Bygglov
Lane: ja då är man inne på vad f91jsw skrev vilket kunde vara en annan rimlig lösning, men det kostar ju i adm att ta ut dessa, det kostar 300 att stå i kö till båtplats i gbg så 200 om året för bygglovshandläggaren så landar du på 500 om året. Men det var inte det du skrev, att det skulle tas löpande.
Tilt: [citat] :) Nej, det är nog inget man bör fästa någon större vikt vid, men lagen gäller fortfarande och sägs vara grunden till att garage och gårdsbyggnader i många fall får byggas 1 meter från tomtgräns, men inte närmare.
hempularen: Fast det finns ju ett "prejudikat" i en liknade frågeställning från ngn gång på 80 talet tror jag, då fälldes Sverige för brott mot de mänskliga rättigheterna (första gången tror jag som Sverige som stat officielt bröt mot de mänskliga rättigheterna). Det handlade om en fastighet på en av Essingeöarna, fastighetsägaren hade försökt få riva och bygga nytt, han hade försökt
knipo: [citat] Edit. Såg nu att det skrevs om tomgångskörning INNE i garaget med risk för förgiftning. Då är det säkert andra regler. Jag läste lite slarvigt. Sorry.
Jonatan79: Alla har fattat nu, lycka till!
Ganescha: Jag hyrde en lägenhet i GBG med garage plats och det va typiskt 60-tals garage, stolpar över allt med platser gjorda för amazoner och små 60-70 tals bilar :-) Ägde då en BMW 530d GT och fick hyra 2 platser för att ö.h.t komma ur bilen! 👍
dimmad: Enligt Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap 21,40 §§, så anses garage vara en enkel åtgärd, det vill säga relativt okomplicerade ärende, där byggherren bedöms kunna uppfylla sitt ansvar utan stöd av en kontrollansvarig.
Odjuret: [citat] Jag kan tänka mig att 20cm kan tas med på relationsritningen... Jag är lite skeptisk när man nämner % för då skulle det kunna vara okej, med 40cm på ett 400kvm stort hus, men bara 10cm för 100kvm... Varför skulle det vara okej att ett stort hus får göra större avvikelser? Nä just sådana siffror skulle jag vara försiktigt med.
hempularen: Ämnet flyttat från "tillbyggnader". /moderator
Hans-Anders: [citat] Jag tror inte lagen ändrats på den punkten, men jag tror kommunerna hanterar detta lite olika därför är jag intresserad av vilken kommun det var.
MOHM: Hej! Vi ska bygga hus i Göteborg och vill ha rekommendation på en bra kontrollansvarig. Helst av någon som faktiskt haft nytta av sin :).
heimlaga: Beslutet var redan gjort när jag var där två veckor och bytte stockar men det grämer mig att jag var för ung och oerfaren och inte insåg att de hade gjort ett dåligt beslut. Kanske hade jag kunnat göra någonting för att hindra det som sedan hände...... Jag mötte husägaren i stan i fjol och vi konstaterade att vi båda lärde oss en läxa. Säkert klantar jag till saker på samma vis
FreQa: Riksantikvarieämbetet Här kan man söka efter vad fornminnet är för typ.
Noell: Jo precis med de kan endast förelägga om staket om det behövs för trafiksäkerheten. Vilket väl inte är jättevanligt från villatomter mot lokalgata.
hempularen: Men gäller det verkligen mindre avikelser? Det vanliga är väl att kommuner får smäll på fingrarna av länstyrelsen när de avslår bygglov som är helt detaljplansenliga. Men där kommunen lägger synpunkter på fönsterutformning eller takfärg osv.
rickard_89: De krävs betydligt mer än vad man tror. Bygganmälan och bygglov torde vara stor skillnad men det är faktiskt inte speciellt stor skillnad.
Fjojtmehmet: Attefallsreglerna är 25m2 fristående Du får bygga på 15m2 på huset med enbart startbesked. Skärmtak gäller väl 15m2 helt utan plikt, varken bygglov eller startbesked?
hempularen: Om det exempelvis redan ligger andra industrifastigheter i närområdet. Så vill kommunen säkerställa att där inte sker någon farlig verksamhet. Det kan innebära att en ny detaljplan tas fram som begränsar möjligheterna för industrigrannar att ex. börja med kemikalieverksamhet, oavsett om det pågår något sådant just nu. Samma med bullrande industriverksamhet.
hempularen: I senaste versionen av Plan o Bygglagen ändrades detta, så att alla bygglov måste kunggöras för berörda parter, så att de får en chans att överklaga. Tidigare så kunde vem som helst överklaga inom 3v efter att de fått kännedom om bygglovet. Det innebar att en granne som blir sur, kunde komma typ 9 år efter ratt huset var klart (kanske med en tveksam tolkning av det. planen) och
hempularen: Men, som det står tidigare i tråden, OM detta område idag inte är detaljplanerat för bostäder, då måste det göras en ny detaljplan, om du skall skapa bostäder där.. Bullerutredningen är då en liten liten del av det arbetet.
Åsa Lund: Utan exempelvis gipsskivor på åtminstone ena sidan kan jag inte tänka mig att du får någon brandklass alls
13th Marine: Får meddela att jag omvärderat mina prioriteringar och troligtvis inte kommer driva ärendet mer. Jag har spenderat mycket tid med huset vi köpte och känner att jag inte hittat någon motivation till att sitta och skriva överklaganden, utan jag pysslar hellre med huset och trädgården. Skulle det visa sig att vi senare ändå vill bygga så får vi börja på ny kula då, risken finns då
b8q: Jag har fått veta att det för närvarande finns en så kallad "strandskyddsdelegation" med bl.a. representanter från Lantmäteriet, Länsstyrelsen och Naturvårdsverket. De ska ta fram ett förslag på hur man ska hantera frågan om insamling, lagring och ajourhållning av strandlinjen, och t.ex. ifall strandskyddet ska redovisas som en linje eller som en yta. Hittills har nämligen beslut om
noone70: [citat] Aha, då förstår jag. Jag trodde inte den skrivingen berörde vår tomt iom att vår tomt ligger på mark som har beteckningen BÖa.
Pumba: Det brukar funka bra att protestera hos kommunen, när vi byggde fick vi med en "prislista" från kommunen, som i ett senare skede visade sig vara en gammal utgåva, samma låg även uppe på kommunens hemsida, vi ringde och klagade över att det står ett pris med vi blir debiterade ett annat, det tog 1 minut i telefon för att spara 1500kr. Så ring och jaga kommunen! Personligen hade jag bara
bozze4evigt: Fått svar från LB. Felskrivning på hemsidan. Tråden kan tas bort
Tänka: Att byta grund (utan att det påverkar markhöjder lovpliktigt och så länge det inte påverkar byggnadens övriga utformning med höjder och bredder) påverkar inte så mycket på själva ärendet i de flesta fall. Förankra helt enkelt med byggnadsinspektören alt. handläggaren som gav startbeskedet att ni utför grunden på ett annat sätt för att ni kommit fram till en bättre lösning