Bygglov
MetteKson: [citat] Nekar grannen placering närmare än 4,5 meter kan du söka bygglov och få ett godkänt lov, om byggnadsnämnden finner det lämpligt. Om du vill bygga nära fastighetsgräns så tänk på att du ska kunna underhålla (måla etc) byggnaden utan att behöva beträda grannfastigheten.
JohanU: [citat] Alltså får jag höra med kommunen vad de har upphandlat. Tack för svar!
jgn832: Tack @Paragrafryttaren! Perfekt med källhänvisningen, superbra
MetteKson: [citat] Ligger det inom eller utanför detaljplanelagt område? Hur stort är det? Innehåller det några installationer? Kyl/frys? I min kommun krävs bygglov inom DP och rivningsanmälan utanför DP. I ansökan ska en rivningsplan bifogas (finns exempel på nätet) där ni ska ange vad ni tänkt göra av materialet. Vissa material kan det krävas kvitto från deponi som visar att ni lämnat
mrZnake: Måste vara en miss där de inte motiverat varför det är hela fastigheten som är anspråkstagen. Men om det bara fanns lite småbyggnader på fastigheten har jag svårt att se att hela 4000kvm är ianspråkstaget.
Lottath: [citat] Ja jag ska göra det, ska fråga också vad som är ok att göra för att förbereda, hur mycket jag får lov att göra om, får ingen kläm på det. Tack för ditt svar
MetteKson: [citat] Plankartans uppgifter är de som gäller rent juridiskt. Du får ha en huvudbyggnad för bostadsändamål (det som kallas bostadslägenhet på plankartan). Storleken får vara max 160 kvm. Sen får två komplementbyggnader (garage mm) vara max 40 kvm tillsammans. Det blir en byggrätt på 200 kvm som planen medger. Inom planens utrymme får det inte finnas två hushåll på fastigheten.
MetteKson: Hur tänker du nu kring projektet efter att ha fått lite olika svar? Vad bli nästa steg?
attefall: [citat] Sett den termen, men jag antog att det gäller mer yttre mått/utseende? Jag är framförallt intresserad av konstruktionslösningar som ändras. Men även det här med utseende och yttre mått är intressant, vilka marginaler det finns osv.
mensjueii: På prickad mark får du uppföra bygglovsbefriade byggnader såsom Attefallshus. För att bygga närmre än 4,5 m från tomtgränsen krävs dock grannemedgivande. Kommunen som granne kan och får ej ge medgivande för placering av byggnad närmre än 4,5 meter från parkmark, gatumark eller annan allmän plats inom detaljplanerat område. Ovanstående innebär för dig att du får uppföra ett
Freppuno: Handläggare på kommunen ringde och meddelade. Fick sen båda Mail och brev med samtliga dokument och uppgifter
Appendix: [citat] Men så här får du inte säga! Nu är du dum med TS bara för att hon är tjej på forum!!! Förlåt. Kunde bara inte låta bli. När jag läser TS inlägg så framstår denne som en rättshaverist och konfliktladdad människa. Det skulle vara väldigt intressant att höra grannens versionn. Men till skillnad från andra trådar har TS lyckats hålla sin identitet väl dold så att vi
MetteKson: [citat] Om det gäller bygglov kan kommunen välja om de ska skicka ut hörande till fler än gränsgrannar, de gör en bedömning av vilka som kan anses vara berörda. Gäller det friggebod som inte kräver bygglov är det du själv som ska skaffa godkännande från gränsgrannar om den placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 m.
Johan41: Vi kollade på en tomt med prickad mark. Efter lite damtal med kommun och byggherrar la vi ner planerna på husbygge. Kommunen va stenhårda med att inte bygga utanför prickiga området. Någon anledning? Nej de hade de egentligen inte. Varför är marken prickad? Det gjorde man förr, och de kartorna ligger kvar än idag.. blev svaret, Dessutom insåg vi att huset får mycket begränsningar så
9999: [citat] Hmm... Tänkte på hjul också. Det får bli små hjul då. Kanske säkra upp med tält, lyfta med grävaren och hjul samtidigt. Haha. Räcker det med att ta bort rutorna i taket annars? Bygglovskrav på hus utan tak?
JKrister: Fasaden om inte takutsprånget överstiger 50cm, då är det takutsprånget som gäller. Fasaden så behöver inte hänsyn tas till lockpanel/foder o dylikt utan bottenbräda anses vara fasadlivet. Rekommenderar däremot att ha lite marginal.
oxöga: [citat] Även om attefallshuset inte kräver bygglov så ska kraven i PBL uppfyllas, t.ex. vad gäller placering och utformning. Står mer på Boverkets sida: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/krav/ Om det rör sig om t.ex. anmälan för nytt komplememtbostadshus i ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt så kan inte
Amaryllis92: Fick svar av kommunen! Hej! Nej det krävs inget bygglov för åtgärden då den bara byggs 1,70 cm hög med minst 50% genomsiktligt staket. Tänk på att den kan få en områdespåverkan så en rekkomendation är att prata med grannarna innan ni bygger.
MetteKson: [citat] Om du ska ta befintliga ritningar som grund och ändra mått måste du se till att de blir skalenliga. Om ett mått är angivet till 10 m på en ritning så är det inte bara att sudda och skriva 20 m. De ritningar du ska lämna in ska vara fackmannamässigt utförda, måttsatta och skalenliga. Borde finnas info på din kommuns hemsida.
mtmmtm: [citat] Aha, det var ett intressant tips. Kommunen lät positiva till att hitta en lösning.
ArneTW: ... Hur är relationen till markägaren? Ett gammalt "svartbygge" eller om det bara är byggt innan strandskyddsregler får ju stå kvar. Men det ger ju ingen rätt till utbyggnad. Renovering med markägarens goda minne skulle nog funka. Och om det är i laglöst land med goda grannar går det ju att göra ett svartbygge och hoppas på det bästa. /ATW
ToRy: Gött att det verkar lösa sig, skönt med en kompromissvillig styrelse. (y)
Autodidak1: [citat] Krånglet uppstår då anvisningarna säger en sak och lagen hänvisar till mätregler i SIS. Enligt dessa så är din balkong en del av din BYA.
carrera86: Fick tag i en KA som var väldigt vettig, bidrog inget till bygget då jag själv är mer kunnig men han förstod det och gjorde bara det som var nödvändigt. 27500:- i sjön blev notan
AndersPS: En uppdatering såhär några år senare: Projektet är tämligen dött, till stor del beroende på att kostnaden i förhållande till nyttan blir för stor, med de begränsningar som jag tvingas till på grund av rören i marken.
Christina_Mauleon: [citat] Tack för ditt svar. Han har inget marklov i bygglovet inskrivet. Där står även att schaktmassorna skall flyttas och att dagvatten skall omhändertas inom fastigheten.