Juridik
hammer: Centralen rindge mig precis och forklarade att byggfirman hade beställt i mitt namn, men sedan ändrade detta när gruset blev levererade! Hur som helst, dom lägger ner detta och skicka en krediteringsfaktura till mig, alltså, jag behöver inte betala en gång till! Så nu är det löste.. Tack för hjälpen! Hammer
frjo7205: Spontant: alternativ 3. De andra alternativen är nya funktioner och alltså inte det du köpte. Det du FÖRMODLIGEN har rätt till är ett tak av samma konstruktion som det befintliga och som "kan anses i normalt skick med hänsyn till byggnadens ålder" etc. En variant är att du får ersättning av säljaren för alternativ 3 i kontant form, och sedan själv beställer alternativ 1 och betalar
mariahj: Dolda fel i bostadsrätter regleras av köplagen till skillnad mot villornas Jordabalken. Enligt praxis är det dock samma regler. Min fråga rör sig snarare kring hur man agerar mot en slavrig besiktningsman?
Bambi: Hej! Vi ska ha möte med husleverantören(totalentreprenad) i veckan om de sista punkterna. Om de mot förmodan skulle ha med ett sotarintyg(IM-kanalen), har jag då ryggen fri mot försäkringsbolag och annat även om jag misstänker att det inte är hundra kontrollerat? Mvh
volvo: Att den är satt som bevakningspunkt beror antagligen på att man vill se om det fortsätter att spricka med tiden. Om ni åtgärdar sprickan nu och den inte återkommit under garantitiden innebär att inte huset fortsätter spricka. Om sprickan dyker upp igen så får entreprenören ta ansvar för den. Jag ser m.a.o.inga nackdelar om ni skulle fixa till sprickan själv annat än att ni nu får
volvo: [citat] Om jag vore er så hade jag försökt förhandla bort indexregleringen.
volvo: [citat] Beställaren utser och bekostar besiktningsman. Ni har därför rätt att välja vem ni behagar och det är bara för entreprenören att acceptera detta.
Duffel: Kan berätta hur det slutade. Vi grävde upp röret och som tur var var det bara 2,5 m långt, men helt fyllt med jord. Röret mynnade rakt ut i marken under en komposthög, det var inte alls kopplat till något rör som mynnade ut i bäcken. Efter lite grävarbete och ca en meter rör till så rinner vattnet utan problem. Kollade även upp resten av dagvattendräneringen på huset och det verkar
Åsa76: [citat] E-post är juridiskyt hållbart men skall då hellst innehålla datum utöver e-postens rad, fullständigta uppgifter mm. Vissa företag lägger till en liten rad om att e-posten inte kan användas .../.../ och då har de inte ansvar för det. Men annars så är det att betrakta som skriftligt, ja.
Besserwissern: Du har helt rätt att det finns en sådan formulering. Att bedöma vad det är värt kommer du/ni ha olika uppfattning jämfört med entreprenören. Om väggar ej är parallella kan hamna inom felmarginalen. Kan stå rätt mycket "fel" utan att det är fel. Tillbaka till frågan, utgå från vad det skulle kosta att göra om/byta ut. Hur mycket påverkar det användningen. Hur utmärkande är
Laban123: har bekant med liknande situation - kan det verkligen vara så att ALLA regler är på byggarens sida ?? har inte konsumenterna nåt att få ersättning för ?!??!
Swetrot: Jag tror att det är få besiktningsmän som jobbar efter en strikt lista med punkter. Få hus ser likadana ut, och kräver därför att man är flexibel vid besiktningen så att man inte missar saker därför att de inte står i en lista. De flesta besiktningsmän jag har sett arbeta jobbar systematiskt med rum efter rum, antingen medurs eller moturs. Varje rum gås igenom ordentligt, ofta med
aedwall: Jag hade valt att stycka av för att slippa framtida problem. Vis av erfarenhet så är det säkrast så. Kostar ca 15-25 tkr och vid ett nybygge är det en piss i havet... Dock så kan du påbörja en byggnation innan avstyckningen om du får bygglovet beviljat.
