Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Markarbetaren: Samma tid förra året låg mitt rörliga pris på 50öre, så för mig är 14 öre ganska billigt! Men staten kommer nog säkert tillsätta en snabbutredning för att förhindra att elen ska kunna bli så billig i framtiden.
Calore: [citat] Det är upp till dig, jag är lite mer väluppfostrad och svarar er fast jag inte alltid håller med om vad ni säger.
Appendix: Byggkreditiv har väl en betydligt högre ränta än bolån. (3-4%) Detta för att bygget har en mycket högre risk tills att huset är färdigt. Dessutom som nömns innan betalas inte hela lånet ut på en gång utan i delar efter att huset färdigställts Det som verkligen kan rekommenderas är att man har stora marginaler. Det räcker med att se på att par byggprogram på tv för att se att
daenur: Vi ska bygga ut vårt hus. Idag sitter tvåplanshus ihop med garaget. Utbyggnaden består av att vi ska göra om garaget till tvåplans där övervåningen går samman med övervåningen på bostadshuset. Utbyggnaden blir två sovrum på totalt knappt 30m2. Eftersom vi inte riktigt täcker hela garaget blir det också en liten balkong på garagetaket på ca 13m2. Vi ska såklart begära in ett
hempularen: Siffran 15% gäller vid löpande räkning, där det finns en prisuppskattning. Är det fastpris så gäller priset oavsett om arbetet går på halva den förväntade tiden eller 5 ggr så lång tid.
MultiMan: Elöverföring måste du alltid betala, det är kostnaden för ledningar och underhållet av dem. Tyvärr har en del företag höjt denna delen på ett oskäligt sätt senaste åren och där har faktiskt kommit åtgärder mot det så min senaste EOn-räkning sänktes 50kr/månad eller något (men har höjts med det 5-dubbla senaste åren så det räcker inte). Men energiskatterna och moms på det
cpalm: [citat] Låter som ett klockrent exempel på underhåll, dvs. 5-årsregeln. Snarare än att betygssätta färgen är det normala att anta att huset måste målas om t.ex. vart 20:e år och slå ut kostnaden linjärt på den perioden och därmed få fram ett belopp per år. T.ex. om det kostade 20 000 kr så blir det då 1 000 kr/år. Om det då gått 4 år mellan ommålning och försäljning är
JoKalle: [citat] Ok. Ja det är ju ruttet att det skiljer så stort vart i landet man bor, kostnaderna att bygga är ju mer eller mindre densamma... Ska se om jag får tid å gå igenom fakturor och offerten och sammanställa det hela. Kan kanske vara till hjälp för någon iaf, vet själv att mycket av den infon var svår att hitta när vi började titta på att bygga. Man har ju så många funderingar
oscarwww: [citat] Blir väl runt 180-200kvm totalt de gjort?
Brandingenjör87: Hej, Ska bygga nytt hus 131 kvm med platta på mark i ett plan Har fått två st olika offerter på VVS-arbetet, se nedan. Känns spontant som sjukt dyrt, vad säger ni andra? [bild] [bild]
Toogoodtobetrue: [citat] Det är inte jag som fått denna kalkyl, men delar av den, eller i princip hela, är tillämpbar för oss. Det är modell Fanny (men jag tror det är förra årets prislista så man får lägga på lite till).
RustVilla: En effekt av låga/minus räntor är ju att bundna lån kan komma ner under den rörliga räntan. Hur resonerar folk kring det i dagens ränte läge?
