Avstyckning

börja med att värdera vad ni skulle kunna få för enbart tomten och sen vad ni skulle kunna få om ni byggde något på den.

av vad jag sett så brukar tomma tomter säljas för ungefär 3-4 miljoner billigare än tomter med hus när vi snackar om stockholm. Så frågan är ju hur mycket ni tror att bygget kommer kosta er.

Jag skulle ha sålt tomten rakt av.

 

Vad för kostnader skulle vara avdragsgilla?
Fördelen att bygga själva och sedan sälja alt. flytta dit är ju att man vet vad man får. Säljer ni tomten vet ni aldrig vad som byggs där vilket kan vara jobbigt om ni skall bo kvar i nuvarande hus.

 

Innan du kommer för långt i dina planer kontrollera att det är möjligt att stycka av fastigheten till två. Ligger fastigheten inom detaljplanelagt område och finns det i så fall några bestämmelser där kring avstyckning? Utanför DP brukar Lantmäteriet kräva ett beviljat Förhandsbesked av byggnadsnämnden i kommunen innan de gör en avstyckning.