Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
elpaco: [citat] Precis så! Att renovera ett hus där inköpspriset är mycket lågt är bara en vettig investering om du planerar att bo där under överskådlig framtid (10år eller så).
16386: [citat] Det är många som missförstår. Det är enbart värderingen som avgör minsta amorteringsgrad som inte kan ändras mer frekvent än var femte år (om inte omfattande ändringar gjorts). En värdering som avgör hur mycket banken kan låna ut till dig kan göras när/hur ofta som helst.
Düsseldorff: [citat] Ja, det jag skrivit ovan gäller i princip. Men om ditt lån är under miljonen är det så litet och oviktigt för banken att det kanske kan hända att oseriösa aktörer (exempelvis Skandia) försöker få dig att låna mer. Jag är dock fortsatt skeptisk.
MoveMe: Hej, Är det någon som kan detta med fastighetstaxering på större småhustomt? Min tomt är just nu taxerad som obebyggd småhustomt, men den är så stor att Skatteverket räknar det som 2 st tomter. Det finns ett förhandsbesked på att bygga ett hus bara dock. Min fråga är: det finns en gammal stuga på tomten som vi eller egentligen mäklaren glömt att deklarera så tomten är
pelle plåttak: [citat] inte mot kunden kanske , men definitivt mot arbetsgivaren
Nucky: [citat] Vart/Vilket område köpte du i och i vilken prisklass. Dvs. Vad fick du för pengarna om du har lust att berätta. Genuint intresserad :)
Sulzer: Hej, jag vet inte om det är rätt forumdel att posta i men någon vänlig moderator kanske kan flytta den i så fall? Vi äger en lantrbruksfastighet där all mark, odling och betesmark är utarrenderad. Nu funderar arrendatorn på att lägga ner djurdelen och därmed får vi en del betesmark som kommer att växa igen. Så nu funderas det på om det går att göra något produktivt med den
Anders99999999: Det är en näringsfastighet så du får dra av värmen. Sen kan du köra enskild firma eller aktiebolag. Du måste prata med en revisor.
NoOne2k: Att mäklaren säger att det r möjligt att stycka av två tomter skulle jag inte ta allt för allvarligt på. Frågan är vad kommunen har att säga om det hela? Finns det förhandsbesked om byggnation?
Jonklar: [citat] Vi byggde nyligen hus och vi hade jättesvårt att få byggkreditiv, banken vill ha entreprenad kontrakt på alla delar i husbygget. Till slut gav vi upp tanken på att bygga själva och tecknade totalentreprenad med känd hustillverkare och då var det inga problem att få byggkreditiv.
PeterFalun: https://www.byggahus.se/forum/threads/lokal-byggfirma-eller-hustillverkare-skillnad.408311/#post-4157764
Swetrot: Det där är lite som att berätta hur långt ett snöre är. Vad finns det för brygga på ön? Finns det "vägar"? El, V/A, internet? Om det inte är för besvärligt att lasta av en pråm/färja och ta sig till tomten med t.ex. traktor eller fyrhjuling och släp så räkna med 25% högre byggkostnader än att bygga på fastlandet. Det är massor av tid som försvinner på att åka båt, lasta
Markarbetaren: Om man backar bandet lite och funderar på varför bostadsmarknaden ser ut som den gör så är det en för låg tillgång och för hög efterfrågan. Vi har fått en obalans på bostadsmarknaden som är upptryckt genom en egenkonstruerad efterfrågan. Denna efterfrågan är skapad av våra politiker med skattebetalarnas pengar genom subventionerad bostadsmarknad. Så att priser går upp och
Marlen Eskilsson: Här kan du jämföra med en offert från 2017: https://www.byggahus.se/renovera/kostnad-byta-tak
Lindgrenski: [citat] Precis, hämtade ett gäng pall gratis och flyttade pannorna till dd pallarna istället då jag ändå inte kunde ha pallarna ståendes där de levererades.
larsbj: [citat] Blir ju lite svårt utan mer information mycket som kan variera Men 2500/m2 för platta med golvvärme är nog ett medelpris. Frågan är vad du menar med stomresning ? Vad ska ingå i det ? Är det verkligen bara stommen ? Isf kanske 150- 200 tkr.
fribygg: Stora bolag brukar få ut 50% virke ur inköpt volym, i en privatägd liten såg som inte levererar till massaindustrin vill man nå över 70% sågutbyte.
fribygg: [citat] Finns det inte tomt att köpa får du skaffa fastighet som går att stycka av. För privatperson är det tillåtet att köpa alla på marknaden förekommande fastigheter såvitt jag vet. Vet inte om det nuförtiden är tillåtet för en kommun att köpa skogs eller jordbruksfastighet för att stycka, för 100år sedan var det det normala.
Robban66: [citat] Så det är också en gångväg ni vill ha i servitutet eller finns det redan?
Robert-san01: Ställning? Manskapbod? Sätt ett markmätarskåp så slipper ni byggel.
useless: Byggår ja, men värdeåret borde vara sen utbyggnaden. Våran sommarstuga är byggd i slutet av 1700-talet, har byggår 1909 och värdeår 2004 då vi bytte tak, fönster och fasad.
Demmpa: Läste precis en debatt-/tidningsartikel, här är större delen av artikeln; [bild] [bild] Tog sedan och gjorde en sökning på ”Byggnadsarbetaren” och fick träff på bla följande artiklar; https://www.byggnadsarbetaren.se/anlitade-offerttjanster-sa-blev-kunderna-hotade-och-blasta/ https://www.byggnadsarbetaren.se/offerttjansterna-lovar-trygghet-och-kontroll-vi-hittar-skulder-logn-och-hot/
kstenstrom: Hej Har köpt en laddbox med anpassad installation då vi har den på stolpe. Installatören InCharge använder sig av ringde och jag fick skicka lite bilder hur det såg ut där den skulle installeras och vi bokade dag och tid. Allt gick kanon, och vi var helnöjda tills fakturan damp ned i brevlådan. Då vi bor strax utanför Norrköping antog jag att vi skulle få betala lite extra för
Dr Jumping Jack: [citat] Det spelar ingen roll om du anställer en person eller anlitar firma, aktiebolag, ekonomisk förening samma regel ändå. Du får inte anlita släkting.
Dortmunder DAB: [citat] Skulle du kunna kontakta mig över meddelandefunktionen här på byggahus?
useless: Om siffrorna kommer från en energideklaration så kan man nog utgå ifrån att det är räknat med rätt area. Vad är annars poängen med certifieringen av energideklaranter...
JDoppingen: [citat] AB/EF är enklare enligt min mening då du själv ”äger uppdraget” på ett annat sätt, anställning via frilansfirmorna är ofta svårt då de räknas som visstider. Oavsett bolagsform lär man behöva vänta in första taxeringen och varit verksam 12 månader minst. Många banker vill se 24 månader. Även krav på folkbokföring i Sverige 12 månader förekommer.
Stefan1972: [citat] Rent konkret kan man ju göra det men hela fordran finns ju där ändå så det är nog inte bara och bara. Om det blir strid och tjafs alltså......