Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
-MH-: Kolla med kommunen om de kan erbjuda avbetalningsplan. Vet inte vad som krävs, men vet att det går att få.
Stuff: [citat] Vad är det för djup du ska ha då? Nu när du har shoppat sänksåg och fräs så har du ju finfina möjligheter att köpa stommar som är för djupa och kapa ner dem
xNod: Tack så mkt för svar! Anledningen till min frågeställning uppkom efter att kvinnan jag pratade med på lantmäteriet reagerade märkbart på hur mäklaren resonerade kring detta och "bad mig hälsa honom att han hade ett och annat att lära där..."
Dalby: Jag tror det är viktigt att förtydliga det som några varit inne på tidigare i tråden. En omvärdering för att sänka amorteringstakten, får enbart göras tidigast om fem år från det att bostaden köps enligt nuvarande lagkrav. Detta förutsatt att det inte är mycket omfattande renoveringar, tex utbyggnad, väsentlig förändring av boarea eller liknande som gjorts, då kan man få
MetteKson: [citat] Innan du kommer för långt i dina planer kontrollera att det är möjligt att stycka av fastigheten till två. Ligger fastigheten inom detaljplanelagt område och finns det i så fall några bestämmelser där kring avstyckning? Utanför DP brukar Lantmäteriet kräva ett beviljat Förhandsbesked av byggnadsnämnden i kommunen innan de gör en avstyckning.
Turbo-Danne: Kan inte svara på alla dina frågor men Swedbank lånade ut till hela kontantinsatsen samt bolån till oss. Det vi gick in med själv va kostnad för pantbrev samt lagfart. Ca 60'000kr. Men då hade vi inte några andra lån eller krediter förutom sambons CSN. Sen om man tar era inkomster och gånger 4.5 blir det drygt 3.5milj till bolån. Över det blir det yttligare 1% extra amortering. Bara
Philiph88: [citat] Tack!! Ett svar jag kunde förstå! Då behöver vi inte oroa oss att vi får en käftsmäll på 50.000 senare! Tack till alla som ville hjälpa till!
Dan_Johansson: [citat] Först får de väl upptäcka problemet med att Scotland vill vara kvar.. Intressant dock att man inte hört så mycket om gränsen mot Irland på det senaste.... Den var ju ett stort problem för några år sen, men nu har det ju mest varit fiske som framställts som huvudfrågan...
Piabroner: [citat] Styrelsen finns så det är helt okej. Håller med att vägen ska vara fixad och alla kommer åt dock att klippa häcken så det är en meter in för att man inte ska repa bilen känns lite långt. Jag känns att ha en dialog med grannen så de själva kan göra det först. Tack för alla tips.
Appendix: [bild] Så här ser det ut med ovan premisser på SBAB. Och de är det billigaste. Skulle räkna med minst 0,3% över det där på storbankerna.
skogstomten: Tror bankerna även räknar med större/dyrare hus/bil för att rymma fler personer osv. Dvs ALLA kostnader som ”ofta” ökar i proportion med antalet barn. Sen finns det säkerligen en hel del statistik och normer bakom deras siffror för hur kostnaderna ökar/barn i ”genomsnitt”. Typ att varje barn ska ha ”eget rum” osv. Sen är det nog hysat liknande normer i bankens system oavsett
Kane: [citat] Men om ni tar försäljningspriset justerat för prisindex 1952 är det nog osannolikt att det inte godtas som anskaffningsvärde.
Ben D: [citat] Ber om ursäkt på förhand om det redan klargjorts.(brukar få sluta läsa när Conny svävar iväg sida efter sida) Men hur gick det? Vad tog dom betalt för?
Harald Blåtumme: Det vi gjorde jag och min kvinna som fått jobba hemma senaste månaderna... var helt enkelt att fixa litet lämpliga kontorsutrustning från IKEA. Det har inte slagit oss att detta kunde vara avdragningsbart, Kändes mer som bara att fixa. ___ Inga stora pengar, några tusen bara. Inget jag skulle orka lägga 20 minuter på att försöka få ersättning för....
