Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
hempularen: Nu framgår det iofs. inte vad inkoppling av två toastolar etc. har för omfattning. Var det faktiskt bara att koppla in dem på redan dragna rör. Då borde toa stoal och bide kunna installeras på typ 1 timme plus restid och ställtid (bära in verktyg osv.) Så säg 4 timmar för att ta i lite. Att byggaren då uppskattar 25 000, indikerar att det var lite mer arbete. Dvs. Jag antar att det
elmont: Ja offerten är på tot 22500:- inget annat och arbetskostnaden måste vara 15000:- samt matr 7500:-. Och OM ni får fullt ROTavdrag blir kostnaden 15000:-inkl moms
mycke_nu: [citat] Ja, det kommer givetvis att påverka priserna både uppåt och nedåt, men kanske mest uppåt, men förbrukningsprofilen är å andra sidan annorlunda i Tyskland där dom har störst förbrukning på sommaren. Att dom skulle ta all vår el är ingen större risk, kablarna brukar ha en kapacitet på ca 800 MW, dvs ca en 3/4-dels kärnreaktor och bara en bråkdel av Sveriges baskapacitet
KnockOnWood: Du kan vara lugn, du behöver inte göra något alls. Skatteverket kommer att skicka en blankett till dig för bekräftelse eller rättelse av de uppgifter de fått från kommunen. Lantmäteriet har inget med detta att göra. För övrigt platsar taxeringsvärdet bäst på historiens soptipp.
KnockOnWood: Tyvärr har jag ingen riktig hjälp att ge. Hur det hanteras kan bero på mycket, bland annat på eventuellt strandskydd. Vi får hoppas att någon som är kunnig läser och intresserar sig för ditt problem.
koljan: Hej! Om tätskiktet i ett badrum är en plastmatta är det en dödssynd och så nära olagligt man kan komma att inte anlita en GVK certifierad läggare för jobbet. För andra typer av tätskikt däremot är självjobb ok bara man följer en, och endast en, av de två branschnormerna. Hur kan det komma sig? I mitt tycke borde det vara precis tvärtom..... Skillnaden mellan matta och annat
Viktor Cz.: Byggt Kalmar och lejde bort isolering,plast och läkning på övervåningen för 64' (2011) så tycker 140' låter mycket.
-MH-: Nej men värm dom i ugnen då, om du är rädd för "strålningen".:rolleyes: Men du verkar tjäna så bra så du kan slänga resterna, väl bekomme! :)
Jonas_123: Tack för era svar. Huset är enplans med "normal" höjd upp till rännorna på 3/4 av huset. ca. 1/4 är det en extra meter. En rullställning ingår i offerten. Det har gått bra med andra lokala firmor som vi anlitat så vi slår nog till på den här också.
mycke_nu: Jag skulle tro att följande paragraf i Jordabalkens 4 Kap gör köpet ogitligt om hyresfriheten skall vara mer än två år. Villkorligt köp 4 § Köps fullbordan eller bestånd får ej göras beroende av villkor under mer än två år från den dag då köpehandlingen upprättades. Har längre tid avtalats, är köpet ogiltigt. Om tiden ej bestämts, skall den anses vara två år.
Pandy416: Tack så mycket, tänkte efter när jag postat min fråga om offerta att jag ska ta reda på lite lokala byggföretag här i byn o gynna dem ;)
hempularen: Det stämmer att du kan ta upp taxeringsvärdet 1952 och räkna upp med 1,5 som ingångsvärde. Det går att ta upp kostnader för förbättringar/ombyggnad även om kvitton saknas. Men då är det väldigt viktigt att man anger under övriga upplysningar att kvitton saknas för xxx kronor av de yrkade avdragen. Om man inte gör den skrivningen så kan skattemyndigheten underkänna avdraget, och
elmont: ROT står för, renovering, om och tillbyggnad och det är just där man kan få ROT avdrag på halva arbetskostnaden (inkl moms)
-MH-: Kolla upp datumet så slipper du det problemet. Be din frus familj logga in på "Min Fastighet" hos lantmäteriet så står datum och köpesumma där. Eller ring lantmäteriet.
