Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
dj_fluffy: [citat] Jag köpte mig en 5T grävmaskin inför vårat bygge, (100k) fungerade helt okej att lägga ned el, avlopp.. planera tomt osv.. sålde efter nån månad. ( samma pengar tillbaka) om jag hade gjort det igen? Nej.. tiden det tar för en rutinerad förare med större maskin att göra samma jobb är värt varenda krona.
oobum: Nu när jag har kollat runt på Bolån så får du lägre ränta om du har ett högt lånebelopp men en belåningsgrad kring 60%
Gregerus: [citat] Jo, det finns banker som kan lägga upp ett lån till tomt som bolån. Vi gjorde det, de ville då ha en förhandsvärdering och påskrivet avtal om husbeställning. Vi hade då lån på fastigheten utöver byggnadskrediten fram tills vi fick en slutvärdering och la upp bolånet för hela huset.
Spiken i kistan: Vi har hyrt ut på AirBnB. Funkar skitbra. Socialen betalar 11000 i veckan för ett rum utan kök och dusch här i Fjollträsk… Hur är det med besiktningsplikten vid köpet av huset? Är det dolt fel så kan kostnaden landa på försäkringsbolag. Vet inte mycket om det dock. Men ta en titt på AirBnB. Du kan få ganska bra betalt för en ”fantastisk vecka i unikt designat pittoreskt hus
BirgitS: , [citat] Jag föreslår att du kollar upp Hantverkarformuläret, som har tagits fram av branschorganisationer och Konsumentverket, för framtida avtal. I så fall verkar det rimligt att debitera tiden för utkörning. Alla prisuppgifter till en privatperson ska vara inklusive moms enligt lag.
thomasp: [citat] Mjo. Samtidigt, även om det förstås är hypotetiskt och en fråga om hur man ser på saker och ting, är många som äger jordbruksfastigheter ju månskensbönder utan större verksamhet (vilket heller inte är något krav som bekant). Att då betrakta det som företagslån ger en otillräcklig bild. Vår belåning ligger på ca 45 %, vi har både besparingar och saker att avyttra för
Avatar86: Tack för hjälpen! Behändigt verktyg ^_^ Nu ser jag bättre. Mycket uppskattat ;)
Mini_majs: Hej! Har precis lagt solceller på taket och sitter och funderar på samma sak. Hur blev det för avtal? Mvh. Martin
Andree16: [citat] När det är 30 år sedan senaste skattereformen och systemet idag är ett lapptäcke av avdrag, initiativ och temporära lagningar är det lättare att förstå varför inte problemet går att lösas med logiskt tänkande. Tack igen för bra svar!
swirve: Priserna i offerten är ju exklusive moms, så alla specade priser är ex moms och då stämmer fakturorna. Det du redan betalat är ju inte hela raden 88000 utan 70000 så på den raden återstår 18000. Så för att räkna totalen, (14500 + 18000 + 64200 - 17500)*1.25 = 99000
Theswedishgold: [citat] Nej det är som sagt egentligen inte lastbilspriset som kändes "fel". Det var primärt gruset som kändes dyrt och som en onödig lösning.
FGLIN: [citat] Om du kunde normalisera priserna mot någon form av bostadsprisindex borde chanserna att dra slutsatser ur underlaget öka.
D.anne_85: Du får en skattereduktion på, i nuläget, 60 öre per såld kWh. Vissa förutsättningar måste vara uppfyllda för att få det. Det är en skattereduktion så det avräknas mot inbetald skatt, ex. kommunalskatt med mera. Har du inte betalt in någon skatt kan du inte heller få någon reduktion. Du kan alltså inte samla på dig ett pluskonto.
Hemmakatten: Byggkreditivräntan kan bli riktigt hög. Likaså fakturan för byggel. En infart behöver ni. Och tänk på att huset inte kommer att stå jämnt i nivå med gräsmattan. Nej säkerligen kommer huset att stå 50-100cm upp (ni behöver en entretrapp) på en bädd av kross som kanar ner runt huset. Alla maskiner kommer också att gjort djupa märken flera meter runt ert hus... Så en budget på
BirgitS: Skatteverket brukar svara vänligt och kunnigt på alla frågor man (anonymt) ställer och det är ju till slut de som ska bedöma om det kan bli ROT-avdrag eller inte .
Kallebäck1: [citat] Ja det spelar roll faktiskt. Mäklarna driver på priset ganska mycket och det priset som jag fick är väl en sån. Efter en kort diskussion och koll upptäkte jag en annan lokal lika attraktivt i området för halva priset men jag är intresserad i den nuvarande mer. Därför ville jag kolla hur mycket dem andra betalar för att kunna bestämma en (rimlig) hyra.
KRUBB: Enklast är ju ett löpande pris. Räkna med 500kr/Tim plus ev bil så är ni båda nöjda men räkna inte med att hantverkare springer benen av sig för typ 1 arbetsdag i dessa tider. QUOTE="Goggis, post: 4350268, member: 303563"]Jag måste bara fråga då jag fick ett prisförslag som jag känner att det var rätt dyrt. Jag skall byta 4 st fönster. Jag frågade en snickare som kör eget. Och
Wilimu: Hejsan! Hur gick det för dig? Hittade du någon bra lösning? Vi misstänker nämligen samma på vårt hus och letar efter en lösning. Mvh
surfarn: [citat] "Hyr du en bostadsrätt i andra hand gäller privatuthyrningslagen i stället för hyreslagen. Då kan du inte begära tillbaka pengar, men däremot få hjälp att sänka kommande hyresbetalningar."
Ara Zarei: [citat] Hej, vilken konsult gjorde dagvattenutredningen? Tacksam för tips då jag måste göra en skyfallsutredning för få tomten styckad.
FritzFram: https://www.habity.co/bostader Kan det vara detta du söker?
groetmann: [citat] Bergvärme med FTX vet jag har funkat på ett timmerhus i Skellefteå iaf enligt min leverantör så det borde nog gå bra. Toppen med bra kontakter, då borde det absolut hålla med 400' :giggle:
Korsvirkeshuset: [citat] Absolut, det är alltid lätt att vara efterklok. Tyvärr kan jag inte vrida tillbaka klockan. Därför är det liksom ingen mening att anmärka på en sådan sak. Däremot har jag nu hittat sms där byggaren skriver att han ska ta in prisuppskattningar åt oss.
Tomtom79: [citat] Framförallt så spelar det egentligen mindre roll om du spikat fast kabel i 4000h eller om du gjort allt från första pennstrecket på ritning till installation av ett bostadsområde. Troligtvis går dessa två vidare till olika typer av tjänster efter sin lärlingsperiod men under de två åren har åtminstone det ena företaget kunnat göra grova pengar och betala lärlingslön...
Singenjören89: Har någon erfarenhet av bra system/appar/program för digital hantering och signering av ÄTA? Ämnat för privatperson-företag. Jag hade velat kunna i princip skriva ihop en ÄTA på bygget och sedan signera digitalt via Bank-ID. Har Googlat fram att det finns lösningar men vill gärna höra era erfarenheter.
surris: [citat] Absolut. Men jag är inte på byggahus.se i denna tråden för att prata politik.
Hemmakatten: Ja, i princip så. Har man en hel villa att måla/tapetsera/spackla så finns det alltid nåt att göra medans spacklet torkar i nåt annat rum. Är företaget bara anlitad för två rum är risken stor att det blir en massa halvdagar eller dagar med 75% arbete. Dessutom blir det fler bilresor för företag. Ett helt hus är helt enkelt lättare att planera så att man är där hela dagar. Ett