Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Korsvirkeshuset: [citat] Absolut, det är alltid lätt att vara efterklok. Tyvärr kan jag inte vrida tillbaka klockan. Därför är det liksom ingen mening att anmärka på en sådan sak. Däremot har jag nu hittat sms där byggaren skriver att han ska ta in prisuppskattningar åt oss.
Tomtom79: [citat] Framförallt så spelar det egentligen mindre roll om du spikat fast kabel i 4000h eller om du gjort allt från första pennstrecket på ritning till installation av ett bostadsområde. Troligtvis går dessa två vidare till olika typer av tjänster efter sin lärlingsperiod men under de två åren har åtminstone det ena företaget kunnat göra grova pengar och betala lärlingslön...
Singenjören89: Har någon erfarenhet av bra system/appar/program för digital hantering och signering av ÄTA? Ämnat för privatperson-företag. Jag hade velat kunna i princip skriva ihop en ÄTA på bygget och sedan signera digitalt via Bank-ID. Har Googlat fram att det finns lösningar men vill gärna höra era erfarenheter.
surris: [citat] Absolut. Men jag är inte på byggahus.se i denna tråden för att prata politik.
Hemmakatten: Ja, i princip så. Har man en hel villa att måla/tapetsera/spackla så finns det alltid nåt att göra medans spacklet torkar i nåt annat rum. Är företaget bara anlitad för två rum är risken stor att det blir en massa halvdagar eller dagar med 75% arbete. Dessutom blir det fler bilresor för företag. Ett helt hus är helt enkelt lättare att planera så att man är där hela dagar. Ett
Sajmon: [citat] Ska väl ändå målas 3ggr, fast det kanske ingår i snickarnas 3 veckor :)
AndersS: Där har jag inget svar, men man får utgå att de kan det och du kan ju fråga hur de hanterar ROT.
andersmc: [citat] Jag gissar på 30'/m² för utbyggnaden, 15'/m² för ombyggnaden av det befintliga + 60' för badrummet och 50' för köket.
Dino84: [citat] Spa badet drar inte mycket, vi har våran på 38grader konstant året om. Det kan inte vara så att ni har skaffat någon Plug-in Hybrid eller elbil som ni nu laddar hemma? Total förbrukning per år på 200kvm med spabad, bastu osv 12000kwh, inklusive elbilarna vi kör så hamnar totala förbrukningen på 21000kwh
Grizzlybjörnen123: Farligt att som hantverkare säga ett pris. Själv skulle jag ta 1 100,00 kr för första timmen och därefter 550 för löpande timme i arbetskostnad. Till det tillkommer material samt resekostnad med restid för gubbe med 50,00/period om 6 minuter samt 20,00 / påbörjad mil för bil. Detta x 2 såklart
Viktor.J: [citat] gör det själv. Finns ju filmer på nätet och det är ju typ bara 3 olika delar. Så de flesta ska nog reda ut det.
Vippo: Hej Vore mycket tacksam för lite hjälp. Det är stört omöjligt nu att få fler än en offert på ett arbete, så vill gärna veta om vi ens är i rätt område för den offert vi fått innan vi går vidare. Vi har en sommarstuga, byggd runt 1960, på västkusten / Orust innansida. Nypris för hus och tomt (2400 m2) för 15 år sedan var ca 1.3 MSEK. Vi har inte gjort mycket sedan vi köpte
nino: [citat] Nej det är väl bara till skv när det ska göras deklaration men då är det ju klumpsumma på alla hyror... Så jag får ju deklarera, men det gör jag ju iaf, grabben kommer ju under så det blir väl inga större konstigheter
LoweW: [citat] Håller med dig! Tills man bor i sitt ”forever home” och chansen finns att man säljer känns det iallafall för mig bäst att inte binda upp sig.
Dublin: OBS! Här gäller det att du läser på noga om både studion och huset är att betrakta som bostäder. Hyr man ut en (1) privatbostad (ex.vis huset) så har hyresgästen inte något besittningsskydd, men hyr man ut ytterligare en bostad samtidigt (ex.vis studion) så har denna hyresgäst besittningsrätt om det inte avtalats bort. Därav är det bra att aktivt avtala bort besittningsskyddet i
Pelle084: Exakt, det kan vara bra att kolla innan man pratar med banken och räkna på den schablon bankerna använder: https://xn--smartsnl-g0a.nu/vad-ar-kalp-kvar-att-leva-pa/
Adelina06: Vi har [citat] Vi har kommit fram till ungefär samma slutsats. Fick lite kniven på strupen idag från kommunen då de ville vi skulle bestämma oss, och vi har valt att söka bygglov på tomten nu. :)
Onsalakorven: [citat] Jag skrev till Neff i Sverige som ordnade allt. Siemens/Neff har egna servicetekniker som åker ut vid problem.
jhenrikj: [citat] Våra marknadsanalytiker spår en uppgång med ungefär samma siffror i höst... Men det var för 1-2 veckor sedan, saker kan ändra sig snabbt.
Viktor.J: Ekonomiskt. Så ja. Det enda som skulle kunna försvåra något är att ni vill bygga nytt. Då kanske andra regler gäller som jag inte vet Men två pers, med 60k/mån brutto och 1 mkr i kontantinsats kan ha ett hus för 4mkr.
Kimajo: Min erfarenhet efter att ha anlitat målare för en 3:a är att verkligen se till att det är proffs och ta många referenser så att ni inte får in några klåpare. Priset ser rimligt ut och ta fast pris för att slippa överraskningar och konflikter.
Mekanikles: Villakvarteren man smäller upp på leråkrar överallt nu klassas nog som mer riskkonstruktion om 20 år, än de krypgrund, källare och sutteräng som placerades med omsorg förr. Så länge det är torrt och väldränerat är det ju lugnt men det är ju fukt deluxe på de där åkrarna.
Daniel_M_: Den som äger fastigheten vid årsskiftet får skatta.
MathiasS: Men håll i hästarna nu. Ta in tre och direkt tacka nej till två på ett stort jobb? 1. Ta in 3st - bra, då får du koll på prisbilden osv 2. Normalisera offerterna, se till att alla offererar samma sak, dvs att omfattningen är till 100% jämförbar. 3. Ge återkoppling om vad du inte är nöjd med - du behöver hjälpa alla tre att ge dig det bästa budet (det behöver inte vara det lägsta
vibban: Finns det någon hemsida/excelark etc där man kan få en enkel överblick och fylla i alla kostnader för ett husbygge och få en total månadskostnad inkl lån osv
hackatall: Rimligt och rimligt, jag frågade också en mattläggare om att lägga (våtrums)matta + flytspackel 2000kr/m2..!!! :mad: och då var det ändå bra fall till golvbrunnen!
Mossudd: [citat] Jag tror att de som skrivs i många trådar är helt felaktigt (självklar stämmer även en del) Jag tror tyvärr att de är allt för många företag som helt enkelt klickar bort priset som som betalt och endast redovisar listpriserna mot kunderna vilket är helt fel! Ja de kommer definitivt mina kunder till gagn, dom kan sällan köpa rör, dräneringsmaterial m.m. billigare hos lokala