hempularen: Som sagt du kan ta ut pantbrev på 100 milj, om du vill, men det kostar att ta ut pantbrev. Däremot så kan du (från en seriös bank) inte låna mer än vad huset är värt, eller 85% av huset´s värde normalt sett. OM man köper ett hus som faktiskt är överbelånat, eller nära gränsen. Då är det viktigt att få in i köpeavtalet att handpenningen skall stå orörd på mäklarens
heimlaga: Jag gissar att luften går ur bostadsmarknaden med viss fördröjning. På 1990-talet tog nåddes botten på bostadsmarknaden i Finland ungefär två år efter att krisen bröt ut på allvar. Jag tycker att PepeHends analys är mycket tänkvärd men jag har ett tillägg. Tänk efter vad ni skall ha husen till!!!!!!! För mig som bor i Finland men har mycket kontakter i Sverige och ofta har
-MH-: Döm om min förvåning när jag såg att Stibor stucikit över 0% de senaste månaderna. Den dök ju under 0% för fem år sedan. Och därmed stack min låneränta upp över golvet som jag haft sedan dess. Det verkar som jag har Stibor 3M>0 + marginal, men måste ringa och kolla eftersom jag har glömt vad vi sa... :oops: Fler än jag som sett sin stibor-baserade ränta sticka upp? Är bankens
Hallerudsbo: [citat] nja se på folk om de är snuskpellar. Ja kanske. Men syster till tjejen min deras familj ska va så flott å fin leasad bil Hollywood stuk på hus, ( fint på gatan ser ut som rivningshus på baksidan). Kommer man in så står det 1-2 veckors disk överallt. Ostädat. Äter ibland på papp tallrikar och tvätt i säckar överallt. utåt, går dom i fina märkes kläder och allt ska va
daVinci: [citat] Vad skulle marknadsvärde vara om inte det någon faktiskt är villig att betala? Ska marknadsvärde vara det någon inte vill betala?
optimum: Se till att det är en välisolerad villavagn. De går inte jämföra med husvagnar av nordisk kvalitet. Villavagnar är oftast lite dåligt isolerade och det kan bli svårt att hålla värme Dessutom är rördragningarna oisolerade på många villavagnar och ni kommer få problem med att både vattenledning och avloppssystem fryser.
mlkjhr: [citat] Du har nog missuppfattat det lite. Man kan säga i princip att ROT egentligen inte har nåt med din inkomstskatt att göra. Att det blir rättvist mellan fastighetsägarna reglerar man själv genom hur man betalar fakturan (om man har delad ekonomi). Att fördela om ROT-avdraget blir (som redan skrivits) aktuellt om ena ägaren går i taket för max rotavdrag, då kan man via
BiggeTheKing: Jag måste läsa på mer märker jag tur att detta forum finns där möjligheter finns att vädra tankar om byggnationer tomter mm
oscarwww: [citat] Sparade på det? Njaa, 10L spackel kostar 199kr på Bauhaus
Toogoodtobetrue: [citat] Vi får väl se. Har tyvärr sett att husen i de billigare områdena snarare ökar i pris när köpkraften minskar. Nu har vi ju valt ett ställe att bosätta oss på och här kommer vi att stanna ett tag för att inte utsätta sonen för ett skolbyte till. Så det får ju bli här vi letar boende och då beror det ju på utbudet här. Jag lade lite tid på att gå igenom slutpriser i
Jonatan79: Klart dom gör! När huset får slutintyg från kommunen och värdering görs kan banken låna ut om du har inkomst.
FRS05: Verkar vara en seriös firma sett till hur det sköts med det administrativa. Jag hade kollat upp firman på typ allabolag och hade det sett bra ut där hade jag kört på dem. Du har som sagt 60 dagars betalning på dig och det är rätt ovanligt i byggsvängen. Du kanske får till ett bättre avtal med en annan firma men bara 14 dagars betalningatid. Så länge de inte är där med 1 gubbe lite
Hemmakatten: Blir väldigt skeptisk när personer, TS och andra, skriver att de på 10-12 månader kan spara ihop till en handpenning plus en buffert. Min naturliga fråga blir då: Varför har ni inte gjort det tidigare? Samtidigt säger ni att ni har dyr bil, så dyr att ni tydligen kan byta ner den och få mycket? pengar över. Bara! ett studielån, det kan vara stor kostnad per månad. Jag skulle vänta
BirgitS: Du får göra avdrag med det belopp du har betalat till företaget, alltså material plus arbetskostnad efter rotavdraget..