Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
BeaumontX: [citat] Det finns redan prejudicerande dom på detta, se MÖD 2016:16. Domstolen har ändrat sig med hänvisning till ett avgörande i Högsta domstolen (NJA 2013 s. 980) och anser att Lantmäteriet inte ska ses som en näringsidkare och därmed är inte konsumenttjänstlagen applicerbar.
PW92: Precis. Hör med den bank ni ska köra med vilka mäklare de samarbetar med. Vissa banker godkänner endast en del lokala mäklare med stabil förankring. En del banker godkänner alla mäklare så länge mäklaren är godkänd och registrerad på fmi.se
Kane: Använd den här då och lär dig formlerna, https://www.ekonomifokus.se/k5-blankett-kalkylator-berakna-vinst-forlust-och-skatt-realtid-smahus
backstad: Hej, att ni sålde 2019 gör ingen skillnad. Man kan begära omprövning av gamla uppskov och återföra beloppen - dvs om du betalade in vinstskatt 2019 för att slippa/minska uppskovsräntan, kan du nu begära omprövning av den taxeringen och få ut det du betalade in i vinstskatt från SKV. Tror att det gäller upp till 6 år tillbaka, men kolla på SKVs hemsida för detaljer. Jag har själv
MPinje: [citat] Jag hade faktisk fel. Fakturan måste vara betalt 2020 och arbetet vara slutfört senast siste januari.
Avemo: Jag förstår inte meningen med det resonemanget. Frågan som jag uppfattade den var vad värmen kostar. Inte vilken del av kostnaden som går till vilket bolag. Det finns rörliga kostnader för el, överföring, skatt med mera. Alla dessa kostnader har det gemensamt att de är knutna till hur många kWh som värmepumpen förbrukar. Årsavgiften betalar både Pelle och Elias under
Paulina123: [citat] Hej, Vi betalade 0 kr i kontantinsats eftersom slutvärderingen av huset blev väldigt mycket högre än vad vi hade lånat. Man får låna upp till 85% av summan som huset blir värderat till när huset är klart. När huset var klart blev det värderat till 4, 350 miljoner. Nu kommer jag inte ihåg den exakta summan vi hade i lån men någonstans runt 3,6 miljoner. 85% av 4,350 miljoner
Staffans2000: Det där är ett lagom hobbyprojekt för vilken glad amatör som helst. En plan har du redan. Sätt igång. Staffan
heimlaga: Vad händer om du köper materialet privat och arbetar så mycket du har råd på egen tid och tar precis så mycket genom firman att du precis klarar uppehället på miniminivå? I Finland vet jag att man kan så att säga anställa sig själv som privatperson och ta ut en liten lön av bostadslånet om man har kompetens i branschen men jag vet inte hur det går till och om det ens är lagligt.
JIMMEN: Håller med. Vet inte vad som påverkar, men det är slutrenovering inför försäljning, tror dom redan har sånt där förbehåll så garanterad vinst. Kan det vara skälet? Jag blev bara så chockad av Appendix inlägg eftersom jag som du redan var förvånad. Inte sett under 1.47 innan. Nån med Större nylagt kreditiv som kan flika in?
Iljas: Hej! Undrar bytta min gammalt diskmaskin, vad kostar att anlita en vvs firman att koppla en ny diskmaskin inklusive el arbetet ?
Music Man: Det är så här att vi har tröttnat på vårat hus byggt 1928 och funderar på att bygga nytt. Vårt hus är idag värt 5.5m och vi jag 1.765000:- och byggt ut och omfattande markarbeten etc. Har idag lån på 2.994000:- Hur skall man gå tillväga när det gäller köp av tomt etc. när det gäller lånelöfte? Vi bor i ett väldigt attraktivt område och ett hus som såldes gick upp 1.3 från
hellohello: Även om du tar dit en mäklare eller två kommer du få olika råd från dem... Hade hemma tre. En tyckte jag skulle byta tak. En annan att jag skulle måla det. En att jag skulle låta det vara.
javlaandersson: Före eller efter RoT avdrag ? misstänker att det är värt en del för dig att dom kom påven gång
MetteKson: [citat] Kolla det med kommunen om det krävs bygglov för ändrad användning innan du börjar med någon renovering, så du inte riskerar att att det blir svartbygge.
