Juridik
Swetrot: Jag tror vi har tömt ut det här ämnet för stunden. Det är en del av trådskaparens liv vi diskuterar, och ibland kan man tycka att det är nog. Jag är säker på att han återkommer om det finns något att rapportera. //Moderatorn
Hemmakatten: Ja, detta som hempularen skriver är ett mkt viktigt inlägg. Skriver man på ett kontrakt som sedan skall skickas till säljaren för påskrift så vet man aldrig om säljaren skrivit på eller inte, såvida man inte fått det tillbkaskickat. Säjaren kan, som hempularen skriver, behålla de av dig underskrivna kontrakten så länge han själv tycker. Slutsats! Skriv aldrig på ett kontrakt
snaggletooth: Firman lär väl ha garanti på sina jobb, så kontakta dom först, det skulle jag gjort.
di98mase: Tack för svaren. Detta var ungefär vad jag hade förväntat mig. Min slutsats är att fel som hittas under SB och fel som upptäcks senare hanteras/värderas helt klart olika. Se för guds skull till att få med felen i SB annars kan det bli en lång historia innan dessa blir åtgärdade då dessa inte får ett "färdig senast" datum vilket felen i SB får. Tack igen! /di98mase
Mikael_L: Och om han rev/tog bort gränsmarkeringen med flit. Men det är väl svårbevisat. :o I vilket fall så är den rätta vägen att lantmäteriet får komma och göra en gränsutvisning och kostnaden för detta faller på grävaren och/eller grannen. Försöker dom fixa det själv så är det upp till 4 års fängelse som gäller. :) Anledningen till att jag ville visa lagtexten + påföljd var att
gråsten: eftersom jag nu fann detta så kan jag ju ändå tipsa om rättsfallet HR 1983:30 I domen tillades också att frågan huruvida en make i väsentlig grad genom arbete eller tillskott ökat värdet på den andras egendom egentligen inte skall få betydelse för om skevdelning skall ske eller ej. Däremot kan det utgöra grund för ett fordringsanspråk Har inte fått tillgång till domen än. Jag
David_Berglund: Nu har vi ett avtal, innehållandes den friskrivning med den formuleringen som mäklaren tillhandahöll. Återstår att se om det blir något problem... Tack för alla svar.
ArneTW: Jag tror du kan fälla dina träd på den egna tomten utan större oro. Men innan du kapar ned alla träd bör du kolla om du kan spara nåt, speciellt vid strandtomter tycker jag det ser väl kalt ut ibland. Träd ger skugga, vind- och insynsskydd. /ATW Ps Träd växer sakta Ds
naresjo: Kan inte förstå varför TS skulle gå med på att laga fönstren. Med största sanorlighet kommer TS att få betala fullpris för fönstren. Kräv nya fönster och ett nytt montageteam som förstår att vara aktsam om förnstren. Jag hade själv samma problem med att montageteamet bla monterade låsen till fönstren felvända. Vilket innebar att det måste rättvändas och jag fick ett extra
galaxenspresident: Kolla efter med tillverkaren av transportgrunden är mitt tipps. Jag byggde med Sjödalshus som körde med Tikkurilla's Pinja Oil som transportgrund. Enligt Faluvapen så var det big no-no rörande allt vad transportgrund hette tillsammans med slamfärg och de flesta på Sjödalshus sa samma sak, men sedan visade det sig att Tikkurilla hade gjort egna tester med Pinja oil och hävdade att
JanneL: Kvittona kan du behöva när du skall deklarera försäljningen av bostadsrätten. Beroende på vad du gjort kan avdrag medges och då är det bra att kunna styrka med kvitton. Läs mer här: http://www.skatteverket.se/skatter/deklaration/2009/privat/bostad/avdragsgillaforbattringsutgifter.4.6d02084411db6e252fe80009228.html
Ingper: Som sagt - bestrid skriftligt till IJ ! Många företag säljer sina fordringar till inkassobolag eller låter dem helt sköta just betalningspåminnelser o.s.v. Problemet är att det ofta fortfarande är företaget som står som kontakt om man har frågor på fakturan/påminnelsen, vilket kan invagga en i tron att det är fordringsägaren man har kontaktat. Så, har du fått en
billy_baver: AB Bostäder är ett såkallat "allmännyttigt" kommunägt bolag. Dess styrelse utses av Borås kommunfullmäktige, som har det yttersta ansvaret för verksamheten. "Allmännyttan" har ett socialt ansvar, som många kommuner på senare år försökt slingra sig ur. Alltså har vi en växande grupp människor, som saknar jobb därför att de saknar bostad. Och som inte får någon bostad därför
-MH-: Jadu monster, det är inte alltid lätt med husägare som försöker utvidga sina domäner in i skogen. Men det är inte ovanligt. Vem har gjort fel här? Det borde vara han/hon som satte ut huset på tomten, kanske felinfomrerad av grannen. Kolla upp hustes koordinater med kommunen, och tomtens koordinater med lantmäteriet. Nämn att du tror att huset är byggt på fel ställe, kanske in på