HusByggarTomten: Enda lösningen är att far och farbror diskuterar den här saken. Tycker "far" att "farbrodern" med familj nyttjar större del av gården som det är nu (och låter som att det är med tanke på farbroderns barns uppehälle) så måste dom två och inga andra diskutera detta. Självklart kan man, om man har en bra relation, även diskutera mellan hela familjen om anser att det rör båda
BeGe: Hej! Någon som vet var en gemensamhetsanläggning (samfälld väg i detta fallet) kan läggas på detaljplanerad mark? I vårat fall finns en fastighet som kommunen äger . på marken (utlagd som kvartersmark) finns bollverksamhet utlagt med beteckningen Y och inom dess användningsgräns finns ett y (observera liten versal mot tidigare stora) y:et betecknas med texten "marken skall vara
Ingper: Jag skulle rekommendera Dig att snarast ta in minst TVÅ skriftliga värderingar. Eftersom värdering är ganska subjektivt så krävs det ofta mer än en för att man med fog skall kunna hävda att man ligger rätt. Sedan tar man medelvärdet av dessa. Sedan kan jag bara hålla med om att det är STOR skillnad på det man kan kalla "värdering". Instämmer i att Ditt ex med stor sannolikhet
Åsa76: Jo kanske, men du kan få skit i tingsrätten om du inte informerat motparten. De kanske vill tiitta. Man har inget formellt krav på sig att låta dem göra det. Men det är ojysst att besiktiga, fixa allt, låta tiden gå och sen_ BLAM stämning! En reklammation kan man alltid ta tillbaka, när vi fick en skada i badrummet, en spricka, så reklammerade vi det till flera - mäklare, säljare,
MGW: Stort tack för svaren! Jo, badrummet (och huset som helhet) var två år). Besiktningsmannen från mitt försäkringsbolag ansåg att det borde upptäkts av den besiktningsman som gjorde överlåtelsebesiktningen men tvisten rör om han varit vårdslös eller bara dålig på sitt jobb. Det var ett horisontellt avstånd på en halvmeter mellan golvbrunn och tröskel där våtspärren slutade.
konichiwa girl: Det här kanske är lite intressant i sammanhanget: http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=147&a=645840 http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=147&a=645016
Fummel: Utgick från att fastigheten ägdes gemensamt i mina kommentarer avseende fastighetsrättsliga åtgärder - klyvning. Är det inte på det sättet så är inte de kommentarerna relevanta. /Fummel
aedwall: Ja, det var smart av bonnen. Där slapp han göra det "skitjobbet". Hammer, du vet om att vi hade ett avtal med den förra fastighetsägaren att de skottar all min snö på min fastighet. Det är bara att komma och skotta när snön faller :-) Hur som helst, skönt det löste sig, det är bra att hålla sig god med grannarna!
Cliff2: Jag tycker också att det är helt vansinnigt om byggfelsförsäkringen inte täcker konstruktionsmetoder som är godtagna vid byggandet men senare visar sig olämpliga. Om det krävdes att byggfelsförsäkringen även täckte sådana konstruktionsfel skulle försäkringsbolagen behöva byggmetoderna mer vilket skulle vara av godo. Försäkringsbolagen skulle också ha betydligt bättre
Olof_n: Du har i och för sig redan fått svar på din fråga men jag kan nämna att jag hamnade i en liknande situation. När jag skulle stycka av och bygga på min tomt ville Länsstyrelsen göra en utgrävning eftersom det fanns ett känt fornminne ca 50 meter ifrån min tomt. Jag hänvisade till lagen om fornlämningar där det står att jag INTE ska betala en utgrävning av ett fornminne som inte
Hemmakatten: Ett hus behöver vare sig vara färdigbyggt eller slutbesiktigat för att anses vara beboeligt, dvs. få ett värdeår angivet av Skatteverket. Skattefriheten börjar räknas från året efter värdeåret. 5 års hel skattefrihet och därefter 5 års halv skattefrihet. Maximala kommunala fastighetsavgiften är 0.75% av taxeringsvärdet eller 6.000 kronor. Men, obebyggda tomter och småhus under
Åsa76: Ja, jag reagerade också lite på det jag citerade7läste. Ja gtycker okså att försäkringsbolaget borde hjälp till, men vad texten låter verkar det ju itne så om det inte gått mer än 10år. det är ju jättelänge...........men de flesta firmaor i bygg branchen lever väl inte 10 år, inte små firmor i alla fall. Någon som vet hur det förhåller sig just med BBV regler,
Frippan: Tråkig historia.... Personligen tycker jag nog att även om hantverkarn sagt att han skall använda existerande karmar så borde han även nogsamt förklarat konsekvenserna av sitt tänkta tillvägagångssätt. Det pratas ofta om att kunden är skydig att informera sig om vad hantverkare skall göra...jag jobbar i IT-branschen och om jag var hemma hos en hantverkare så skulle nog jag kunna
frjo7205: Åter igen, dina möjligheter att få ersättning/skadestånd från Anticimex beror helt på under vilka villkor Anticimex utförde uppdraget. Du bör åtminstone ha fått något i stil med Allmänna avtalsvillkor när du anlitade dom. Kolla där som en början.
Bambi: Hej! Tack för tipsen Klas! Antar att det bästa är att begära in offerter då för punkt 1 och 2, spontant så säger jag 15k för trappan och 5k för att riva ner för fläkten, låter de rimligt? Punkt 3 har vi beslutat att vi inte vill de ska riva upp plattorna och vi orkar inte en omgörning till då vattnet stannar inom duschhörnan, jag tänkte mer om det ger nån värdeminskning vid
