Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
redarn: [citat] Det existerar ett avtal men det är bara jobbigt för dig att tvinga att det utförs. Du kan inte heller få några större pengar i en rättsprocess. Glöm avtalet och gå vidare med någon annan.
slacker: Via Hemnet och deras slutpriser kan man enbart se grafik och statistik 36 månader bakåt. Men man kan få fram slutpriser sedan 2011 i Tex Stockholm kommun. Man kan även finjustera filtret för att matcha de objekt man vill se och på ståndarn sätt få en tydligare bild av utvecklingen på kvadratmeterpris priser på liknande fastigheter av samma storlek... Kan det vara något?!
fredand44: Hej Vi har Telinet idag, mycket tack vare att de erbjuder 100% solel. Vårat avtal ser ut så här : Avtalstyp: Fast pris 36 mån Från och med:2019-06-01 Bindningstid:36 mån Uppsägningstid:1 mån Tillval:100 procent Sol Månadsavgift:19 Kr Status:Leverans pågår Elpris:42.20 öre/kWh Totalpris:52.75 öre/kWh Vi får lite erbjudanden då och då från Greenly som erbjuder följande. En stor
Papphammar666: 2018 han både a-kassa och 5000 i cash ...så tänk er för ;)
Josef9191: [citat] Kanske det var en missförstånd jag menat om man behöver privatlån hur ser detta ut ...
Johan456: Nej, de ska betalas direkt. Finns det utrymme i er budget så kan man ju låna på huset för att kunna betala lagfart och pantbrev. Det beror på huspriset, er kontantinsats och era ekonomiska förutsättningar.
useless: [citat] Om du tycker det är för krångligt att låta hantverkaren dra av 42 000:- så kan du sätta in dom pengarna på mitt konto istället. Det är mycket enklare...
Mayaf: [citat] Jo såklart det är svårt för er att bedöma, ville bara få så mycket info jag kan.
Ippy: Jag tror framtida vinst vid försäljningen av radhuset kan räknas som insats också, huvudsaken är som sagt att banken tycker man klarar kostnaderna under tiden. Och om de inte gör det ska man nog lyssna, ingen bra idé att ta mer risk än man klarar av.
SågspånPappspikEternit: [citat] Det är många siffror och regler att hålla reda på vad gäller bolån! Om du vill ändra i ett inlägg du redan har postat, klickar du på de 3 prickarna precis under inlägget och väljer 'redigera'. Jag tror inte det går att ändra hur länge som helst efteråt dock.
noone70: [citat] På de 40 timmarna har jag dessutom (minst) lagt 3000-4000 timmar på renovering och tillbyggnad av vårt hus de senaste 10 åren (som ifs medfört en rejäl värde ökning), ett arbete som sossarna nu vill profitera ännu mer på... allt medan vänstermänniskor sitter vid köksfläkten och gnäller medan de röker sin Gula Blend.
Jith: Någon som har kalkylmall för att bygga fritidshus i lösvirke? i excel och vill dela med sig av den? tack på förhand!
Per L: Jag har tidigare haft bolånet hos Danske Bank. Ett krav var att lönen skulle in på kontot, men eftersom jag inte gillade det ordnade jag en stående överföring den 25:e som jag kallade lön från min vanliga bank. Och förstås en stående överföring tillbaka dagen därpå. Danske Banks automatiska kategorisering lade de inkommande slantarna i kategorin Lön utan att jag behövde göra
Johan456: Egentligen har ”man” sagt samma sak i 10 år. ”Nu kan det inte gå upp mer”. Någon gång får väl dessa ”folk” rätt och kan säga ”haha, jag sa ju det!”
JohanLun: [citat] Att inte skattemyndigheten granskar detta,(eller gör de det nu kanske, jag vet inte om det längre förekommer då jag inte letat hus) det borde vara lätt att kolla om en med hantverkarfirma omsätter hus med stor vinst...
