Bygglov
Alias_Olle: [citat] Nu tycker jag dock att utvecklingen börjar gå åt det godtyckliga hållet igen, att myndigheterna inte vågar stå pall i lovskedet och försöker ställa krav utanför befogenheterna vid upprättande av detaljplaner. Eller så är det bara i de ärenden jag haft hos den lokala nämnden där det börjat svikta...
Marlen Eskilsson: BBR Boverkets byggregler BL Byggnadslagen (1947:385) BN Byggnadsnämnden BS Byggnadsstadgan (1959:612) BVL Lag (1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m. Dir. Direktiv Ds Departementspromemoria EKMR Europakonventionen (SFS 1994:1219) EI 30 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand 30 minuter. EI 60 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand en timme. FL
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör bygglov kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.
Marlen Eskilsson: Allt om bygglov: https://www.byggahus.se/bygga/allt-om-bygglov
Nybygg123: [citat] Nej - visst börjar man tvivla om jag är kapabel till att bygga ut? Ny på forumet sedan första trådarna, så tveksam om man skulle fortsätta i dessa tidigare el skriva nya. Tack för input och pepp!👍
vikmart: [citat] Har man läst kommunernas översiktsplan och de lagstiftningar som finns kring detta så är det möjligt ibland. Jag är väldigt intresserad av detta så jag har läst på en hel del 😊
Oskar Ekström: [citat] Inte hunnit bläddra något i tråden du länkar, ska försöka läsa lite senare 👍🏻 men jag läste igenom lite mail jag fått av kommunen, där säger dom ju själva att bygglovet har gått ut, men dom kan se att uterummet är ”klart” eller iallafall står där, vår kommun har egen karttjänst med nya flygbilder varje år i princip. Så det kanske kan tala för mig. Nu har jag
LaszloToth: Kan du inte göra en fuling och ändra så byggherren blir köparen av huset precis innan slutbesked? Då faller ju kravet vad jag vet 😉
pmd: Svenska byggregler är löjligt krångliga och svenska bygglovshandläggare är löjligt stelbenta ibland. Jag hoppas att du hittar en bra lösning så småningom.
wildeside: Tror att det enklaste och billigaste är att köpa några skrotbilar till och parkera utmed tomtgränsen. Då kan entreprenören ploga bäst han vill och jag sliper snö på hela parkeringen. Får väl skrota bilarna fram på vårkanten😂 😂 Kompisen ringde och sa att plogbilen står i diket nån km bort. 😂
fsn: [citat] Det är jag helt säker på. Men glöm för fan inte att hålla foliehjälmen jordad, annars gör den ingen nytta.
Daniel_N: [citat] Tack för bra svar! Jag ska ha möte med bygginspektörer imorgon för lite fler frågor innan jag drar igång med detta!
jliljeha: Jag leker med tanken att köpa en tomt med ett befintligt hus i dåligt / rivningsskick men förstås med befintligt bygglov. Kan jag då smälla upp en attefallare på tomten, och kanske en friggebod också? Vad händer om jag begär rivningslov för huvudbyggnaden?
Robert Jansson1: [citat] Egentligen sa han vi vill bara veta att det inte blir sämre än förut. Fast befintlig vägg med byggmästarfyllning, sand, sågspån, stenar och skräp ersätts med en tillbyggnad med 170+45 iCell. Svårt att misslyckas där 😉
LaszloToth: Ser bra ut, markera bara vad som är tillbyggnad och skriv även någonstans om marknivån ska ändras eller inte.
datja: [citat] Men är huset inte utanför detaljplanerat område? Då kanske ni kan uppföra en komplementbyggnad ist f attefallshus? https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/Komplementbyggnad-utanfor-detaljplan/
jawen: [citat] Hur djupt borrade ni? Det är lite olika tekniker att "rena/filtrera" olika ämnen, & en del "filtreringar" tar tid. Du bör fråga hur många liter i minuten, som "filtren" kan rena (på samtliga filtrerande produkter) Sedan kommer ni ev behöva en tank efter "reningsverket", om kapaciteten är för låg. Sedan att underhålla hela reningsverket är av stor vikt.