KnockOnWood: [citat] Tja, du har svarat väldigt tydligt på frågan själv! Välkommen till Bygga Hus-forumet Tant A! (fast du registrerade dig för fyra år sedan) Kul användarnamn :)
KnockOnWood: Låter bra! Och även om jag numera är Hallänning, så har jag Skåne för ögonen när jag tittar ut genom fönstren. Hallandsåsen (och Laholmsbukten) på dagarna, och Båstad och ljusen längs E-6an på nätterna. Heja Sydsverige :thumbup:
billy_baver: [citat] Att bygga ihop ert prefabricerade Hudikhus med totalentreprenad kommer inte att bli billigare än motsvarande hus i lösvirke. Jag lovar! Enda skillnaden med lösvirke blir att ni slipper en mellanhand.
pozz2: Har kollat på ett hus med jordkällare. Det har kommit så mycket fukt från marken upp i källaretaket så att det har möglar rejält. Syllarna behöver bytas och en större del av bjälklaget bytas. Ca 20m syll och 50kvm bjällag behöver bytas. ovanför källaren är det ett rum med öppet upp i nock. Går det att uppskatta priset på detta? Jag tänker inte göra det själv.
GustavGBG: Läs på sidan 7 i årsredovisningen. Där står en hel del tydligt redovisat.
Elliz: Kostar materialsatsen till huset 1,5 mkr och entreprenörerna som ska bygga ihop det 2,1 mkr? Så totalt 3,6 mkr för nyckelfärdigt hus? Det är ju svårt att säga om det är rimligt eller inte eftersom du inte skriver vilken storlek, hustyp, vart du ska bygga, vilken standard ni ska ha osv. Dock när det är totalentreprenad så brukar de inte speca kostnaderna för vardera post. När de
magnusk750: Håller på med en övningsuppgift i byggkalkylering. Det är en villa på 200 m2 som ska byggas, lösvirkesbygge. Entreprenaden omfattar bara byggentreprenaden som totalentreprenad, inte UE såsom mark eller installationer. Dom går som sidoentreprenader som vi inte har med att göra. De flesta priser och tidsåtgång hittar vi i kalkylprogram som Wikells eller Bidcon men en sak som vi själva
DNSKN: Det finns dusch och den nya kommer vara på exakt samma ställe
Göran.W: Jag har alltid haft rörligt men nu binder jag nog det snart på 3 år för nu kan man binda till knappt 38 öre kwh. Med största sannolikhet kommer det rörliga snitta över det. Inte i år kanske men dom 2 följande åren om det inte blir varma vintrar och bättre tillrinning i vatten magasinen än normalt.
papayagirl: Hej, jag undrar om det är i sin ordning att använda ROT-avdrag om ett svenskt företag med F-skatt fakturerar kund i kombination med att detta företag i sin tur har anlitat ett utländskt företag som utfört själva jobbet? Begår det svenska företaget något lagbrott om ROT nyttjas?
fredrik.johansson: [citat] Använder också excel, och sen jag lärde mig använda pivottabellfunktionen blev det ännu bättre. Om du inte redan gör det så är det ett tips. Lite pyssel innan man är igång, men sen kan man enkelt få upp nästan vilka siffror som helst, snabba årssammanställningar, gruppera på år, månader, typer av utgifter och vad man nu har för data. Sen ett diagram på det, så ser man
sunqan: Det var 41000 NETTO. Om de köper ett hus och lånar 2 Mille, har de enligt egen kalkyl 15000 kvar till renoveringar, bil, resor, amortering mm. 41000-15000=26000 i ospecificerat utgifter. Ränta på lånet (3%) = 3500/månad Uppvärmning och el 3500 Försäkring 700 Vatten 500 Totalt huset - 8200, återstår ca 18000 Skulle vara intressant att se TS kalkyl...
Lane: synd... själva materialet räknade jag på, det är antalet arbetstimmar som är det kluriga. men gör man det själv och det inte tar mer än en helg kanske det är värt att göra själva eftersom arbetskostnaden blir så låg i relation till materialet, kan vi ta hjälp med nåt lite större arbete istället.
Nanny Fine: Du ska göra avdrag för de år du själv "slitit" på varmvattenberedaren.... Eller som SKV så fint skriver: "Avdrag med den del avutgiften som motsvarar detförbättrade skicket" :)