Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Hojte: Vi håller på att bygga, är i slutklämmen nu, vi fick sparbankens listränta som nu är typ 2,55
Smurfan5: [citat] Ok tack, bra att veta! Lika bra att lägga på 500 för det då. Tack!
FörsiktigeGeneralen: Har varit igenom liknande procedur, det du vill ha från banken är ett ”byggkrekditiv” dvs. Banken betalar dina fakturor/kvitton upp till beslutat belopp (banken stämmer först av med en mäklare om vad mäklaren uppskattar värdet till efter renoveringen/tillbyggnaden som du har planerat) efter avslutat arbete så görs en omvärdering, ja du får omvärdera vid större renoveringar eller
connywesth: [citat] Vad ville du uppnå, med diskussionen med mig? jag har inte begripit det! Själv försöker jag uppnå KONCENSUS (att hitta saker vi är överens om och försöka förstå de skillnader i åsikt vi har) med meningsmotståndare, eller att utbilda de som vet MINDRE än mig, eller lära mig nya saker av de som vet MER än mig. Du sa bara emot hela tiden utan att komma med några fakta som
Vildparti: Kanske i fel del av forum. Låg ränta och högre huspriser speciellt på mindre orter. Detta skrämmer mig lite troligen mest pga min okunskap. Om räntan är låg nu i tex 5år och huspriserna ökar pga det och pandemin så kommer det väl ändras nån dag. Folk vill väl flytta tillbaka till stan efter pandemin? Dags att amortera extra kanske? För att slippa framtida ränta? Eller in på
witten: Jag läste nog din ursprungsfråga lite slarvigt eftersom du vill lägga in så mycket som möjligt och inte tvärt om :) Lägg in det som är klart och hoppa det som inte är klart är väl det enklaste svaret :)
Robert Elfgren: Hej, vill få 9 st fönstroch 2 dörrar som redan är inmonterade fonrade och drevade på utsidan, montering samt montering av fönsterbläck. Inget job på insidan fönstrena är i snitt under i m2 styck och det är ett enplanshus.till detta vill jag få takfoten täckt med insäktsnät och 3 brädor i bredd runt huset monterat ca 55 meter. det jag undrar är vad en skälig konstnad för detta
Thornand: Det är endast två lägenheter så taxerat som privatbostad. Inga hinder enl planbestämmelserna. Troligtvis kommer det bli krav på oljeavskiljare, i övrigt verkar det inte vara några problem så länge man håller sig 2 m från fastighetsgränsen. inom rimliga gränser också förstås, kanske inte tillåter något 10 m högt bygge, men det är ändå inte aktuellt. jag tänker mig att det
Thornand: Tycker det låter som att du har läge på en ganska lönsam investering på sikt! Jag äger själv en liten hyresfastighet med tillhörande garage. Kan säga att garaget är betydligt lönsammare än lägenheterna. Alla situationer är unika men jag skulle säga att det till 99% sannolikhet borde vara bäst att du startar ett AB och sedan köper fastigheten där. Du behöver inte starta det
orkaorca: Vi måste omfördela rot mellan mig och min fru. Vi måste tydligen skriva till Skatteverket för att göra det. Är det någon som har ett exempelbrev på ett sådant brev?
manbat: Jag hade Swedbank men kollade på SBAB ränta som har lägre. Swedbank kunde/ville inte matcha så jag bytte lätt till SBAB. Räntan SBAB erbjuder borde vara utgångsläget för ränte förhandling men så är ej fallet....
Nötegårdsgubben: Tittar man på exempelvis jobbskatteavdragen var de skräddarsydda för att just vanligt folk skulle träffas av dem. Arvsskatten var också något som framför allt vanligt folk betalade då den gick att runda med skatteplanering och fastighetsskatten togs ju bara bort för småhus som också är något som vanligt folk äger. Så nog har sänkningen av skattetrycket träffat vanligt folk,
rickard_89: Hej, ni som byggt nya hus som är kanske 250-500 kvm vad har era kostnader landat kring? främst intresserad av kostnaderna från platta på mark till färdigbyggt eftersom det som är innan styrs mycket av markförhållanden. har ni bilder ni vill dela med er av vore der kul att se! Med vänlig hälsning, /R
useless: Har ni tänkt ha källare på nya huset? Vad är det för typ av mark och topologi? Går det att lägga dränering under källarnivån och leda bort vattnet på något bra sätt?
