Bygglov
Räknenisse: Markera med t.ex. färgad penna var påbyggnaden ska placeras på den situationsplan som gäller idag.
hempularen: Jag tror att med lämplig beskrivning från början så behöver du inget bygglov för att sedan hyra ut. Det är mer om du ex. har ett garage som du vill börja använda som bostad.
haavard: Då har ni fått veta fel. Innan huvudbyggnaden fått slutbesked får inget attefallhus byggas.
Hemmakatten: Vår detaljplan är från 1962 och det gjordes en liten revidering på 80-talet. En detaljplan har vanligtvis en genomförandetiid på uppåt 15 år. Under den tiden följer man noggrant DPs regler. Det är för att tomtägare och blivande tomtägare ska veta vad som gäller 15 år framåt. Om man inte gör någon ny DP löper den gamla DPn bara på tills det blir en ny. Kommunen anser
nabbenabbe: smart det tänkte jag inte ens på! ;)
Fangorn: Ja helt stört och leder till många tvister. Ganska klara regler insåg men tyvärr bygger nästan inga hus längre som är som "sockerbitar". Det ska vara sidobyggnader, utsprång, balkonger på tak mm. Om man infallet för TS räknar på fasaden mot gatan, den låga, så kan ju hus bli hur höga som helst...
Odjuret: Tycker det verkar vara en mer genomförbar idé, med uthyrning av förvaringsplatser för bilar och dyl. Låter dessutom mycket enklare att få tillstånd från kommunen. Behöver inte alls samma krav på el och avlopp. Kan vara värt att kolla upp hur marknaden ser ut för det.
Hemmakatten: Förändring av fasad kräver normalt bygglov. Men eftersom det är ett Attefallshus kanske det räcker med en anmälan.
catherineb: [citat] Man kan ju hoppas. Vore ju kul att få slippa undan en slant på bygglovet :wow:
Jonatan79: Plugga på här: http://www.boverket.se/sv/byggande/tillganglighet--bostadsutformning/bostadsutformning/ Under 35 m2 minskas kraven precis som Anna_H skriver.
Stuff: Är det köket som ställer till det så kan du väl istället bygga badrum, allrum och tvättstuga (av köksstommar). Att det efteråt sedan råkar installeras en ugn/spis istället för tvättmaskin behöver ju aldrig någon få veta. Jag tror också att du och kommunen har missförstått varandra och de tror du ska bygga en komplett bostad, ev. för uthyrning när du egentligen bara ska göra
Odjuret: [citat] Det var mitt argument när jag misshandlade grannen... De höll inte tydligen i rätten. Av nån konstig korkad anledning måste man följa de regler och lagar som finns. Det kan inte vara rätt... Man måste få välja själv... Grannen anmälde mitt husbygge nämligen. Jag skulle bara höja taket å bygga på några våningar... Å jag tycker inte att kommunen ska bestämma hur jag vill
Mellanbarn: Det är såvitt jag läst här i forumet (och sett på pågående byggen) inget problem att gjuta i minusgrader.
emihbr: [citat] Enkelt! kalla det för altan, då får man ha 15kvm tak utan bygglov. Vi råkade ut för detta problem själva för några år sedan då vi ville bygga om entren med en förstukvist. Jag frågade först byggnadsnämnden om det behövdes bygglov för en förstukvist och fick då till svar att det behövdes. Jag kom då ideen att kalla det jag byggde för altan och ställde då frågan om
hempularen: Misstaget med namn, skulle ju kunna bero på att han lite slarvigt kör på samma handlingar som vid förra bygglovet.
