Juridik
hempularen: Nja.. Om säljaren med fog kan anse att han inte blivit informerad om att köparen vill häva, då blir ju avtalet giltigt när tiden har gått. Säljaren har då ett giltigt bindande köpeavtal, mäklaren har genomfört affären och får sitt arvode. Så att mäklaren håller i handpenningen spelar ju inte så stor roll.
Fabrikör Stava: Jag har vid några tillfällen köpt in el-material via en stor grossist, Malmbergs el. Kanske en av sveriges största grossister. Det jag slagits av är den dåliga kvaliteten på produkterna. Dock är de billiga så jag skall inte säga att det inte är prisvärt. När jag köpt detta har det varit i de fall jag vet att produkterna inte skall användas särskilt länge. Men i ditt fall skall
b_hasse: Hela diskussionen är meningslös. Om firman är nedlagd äger din fru sakerna som en "vanlig" privatperson. Ett köpande företag får bara göra momsavdrag om säljaren är momsregistrerad och momsen betalas till skatteverket. Det finns ingen vinst med det. Om hon hade tänkt att sälja en sak för 10 000:- + moms så får hon i stället sälja den för 10 000:- utan moms. Det blir samma
Thomas59: [citat] Urhunden, det svar du fått är inte konstigt. Det är helt korrekt. Att det inte är det svar du ville ha är en annan sak. I praxis har inte säljarens upplysningsplikt bedömts särskilt stark. Säljaren har visserligen en upplysningsplikt men köparens undersökningsplikt är avsevärt mycket större. Underlåtelse att upplysa om fel eller brister ger inte köparen någon automatisk
ordain: [citat] Han skriver att de förlorade genom att det blev "dyrare för husföretaget att betala juristarvodet än att betala vite, samtidigt som de fick en än mer besviken kund." Dessutom fick de dålig PR på Sveriges ledande forum för husbyggare. Så nog förlorade de allt.
Thomas59: Ska man hårddra saken kan bör man inte med automatik lita på vad som skriv i objektsbeskrivningen och definitiv inte vad so skrivs i frågelistan. Alla utfästelser (inte bara el) bör tas med i det skrivna avtalet och PRECISERAS. Säger säljaren att det är nydragen el i fastigheten bör det preciseras om det gäller alla rum, inom och utomhus, ny central, nya ledningar osv osv. FÖrst då
Göran.W: Be han vänligt men bestämt att slänga snön på något mer lämplit ställe. Vägrar han skyfla helt sonika tillbaka den där den låg innan.
Fjodor: [citat] Där ser du! Nu fick jag ett enkelt förtydligande den här gången! Det var av det skälet som jag ville ha enkla svar för att slippa leta upp "skarprättare" d^_^b Cheers F
hempularen: Njaa.. Det finns i köplagen, regler som liknar regleran om dolda fel i fastighetsammanhang. Att köpa en bostadsrätt är rent juridiskt ungefär detsamma som att köpa en cykel på blocket (lite förenklat). Det finns en regel som säger något i stil med att om objektet inte är i det skick som köparen med fog har anledning att anta, så kan säljaren bli ansvarig (fritt ur mitt halvtaskiga
jarlh: På elräkningarna vi får står årsförbrukningen specificerad. Vad stod det för förbrukning på säljarens räkningar? Stod det (ungefär) 22150 eller 33150? Svägerskan med make köpte stort, gammalt hus där driftskostnaden visade sig vida överskrida vad som utlovats. De tjafsade med mäklaren/säljaren och fick tillbaka lite pengar. (Ungefär skillnaden för ett par år... Vet inte hur
Troberg: Med tanke på att du antagligen bidragit med mycket synpunkter och kreativitet så tror jag att det skulle vara svårt för dem att hävda exklusivt ägande i rätten. I värsta fall så får du väl rita om skissen på egen hand, det borde falla under samma regler som att man kan skriva om spelregler med egna ord och sälja utan problem med de som gjorde de ursprungliga spelreglerna.
-MH-: [citat] Jag menade också åker. [citat] Det är inte så miljöbalken funkar. Den tar oftast inte hänsyn till vem som var där först. [citat] Fast nu var det ju inte mackägaren i detta fallet. om jag förstod saken rätt.