Alfredo: [citat] Fast här pratar vi nog om en enskild firma. Ett aktiebolag kräver ett aktiekapital på minst 25 tkr, styrelse eventuellt revisor med mera.
Marlen Eskilsson: Du ser ut att ha tänkt igenom det noga och du kan mycket väl lyckas hålla budget. Min erfarenhet är dock att det alltid blir dyrare än man tänkt sig så se till att lägga till en post för oförutsedda utgifter. (jag tror du får mer svar om du laddar upp bilden här så att den går att enkelt klicka upp i större format.)
PurreP: [citat] Med tanke på att det är en jäkla hausse på husmarknaden just nu kanske det inte är så dumt att göra det nu, det kan ju vara så att det lugnar sig och sjunker lite under tiden du gör kommande renovering och inte får en högre värdering än idag... Det beror på var huset ligger och hur marknaden är där just nu. Det handlar ju om vilken avkastning (ökad värdering) du får på
Callmenobody: När det kommer till källaren så hade jag börjat med att rensa hängrännor, lagat stuprör och tagit bort växtlighet mot byggnaden. Sen rivit ut allt tätt och organiskt (som besiktningspersonen rekommenderar). Efter det hade jag satt in en avfuktare, t.ex. en woods och sett hur det blir. Vi har en fuktig källare i ett hus med dränering från 1916 och en begagnad woods avfuktare för
Åsa Lund: Finns en länk över billiga leverantörer på startsidan https://www.byggahus.se/hustillverkare/lista/prislista Deras pris är väl oftast utan grunden, så bestäm om din budget är med eller utan grund innan du kollar vilka leverantörer du kan tänkas ha råd att köpa av
Workingclasshero: När jag byggde nytt efter ha rivit det gamla huset så behövde jag inte betala fastighetsskatt. https://www.byggahus.se/forum/threads/droemmen-om-att-bygga-ett-timmerhus-blev-sann.207022/
Violina: [citat] Kolla upp det här noga så du verkligen är helt säker.. Och kolla om du måste betala mäklaren om ni inte säljer lägenheten.. Och hur löser ni kontantinsatsen (som du säger är bunden i nuvarande boende)? Om din mamma inte ens har råd med kontantinsatsen, har hon verkligen råd att hyra din lägenhet? Tänk på att det är du som ska stå för allt underhåll av din gamla
Paulina123: Vi byggde vintern 2017/2018 och hade kreditivet via Nordea som hade något avtal med Movehome.
hempularen: Då, under förutsättning att huset fanns även när fadern levde, så skall ju halva huset delas 50/50, värdemässigt. Modern kan inte testamentera bort efterarvet.
Henrik_1: Hej! Om man hyr in målare för att bredspackla/slipa en vägg på ca 15kvm vägg yta hur mycket kan det tänkas kosta? Finns det något uppskattat kvm pris för 2xspackling+slipning? Någon som har beställt den typen av jobb och har en uppfattning?
skogstomten: En ödmjuk fråga hur du räknat anders07. 0,1% i ränterabatt och 500kr/mån i besparing innebär då ett lån på drygt 8,5miljoner. Så här räknar jag. 8500000x0,001=8500kr/år före skatteavdrag. 8500x0,7=5950kr/år i kostnad. 5950/12 =knappt 500kr/månad i besparing. Det kanske stämmer i ditt fall men det låter som du kanske räknat fel på något sätt och överskattar hur mycket de
Staffans2000: Är det pengar i fickan, vi snackar om. Viss skillnad? Staffan
