Bygglov
Mandapeter: Hej! Jag ska göra exakt samma som du, så jag är väldigt nyfiken på hur du löste det med redovisning av brandskydd osv. Andra tips inför vårt bygglov mottages tacksamt!!
MetteKson: [citat] Är planen gammal? Benämningen ”lider” har jag inte stött på i modern tid. De tekniska egenskapskraven har ju ändrats (stramats åt) genom åren och kanske inte var något planförfattaren behövde ha i åtanke vid framtagandet av planen.
Robert-san01: [citat] Det var det gilla som fick mig att undra hur det hade gått. Har lite mer erfarenhet av detta med markstativ och tyvärr verkar kommunerna ha förstått att det finns luckor. Vad jag sett så gäller det fortfarande i många kommuner att man inte behöver bygglov för markstativ för solceller. Dock så kan det behövas lov om de även har annan funktion, typ tak för får. Så man får
MetteKson: [citat] Låter bra. Berätta gärna vad kommunen sa när du pratat med dem.
petersthlm: [citat] Vet inte vad konsensus här blev. Menar du att OPA till följd av en bygglovsfri attefallstillbyggnad som får göras i strid med detaljplan kräver bygglov? Varför då isåfall? Den tillkommande BTA:n från attefallstillbyggnaden kräver ju inte bygglov?
Claes Sörmland: [citat] Ska man vara riktigt juridisk krånglig så finns ju inget som heter "svartbygge" i lagstiftningen. I motsats till allmän tro tar lagstiftningen inte sikte på byggnaders juridiska status. Det är handlingen att uppföra byggnaden - processen - som har stridigt mot PBLs olika skrivelser över åren. Och det är också den lagöverträdelsen som preskriberas efter fem/tio år (med
GargamelSE: [citat] Som studerande i vås, så hade jag en skolåda på 25 kvm och min bästa vän (efter den tiden) hade 21 kvm, och deeeet var trångt, gick inte att göra något. Ytterjackan hängandes i "köket". Stekte man kyckling så stank kläderna i "köket" helvete i flera dagar efter. Aldrig mer så litet, hellre hemlös "ärligt talat".
Jonatan79: Ring kommunen när tiden gått ut så mailar dom över alla synpunkter så ni kan förbereda er.
petersthlm: [citat] Landskrona illustrerar ett av de många problemen. Det är ok att bedriva våldtäkt arkitektoniskt på en stadsdel då kuben följer detaljplanen. Vi har en systemdesign i Sverige (PBL + detaljplaner + lågfrekvent underhåll) som accelererar byggandet av lådor överallt, då dessa kan tryckas in i alla detaljplaner oavsett ändamålet, samtidigt som systemdesignen aktivt motverkar
Utsättaren: Eftersom det är ett plus (+) framför höjden så är det över nollplanet. I detaljplanen bör det framgå vilket höjdsystem som avses, RH2000, RH70, RH00 eller kanske något lokalt.
petersthlm: Juridiskt verkar det se ut ungefär så här: - bygglovsfritt enligt vad du skriver, men - förutsätter att du kragar från husvägg och INTE förlänger befintligt tak. - det finns rättsfall (MÖD har jag för mig) där förlängning av tak => skärmtak ansågs vara bygglovspliktigt. dvs - om du bygger som du skriver och det uppmärksammas så kommer juridiska processen driva mot att din
Nils Terminus: [citat] Okej, jag förstår! Verkar som du fått svar på dina första funderingar men nya funderingar har alltså uppstått i och med alla svar. Men bara gör att förtydliga gällande detaljplanen så är det nog så att det du benämner som områdesplan är själva detaljplanen. Finns din fastighet med i kartan tillhörande detaljplanen så omfattas din fastighet av detaljplanen, det står
AndersS: Nyfiken, vad är syftet med frågeställningen om/vad man får göra? Bara allmän fundering?
hempularen: Finns det någon detaljplan? I så fall reglerar den i många fall vad marken får användas till. Annars är det nog bara att köpa som kan hindra exploateringen.
sundset: Hittade denna artikel på villaägarna: https://www.villaagarna.se/radgivning-och-tips/bygg/bygglov/kan-min-granne-overklaga-bygglovet/ "Enligt plan – och bygglagen ska kommunen kungöra beslutet inom en vecka efter att det fattats. Samma dag som beslutet kungörs ska kommunen skicka bygglovsbeslutet till en krets av kända ”sakägare”." Detta är ju lite intressant... Så dom "måste"
hempularen: just det där att få det skriftligt är viktigt- Det räcker med en enkel skidd/ritning där både form/höjd och placering framgår. Om en framtida ägare till granntomten börjar bråka, så kan det ligga på dig att bevisa att du hade medgivande från grannen när du byggde. Eller om din nuvarande granne av någon anledning blir sur på dig senare.
Harrison: [citat] En gång var det en annan granne som knackade på dörren och grät mitt i natten. Hon hade bråkat med sin sambo, som var full som vanligt. Han dunkade hennes huvud mot väggen och hotade att döda henne. Sedan skulle han ta livet av sig och slet loss elkabeln till tvättmaskinen för att få starkström genom kroppen. När vi följde med henne hem (hon ville inte övernatta hos oss),
16386: Vi har kombinerat två lägenheter - ingen övrig anpassning behövdes. Nu var det över tio år sedan, men jag tror inte att kommunen kräver ombyggnad av badrum för att man flyttar köket. Och den ombyggnad av badrummet ni vill göra är ju enbart en sak mellan er och föreningen/styrelsen.
Peter_Nilsson: Det är köpte vi och satte upp för mer än 5 år sedan. Smidigt med färdiga krokar att bara hänga på. https://www.stangselbutiken.se/sv/avspaerrningsnaet-insynsskydd-SCANCORD/insynsskydd-vindnaet.php Vi har inte hört något klagomål än iaf.
oxöga: [citat] Spännande då det förmodligen är många som funderat i samma banor kring avstånd mellan komplementbyggnad och huvudbyggnad.
MetteKson: Jag skulle säga att det (som alltid) är en tolkningsfråga. Så här tänker jag; Ska du sätta tak på pergolan så skapas ett rum till= tillbyggnad och ökad bruttoarea och volym = bygglov krävs. Vad säger då DP om våningsplan, byggnadshöjd etc? Är det ok att skapa ett rum till på höjden? Kan det finnas en anledning till att det idag är endast pergola, men inte inglasat uterum? Inget
Harry_k: [citat] Matnyttigt! Man kan alltså riva ner stugan tills bara skelettet återstår och sen jobba sig därifrån. Skulle man få igenom en bygganmälan med önskade fasadändringar så kan det vara genomförbart.
Jiji: Strandskyddet kom på 50-talet. Först som ett test och sedan 1952 som en lagstiftning för hela landet. Då undatogs områden med stadsplan, avstyckningsplan etc. I dessa undantag har det sedan gjorts justeringar. I Ts fall finns det en ändring av planen, det hette tidigare tillägg till detaljplan, från 2014 i den regleras vad som är undantaget från strandskyddet och vad som inte är det.
MetteKson: [citat] Snodde från en grannkommun. :) https://kalmar.se/download/18.6e49044416d3da5b6fd622/1569819461347/Broschyr-ritteknik-A4-4.pdf