Yrrol: [citat] Nja, jag reagerade på att taket svikta när man gick på lagningarna (rötskador som de tog bort i två hörn) i övrigt så vet jag inte, ligger snö i mitten så ser inte såmycket.. (plant garagetak) Jag påpekade innan de börja att göra ordentligt med baktanke att kalaset skulle funka som uteplats sen, så blev väl lite skeptisk när det inte bar mig riktigt... hum hum... törs
idylie: Jag fick ett trasig larm från Vikinglarm (http://www.vikinglarm.se/). De vill inte erkänna det, och jag var tvungen att betala frakt (för att få och skicka tillbaka larmet). Det är orättvist eftersom det är inte mitt fel att larmet var trasigt, jag fick bara det som de säljer. Jag har förlorat ungefär 400 kr med frakt för ett trasig larm. Den här belopp är för liten för att kunna
kroken: Hur har det gått, har du fått något utlåtande från någon besiktningsman? Själv har jag tidigare varit återförsäljare för dem. De få reklamationer jag hade under tiden då skötte de exemplariskt.
Gladh: [citat] Vanlig FK kabel får du inte lägga ivägg utan rör. Men kabel som är extra isolerad får du lägga i vägg utan rör. Det är dock en gåta varför man någonsin skulle vilja göra det, men det är en annan fråga.
volvo: Jag antar att det är tal om en BRF där du köpt en lägenhet. VAr med och fråga, peka och var aktiv vid besiktningen. Om det är något som du tycker verkar tokigt men besiktningsmannen säger att dte är ok kan du begära att få det infört i protokollet ändå. Dessutom gäller det att styrelsen i denna nya förening ochså bevakar besiktningen av de gemensamma utrymmena såsom ev.
A-Man_08: Vad är det lunds Energi ska betala ersättning för?
Algen: Lider med dig! Men om jag förstår det rätt har du betalat i förskott för tjänster bolaget inte utfört. Om bolaget sedan går i konkurs är det väl bara att ställa sig i kön bland övriga fordringsägare (efter att prioriterade fordringsägare tagit sitt) d v s chansen att du ska få några pengar är väldigt liten. Att gå på ägaren personligen tror jag inte heller på då det ska
klaskarlsson: [citat] Det har diskuterats i andra trådar det finns ett par olika vägar: 1. Det har gjorts mätningar tidigare - då kollar man upp dessa hos kommunen. 2. Man gör en s.k. snabbmätning inom ramen för sin tid för besiktningar /K
Göran.W: Tycker knäpp göken blivit straffad nog. Lär kostat prestige och en hel del pengar att annsluta sig till det andra bolaget. Men man borde ta bort den biten av vatten ledningen som inte används på TS tomt allternativt kapa den vid tomtgrännsen så den blir o brukbara ifall knäppisen vill ansluta sig igen. Då finns ingen brukbar slang att koppla på och sen vägrar man servitut till en nu
MöIIer: Mina element har också frånloppet på termostat sidan, och vid nere vid pannan har jag endast temperaturmätarna på utgående stammen, vanligast är ju att ha den på returen. Frågan är ju då om det skall vara så eller om pumpen är fel monterad även hos mig?
Dublin: Det finns en bra handledning på lantmäteriets hemsida: http://www.lantmateriet.se/upload/filer/fastigheter/inskrivning/faktablad/inskrivning_handledning.pdf
sventamyra: Hej Vi har byggt ett nyckelfärdigt hus med en av landets största hustillverkare. Och en av regionens största byggfirmor. Vi inflyttning, som skedde på utsatt tid, så hade de en lång lista med över 50 problem som inte var åtgärdade. Det mesta var av "icke-funktionell" karaktär. Dvs saker som ser illa ut. Allt ifrån repor i dörrar till avsaknad av socklar under skåpen i köket.
b8q: Om jag förstår saken rätt så är det en äldre fastighet på 2400 kvm som styckats i två, varav du har köpt den ena (den närmast vägen)? Eller är det din stamfastighet som du styckar av? Fick du inte veta vid köpet att det skulle komma att bli en skaftväg till den andra tomten? Du ska väl inte behöva betala vatten- och vägavgifter för den andra tomten också, utan bara för din
Fiero: [citat] Vid besiktningen kollade man ju okulärt enbart. Enligt försäkringsbolagen är det ju ca 100 pers om dagen som ringer in nu pg.a söndersprängda vattenledningar etc. Är ju riktigt surt om den som bor där nu slarvat och man får ta den kostnaden när man märker att det är vattenläckage i hela huset tex.
