Juridik
RobZombie: Bakfall i ett våtrum är fel oavsett vilka intyg man skriver och oavsett vilka regler man hänvisar till. Sen är ju ett intyg som hänvisar till BBV ganska meningslöst om hantverkaren inte är ansluten till BKR.
samcar: Tänkte leta ritningar på måndag o se vad det visar. Det är inte billigt attt sanera oljan:-( Tack för att du tänkt till lite mer på frågan Mvh
Suhagg: [citat] Du skulle inte vilja dela med dig av detta avtal? Väldigt intressant och uppskattat för mig då vi kommer behöva göra en liknande specialare för att fördela vårt ägande. Har en plan att det ska vara ett procentuellt ägande med min sambo och att det ska delas efter det om något händer. Det ska även finnas inskrivet att jag ska ha försköpsrätt innan boendet kommer ut på
SensibleNick: Unfortunately there's some waffle on the drawings stating that they can't be copied or given to a third party blah blah blah. I will however happily take a photo of one of them and post it, as it's utterly bloody useless to anyone (and the view is taken from a PDF file that I produced myself).
hempularen: El kan vara gränsfall. För det första så kan föreningar ha olika lydelser i stadgarna om var gränsen går, det finns också olika tolkningar av de standardparagrafer som finns. Även i en förening där man anser att elen hör till föreningen så går ofta en gräns vid sådan el som är installerad i original, eller i föreningen regi vid ex. ett stambyte. Om en lägenhetsinnehavare har
lurk12345: [citat] 1. Jag är inte någon juridisk expert. Vill du ha kvalificerade råd får du nog vara beredd att betala för det. 2. Nej, jag känner inte till nåt fall som påminner om detta. 3. Ett dolt fel är ju nåt som inte ens en expert kan väntas upptäcka vid en noggrann undersökning. Som Hempularen påpekar kunde man möjligtvis märka att elförbrukningen var högre än man skulle vänta
carlbanan: Lastbilen med 6 ton jord på flaket borde väl väga nånstans kring 20 ton beroende på konstruktion...
carlssoni: Ja, detta i alla avseenden falska och ruttna rättssamhälle med bovar hit och dit ...!!! Heder åt forumet och moderatorn.
carlssoni: Byggfelsförsäkringen följer, utan att man behöver göra något, alltid fastigheten. Det framgår av villkoren och lagen om byggfelsförsäkring. Vad gäller garantiåtagandet är det dock inte så. Detta är ett åtagande enligt avtalet mellan entreprenören och den nuvarande ägaren som inte utan vidare kan överlåtas. Säkrast är att den nuvarande ägaren får en skriftlig bekräftelse
Mattias_Maria: Är badrummet nyrenoverat eller är det mer eller mindre orginal?
fönsterpåven: Står der bara 85200kr på offerten,så är det ink moms,han måste skriva ink moms priser till privatkund.
bYkICr: Inte enkel att tänka på allt. Har själv skrivit en leveransbeskrivning på 20tal sidor, men räckte ändå inte. Vissa små förändringar kom man ändå på efteråt (under byggtiden). Tur iaf att jag har en bra totalentreprenör som inte tar ut ockerpris.
floodland: Tänk på att om ni har ett uppskov från tidigare försäljning så följer det uppskovet med huset. Alltså den som behåller huset får även ta över hela uppskovet.
t040288: Du har undersökningsplikt och detta låter ju som något en besiktningsman/fackman hade upptäckt, därmed är det inte mycket du kan göra om det inte är någon klausul i kontraktet som gör att du kan häva köpet. Att du säger att du betalt 40% över marknadspris låter väldigt konstigt och har överhuvudtaget inte med något att göra. Marknadspris är ju vad någon kan tänka sig betala
jaso: Allt handlar ju om hur mycket det stör. Nu är man väl lite kräsen som bor i villa... men jag kan nog tänka mig att det hade varit rätt trist att bo under om man hörde tvättmaskinen även på dagar och kvällar. Speciellt om det är en barnfamilj som tvättar mycket.
bumpaberra: Om det ringde en köpare av mitt hus efter 2 år skulle jag bara garva och lägga på luren. Bättre att koncentrera sig på att fixa felet.
AndersS: Men i detta fallet har TS ett nyinköpt hus och om nedersta takpannan skulle ha så felaktig vinkel att det blir bakfall och att man ser skillnaden genom att jämföra med grannfastigheter........ Om min beskrivning ovan stämmer så faller allt på undersökningsplikten. Sedan låter det för mig inte som en större åtgärd att fixa till det, men jag har ju inte vetskap om hur huset ser ut.
Dudeish: Där med är det viktigast att fastställa hur du kan säga upp avtalet. Har du skrivit på något eller är det muntligt?
LAINE: Tror inte den firman vill lägga klinkersen åt TS... Kolla med firman vad de säger om felet och om de är villiga att betala någon form av ersättning.
jaso: Kan inte föreningen starta bygget innan de upplåter lägenheten till din kommande granne? Om de är rädda för att denne inte kommer stå för kostnaderna får de väl höja upplåtelseavgiften?
Ingper: [citat] Att kunden i princip skall hållas skadeslös vid fel på en vara. Påvisbara extrakostnader direkt relaterade till den felaktiga varan är näringsidkaren som sålt varan också ersättningsskyldig till. Saknas något i en IKEA-byggsats och du måste åka in till varuhuset en extra vända, är det t ex faktiskt mer regel än undantag att du också får ersättning för bensinkostnaden
Mikael_L: Jag läste KA-kursen på distans hos byggutbildarna. Men jag hade givetvis frågat byggnadsnämnden innan om detta skulle räcka för att kunna ge mig ett tillfälligt och lokalt förordnande, vilket gick bra (men kommunens byggnadsnämnd är ju allsmäktig i frågan, så det varierar troligen stort runt om i landet). Men angående bondfångeriet så finns det givetvis KA på hela skalan. Dels de
ordain: [citat] Vad de skriver är att de inte kollat vilka som är delägare i samfälligheten, det är inte detsamma som att de inte har uppgifter om det. De har sannolikt uppgifter om det i sina arkiv. Oavsett vilka fastigheter det är som äger samfälligheten verkar det ju dock som att kommunen har rätt, det är inte deras mark, utan samfällighetens.
jhenrikj: Borde väl vara så....entreprenadkontraktet är ju att uppföra en byggnad på en viss fastighet...och således borde det bli ogiltigt automatiskt om man inte får bebygga fastigheten med det som kontraktet gäller. Husföretaget kan ju inte fullfölja sin del av kontraktet heller. Det här är dock min alldeles personliga tolkning och det kan säkert vara helt fel... Lite roliga lägen kan man
gustavk: Det finns en del bidrag att få från trafikverket och kommunen om ni har en förening och håller vägen öppen för allmänheten. Händer det en olycka på vägen är det en fördel om det finns en förening med ansvarsförsäkring som blir motpart..
b8q: Om man läser TS fråga så ser man att fastigheten 1:68(?) utöver att belastas av ett servitut har andel i två gemensamhetsanläggningar (GA:1 och GA:5). Jag tolkar kartan som så att infartsvägen som syns till höger i bild är en av dessa gemensamhetsanläggningar, men att den lilla sista biten väg som går på 1:68 är servitutet. Om jag skulle vara spekulant på 1:68 så skulle jag nog
DIY_freak: Sista stycket första sidan. http://www.skatteverket.se/download/18.233f91f71260075abe8800030974/SKV+M+2010.02.pdf