Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Jiji: Ni ska inte betala för 2019. Deklarationen kommer för det år som varit. Ni betalar fastighetsavgift för 2020 och det kommer att synas på deklarationen 2021.
Lewdis: Tror jag har bra koll på eventuella belopp för uppskov men osäker på hur tiden beräknas. låt säga att jag sålde november 2018 därmed deklarerade jag först 2019. Nu kommer första kostnaden för mitt uppskov. På vilken tid räknas beloppet. låt säga att jag betalar av allt i juni. Hur mycket behöver jag då betala för 2020 års del av mitt uppskov?
Rackarberg: [citat] Du skriver att det finns listor på statens hemsida över vilka som fått egendom konfiskerad, det vore kul att se om jag finns med där, har du någon länk dit?
ymmij12: Jag kör alltid med rörligt. Såg ett program för ett par år sedan om rörligt eller fast elpris. Där visade de att på 20år så har det alltid blivit billigare med rörlig jämfört med fast. De sa att ett år blev det samma. Dock vet jag inte hur de kollade vad man ska välja, för det beror ju egentligen på hur mycket el man använder på vintern.
InsidersUnited: Du får väl låna 85% av vad huset kostar att köpa, resterande 15% får du lägga in som konantinsats. Vad som händer därefter får du väl ta en diskussion med din bank om. Man kan säkert få ett renoveringslån, men då ska banken ha samma syn på marknadsvärde som du. Jag vet inte om det finns banker som direkt skulle låna ut 120-130% av köpesumman, men det finns kanske.
guggen: Kostnaden blir i princip samma när det är oanvänt som om du använder det om du normalt eldar när du är där. Jag har själv ett extra hus som står tomt i perioder. Jag kör idag elpatron i boningshuset och luft-luft i uthuset, har grundvärme runt 10c när jag inte är där. Eldar när jag är där. Drar runt 20kwh per dygn okt-april. Men alla abonnemang etc äter nästan upp dessa i
tommib: Nej, ok. Då borde du inte behöva motivera något alls för banken. De borde vilja kasta pengar på dig. Men visst, en väg att gå är att ta in ett par offerter. Räkna inte med att någon av firmorna ska gilla dig sen om de får veta att du bara använder dem för att få en kostnadskalkyl. Mer ärligt i så fall är väk att ta in någon som projekterar alla renoveringarna åt dig, mot
Qwerty952: Var på banken idag och det var inga bekymmer alls att öka mitt bolån över det vi köpte. Beroende på hur mycket jag ville låna så kunde det räcka med enkel värdering av bankmannen. men ville jag ändra mitt armoteringsgrundande värdering så var jag tvungen att vänta tills 5 år . Fattade det som att då jag inte ville ändra min amortering och redan amorterade mer än jag behöver så
hempularen: Det finns fler trådar på liknande tema. Vet dock inte vad som är bästa lösningen. Jag skulle nog börja med att begära av firman att spärrförbindelsen släpps, eftersom den orsakar ökade kostnader för dig. Firman lär vägra. Men om vi antar att du har rätt i dina krav på färdigställande, så bör du kunna dra av även dina högre räntekostnader innan du slutreglerar med firman.
Jidderberg: [citat] För min del är problemet löst, tråden är från Oktober, men eftersom du lyfte den så fyllde jag på med hur det blev :)
boggesweden: [citat] Jag gips skall skruvas i profiler/ reglar eller på OSB över skarv om det skall bli 100%
viggom: [citat] Allt beror på inte sant, jag arbetar mer än heltid och ofta på helger, har mycket svårt att ta telefonsamtal på arbetet, bor för närvarande i stan och nyss sålt bil. Min fråga här var inte "hur jobbigt är det att beställa saker på internet?" utan om förfarandet var vanligt vid totalentreprenad. Jag skulle gärna undvika att kontrollera prisskillnad och specificera
Krokkodriljo: [citat] Tack för info! Då hoppas jag att vår bankman resonerar ungefär som er :)
Falle86: De pengarna för svart arbetskraft kan du få skattetillägg som äter upp hela förtjänsten av avdraget. Sedan ROT-avdraget kom så har det vid de flesta fall varit lönsamt om bostaden sålts med vinst då man får dra av arbetskostnaden så blir det en väldigt liten del som man betalar (särskilt när ROT-avdraget var på 50% av arbetskostnaden). Blir du inte granskad är det inget problem.