Pagno: Påminner lite om ett föräldramöte, föräldrarna sitter och hetsar upp varandra över att lärarna har blivit så dåliga. Orsaken var att de skickar hem eleverna med läxor, föräldrarna ansåg att de skulle lära sig sådant i skolan och inte hemma. Jösses vilken värld vi lever i, nyanlända svenskar blir förvånade övar att de "ursvenska" föräldrarna har så mycket att säga till om
Räknenisse: [citat] Det där handlar ju bara om fasadändringen. Inte om att ändrat användningsområde från garage till bostad. Var det inte så att den utvändiga förändringen hade varit helt ok om han sökt bygglov, men att den invändiga hade nekats. Dvs. hyresgästen fick flytta för att det inte var tillåtet att använda lokalen för bostadsändamål?
bäckåbölja: [citat] Jag tror de ändrade detaljplanen för hela området, eftersom ingen ändå visste riktigt varför det var prickat.
Beltis: http://www.ttela.se/nyheter/trollh%C3%A4ttan/nu-%C3%A4r-det-fastst%C3%A4llt-benos-hus-%C3%A4r-lagligt-1.1258188
lbgu: [citat] Skulle vara intressant med en siffra för med tanke på att det antagligen finns flera miljoner villor i Tyskland så antar jag att även en relativt stor siffra ger en mikroskopisk andel av alla grannar som hamnar i tinget med varandra. Med en så liten andel så skulle inte jag använda den siffran i avskräckningssyfte.
hempularen: Ja, iom. att den ligger så nära som ett par meter, så har du hemfridzon runt byggnaden oavsett om den är garage eller bostadshus. Så allmänhetens tillgång till stranden är redan borta. Det är lite extra viktigt att ha alla papper i ordning när det gäller strandskyddat område. En överträdelse preskriberas aldrig, utan du kan i princip tvingas "riva" om 50 år, eller nästa vecka.
Odjuret: [citat] För att vara väldigt negativ... Men om du är i sådant behov av uthyrningen för att finansiera boendet.. Då kanske du bör räkna igenom ekonomin igen... Känns inte som det bästa läget....
Jonatan79: Ja det finns väl hopp när en ny generation förhoppningsvis orkar tänka annorlunda. Annars kan vi väl folkomrösta om saken ;)
panterlo: Jag har köpt en tomt som sluttar från vägen från cirka 7,8 meter ner till drygt 6 meter. Den nordöstra sidan av tomten har havsutsikt medan den andra sidan sydväst har ett skogsparti och stugområde. Jag undrar vad ni andra skulle rekommendera i förläggning av hus, pool och teknikutrymme. Huset är avlångt, 18x9 m med fönsterparti i bilden mot sydväst. Vilken marknivå skulle ni
Vardagsrum: [citat] Hur gick det med dessa funderingar? Jag går själv i samma tankar. Möjligen har saken inte prövats än i nämnder..? [citat] Räcker det enligt ditt inlägg ovan att bara dröja med att skicka in slutbeskedet, eller ska man kanske lämna en vägg eller liknande på rivningshuset, så att rivningen faktiskt inte är klar? Någon annan som har erfarenhet i ämnet, eller rent av har läst
Krokkodriljo: Någon som känner till ett (någorlunda enkelt) program för att göra en 3D-modell på terrängen utifrån en 2D-ritning med höjdkurvor? ...alternativt ett gratisprogram som importerar DWG-filer. Sketchup kräver Pro-versionen för att göra detta.
hempularen: Om det ÄR en friggebod så får du givetvis ändra utseendet. Men om det är en bod som i nuläget är byggd med bygglov, så blir det inte en friggebod av det bara för att den har rätt storlek.
Danvik: Är på jakt efter fyllnadsmassor till min stuga i Oxelösund, planerar för att bygga en gäststuga i höst. Är det någon som vet/har fyllnadsmassor att köra dit?
Anna_H: 15 kvm skärmtak totalt, dvs har han redan skärmtak över ingången ska detta räknas av.
Yrväderssmitaren: [citat] En gammal god vän och arbetskollega sa en gång till mig att om man frågar är man dum i 5 minuter, om man inte frågar alls, är man dum i hela livet.