Sambos och dela på hus...

[ParkaKungen]

Din sambo kan inte ta ett lån och köpa halva huset av dig? Detta vore ju det naturliga.

 

[snickarboden]

Tusen tack för alla inputs och råd, de är värdefulla.

/Kent

 

[AstaS]

Min sambo och jag valde att gifta oss när vi köpte hus. Det ska till helst både avtal och testamente annars. Vi gifte oss enkelt, har man levt ihop i tio år så är det egentligen inga tveksamheter.

 

[evasch]

Men om man gifter sig, vad händer då med lånen. Jag ska göra samma sak med min sambo, men är orolig för att stå där med 50% av huset, men 100% av lånet

 

[hempularen]

Det är väl snarare tvärtom, om du gifter dig och sedan skiljer dig, då räknas alla tillgångar och skulder som gemensamma och delas, såvida man inte har äktenskapsförord eller papper om att vissa saker är enskild egendom (ex. vanligt i gåvobrev, testamente att den som "ger" föreskriver att det skall vara enskild egendom).

 

[AstaS]

Exakt - man delar lika på både tillgångar och skulder.

 

[billy_baver]

Skyddet för särkullbarn är mycket omfattande. Man kan helt enkelt inte vattentätt kringgå det. Gåvor och försäljning till underpris kan klandras av särkullbarn, så att sambo ändå tvingas lösa ut dem. Till och med premier på K-försäkring (livförsäkring) eller P-försäkring kan betraktas som förskott av arv till sambo.

Om fadern gifter om sig minskas visserligen särkullbarnens lagskyddade del i faderns dödsbo. Men laglotten försvinner ändå inte helt. Bästa lösningen är troligen en kombination av flera åtgärder: Ömsesidigt testamente i kombination med tillräcklig K-försäkring plus överlåtelse av halva fastigheten och dess inteckningar.

Tråkigt nog räcker det ibland inte ens med en genomtänkt och i grunden sund lösning för de efterlevande. De kan ändå tvinga in varandra i rättslig tvist, som i slutändan kostar dem både pengar och varandras aktning.