Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Andreas1 Hantverkare: [citat] Det är vår ambition i alla fall. Det brukar vara uppskattat (och nervöst:)
Pjosk75: 5 arbetsveckor för en person är i underkant enligt min erfarenhet för allt du beskriver. Troligtvis dubbelt så många timmar om du gör själv på fritid och helger.
hempularen: Ja det är ju i första hand marken som har ett värde i ditt fall. Det värdet är ju detsamma oavsett om det står ett rivningsobjekt eller lyxvilla på tomten. Din stuga får ett lägre taxeringsvärde än nybyggsa åretruntbostäder, eftersom du troligen har sämre standard. Du har ju ett poängsystem i taxeringen som tar hänsyn till saker som antal toaletter/badrum, standard på köket,
Anonymiserad 405730: [citat] Alltså 2man tre dagar, inte helt orimligt men kanske lite marginal men så är det med fast pris..
TRJBerg: Gillar den här tråden. Mycket användbar information från kommentatorerna.
nikasp: Stort tack för input! Lutar preliminärt åt att hålla inne pengarna och begära uppskov men inte alls bråttom att bestämma oss.
Anonymiserad 405730: [citat] Omöjligt att svara på, företaget gör väl en sammanställning av hur avtalet har gått för dom och utifrån det så utgår dom med sina kalkyler och ser över alla kostnader som har ändrats under tre år.. Nu kan det vara så att en del kostnader är billigare idag än 2022 tänker jag beroende på vad det är som ingår i avtalet..
Kire87: Material på byggmax: 45x70 regel a 41 m = 943 kr Gipsskivor 250x120 a 12 st = 1548 kr Gipsskruv 1000 st = 179 kr Träskruv 90mm = 319 kr Golvsockel 10 m = 400 kr Dykert = 50 kr Dörromfattning 6 m = 400 kr Totalt exkl spackling/målning = 3839 kr Om man vill ha OSB tillkommer: Osb 240x120 a 13 st = 3107 kr Spånskiveskruv = 200 kr Och isolering: 2 pkt 70mm = 800 kr Arbete 10-16 h a 500 kr efter
Attitudeswe: Byt från storbankerna. Skandia erbjuder 3.07 färdigprutat t.ex. utan krav på motprestation. Istället för att amortera mer - öka fondsparandet. Börsen verkar billig, ger bättre avkastning över tid och ger dessutom flexibilitet. Du kan få tillbaka pengarna på lönekontot på 2-3 dagar istället för 1-2 veckor om du vill låna tillbaka (och har förutsättningarna för att fortsatt få)
Daniel 109: Nej, det får man inte. Man får göra avdrag för renoveringar i 5år. Men det ska fortfarande vara ett åldersavdrag.
Probi: [citat] Hur gick det? Fick du det för angivet pris?
Afterquake: Nu har du ju redan fått massa svar. Men jag svarar hur det gick till för oss. Jag kontaktade helt sonika olika banker och bad om deras ränteerbjudanden, och sen kontaktade jag dem jag var intresserad av och fick dem att möta varandra. Handelsbanken hade jag sedan innan, så tog kontakt med dem och frågade vad de kunde erbjuda mig. Tog även lånelöfte från dem. Sen kontaktade jag SEB och
BirgitS: Hantverkaravtalet är en bra grund för att få det juridiska på plats. Till det bifogar man den där specen från snickaren samt allt annat ni kommer överens om när det gäller vad som ska göras. Fråga om risken för att det tillkommer arbete/material som inte redan är listat. Container, virkespriser och annat liknande får du komma överens med snickaren om. Prata med banken om ev.
NiklasAlden: Mötet är 100% en rutin som de gör i samband med alla lån och det är att de vill se över övriga tjänster såsom sparande, pension, m.m. Du behöver inte oroa dig för att banken vill prata med dig, de har trots allt lånat ut miljoner till dig, är väl inte så orimligt att de vill säga hej ibland och se att du lever? 😅
echoboy: [citat] Med TS presentation som underlag, skulle jag säga att kostnaderna ökar mer för villaägare? Eller missar jag något?