Miinoo: [citat] Vi begärde uppskov på hela beloppet och det var helt automatiskt inlagt vid nästa feklarationstillfälle, det kommer upp en separat sida man skall fylla i. I och med uppskovet så syntes inte vinsten (var för att undgå CSN återbetalning innan studierna var klara), vi har inte börjat betala av vinsten ännu utan har fortfarande räntan som dras automatiskt från din slutgiltiga
RJMS: Ja, det ska det vara, notera att uppskovet gäller för (tidigare) vinst och det som nu ska betalas är skatt på den vinsten också. Det finns också ?-tecken vid varje info-post, hovra över lämplig post så får du nog upp en förklaringsruta.
Martin_B: [citat] Så är det redan! Och har varit väldigt länge, i hundratals år. Det är alltid de med pengar, de som styr, som bestämmer. Det spelar ingen roll om det är "demokrati" i ett land, i slutändan är det alltid de styrande rika som bestämmer. Det enda den "lilla", och förhållandevis fattiga, människan väljer mellan och bestämmer om, när den tror att den lever i ett demokrati och
jocke31: Det beror förstås på objektet, men utgångspunkten bör vara att mäklaren inte ska ha mer betalt bara för att objektet är dyrare. Det innebär inte mer jobb för mäklaren att sälja ett dyrare (läs mer attraktivt) objekt. Därför är en fast procent på försäljningspriset inte att rekommendera för lite dyrare objekt.
Hemmakatten: Ledsen, jag kommer inte ihåg hur studielån ska delas, huruvida hela skulden eller bara delar för den tid ni varit gifta eller för tiden då studielånet började betalas tillbaka. Detta med studielån gäller bara om ni är gifta. Du behöver förstås inte nämna detta för din maka, det är något som många inte känner till. En bra idé är att till tingsrätten begära
Nygge72: [citat] Exakt så! Superstort tack. Skall kika på denna
Fairlane: Ok, lurad kanske är fel ord, men jag förstår att man kan känna sig lurad, det skulle jag och säkert många med mig göra. Jag förstår att låssmeder är irriterade på att deras inköpspris är högre än Bauhaus utpris, men jag tycker det är en dålig ursäkt för att inte säga något till kunden. Det är inte så svårt att säga "Ja jag kan ordna detta och då får du såklart garanti
Huruvida: Du ska deklarera din fastighet, taxeringsvärdet kommer sedan ligga som underlag för fastighetsskatt. Eftersom du har byggt på ditt hus över ett årsskifte kommer huset räknas som "byggnad under uppförande". Hälften av de kostnader du har haft för uppförandet av byggnaden fram till 1 januari 2020 kommer bli byggnadsvärdet. Taxeringsvärdet för marken tillsammans med byggnadsvärdet
Markarbetaren: Då hade jag rätt, det var ett decimalfel...av mig:seenoevil:
Dan_Johansson: Så länge du har en inkomst så bör det inte vara något problem.
Majken84: [citat] Får ringa runt och hoppas på vänliga mäklare som tar sig några minuter idag
Johan456: Det ligger rätt mkt pengar i kostnader som du inte har med. Det kan handla om typ: VA+avlopp 200.000kr EL 30-40000kr Fiber 20-40000kr KA 10-20000kr Besiktning 10-20000kr Mm. Sen gör de flesta tillägg när de bygger nytt. Markarbeten kostar också en slant.
LommaSalt: Flyttar frågan till forumet om priser och kalkyler.