är inte så stor som de kanske verkar på bilden. Malsjön heter den, och namnet till trots har inte sett mal i sjön än..
hempularen: Tråden har drivit iväg från frågan. Jag stänger.
KnockOnWood: Intressant inlägg i debatten, fast från andra ändan av landet: http://www.byggahus.se/forum/arkitekter-arkitektritat-extern-design/74831-coola-hus-till-salu-156.html?perpage=15#post2004821
Revisorn_144: Du slipper fastighetsavgiften då ägaren av fastighetens vid beskattningsårets ingång skall betala. Så din deklaration nästa år handlar nog mer om uppskov.
Drömhus2012: Förlåt, du har rätt. Det är vid bygglov de ställer sådana krav, jag förstår inte själv hur jag tänkte där. :o Fick till det i mitt huvud att det var en bygglovspliktig renovering/ombyggnad. Tur att det finns människor som rättar till där det blivit fel. :)
elmont: Ett mycket enkelt sätt att lösa det hela på är att be företaget om ett pris kommer ni överens om priset blir bägge nöjda och kan ni inte komma sams om priset behöver i alla fall ingen bli besviken. Samt slipper dom som tar horribla överpriser. Jag tycker att alla som inte FÖRST frågar om priser beter sig oroligt dumt åt. Och vill du inte att "jag" ska tjäna på materialet så
-MH-: Skriv att kvitto saknas, så återkommer skv om de inte tror dig.
david7777: Också intrresserad av Eksjöhus priser. Gärna Attityd huset också.
Bo.Siltberg: Gott. Att du fått ned priset lite visar ju på att du inte förtjänade att bli ställd till ansvar till 100% här för ett misstag. Vi hamnar alltså någonstans i mitten i denna diskussion, så som i så många andra.
grodis: Detta skall en KA göra: 1. biträda byggherren med att upprätta förslag till den kontrollplan som krävs enligt 6 § och, i fråga om rivningsåtgärder, biträda vid inventeringen av farligt avfall och annat avfall, 2. se till att kontrollplanen och gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs samt att nödvändiga kontroller utförs, 3. vid avvikelser från föreskrifter och
Nanny Fine: Ja, så blir det ju. :) Vid nästa försäljning "bakar" du ihop de båda och är det ett plus och ett minus, så kan de ju "ta ut" varann. Helt eller delvis.
tummenmittihanden2: Då är jag inte helt fel ute när det gäller mina egna uppskattningar. Tror tyvärr det här projektet kommer bli för dyrt för oss då det är ganska högt utgångspris på huset. Som om någon skrev så skulle vi i sådana fall absolut leja bort de större jobben så som taktbyten, renovering av badrum, byte av värmesystem och fasadmålningen. Renovering av kök och uppfräschning av
Rooney: Jo, vi amorterar precis lika mycket och lika ofta som vi gjorde i vår förra bank (Skandiabanken), men där var det aldrig tal om att vi skulle betala högre ränta än det som stod skrivet (minus rabatten). Vi hade även där rörligt lån. Jag fick svar från SEB idag och de skriver: "Den effektiva räntan är räntan omräknad till årsränta med hänsyn tagen till eventuella avgifter och
sulfobus: Det är också ett takbelopp på 1450 tkr, så jag gissar att du måste skatta på en halv miljon oavsett. Jag hade ansökt om uppskov på resten, det är bra att ha lite uppskov liggande om man säljer nästa bostad med förlust. Dessutom kanske reglerna ändras tillbaka till de gamla (räntefritt uppskov) efter valet (inte så troligt iofs, och det kan ju också ändras till det sämre...).