Tomtom79: Det låter som det är första gången du ger dig på ett sånt projekt? Mitt råd skulle vara att läsa en hel del på forumet om folk som frågar om ditten eller datten är rimligt. Då får du en bild om vilka problem folk har med hantverkare. Timpriser, servicebilar, eviga resor till grossister, enorma materialpåslag, tilläggsarbete, otydliga avtal osv osv. Mycket av dessa problem skapade
daVinci: Hm, det finns inget sätt att bygga ut. Inte heller får ni bygga högre. Vad är det då som ett nybygge skall lösa. Kommer ni inte få samma bekymmer där? Att ändra planlösning i det befintliga går ju. Folk flyttar ju toaletter/badrum/kök lite hipp som happ. Men det med extra byggnad låter som en lösning som kanske skulle fungera. Då får ni extra kvm. Och den byggnaden kan ju ju forma
Ycb62: De där 100 timmarna är förmodligen även restid fram och åter till bygget så säg en Tim dit o lika hem under en vecka det är 2 Tim x 5 X2000 pers = 20 Tim sedan ingår att de åker o hämtar virke o andra saker säg 3-4 Tim till då är själva arbetet nere på 75 Tim [citat]
Nils Terminus: [citat] Ja det var något förenklat men det är i princip så det fungerar. Man utgår ju från den ”normala” fastigheten i området och därefter lägger till och drar ifrån utifrån flertalet parametrar.
Peobjörn: [citat] Tryggheten ligger nog i vem du hittar som byggledare. Ta för sjutton referenser! Hittar du rätt där, kan du få hjälp även i offertintagningen (om du vill betala för den hjälpen), i utvärdering och val av entreprenör(er), i avtalsskrivning och i att hålla pli på dem och budgeten. Då bör du kunna få till ett smidigt projekt som håller budgeten.
Henrik.woll: [citat] Vi använde en av de färdiga mallarna som passade vårt projekt. Sedan var det lätt att synka mellan frugans telefon och datorn. Gör en sökning på enklare budget i excel biblioteketet (y)
Citrona: [citat] Det är inte alltid månadsvis. Kan vara kvartalsvis eller årsvis också.
Toppalua: Hej, Finns det någon här som byggt ett skyddsrumsgarage och kan dela med sig av en kostnadsuppskattning? Mammas garage byggdes 1995 och är på 42m2 invändigt. Vi har papper på vilken ersättning dom fick men inte på kostnaden för byggandet eller hur ersättningen beräknades. Vi tror att dom fick stå för kostnader som tak, isolering samt utvändig panel själva och betala en del av
jimih: [citat] Så kan det ju vara. Det kan ju också vara så att enbart större elkonsumenter (säg stor eluppvärmd villa, och många i hushållet) som vinner på det. Trist att dom inte kan ge några konkreta exempel på besparingar. Det är ju inte som att dom inte har all information i sina system som behövs för att ta fram några sådana exempel.
Brorw: [citat] [citat] [citat] Jajjemän. Räknar inte med att få igen allt jag lägger på huset men bör rimligtvis öka lite. Som flesta städer så har det varit en positiv ökning här med. Men jag kan ha fel vilket jag inte hoppas. Vi märker vad Mäklaren säger när det blir aktuellt Ska ta tag i det där med banken. Tack :)
redarn: [citat] TS vill ha 700 tkr (skulder) plus 70 tkr (försäljningskostnader) = 770 tkr efter skatt De första 740 tkr är skattefria, (håller med om din beräkning mm.) För att ha kvar 30 tkr efter skatt på överskjutande så behöver TS sälja för ytterligare 30 tkr / (1 - 0.22) eller 38461 kr utöver 740 tkr. Alltså 778 461 kr.
Workingclasshero: Hej TS Min fråga är om ni måste gå till banken till att börja med. Hur långt kommer ni med 600k? Kan ni få till grundläggning stomme och ett färdigt skal för era pengar? Hur lång tid tar det för er att få till ett färdigt skal, och hur mycket deg hinner flyta in under tiden tills det datumet som ni har ett färdigt skal? Det pratas mycket pengar här och hur andra gjort, men hur ser