16386: Nej, det stämmer inte. Arbetet kan utföras delvis i år och delvis nästa år; rotavdraget kan göras på allt, när fakturan betalas nästa år. Enda anledningen till att delbetala (om det inte avtalats) är att man vill göra större rotavdrag än vad som ryms på ett inkomstår.
Stolsben: Material, markarbeten, bredd mm saknas. Väldigt svårt att säga innan man vet detta. Om ni är osäker så ta in flera offerter
Huddingebo: Kraven och kostnaderna ökar definitivt snabbare än vad löner och effektviseringar hinner med att utjämna. Högst medveten politik våra folkvalda för. Många bäckar små blir en strid stöm med pengar.
Huddingebo: Läs 20 protokoll från liknande ålder på hus så får ni bild över hur "erat" hus ligger till.
Alfredo: [citat] Årsavgiften för SAS Amex Premium, som jag antar du syftar på, är 1200:- Då ingår ett extrakort om så önskas. Sedan finns även SAS Amex Elite som bland annat ger ytterligare en 2-4-1 voucher vid spend på över 300 tkr. Årsavgift för detta kort är 4800:-
Maestrono: Jag installerade en via eldabutiken. Hade en murstock som var godkänd att elda i. De tog cirka 5000 kr för installationen. Sotaren drygt 1500 spänn Kommunen ca 1000 kr. Så ungefär 7500 för allt utom kaminen.
Onsalakorven: [citat] [citat] Hej! Du har helt rätt, men i detta fallet har vi ganska bra koll på vad vi får och inte får göra. Det råkar vara så väl att min sambo är Bygglovsarkitekt/handläggare med gestaltningsansvar på Bygg- & miljöförvaltningen i vår kommun :geek:. Hon har tagit fram ett par förslag på utformning som alla följer områdets detaljplan, men i vissa fall kräver grannarnas
Sackaros: 44 är inte direkt någon större summa att riskera. Vi tar ut lite mer än så 200+ och kommer återinvestera dessa i huset.
Okarlsson: Jag satt och funderade häromdagen inför att jag ska köpa in hantverkartjänster och som så många andra vill jag ju gärna se till att maximera ROT-avdraget. Det har ju tagits upp genom åren att det blir problematiskt ibland för att avdrag bara ges på arbetskostnaden. Då slog det mig, och jag kontaktade skatteverket för att få bekräftat: När man begärt in offert och ska förhandla om
Metros: Kan någon erbjuda mig ett snabbt vägledande pris för en total ombyggnad av en villa från 1940 som inte har sett någon kärlek sedan 1970 (men som har bott i hittills). För att se om det är värt min tid ... Snarare än att slösa bort en byggares tid! Jag vill inte dela pitcures eftersom jag inte äger den. Jag har lagt in mina totala lekmannens gissningspriser som du kan redigera.
Semperpax85: Länge sedan du startade tråden men givet att jag är i en liknande sits nu tänkte jag bara höra hur det hade gått för er? :)
Semperpax85: Jo det vore absolut det smidigaste om det aldrig kom upp! Men skulle helst vilja vara beredd på worst case liksom. Går banken igenom ens ekonomin vid överföring till bolån lika noggrant som de gjorde vid lånelöfte/ byggnadskreditivet? Kan det hända att de vägrar bolån fast man har ett byggnadskreditiv, hur vanligt är det? :thinking:
TrädgårdsBjörnen: Men då är väl problemet löst? Uppskovsräntan är ju slopad så det lär bara vara att köra!
Dimsum: [citat] Tjena! Vill bara fråga dig angående din kollega om de haft problem efter de byggt sitt hus med huscompagniet? Vart byggde kollegan huset? Har hört att de hantverkare de anlitar är olika bra beroende på vart man bygger. har nämligen läst en del kritik på HC och problem med åtgärder efter besiktning osv. Ofta hör man inget från de som är nöjda med sin produkt för de är