Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
dthompa: Har ni avtalat om fast pris så är det offerten som gäller, annars om det var ett ungefärligt pris så lägg så är det max 15% han kan lägga på. Så du har gjort helt rätt att betala det offererade priset, bara bestrida resten och låt han ta det vidare om han vill. Svårt att se hur han ska lyckas. Är väl bara hänvisa han till vad reglerna säger om han fortsätter tjata på dig.
Toogoodtobetrue: En variant kan ju vara att köpa det med blancolån och att senare ta ut ett bolån (och lösa blancot).
klimt: Det viktiga är att du i deklarationen redovisar hur du bedömt kostnaderna. Jag hjälpte ett dödsbo i liknande situation. Det gällde ett enkelt hus som byggts ut, men inga papper fanns. Med stöd av byggkunniga så gjordes en bedömning . Om du gör en rimlig bedömning och skriver in detta så tror jag att det bör vara ok för Skatteverket.
hempularen: Jag vet att det där kan vara en strulig situation. Hade en (nu avliden) släkting som hade liknande strul. Hans bank ville dra in bolånet, när hans redovisade inkomst i Sverige såg för låg ut. Han hade skrivit sig utomlands eftersom det var ett krav i det landets aktiebolagslagar, han var koncernchef i ett globalt bolag. Men eftersom familjen bodde kvar i Sverige, och de hade hus osv. här
Jonatan79: Omöjligt att säga mer utan bilder och protokoll från bes.man. Men det blir alltid dyrare än man tänkt sig. Försök planera långsiktigt.
Daniel Holmqvist: [citat] 240kr är det skattefria beloppet för traktamentet , Det betyder inte att det är ett maxbelopp
Murgrönan: Hej! Vi tittar efter hus och många där vi bor är ungefär samma konstruktion från 20-talet. Från det jag kikar på just nu har en stor bit av den ursprungliga tomten, en hörntomt, styckats av, vilket gör att entrén nu vätter åt helt fel håll, rakt bort från vägen. Det gör att man när man kommer från husets nya adress möts av det som i original var husets baksida. Det får mig att
centermin: https://www.cmb-chalmers.se/wp-content/uploads/2015/10/sloseri_byggprojekt.pdf 30-35% med sloseri i byggbranschen. darfor torde priserna vara over 40% prissatta jamfort med resten av europa.
elmont: Mitt råd är att ta hjälp av en elfirma nu så att el i alla fall når upp till minimistandard.
Hemmakatten: Instämmer i skogstomtens inlägg. Vi betalade ett påslag på 10%, men har förstått att 12-14% är vanligt.
Hemmakatten: Från det datum skilsmässoansökan inkommit till tingsrätten har makarna delad, dvs enskild ekonomi. Så nej, förutom det moraliska, så är det legalt fel.
kakis81: Tack jag kollar med bank.
hempularen: [citat] Det finns ingen automatik i att marknadsvärdet skulle bli högre än den totala byggkostnaden. Det har stämt under åren när vi hade ständigt ökande priser på bostäder. Men det har då i huvudsak berott på att den allmänna värdeökningen underbyggtiden gör att huset blivit värt mer än produktionskostnaden. I områden med låga fastighetspriser kan man oftast inte räkna med
Krombacher: [citat] Tack för mycket bra input! Får fundera på om jag/vi kanske ska gå upp lite till kanske 1800-2000 i månaden.
OzP: Ok tack, i detta fall är en så kallad checkkredit beviljad och inte ett byggkreditiv. Har ingen avsikt att resa till Karibien men är ändå intresserad av hur banken resonerar i dessa frågor.
Axbard_89: Grattis! Jag råkade ut för exakt samma sak hos ELON gällande en diskmaskin. Ett samtal till den lokalbutiken och fick mer eller mindre direkt svaret "Kom in så så löser vi det där." Sagt och gjort, inge problem 1000 kr tillbaka. Stor guldstjärna till Elon.
Markarbetaren: Samma tid förra året låg mitt rörliga pris på 50öre, så för mig är 14 öre ganska billigt! Men staten kommer nog säkert tillsätta en snabbutredning för att förhindra att elen ska kunna bli så billig i framtiden.
Calore: [citat] Det är upp till dig, jag är lite mer väluppfostrad och svarar er fast jag inte alltid håller med om vad ni säger.
Appendix: Byggkreditiv har väl en betydligt högre ränta än bolån. (3-4%) Detta för att bygget har en mycket högre risk tills att huset är färdigt. Dessutom som nömns innan betalas inte hela lånet ut på en gång utan i delar efter att huset färdigställts Det som verkligen kan rekommenderas är att man har stora marginaler. Det räcker med att se på att par byggprogram på tv för att se att
daenur: Vi ska bygga ut vårt hus. Idag sitter tvåplanshus ihop med garaget. Utbyggnaden består av att vi ska göra om garaget till tvåplans där övervåningen går samman med övervåningen på bostadshuset. Utbyggnaden blir två sovrum på totalt knappt 30m2. Eftersom vi inte riktigt täcker hela garaget blir det också en liten balkong på garagetaket på ca 13m2. Vi ska såklart begära in ett
hempularen: Siffran 15% gäller vid löpande räkning, där det finns en prisuppskattning. Är det fastpris så gäller priset oavsett om arbetet går på halva den förväntade tiden eller 5 ggr så lång tid.
MultiMan: Elöverföring måste du alltid betala, det är kostnaden för ledningar och underhållet av dem. Tyvärr har en del företag höjt denna delen på ett oskäligt sätt senaste åren och där har faktiskt kommit åtgärder mot det så min senaste EOn-räkning sänktes 50kr/månad eller något (men har höjts med det 5-dubbla senaste åren så det räcker inte). Men energiskatterna och moms på det