hempularen: Njaa, buskarna kan ha 3 olika statuslägen, antingen tillhör de grannen, eller så tillhör de trådskaparen, eller så är de gemensamt ägda. Om de tillhör trådskaparen så gör han vad han vill med dem, om de tillhör grannen så får trådskaparen normalt sett klippa bort allt som sticker in på hans tomt (nu verkar det ju inte vara det som önskas). Är de gemensamt ägda så tror jag att
evasch: [citat] Okej, då finns det helt klart en felaktighet i beskrivningen, vilket kan göra så att ni har rätt att riva upp kontraktet för. Inte för att ni ska göra det, men ta kontakt med mäklaren och nämn lite fint att ni har koll på läget och inte tänker acceptera det. Om säljaren är så dum så h*n riskerar ett upprivet kontrakt för en struntsumma (i alla fall i förhållande mot
volvo: Entreprenören skall åtgärda besiktningsanmärkningar inom 2 arbetsmånader från slutbesiktnignen. Undantaget är om det är lägre leveranstid på det materialet som skall bytas, vilket det inte kan vara tal om i ert fall. Självklart skall man inte betala 100% om man inte fått en 100% felfri produkt. Garbo har som minimiintervall 5000 kr som kan innehållas oavsett hur bagatellartat felet
lejonessa: hempularen/bra-byggare: Det lät intressant, jag misstänker nämligen att de inte är intresserade av att betala något och de tycker inte om att behöva göra något. De är egentligen inte husmänniskor om man tittar till att de inte vill bruka sina egna händer och har inte plånbok till att leja tjänster... Själva gör vi i stort sett allt själva,både maken och jag, vi kompletterar
TorOdd: Tack för svaren! Så bra att få lite ord på "magkänslan". Vi har läst igenom avtalet flera gånger och hittat en del konstigheter också så detta avtal skriver vi i vart fall inte på. Vi får nog backa bakåt lite och ta nya tag....
billy_baver: Dum och dum. Du har ingen orsak att överhuvudtaget resonera om gamla bygglov. Din utgångspunkt är - som sagt - "pågående markanvänding", och att du har en byggnad som du vill uppdatera, bygga ut, eller kanske till och med ersätta. Det är inte du som ska bevisa att huset är mer än tio år. Det är bygglovsmyndigheten som ska bevisa motsatsen. Om man nu (mot för modan) har lust med det.
hempularen: Nej, om ni kommer överens om en ersättning så gör du vad du vill med den (och felen). Det är ett sätt för företaget att köpa sig fri från sina skyldigheter. Om det handlar om bagateller så är det troligen bättre att ta ersättningen och slippa tjata mer på byggfirman. Är det saker som måste åtgärdas och av proffs, så bör du åtminstonde ha offerter som underlag för hur stor
bengan6: Nej, släng inte in handduken än. Gör som Swetrot säger. Det kan inte kosta många kronor. Om det är så att det är bakfall på dräneringen, borde det ju vara ett dolt fel som ligger utanför undersökningsplikten. En besiktningsman hade ju inte upptäckt det heller.
hempularen: Jag tror att man har full frihet att göra det som en ren försäljning eller som en bodelning. Dvs i försäljningsfallet så bodelar man ut en halva till vardera, sedna säljer man ena halvan til lden som skall ha kvar huset. men troligen är det mer fördelaktigt med att bodela till sig ena halvan, dels faller ingen reavinst skatt ut direkt, dels slippen man lagfartskostnader (nästan helt).
volvo: [citat] Om felaktigheten med betongplattan innebär en försämrad hållfasthet så gör KA rätt i att notera detta eftersom det finns myndighetskrav avseende hållfasthet och utförande. Om det däremot handlar om kosmetiska fel, som att den lutar eller är ojämn så är inte detta skäl att underkänna utförandet.
volvo: Bevisbördan hamnar på dig att visa att det beror på fel, fusk eller okunskap hos entreprenören som har orsakat skadan och att skadan är av icke ringa betydelse. Kontakta en besiktningsman och gör en utredning.
volvo: Det gäller att bostadsrättsförsäkringen anlitar en besiktningsman och kallar entreprenören till en 2-års besiktning eftersom det är föreningen som är byggherre. Viktigt är dock att det inte gått två år sedan godkänd slutbesiktning. Vad som skall åtgärdas i just din lägenhet framgår då av besiktningsprotokollet. Stöt på styrelsen omedelbart så att de får gjort en
Smelly: Hej! Jag undrar vad man gör när snickaren man har anlitat är borta. Jag har letat länge efter en snickare som kan göra ett skitjobb, byta syll och golvbjälkar. Det har inte varit lätt men tillslut hittade jag en firma som hävdar att man gjort det många gånger förut och som kan komma och sätta igång snart. Förra veckan kom de och lämnade lite virke och sågade bort några av
Heyking: Jag vill också tillägga lite kuriosa till historien. Vi hade ner alla element i fastigheten 14st för att blästra och måla, när han satte tillbaka dessa och vred på vattnet så var det kopplings läckage på 13 av dem. Fortfarande så är det 1 element som inte är tätt plus att vi tappar tryck i systemet hela tiden så vi får ingen värme till tredje våning. Vi har påpekat dessa