JOB_L: [citat] Vvs (och el) firmors sätt att ta betalt är verkligen något att diskutera. Finns ju konsumentlagstiftning och domar i ARN att förhålla sig till. Men det är nog en fruktlös diskussion, branschen själv borde ta tag i detta och ha en mer transparent och kundinriktad praxis. Bara att konstatera att man måste göra sin hemläxa innan och alltid vara noga i upphandlingen och våga
ullet: Jag skrev datumet då avtalet undertecknades.
skogstomten: Gjorde en större avstyckning för två år sedan i Strängnäs. En fastighet som skulle stycka av och sälja två bitar mark till oss. Sen skulle samma fastighet även styckas av/dela resten av sin tomt och en ny fastighet skulle bildas också. Strandskydd, servitut och fornlämningar inblandade. Minst två platsbesök men jag tror det blev tre till slut. Slutade på 65000kr totalt. Så känns
nissebrun: [citat] ….åka utför som är så kul…😃
Boende45: 14 fönster på 2 dagar eller 30 timmar låter otroligt snabbt om jobbet omfattade plåtarbete och foder. Har haft erfarenhet att samma snickare jobbar i helt olika tempo beroende på om det är fast eller rörligt pris. Det är möjligt att ditt jobb hade tagit 5 dagar om du hade haft rörligt pris med samma gubbar. Jag gissar att det är en färdighet en del utveckar.
perra i skogen: Nopp, deklarera det ni anser verkar stämma. Skulle sen skatteverket ha en annan åsikt får ni ta det då.. Ni blir inte straffade för något.
perra i skogen: Grovt räknat 15-40 tusen. Först lämna in ansökan till lantmäteriet. Sen vänta tills dom tar tag i ärendet och dom kommer då få en preliminär uppskattning på priset för tjänsten. Sen vart det slutar vet man inte riktigt.
HEM2121: [citat] Maten fixar man själv på kvällen före, som alla andra gör.
Betta: Är det någon snickare här som byggt trädäck utan synlig skruv och som kan ge mej en fingervisning om merkostnaden jämfört med att skruva trallen som vanligt.
Nötegårdsgubben: [citat] [citat] De här två sakerna går inte ihop för mig. Eller rättare sagt: Om sättet man tjänar storkovan på sina bolånekunder på är att de inte rör på sig, så är nog möjligheten att aggressivt öka utlåningsvolymen inte nödvändigtvis framgångsrik, för då får man en annan sorts kunder än de som är trogna. Med det sagt borde förstås fler upphandla sina bolån oftare.
Attitudeswe: Blancolån kommer inte ha avdragsgill ränta längre. Gör om det till bolån (eller iaf billån om du redan är 85% belånad och behöver den dyra bilen för arbete)
Nyatag: @Marlow Hur gick det med detta? Vore väldigt intressant att höra vilka offerter du fick
mariedal: Anlitade Clas Fixare för att sätta upp ett par gardiner(skenor) i betongvägg.Blev runt 650kr e ROT. Helt okey tyckte jag. Men en annan gång skickade jag förfrågan till dem om att sätta ihop en större köksö byggd av snickeri enligt våra spec.. Alla delar på plats i kök utom bänkskivan. De skulle ha en 12-15t vill jag minnas å 2 man. Rätt hutlöst, ville nog inte ha
MountBlue: [citat] Skogen men attraktivt område (hyfsat nära havet).
Farstatjej90: [citat] Well if you're doing most of it by yourself you could do it very cheap but it will be hundreds of hours or more by hand. The answers will be very different depending on what you are building. If you want a house on a concrete foundation or if you want like a small cabin on supports, it's very different. You could cut down the trees yourself with a 2000 kr chainsaw and put a small cabin on