Lena69: [citat] Du tänker om de blir osams efter att de ärvt fastigheten? Det är därför vi vill ha två hus. Vill de inte äga tillsammans, eller en vill sälja, så ska det vara smidigare att dela fastigheten i två delar.
nevinator: [citat] Jag tror det blir svårt att hitta någon opartisk nämnd eller ombudsman eller dylikt som anser att ni rättsligt kan lägga över ansvaret för en tredje parts (byggares) kostnader på en materialleverantör. Det ligger nog inom ert ansvar som byggherrar och låntagare att verifiera de uppskattningarna materialleverantören gör. Om inte materialleverantören garanterar några priser
Johanox1: Hmm nu blir det mer svårförklarat utan att se hur fakturan ser ut. En formel för det är: ( (SummaArbete-ArbetsmomentDuInteVillBetalaFör)*0,7 + (SummaMaterial-MaterialDuInteVillBetalaFör) )*1,25 - KostnadBesiktningsman I Miniräknaren kan man göra det steg för steg såhär: (vet inte hur mycket alla kan om parenteser o grejer :)) SummaArbete Minus ArbetsmomentDuInteVillBetalaFör
Johanox1: [citat] Om du läser mitt inlägg så ser du nog att jag håller med dig. Citat-tecken och så :)
shomakie: En jobbarkompis fick en tomt av sin svärfar och då slapp dem kontantinsatsen då banken tog tomten som de.
daVinci: [citat] Avdrag för underskott av kapital finns för att inte dubbelbeskattning av ränta skall uppstå. Det har exakt inget med bidrag att göra. Räntesubventionerna som jag skrev om kunde ses som bidrag. Därav att jag klargjorde den saken.
Huruvida: Uppläggen kan också påverkas av om det finns en spärrförbindelse till entreprenören. Banken är då ansvarig för den och vill rimligen sköta utbetalningarna. Självklart ska låntagaren godkänna faktura för utbetalning först.
özach: hej igen , syskonen skänker sin del av fastigheten till mig och jag ger dom pengar motsvarande värdet . då slipper dom skatt som det blivit vid rent köp, jag vill sänka reavinstskatten nu när jag sålt fastigheten vidare , jo fastigheten byggdes ut på 70 talet badrum ,tvättstuga toa och mordernt kök byggdes . ny djupborrad brunn och avlopp blev det ochså . svårt att veta vad
snickker: hej ni som har köpt stomrest hus alltså vädertätt med väggar tak fönster och gjort det mesta invändigt själva med isolering, osb, gips, golv, kök osv vad kostade själva stommen och vad hamnade hela kalaset på färdigt hus? kommer man undan mycket billigare med att göra på detta sätt skriv gärna utformning av hus 1plans eller 1,5plans storlek osv
alebo611: Det stämde bra. Omfattande markarbeten inkl. sprängning stämde estimatet sånär som på tio tusen.
Lassemaja1: [citat] Nix, tyvärr har jag inte tillgång till huset än, så har fått välja ut de 2 som kändes bäst i fördiskussioner, och de har fått komma och titta på plats. De flesta vi pratat med har dock haft fast pris på ett sånt här stort projekt
SarB: [citat] En lantmätare är ju antingen utbildad lantmätare (lägst tre år) eller jurist, så visst är det ett krav.,, Majoriteten sitter inne på över 4 års studier med tillhörande skulder som ska betalas. Sedan är ju lantmätarna anställda, inte så att timdebiteringen är detsamma som deras lön direkt.