LaszloToth: lägg på ca 50-100 mm beroende på vad du ska ha över och under. Du kan se på svensk trä med tekniska sektioner.
Deltidslantisen: Det de bedömer är om det försämrar trafiksäkerheten, så de behöver inte färgsättning och liknande. Trafiksäkerhet ser de från två håll, ökar du sannolikheten för en olycka genom att skymma, blända eller liknande, eller ökar du konsekvensen genom du till för något hårt att krocka mot. Kontakter på räddningstjänsten har förklarat att om en olycka händer så vill de kunna
Claes Sörmland: Håller med men själva tillgängligheten ska ju provas redan i bygglovsstadiet. Till största delen. Startbeskedet och att få fram de handlingar som krävs för detta är vanligen det svåraste för oss lekmän. Vi kan ju inte detta och hur handlingarna ska se ut. Tyvärr kostar ju varje handling kanske 20 000 kr att köpa in från en konsult så det drar lätt iväg om byggnadsnämnden vill ha
Robert Jansson1: [citat] Jag pratade med min första handläggare, som lovade undersöka och återkom att energikravet samt tillgänglighet utgår. Jag fick ändra takhöjd till 2.4 m samt anlita KA i min begäran om komplettering som kom i oktober. I bygglovet som ankom 13/12 står det dessutom inga negativa synpunkter inkommit från grannar. Och alla grannar fick brevet med mina ritningar 12 november samt mitt
Hybro: TS har vetorätt i frågan. Hänvisa till gällande regler om hur nära gemensamma tomtgränsen det får byggas. Säg att TS går med på 10 cm till tomtgräns i stället för 4.5 meter. Då kan det bli problematiskt vid senare försäljning. Ny ev köpare har kanske egna planer när han väljer objekt. Själv så ser jag detta som ett rent värdeminskande. Ställ krav så du blir nöjd.... T ex
Discoman: [citat] Hej! Jobbar på arkitekt-sidan men det borde vara samma. Rätt lagerhantering för ritningar regleras enligt BH90/bygghandling 90. Kanske finns någon som lagt upp mall om du söker på det? Viktigt att mallen är uppdatera efter senaste dock så se upp. Edit: bh90 heter numera SIS Bygghandling. Mvh Disco
Ulf edemyr: [citat] Ring kommun och be och få nybyggnadskartan. Har ni sökt bygglov skall den bifogas och då har ni betalt for den. Ni får en pdf där höjder finns på mark och hus sam FG (färdigt golv)
Claes Sörmland: Eller bara rita i linjerna för byggnaderna som ska rivas med röd penna och markera på kartan: "Befintliga byggnader som ska rivas i samband med byggnationen."
Contrefort: Generellt är 1 meter in på prickmark en stor avvikelse. Som nämnts ovan beror det inte bara på storleken på avvikelsen i absoluta mått, utan i princip alla omständigheter spelar in för om en avvikelse kan tillåtas eller inte. Med det sagt handlar det i de flesta fall snarare om decimeter än meter som kan godtas.
ToRy: [citat] Kan hålla med, en stund. 😉 Sen tänker jag att vi vet inte vad den tvisten gick ut på. Kanske försökte Peter blåsa entreprenören på stora pengar, kanske inte. Jag tänker i alla fall att om man nu håller på med något som är.... juridiskt tveksamt.... så kanske man inte ska bråka med folk som vill ha betalt...?
Nötegårdsgubben: [citat] Visst kan man det. Men vill man hålla den då bred blir svaret: Det beror på. Och av det lär man sig inte så mycket.
returen: [citat] tja man får ju ansöka och se om det går bygglov krävs ju hur eller hur
MaBj: [citat] Hej, det är enskilt avlopp och vatten så just den biten är inte relevant. Men nu lutar det som sagt åt att vi inte drar in det ändå.
Insertcoin: [citat] Eller om friggebodsregeln redan är utnyttjad
pmd: Jag tycker att byggnadsnämnden inte ska vara tillsynsmyndighet över byggnadsnämnden.
widheg: [citat] Om du läser tråden så ser du att den fokuserar på fritidshus och permanentboende 😄